Правовые особенности содержания Устава СНТ

Вопрос
Начать данную статью хочу с того, что садоводы очень часто бывают обеспокоены, когда председатель желает внести изменения в Устав СНТ. Как правило эти опасения связаны с внесением платежей и, конечно, им очень хочется знать: что должно быть обязательно в Уставе, а каких положений можно избежать?
Коротко обозначу в настоящей статье: на что стоит обратить внимание.
Ответ юриста
Итак, особое внимание обратите на следующие пункты в новом Уставе СНТ:
- Порядок принятия решений общего собрания при проведении заочного голосования;
- Порядок предоставления членам товарищества информации о работе товарищества и ознакомления с финансовой отчетностью и другой документации;
- Права, обязанности и ответственность членов товарищества;
- Порядок управления работой товарищества, в том числе порядок принятия решений.
С более подробной правовой информацией о том, что должен содержать Устав СНТ можно ознакомиться, изучив Федеральный закон. Очень рекомендую «садоводам» с ним ознакомиться, чтобы всегда быть в курсе того, что и когда должно вноситься в Устав СНТ. Кроме того рекомендую контролировать финансовую деятельность бухгалтера СНТ – это несложно сделать, если стараться принимать участие в проведении собраний СНТ.
Правовое обоснование:
ст. 8 Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ 29 июля 2017 года N 217-ФЗ
Статья была полезна?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Прежде чем говорить о правовом регулировании устава СНТ, необходимо разобраться с сущностью деятельности самого СНТ. В Федеральном законе от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не закреплено легального определения понятию «садовое некоммерческое товарищество», однако в пункте 1 статьи 3 указанного закона дано толкование такой категории, как «садовый земельный участок». Так, «садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей». Таким образом, членам СНТ разрешено на своих участках разводить овощные и плодовые культуры, а также сооружать жилые и хозяйственные постройки.
Спасибо за развернутый комментарий и правовую позицию
Это всё, конечно, хорошо. Но как быть с председателем, который,,получив доступ к управлению и средствам, решил, что теперь он бог, царь и герой . СНТ большое, людей уговорить просто невозможно. Ревизионная комиссия тоже от председателя. За счёт садоволов нанят юрист, который консультирует только председателя. Обращаться в Совет садоволов безполезно, ответ:вы сами его выбрали. Куда? В полицию? Там смеются. Вот вопрос.
Смею предположить, что юрист СНТ исходит из того, что его работодателем является СНТ, поэтому он (она) отстаивает позицию СНТ и председателя. НО! Тут следует изучить трудовой договор и должностную инструкцию юриста, возможно, там есть пункт о том, что входит в его обязанности. И если в трудовом договоре (должностной инструкции) указана обязанность юриста разъяснять садоводам их права, то юрист должен это сделать. Причем неважно на чьей он стороне находится. Поднимите указанные мною документы и уже потом исходите из этого.
Благодарю за публикацию. В результате прочтения каковой получил гигантскую массу полезной и даже я бы сказал крайне необходимой в повседневной жизни информации.
Рада быть полезной
Спасибо, полезная информация!
Была рада заинтересовать новой темой
Полезная и интересная публикация, спасибо автору.
Признательна за внимание к статье