У Долиной нашлась серьёзная причина остаться в той самой квартире, несмотря на решение суда
Полина Лурье оказалась очень терпеливым человеком: Лариса Долина уже больше года сохраняет за собой не свою квартиру, и даже теперь, когда она потеряла все права на неё и по-прежнему не спешит с отъездом,...
Женщина потеряла карту — и через год чуть не села в тюрьму и осталась должна 600 тысяч
Звучит как какая-то бредовая история, которыми обычно пугают малограмотных граждан и которые пересказывают из уст в уста пенсионеры. Но, увы, это реальная история из судебной практики. Как так вышло?
Что ждёт брокеров в России в 2026 году
В 2026 году российский рынок брокерских услуг продолжит адаптацию к санкционным ...
Запад введет войска на Украину. Когда это произойдет
Президент Украины Владимир Зеленский, президент Франции Эммануэль Макрон и премьер-министр ...
Продажи Volkswagen и Audi в США резко упали на фоне последствий политики Трампа.
Продажи Volkswagen и Audi в США резко упали на фоне последствий политики Трампа. Продажи ...
Год после трагедии. Крушение самолёта AZAL близ Актау
25 декабря 2025 года исполнился ровно один год после авиакатастрофы самолёта Embraer E190 рейса
Золотодобывающая компания намерена вернуть себе активы Венесуэлы после падения режима Мадуро.
Золотодобывающая компания намерена вернуть себе активы Венесуэлы после падения режима Мадуро. Компания Gold Reserve Ltd. годами боролась с правительством Николаса Мадуро из-за двух месторождений золота,...
Год, когда экономическое превосходство Америки испарилось.
Год, когда экономическое превосходство Америки испарилось. Наступило то время года, когда инвесторы заглядывают в свои счета, чтобы решить, чем отметить праздники: шампанским и икрой или пивом и чипсами.
Ликвидировать Путина: в Германии озвучили жуткий план террориста Буданова*
После недавних событий в Венесуэле в Германии начали рассказывать о "гениальном" плане ...
Отключение электроэнергии выявило уязвимость Германии к атакам на инфраструктуру.
Отключение электроэнергии выявило уязвимость Германии к атакам на инфраструктуру. Около ...
От Ларисы Долиной отвернулся ещё один человек: раньше их связывало многое
Певица и автор песен Екатерина Семёнова, которая прежде сотрудничала с Долиной, заявила, что у неё нет желания продолжать с ней совместную работу. Долина оказалась не тем человеком, для которого Семён...
Певица Надежда Бабкина свернула работу своего фонда помощи ветеранам сцены, действовавшего почти три десятка лет.
Организация возникла в 1996 году, где Бабкина сначала владела долей до 2005-го, а затем ...
В Карелии мужчина задушил девушку во время жесткого секса на вписке.
Во время интимной близости 39-летний Иван перестарался. 22-летней девушке стало ...
Союзники США сдержанно отреагировали на рейд Трампа в Венесуэле.
Союзники США сдержанно отреагировали на рейд Трампа в Венесуэле. Союзники Америки отреагировали взвешенно после того, как американские войска захватили венесуэльского лидера Николаса Мадуро в ходе рейда,...
В судебном решении по Долиной написано, что она в дни, когда заключалась сделка, бывала на работе, в банке и т.п, при совершении сделки был её помощник. Тут не надо менять никаких законов, нужно привлечь Долину как соучастника мошенничестве. Если докажет, что не осознавала своих действий - освободить от уголовной ответственности, отправить на лечение или признать недееспособной. Только так можно предотвратить преступления по этой схеме. Лурье у Долиной купила квартиру на законных основаниях и заплатила деньги. Если Долина их кому-то отдала - это её проблемы, пусть ищут.
Совершенно согласна с Вами.
Вот думаю,
Слава Богу, что с Вами, автор комментария, всё в порядке и по здоровью, и в плане того, что Вы не попались на удочку мошенников... Пока. А там - на каждого мудреца довольно простоты...
Что будет с Вами, если ( только представьте) , именно эта, предложенная Вами схема, будет признана юридически правильной, законной и главной в борьбе с мошенниками.
Пойдёте на лечение. Может, и принудительное. Но недвижимость назад не получите.
У Долиной уже появились последователи. И уже отменяются сделки, оформленный нотариусами. Если соучастник преступления говорит, что его обманом заставили поучаствовать в убийстве, то его вряд ли оправдают.
То есть если я продам квартиру, а потом по своему слабоумию или преступному сговору отдам деньги непонятно кому, то мне квартиру должны вернуть, а ни в чём не виноватый покупатель останется без квартиры и денег?
Так и происходит .
Вам виднее, Вы всё это придумали.
Мне всё равно. Хотя лучше никому в такие передряги не попадать.И Вам тоже.
И правильно, что не получит назад квартиру. Долина получила за эту квартиру деньги. А что она потом с ними сделала, это её личные проблемы, к которым покупатель не имеет никакого отношения. Вы не пробовали примерить на себя ситуацию, когда вы купили квартиру, а у вас ее отобрали, потому что продавец попался на уловки мошенников, и это у вас, в результате, ни денег, ни жилья?
Походу депутаты создают предложение, по статистике спроса, а Долина создала отличную рекламу...
по какому ХОДУ, куда она ходила?
При продаже единственного жилья продавец должен подготовить квартиру к выезду. освободить квартиру от своих вещей . Провести уборку в полном объеме. Прекратить регистрацию всех ранее проживавших там лиц. Продавец должен быть уже постоянно зарегистрирован по новому адресу. И только после этого будет возможна сделка. Деньги должны лежать на счете банка и их использование должно быть строго целевым на приобретение нового жилья. Только через год после продажи жилья деньги с целевого квартирного счета должны переводиться на иные цели , но небольшими суммами.
