Услуги ЖКХ: за что вы платите и как защитить свои права
Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации по закону не просто «берут деньги», а обязаны предоставлять вам конкретные услуги надлежащего качества. Это закреплено, в первую очередь, в:...
Поверка водосчётчиков с 2025 года не ваша проблема: государство внезапно включило режим заботы
Когда в России что-то упрощают, мы обычно смотрим по сторонам в поисках подвоха. Но на этот ...
Рост тарифов ЖКХ в 2026 году: что уже известно россиянам
В 2026 году в России снова вырастут тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Об этом ...
Фонд капремонта выставил пенсионерке долг за 10 лет. Она попыталась списать его по сроку давности. Но суд отказал
А вот еще одно показательное дело о борьбе простого человека с Фондом капремонта. На этот раз спор разгорелся из-за срока исковой давности: ФКР решил взыскать с пенсионерки долги за целое десятилетие.
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало. За это он отсудил компенсацию у Фонда капремонта
Категории граждан, имеющих право на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг
Сегодня мы поговорим о праве отдельных категорий граждан на получение льгот и субсидий для граждан по оплате за коммунальные услуги. Обычно, речь идёт о пенсионерах, инвалидах, участников СВО,...
Суд обязал ребёнка сохранить фамилию отца, осуждённого за насилие: в чём суть спора
Тема касается родителей, которые хотят изменить ребёнку фамилию после развода, конфликта ...
Незаконное обналичивание материнского капитала: риски, схемы и пути решения — мнение адвоката Ольги Сулим из Коллегии адвокатов «Сулим и партнеры»
В Волгограде завершено расследование уголовного дела о незаконном обналичивании
Россиян предупреждают: из-за назревающего коллапса в сфере ЖКХ тарифы необходимо повысить в 2-3 раза
Исполнительный директор Ассоциации предприятий ЖКХ Марк Геллер заявил о назревающем ...
В Госдуму внесен законопроект о запрете отключения коммунальных услуг без решения суда
Кажется, у нас намечается новый законопроект. И судя по тематике — весьма неплохой. Во всяком ...
Как можно списать долг по кредиту, если банк либо коллекторы вышли с иском в суд
Сегодня мы поговорим о таком вопросе, как списание долга по кредиту или займу. Нет, речь не пойдёт о банкротстве. Мы являемся противниками процедуры банкротства, не рекомендуем должникам применять такой способ,
Россияне обязаны платить за вывоз мусора, даже если услуга фактически не оказывается — так решил Конституционный суд
Эта история продолжает тему, о которой я уже писал раньше. Тогда суды всех инстанций признали законным взимание платы за вывоз мусора с жителей деревни, где не было ни контейнеров, ни площадок.
Депутаты предлагают разрешить использовать материнский капитал на ремонт и строительство жилья
В Государственной Думе появилась инициатива расширить возможности использования ...
Кто имеет право на маткапитал в 2025 году?
Право на материнский капитал возникает при рождении (усыновлении) первого, второго ...
Законная подстава или некомпетентность органов власти!?
Здравствуйте! Вкратце ситуация такая: после выезда, из населённого пункта Шипицыно ...
Если Егор зарегистрирован в квартире, то он обязан платить за услуги ЖКХ в равных долях с зарегистрированными в этом жилом помещении гражданами. Чтобы подтвердить, что гражданин Егор не проживает по этому месту, он должен был зарегистрироваться в по другому адресу либо написать заявление, что в его отсутствие сменили замок, не дали ему ключ от нового замка и таким образом препятствовали попасть в жилое помещение, что является грубым нарушением прав гражданина Егора. Так как этого не было сделано, значит он проживал в данном жилом помещении и в равных долях пользовался услугами ЖКХ. Пользовался - оплачивай.
на основании чего ? бремя содержания несет собственник жилого помещения, которым Егор на момент вынесения спорного решения не являлся. Решением суда по другому делу установлено что в спорный период он уже в квартире на проживал
Являлся. Не зависимо от того, на чьё имя оформлено жилое помещение, если оно приобретено в браке, оно является совместно нажитым.
