КОГДА ДЕЛА НА БУКВУ "Б"...

Продолжаем кликать застройщика, как тот старик золотую рыбку, только, в отличие от сказочного старика, у нас всего одно желание - получить долгожданную квартиру. Мы кликнули одни раз, получив выписку из ЕГРЮЛ, об это здесь: Подробнее ➤

Кликнули второй, разобравшись, есть ли у застройщика разборки с партнерами в суде, об этом здесь: Подробнее ➤

Остановились мы на букве "Б", которую нашли на судебном сайте среди дел застройщика http://kad.arbitr.ru/. Что дальше? Буква "Б" - это несостоятельность, то есть неспособность удовлетворить требования кредиторов в размере 300 тыс руб. в течение трех месяцев, недаром, цвет буквы - красный. Две цифры 300 тысяч и 3 мес - это не что иное, как признаки банкротства, увидев которые у любого юрлица любой кредитор, налоговый орган и даже сам должник вправе обратиться в суд для признания банкротом обладателя этих цифр. Что нам кликать, получив в результате поиска большую "Б 2? Ведем расследование дальше.

Вся суть банкротства сводится к тому, чтобы оповестить кредиторов, сформировать из них реестр, пропустив предварительно всех через арбитраж, а затем расплатиться остатками имущества, которое будет продано. Вкратце как-то так. Есть, конечно, процедуры внешнего управления и финансового оздоровления. Есть-то они есть, да только вот за всю свою многолетнюю практику я совсем нечасто с ними встречался, зато процедура конкурсного производства - это когда имущество должника продают и вырученные деньги раздают кредиторам, так это сплошь и рядом. Но для начала за банкротом наблюдают, а потом собираются кредиторы и решают по результатам процедуры наблюдения судьбу должника. Так вот, нам, чтобы попасть в число кредиторов и иметь свой голос на собрании по поводу дальнейшей жизни должника, необходимо попасть в соответствующий реестр. И дается нам на это всего месяц. Не успел - потерял! Время - деньги! Поэтому, увидев букву "Б" в списке судебных дел застройщика, нам нужно кликать дальше и быстрее. Итак.

Выбираем дело на букву "Б", кликаем по нему, а затем спускаемся чуть ниже и кликаем по плюсику справа от дела. Вот чем мне нравится сайт арбитражного суда, в отличие от судов общей юрисдикции, так это тем, что все движения по делу задокументированы и выложены в формате pdf на сайте. Хочешь дело посмотреть - смотри, хочешь документ скачать - скачивай. Вот это я понимаю - "цифровизация", а вот в судах ОЮ я сижу на сайте и вою, иной раз даже решений суда не найдешь, не говоря уж о промежуточных актах. Ну, это так, к слову. Отвлеклись. Итак, щелкнули по плюсику около дела и, слава разработчикам сайта арбитражного суда, перед нами раскрываются все документы по делу, которые суд принял с момента подачи заявления до последнего заседания, которое мы застали на сайте. Теперь нам из этой информации нужно понять, в каком состоянии застройщик, банкрот он или нет?

Чтобы разобраться в движении дела, нам нужно понять суть. Все начинается с такой бумаги, как "Заявление о признании должника банкротом", кстати, над этим заявлением будут данные того лица, кто это заявление подал. Это может быть и сам должник и даже работник должника, по последним новеллам законодателя, ну и конечно любой из кредиторов или уполномоченный орган - налоговая, что в последнее время встречается реже. Но подать заявление недостаточно, нужно еще чтобы суд его принял. Неправильно оформленные документы суд оставляет без движения и это тоже находит отражение на сайте.

По факту принятия заявления суд также выносит определение и назначает дату заседаний. От этого момента смотрим историю дела внимательнее и если видим определение, называемое: "О признании требований заявителя обоснованными и введении наблюдения", то это повод насторожиться, так как этим определением суда наш застройщик взят под наблюдение, а чтобы участвовать в этом наблюдении, как я указывал выше, и не потерять деньги, нам нужно попасть в реестр кредиторов. Для этого нужно собрать информацию, в том числе из других источников, все также не выходя из-за монитора. Кликаем дальше...

#ВашМакаров.