Обеление экономики по-русски: почему за проверку возьмутся не там, где миллиарды
Недавние заявления о «обелении экономики» и усилении контроля за наличным оборотом звучат почти вдохновляюще. Прозрачность, конкуренция, честные правила игры — все как в учебниках по экономике.
Возврат налогов наследникам, обложение гостевых домов, НДФЛ по сверхдивидендам в обзоре
Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: Свершилось! Напомню, что с самого начала действия Налогового кодекса был вопрос, а что делать с переплатой по налогам, которая осталась после смерти лица.
Посуточная аренда с продолжением: как можно лишиться квартиры по решению суда
Казалось бы, тема с посуточной арендой уже давно закрыта. Государство разрешило, суды признали, рынок живет своей жизнью. Можно выдохнуть? Как выясняется — рано. Практика последних месяцев показывает:...
«Финансовая стабильность» по-минфиновски:Обдираловка в чистом виде
Сколько налогов на самом деле мы платим и куда это все уходит О, священная корова российской экономической политики — стабильность! Какое красивое, убаюкивающее слово. Оно звучит с высоких трибун,...
Что изменится в налоговом законодательстве России с 1 января 2026 года?
Фотография с сайта: https://realty.rbc.ru/news/6380c7f99a7947527a789151 Традиционно ...
Обзор: Запрет мигрантского патента, налоговая медиация, раздел вычета по НДФЛ
Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: Справросам все не терпится ...
Как минимизировать налоговую нагрузку при реализации объектов недвижимости?
При отчуждении имущества возникает обязанность уплаты налогов согласно нормам ...
Отменят ли самозанятость: перспективы НПД после 2026 года
Недавно наткнулась на беспокойные новости о том, что самозанятость хотят прикрыть. Решила ...
Будет ли досрочное завершение режима самозанятости
Означает ли "завершение" режима самозанятости полное сворачивание режима НПД?
02:22
"Если нужно собрать с людей деньги — ну назовите это по-честному!"
Руслан Осташко про то, как следует поступать с нововведениями вокруг утильсбора
00:55
Правительство обеляет экономику:Без теней, но с тоской
Как государство в очередной раз «спасет» экономику, задушив ее в объятиях Свершилось! Наше ...
Пенсионерке пришёл налог на несуществующий автомобиль
Бывает, что ФНС рассылает налоги на несуществующие объекты недвижимости или авто. И тогда ходи доказывай, что ты не «верблюд». Знаю несколько таких случаев. Но этот просто поражает воображение.
Как проверить арендатора?
Чек‑лист проверки потенциального арендатора (долгосрочная аренда, семья) Паспорт РФ (или иной документ, удостоверяющий личность): проверить подлинность (целостность страниц, отсутствие подделок)
Матвиенко: в России растет число ложных самозанятых
На днях наши депутаты снова заговорили о «ложных» самозанятых. И первое, что приходит на ум — что наши граждане каким-то образом научились регистрироваться самозанятыми фиктивно. Но, оказывается,...
Священная война за наш кошелек:Граждане по-прежнему ищут лучшее соотношение цены и качества
Как банки и чиновники, рыдая от любви к потребителю, решили его окончательно
Ой,жалко мне налоговиков, бедные, им и так столько законов по налогам подало правительство, как же им теперь? Почему я,допустим имея лишнее жильё,которое купила за свои деньги и оплачивая за это налоги, должна ещё платить за то что допустим сдала это жильё в аренду? Это же маразм полный, или что б граждане не щажрались и не дай Бог не стали лучше жить, что приведёт к затратам в пфр!
Все происходит потому что нашим государством управляют совершенно ненасытные люди, которым вообще наплевать на граждан России. Цены совершенно не управляемые, безработица, платежи ЖКХ не подъёмные. Но этого мало. Нужно чтобы с людей последнюю шкуру снять. Не знаю, угомонятся тогда или нет? Вас полностью поддерживаю.
Толи еще будет.
Нет!
Правильнее было бы платить налог с доходы минус расходы физ. лиц, вместо налога на доходы, таким образов малоимущие смогли бы не платить налоги, если расходуют все средства. На практике реализовать не возможно к сожалению.
Возможно.. в пресловутой америке так и происходит налог 35% платится с доход минус расход на остаток не потраченных денег.. все по честному а у нас как всегда.. еще доход не получил а налог уже вычли а потом пошло поехало... ндс..акциз и прочее.. это тоже все вы оплачиваете.. граждане.
Не бойтесь. В США имея собственность вы заплатите БОЛЬШЕ чем в России.