жилое помещение было приобретено с использованием средств материнского капитала, то есть изначально даже если и полагать его совместно нажитым, то за вычетом долей несовершеннолетних , причем на момент вынесения решения дочь жены от первого брака уже была совершеннолетней и вполне могла оплачивать свою треть
Обратите внимание, что я здесь говорила совершенно о другом. Средства маткапитала влияют на размер долей, но никак не на то, кто является собственником.
О том, что дочь жены уже совершеннолетняя - раньше ничего не было сказано. Но про то, что доля в оплате ЖКУ может быть иной, если дети тоже зарегистрированы в квартире - я указывала в другом сообщении.
да,это важное обстоятельство, не упомянутое в публикации
Спорный или нет вопрос о собственности, но как в рег палате отмечено. То есть платит коммуналку обязан.
Если судом установлен факт не проживания в жилом помещении, то не должен оплачивать. Бесспорно!
Он подал жалобу в администрацию района что бывшая жена затеяла в квартире кап ремонт без оформления разрешительной документации, в том числе с целью препятствования ему пользоваться жилым помещением
В целом важно одно. Если не проживал в этом помещении, то Егор был обязан зарегистрироваться в другом месте. Будь то гостиница иди иное жилое помещение. От этого зависит факт проживания и пользования жилым помещением с юридической точки зрения.
Есть решение суда по спору о детях, где установлено что Егор съехал из этого помещения и проживал по другому адресу. Но там собственница квартиры не давала согласия на его временную регистрацию и он соответственно там не регистрировался
Помимо этого "Если не проживал в этом помещении, то Егор был обязан зарегистрироваться в другом месте." Но в ситуевине , когда Егор надеялся, что Жанна позовет в зад, он мало того не снялся с регистрации , но нигде и ничем не подтвердил письменно с фиксацией факта что не проживает А все эти "заменила ключи, затеяла ремонт" это все в пользу бедных. все это время Егор состоял в браке, зарегин был по адресу хаты, лицевой счет на недвижку один , а не 2 отдельно у Жанны , отдельно у Егора. Вот теперь должен и обязан платить. А как хотел? И рыбку съесть и никуда не попасть? Нке проканало!
Опрометчиво было со стороны Егора надеяться, законы луче бы выучил, глядишь бы и платить не пришлось. А то и нашим и вашим и споем и спляшщем А я такой весь "бледный и худой"
, голодный и нищий. Найдет бабло для оплаты за ЖКХ. А сам не найдет , приставы помогут найти
)
он не проживал в помещении м суд никак не обозначил в своем решении свое отношение к этому аргументу
Потому что это не является юридически значимым обстоятельством.
суд обязан давать свои пояснения по каждому приведенному стороной аргументу, а не игнорировать какие либо из них, полагая что они не имеют значения
Я Вас умоляю! Суды давно уже никому ничем не обязаны. Не оправдываю, но практика, к сожалению, такова.
В апелляционном определении потом будет приведено основание по этому доводу. Если, конечно, в жалобе на это укажете.
Это не мнение, а разъяснения Верховного суда и является обстоятельством , имеющим правовое значение, при обжаловании незаконного судебного акта
Пусть апелляционная инстанция только на этом основании не отменит решение суда первой инстанции, то в совокупности с другими обстоятельствами это может и сработать
Мне известно мнение ВС РФ на этот счёт. Но Вы, видимо, забыли, что не может быть отменено решение по формальным основаниям. Отсутствие суждения по какому либо доводы стороны не относится к безусловным основаниям для отмены решения.
Из того, что Вы указали - нет никакой совокупности. И даже других обстоятельств нет.
P.S. Моё мнение основано исключительно на тех данных, что Вы привели. С решением суда я, естественно, не знакомилась. Возможно, что там есть иные обстоятельства
Я же говорю, что это работает в совокупности с др основаниями, не формальными
пока позиция по апелляции в разработке
Так то оно так. Доказать надо что его не пускали на жилплощадь. Ну а дальше встречный иск о том что обязаны ПЛАТИТь аренду за его долю
подумаю над этим направлением
Согласна с вашей точкой зрения.
