3 примера инвестиций, которых следует избегать

С целью сохранить стремительно обесценивающийся капитал наши сограждане активно скупают акции, облигации, недвижимость. Особо отчаянные покупают паи в закрытых инвестиционных фондах, а также прибегают к иным способам сохранения денег. В рамках данной статьи я не буду говорить в какие инструменты лучше или хуже вкладывать. Хочу лишь рассказать каких мест и предложений необходимо остерегаться.

Покупка недвижимости на торгах по банкротству.

Одно время реклама указанного мероприятия доносилась из каждого утюга. Но очень быстро люди поняли, что покупать имущество должников с молотка чаще всего оказывается себе дороже. На это есть несколько причин:

• Найти интересные варианты может быть достаточно трудно, потому что рынок торгов по банкротству в данный момент представляет вытоптанное поле с огромной конкуренцией, где хорошего на всех точно не хватит.
• Цены на торгах по банкротству могут вплотную приблизиться к рыночным и перестать быть выгодными. Но вы про это узнаете только когда купите объект, начнёте им пользоваться и однажды захотите продать.
• Обанкротившиеся граждане и предприятия могут ещё долго чинить препятствия в пользовании имуществом даже после регистрации перехода права собственности.

При этом важно понимать, что сверхдешёвых объектов на торгах по банкротству не бывает. Вам всё равно придётся вложить значительный капитал. Готовы ли вы рискнуть многими миллионами рублей, чтобы попытать счастья на торгах или лучше вложить деньги в более безопасные места? Этот вопрос предстоит решать только вам. На своём месте я не стал бы этого делать.

Высокодоходные облигации (ВДО).

Ещё одна рисковая история для жадных. Считается нормальным покупать облигации, которые обещают доходность в районе текущей ставки рефинансирования, либо превышают её на 0,5 - 1,5 процента. Но некоторым инвесторам (чаще всего начинающим) это кажется мало. Тогда они начинают искать облигации с повышенной доходностью и натыкаются на ВДО, которые обещают доходность на 3,5-6 процентов больше, чем действующая ключевая ставка.

При этом ни сам эмитент, ни цель выпуска облигаций не вызывают доверия. Как правило, подобные бумаги выпускают мелкие общества с ограниченной ответственностью и их целью является закрытие старых долгов. Это очень похоже на пирамиду, в случае падения которой деньги вам никто не вернёт. Обходите высокодоходные облигации стороной и сможете избежать серьёзных проблем, связанных с потерей капитала.

Акции компаний, которые выплачивают рекордные дивиденды.

Если говорить о российском фондовом рынке, то нормальной дивидендной доходностью по акциям является значение в 10 процентов годовых или меньше (от стоимости акции на момент объявления дивидендов). Однако некоторые компании регулярно предлагают гораздо большие дивидендные выплаты. Ключевое слово здесь – регулярно. Чаще всего за этим скрывается вывод капитала (притом в зарубежные страны) или отсутствие понимания перспектив развития со стороны менеджмента.

Необходимо помнить, что лучшее – враг хорошего и те акции, которые платят стабильно и много, необходимо анализировать дополнительно. Про внебиржевой рынок, на котором запросто можно найти акции компаний, выплачивающих дивиденды с 40-процентной доходностью, не хочется заострять внимание. И так понятно, что такие компании в недалёком будущем выйдут на тропу банкротства.