"Захват квартиры без заложников" Кто выиграет войну?

в с. Патруши драма, достойная каналов на России 1. Семья с маленькими детьми сняла квартиру в аренду, а всего через месяцы собственник начал их выселять..

Семья убеждена, что все условия договора соблюдены, а собственница обвиняет арендаторов в несвоевременной уплате квитанций. Кто же прав в этой ситуации ?

"Страх покинуть квартиру"

У пары двое детей, (назовем пару Андрей и Настя), и они ждут третьего ребенка. Через риелторские услуги было снято жилье в сентябре этого года.

Глава семьи рассказывает, как собственница (назовем ее Нина) уже месяц не дает спокойно жить из-за каких-то выдуманных квитанций, а теперь и вовсе выгоняет с квартиры.

«Дело в том, что квартира у нас оплачена до 5 декабря. Недавно хозяйка квартиры молча пришла с каким-то мужчиной, они стали ломать нам двери, мы вызвали полицию. Я позвонил хозяйке, когда они с мужчиной спустились вниз, трубку взял он, всячески меня стал оскорблять». Рассказывает Андрей,глава семьи.

Размолвка между сторонами возникла из-за квитанций.Нина убеждена, что пара квитанции не оплачивает совсем, а Настя и Андрей уверяют, что просто хотели разобраться с платежами и поэтому не сразу перевели деньги.

«В ответ нам сказали, что мы нарушили договор. И чтобы мы в этот же день съехали, хотя мы всё оплатили. Потом стала звонить дочь хозяйки с угрозами, что они приедут и нас выкинут, пугают физической расправой.

Мы бы уже и съехали отсюда, но у нас нет финансовой возможности снять другую квартиру. По факту мы боимся выйти из квартиры.». слова Андрея.

Семья уже написала заявление в полицию и приложила договор на аренду квартиры.

Андрей и Настя, по словам Нины, систематически нарушают договор, а теперь прикрываются маленькими детьми, чтобы не съезжать.

«Жильцы стали выдвигать свои условия. Как захотят, так и платят. Не раз приходилось вести с ними длительные переговоры, Я уже на пенсии, зачем мне эта нервотрепка? Платите вовремя, не копите пени и живите. Я даже не взяла с них депозит, понимаете? Думала, что семья хорошая, пожалела их, а они начали мне угрожать. То у них тетя в ГАИ работает, то дядя — полковник ФСБ.

Я собственник и не могу зайти домой. Они захватили нашу квартиру. За три месяца кое-как два раза меня пустили!».- слова Нины.

В самом начале стороны договаривалась о том, что оплата за аренду и коммунальные услуги с 5-го по 10-е число каждого месяца, но семья, по словам Нины, ни разу вовремя оплаты не произвела . Сумма аренды, на самом деле, не такая большая — 21 тысяча рублей (и еще около 3 тысяч рублей — коммуналка).

Знаете, как они мне написали? «Будет постановление суда — и только тогда мы отсюда выселимся. Мы можем даже не платить». говорит Нина.

Изначально Андрей и Настя заехали в полностью пустую квартиру. Семья об этом знала заранее , а потом стали ставить свои условия Нине, они просили не платить за квартиру взамен на покупку кроватей и другого имущества (шкафы/диван и т.п).

Сама Ольга Викторовна работает в больнице, у нее трое внуков и взрослая дочь. Утром 25 ноября она написала встречное заявление в полицию на своих арендаторов. Женщина надеется, что к 6 декабря семья выедет из квартиры.

«Они мне мотают нервы уже полтора месяца, потому что я не пошла на их условия. У нас в стране никак собственники не защищены», — подытожила арендодатель.

Как вы думаете, кто прав в этом конфликте?