Пенсионеров, отправивших свои деньги мошенникам, необходимо помещать нас стационарное обследование в дурдом, а потом переводить для дальнейшего доживания в дом престарелых. Приобретенные квартиры должны быть у честных покупателей.
Правильно - Долину на длительное обследование ,а не на сцену . А то ,Ишь ,моду взяли , сегодня - "дура дурой" ,а завтра в "плс"- в себя пришла ... 😅 😅 😅
Спасибо за заботу о престарелых.
НЕ бросать же их на улицу.
Госдума сама в "недЬвижимостях" плохо разбирается, ей бы маленько изучить вопрос, что есть что в нашем грешном мире.
Перспектива правильная. Нотариально заверенная расписка, ..."что (я) в здравом уме и твердой памяти принимаю данное решение свободно"... И пусть предстоящий поход к нотариусу выглядит решительным шагом с соответствующими от него вопросами.
Так в нотариальном договоре купли-продажи такие слова, как правило, и так есть... Только, как я понял, суды этот момент игнорируют. И списывают на то же самое: продавец не понимал, что делает, так что и значения вопроса - не оказывается ли на него давление и т.п.? - тоже не понимал, так что его ответ значения не имеет.
В расписку добавляется психологический фактор записи расписки, которая пишется от руки. Затем следуют вопросы самого нотариуса, опрос приглашенных свидетелей, физиономист - психолог , врач, анализы, померить давление, справка от участкового, детектор лжи как при приёме на работу... Всё можно устроить если захотят.
Это какую ж толпу надо собрать у нотариуса... И каждому ведь заплатить ещё надо!
Но всё равно не факт, что это поможет: если потом экспертиза, назначенная судом, скажет, что продавец в момент сделки ничего не понимал, то именно этой экспертизе суд и поверит.
Если такая расписка будет окончательным документом то придется поверить.
Что значит - окончательным документом? Окончательным может быть разве что решение Верховного Суда, а любые другие документы можно оспорить... В частности, по той же самой причине, по какой обычно оспариваются такие сделки и которая описана в статье 177 ГК РФ:
То есть сделка, даже сопровождаемая такой распиской, всё равно может быть отменена, если суд решит (на основании экспертизы), что продавец не понимал, что он творит.Вот это серьёзный разговор, по существу.
Единственный вопрос последствий признания сделки недействительной.
Как правило все возвращают к состоянию до заключения сделки (продавцу возвращают товар, покупателю деньги)
В теории - да, обычно так и делается. Но бабули, идущие на такие аферы, тоже ведь не лаптем щи хлебают: квартира им возвращается, вменяется в обязанность вернуть деньги за неё... Но денег-то у бабки нет! Она их как бы потеряла или отдала мошенникам. Никакого имущества, кроме этой единственной квартиры, у них нет тоже, из доходов - одна лишь пенсия. Вот и будут они выплачивать со своей пенсии несколько миллионов - хорошо, если по паре тысяч в месяц, а то и меньше. И про них ещё в СМИ будут писать: мол, жадное государство последние копейки у бедных пенсионеров отбирает...
Так что, боюсь, такая схема работать тоже не будет. Вот что могло бы работать - так это отказ таким бабулькам в возврате им проданных квартир. По-хорошему, надо бы вообще убрать из ГК РФ такую сомнительную лазейку, как непонятки во время сделки: если продавец не лишён дееспособности - всё, никакой отмены по такому основанию.
Не помогает
Именно такие судебные решения уже появились
Да, появились, что не может не радовать... Но пока это "ложка мёда в бочке дёгтя", хотя и есть шансы, что число таких решений будет увеличиваться. Впрочем, и решения эти строятся не на одном лишь факте того, что продавец подтвердил что-то у нотариуса: там ещё множество других моментов, из-за которых суд считает, что продавец отлично понимал, что и зачем он делает.
Когда человек не находится в здравом уме и твердой памяти, он может что угодно подписать.
Написать от руки расписку сложнее. Но "запрограмированный" может и это.
Психолог наверное может заметить неадекватность.
Для меня кажется странным, что Долина продавала квартиру, но оговаривала, что пианино заберёт. По моему, продаются стены, внутренности остаются за хозяином. Или я не прав?
Тогда, вероятно, надо лишать его дееспособности или хотя бы дееспособность ограничивать. Если этого не было сделано, то "по умолчанию" человек в состоянии понимать, что он делает. А если ещё есть и справка от психиатра, что он вполне здоров психически, то и подавно. Но фигня в том, что даже при наличии таких справок сделки отменяются...
Тут уж как покупатель с продавцом договорятся и что включат (или не включат) в договор купли-продажи. Но так-то продажа квартиры вместе с мебелью и техникой - дело обычное. Да оно и понятно: часто покупателя вполне устраивает, что квартира уже готова к проживанию (особенно, если он покупает её под сдачу, а не для себя), а продавцу иногда проще купить на новой квартире всё заново, чем разбирать, перевозить и снова собирать старое. Тем более, что старое в другую планировку может и не вписаться.
Спасибо. Тогда все логично.
Куплено под сдачу. Покупатель как раз ИП по сдаче недвижимости в аренду.
Нууууу... В принципе, мысль интересная, хотя мне она в голову и не приходила. Вроде, из информации в СМИ не следовало, что квартира покупалась именно для сдачи, но СМИ есть СМИ: они неоднократно "давили на жалость", называя покупателя то бездомной, то матерью-одиночкой, то погрязшей в долгах-кредитах из-за этой покупки, так что на этом фоне было бы странно говорить, что "бездомная мать-одиночка" купила элитную квартиру исключительно для сдачи в аренду. Хотя, пожалуй, Вы правы: такой вариант и в самом деле исключать не стоит.