Вторичка или новостройка? - Да тут как бы всё очевидно!

фото: https://pxhere.com/ru/photo/1071700?utm_content=shareClip&utm_medium=referral&utm_source=pxhere

Новостройка или вторичка? Пожалуй, это один из тех выборов, который делают большинство приобретателей квартир! Вне зависимости от стоимости, размера и прочих параметров, люди решают эту дилемму. Причём сторонников и противников и того, и другого варианта – примерно поровну. И аргументация «за» и «против» - известна.

Оно и понятно – все хотят выбрать максимально идеальный для себя вариант. А причина споров тоже понятна: новостройки и вторичка предлагают квартиры по сопоставимой или вообще одинаковой цене!

Так что же лучше, при прочих равных – новостройка или вторичка?

До определённого момента я считал, что это «вечный» вопрос, на который нет однозначного ответа. И каждый человек сам для себя решает, что считать верным. Но моё видение вопроса изменилось, когда я услышал мнение одного знакомого риэлтора, высказанное в частной беседе. И в ситуации, когда нет «шкурного интереса», так сказать, отстранённое частное мнение.

«Тут всё очевидно. Вот только представь: у тебя есть определённая сумма денег, и ты выбираешь себе машину. И понимаешь, что можешь купить за эти деньги или новую в автосалоне, или 10-15-летнюю, с пробегом. И это как бы нормально, ведь это будут разные машины. Например, Жигули и иномарка. И это классическая ситуация выбора.

Но что если сравнить одно и то же? Например, новую «Ниву», 10-летнюю и 30-летнюю? Тогда очевидно, что цена будет сильно отличаться, на порядок.

Как так получается, что квартиры на вторичке сейчас стоят столько же, как в новых домах? Ответ очевиден. И это очень красноречиво говорит о качестве большинства новостроек. Да, советские постройки тоже много и часто критикуют за качество, но рынок всегда всё расставляет по своим местам. Ведь не все новостройки соответствуют по цене вторичке. Да и вторичка тоже бывает разная…))»

Это мнение сильно поменяло моё мнение о «новом современном жилом доме» и о «доступных технологиях строительства». Не всё так очевидно и однозначно… И как теперь воспринимать людей, которые переезжают в новый дом из какой-нибудь «сталинки»? Делают ли они шаг вперёд? Улучшают ли реально они свои условия жизни? Или они фигурально пересаживаются из «Тойоты» в «Жигули»?...

По материалам https://dzen.ru/a/aQcRW-DTCk0jKeWk