₽
Ограничение прав арендодателей: ГД предлагает разрешать сдавать квартиры только с письменного согласия соседей
Народные избранники озаботились вопросом прав жителей в МКД и предлагают Думе ...
Да? Нет? Наверное!
Подписчиков: 3478093
Что делать, если арендодатель, владелец госсобственности, отказывается продавать арендатору помещение?
222 дочитывания
19 комментариев
Эта публикация уже заработала 11,00 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Добрый день.
Арендодатель – сейчас ГУП, планирует переход на АО – имеет помещение в государственной собственности и отказывается его продать сейчас, до перехода на АО. Если там произойдет, то мы теряем преимущественное право покупки.
Можно ли как-то обдаловать такое решение арендодателя? Либо имеет полное право отказать нам в покупке?
Вопрос из социальных сетей от Вилены В.
19 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 19
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
₽
Сказочная халява! Девушка рассказала, что сдаёт в аренду 25-летнюю «девятку» и имеет 100 000 рублей в месяц! Ей мало, кто поверил. А Вы верите?
Тема вишнёвой «девятки» из песни «Комбинации» вновь актуальна! Женщинам поясняю, что «девятка» - это ВАЗ-2109, машинка, которая выпускалась на Волжском автозаводе с 1987 года по 2004 год и была чрезвы...
00:51
₽
Знай врага в лицо! На смену электросамокатам пришли зимние электроснегокаты! Будет весело? (зловещее видео)
Наивные россияне, нетерпеливо ожидая первого снежочка, считали что с улиц исчезнут бесноватые электросамокатчики, из-за низкой посадки и маленьких колёс своего дьявольского транспорта. Но, не тут-то было!
00:50
Здравствуйте, преимущественное право покупки у арендатора возникает тогда, когда у него договор аренды подписан с дальнейшим выкупом. Если в договоре нет указаний на дальнейший выкуп, то арендодатель вам ничего не должен в плане продажи.
Почитайте договор аренды, если там указан пункт возможности выкупа, то напишите письмо арендодателю о том, что хотели бы выкупить помещение. Есои пункта такого нет, то право арендодателя продавать сейчас или потом
не совсем так. есть закон об особенностях приватизации объектов недвижимости МСБ
Такая схема реализована многократно.
Есть закон "о малой приватизации", в соответствии с которым у малого бизнеса при определенных условиях есть право выкупа арендованных помещений. Вам следует им воспользоваться, если он еще действует. Мне достаточно давно не попадались споры по этому поводу. пригласите квалифицированного юриста.
Обратитесь к Арендодателю с письменным уведомлением о намерении выкупа помещения. В случае отсутствия ответа или отказа, обратитесь в суд с иском!
ГУП реорганизуется в АО и вы все равно будете иметь преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок с новым владельцем в порядке реорганизации Арендодателя.
Тут фокус как раз в новом сроке и изменении организационно- правовой формы арендодателя.
У ГУПа есть обязанность продать при аренде в течение определенного срока. У АО ее нет. И срок прервался.