Интересная правовая публикация. Вполне есть возможность обжаловать данное решение суда. Многое будет зависеть от того, был ли он зарегистрирован в данной квартире
да, он был там зарегистрирован, но на заявленный для взыскания период коммунальных платежей там не проживал и собственником квартиры не являлся
А как же ст. 34 СК РФ? Раздел имущества - это просто выдел определённого размера доли. А до того - совместная собственность
Счётчики в хате стоят?
стоят
Но жена , наверное, и по счётчикам предъявляет тоже. Надо доказать факт не проживания в квартире либо посредством справок (если находился в другом городе, например) или показаниями свидетелей, договором о найме другого помещения или квартиры и т.д. Но за тех.обслуживание, содержание жил фонда, кап.ремонт и отопление всё равно надо будет платить в долях.
Не согласен. Собственник оплачивает за содержание жилья и капремонт, тех.обслуживание. Отопление - солидарно с зарегистрированными. Коммунальные услуги - солидарно с зарегистрированными. Но если зарегистрированный не проживал (есть доказательства), то не платит ни за что, т.к. за капремонт, тех.обслуживание и содержание платит только собственник, а за коммунальные услуги - все зарегистрированные солидарно, кроме того, кто не проживает / не проживал (при доказательствах).
Если квартира куплена при браке, то она - в совместной собственности по СК РФ. Муж же претендует на часть квартиры, значит, есть его доля в собственности квартиры. Он должен заплатить за содержание, тех обслуживание и кап. ремонт соразмерно своей собственности и за доли детей (по договорённости с женой, они ведь не могут платить за свои доли)
Нет, доли в собственности у него нет, жена только обещала выделить доли детям и мужу потом, после выплаты ипотеки. В настоящее время у него доли нет. А поэтому он только зарегистрирован, а поэтому: за содержание и капремонт + ОДН - собственник, за ком. услуги - все зарегистрированные, но т.к. он не пользовался ком. услугами (не жил в квартире, жена поменяла замок, что было установлено в другом деле, а это уже преюдиция), то за ком. услуги платить не должен, ну, чуть-чуть за долю за ребенка, т.к. за детей платят оба родителя в равных долях.
Как-то так...
Какая разница, на кого записана купленная в браке квартира. Это - совместная собственность. Независимо, на кого оформлена ипотека и кто платит за неё - до развода суд обяжет выплачивать долги в равных долях в соответствии с СК. А после развода, когда супруги перестанут вести общее хозяйство (официально) суд уже поделит на доли квартиру - за минусом суммы, которая останется неоплаченной по ипотеке. Вот на эту сумму увеличится доля того, кто в дальнейшем будет один оплачивать ипотеку. А потом муж уже будет оплачивать по определённой судом ему доле, а не 1/2.
Если зарегистрирован, то по общему правилу платить должен. Не хочет платить - нужно выписываться. Ряд платежей начисляется по количеству прописанных
"Ряд платежей начисляется по количеству прописанных"
Газ, вода, стоки и электроэнергия - по счётчикам. Отопление - по площади. От количества прописанных остаётся только ТБО. Но и тут можно требовать перерасчёт, если доказать проживание в другом месте и оплату услуги по другому адресу.
Так что вполне можно выиграть это дело.
а ряд по показаниям счетчиков
Если Егор зарегистрирован, платить придётся, независимо собственник он или нет. Ему нужно сделать временную регистрацию по новому месту жительства и принести в Управляющую Компанию для перерасчёта воды, водоотведение, вывоз мусора (все что по человечно) газа. Перерасчёт обязаны будут сделать с момента регистрации по новому месту жительства. Это временное выбытие.
Почти так, но кап ремонт платит собственник
судья аргументирует свое решение тем, что хоть квартира и была оформлена на жену, но все нажитое в браке является совместным имуществом , таким образом муж должен и кап ремонт платить
Временная регистрация возможно только с согласия собственника жилого помещения, а собственник не хочет никого у себя регистрировать, пусть и временно