Расслабьтесь и получите удовольствие от НАЛОГОВОЙ США... А когда помрёте-ещё ЗАПЛАТИТЕ, за наследование.
Там горошо жить с голой ж...
Вообще то и здесь платить налог на наследство.
Есть дарственная.
А если я не все расходую, а коплю, например, на участок на кладбище, чтобы в общей яме не валяться после смерти. Это преступление против государства? С пенсии ведь не удается отложить.
Кремируют), никто в общую яму не будет кидать. Раз есть возможность копить, значит надо платить налог
. А участок в кредит взять)).
Ну вы же не жалуетесь, что при покупке товаров с вас берут налог?...
- При покупке квартиры, уплате налога за это, оплате коммуналки вы имеете доход (незаконный) - с жильцов.. с аренды... Вы ж не заработали эти деньги, вам их вручили на блюдце... Купите сертификат в налоговой, дающий право сдавать жилье... Либо предоставляйте Договор аренды с указанием оплаты за месяц...
На югах вон все бабки, сдающие койко-место - платят налог за жильцов, и боятся, чтоб никто не настучал...
Идиотский совершенно ответ, поясните, что означает вопрос-НЕ ЗАРАБОТАЛИ? В моем случае я 10 лет оттарабанила в италии, заработала себе кучу болячек, чтобы преобрести недвижимость? И вы считаете, если я сдаю в аренду свою собственность. Моим горбом и кровью заработанную-это я не заработала? Пусть отсохнет язык у тех, кто это говорит!
Правильно... я валяюсь... бедные юга им спать не дают... я вот тоже тарабаню что бы купить себе квартиру... что то мне мое государство не сильно спешит помочь с приобретением жилья... а как купишь так они как мухи на г...слитаются поживиться со всех сторон.
Вот и я о том же.
Так же и мы,работали на крайнем севере, столько болезней заработали, а теперь ещё и эти дебильные налоги.
А не боитесь что у Вас кроме языка еще что нибудь осознает? Нет? Напрасно.
Хорошо! С аренды жилья я буду платить налог государству, а государство чем мне помогло в приобретении данного жилья? Беспроцентную ссуду дало что б я это жильё приобрёл? А за калоши им не надо ещё платить в которых ходим? Мы же из-за них (калош) пятки не стираем! Охамели ТВАРИ!
Работал на вредном производстве. Платил налоги. Скопил денег. Купил квартиру без помощи государства. И теперь надо платить налоги на квартиру и за сдачу квартиры в аренду. Если бы деньги лежали в банке, то налоги платить было бы не надо. А вот если вложил эти деньги в строительство и пытаешься получить прибавку к пенсии, то тут государство хочет получить свою долю.
Увы, и в с дохода от денег в банке тоже платить приходится.
Нет, вы не правы, если ваш банковский процент превышает! 13 % + годовая инфляция, то с разницы возьмётся налог, Но это в СКАЗКЕ такое может быть!
Государство это мы - так было в СССР... только теперь гос-ао это шайка лодырей паршивых. Вошь на теле народа.
Мы платит налог на имущество, мы оплачиваемой все расходы связанные с этим имуществом, почему мы должны платить за то,что наше имущество приносит нам доход. Так же и с машиной, мало того, что ты её ремонтируешь так ещё и налог платишь, а если пошёл в такси, то ещё и налог на доход, а расходы связанные с использованием этого имущества почему то нам не оплачивают.
Машинный налог идет на строительство и ремонт дорог. А квартиру мы за свой счет ремонтируем и расчетки. Их нужно в налоговуй предоставлять.. я прав 7
С какого это фига мы не заработали этих денег? Я полжизни копила, купила, теперь хочу ни в чем себе не отказывать, пользуясь финансами от сдачи, чего раньше не могла себе позволить, тем самым обеспечив себе хотя бы пенсию. А те кто взял квартиру в ипотеку, предположим? Они тоже имеют право пожить в достатке, если это так можно назвать. Глупости пишете.
Мне тоже жалко" налоговиков и банкиров... я уже на седьмом десятке лет, пенсионерка (вкладчица) и банки мне периодически предлагают взять кредит - наш банк вам одобрил... как будто я их просила одобрить"! Уж говорили бы сразу: помогите банкирам, поработайте на банк...
Мне то же приходят такие сообщения, я уже отписываюсь от них, всякого рвщно, но они как тараканы лезут.
Это моя собственность и я за нее уже заплатил все сполна этому государству и я ему ничего не должен. А что я буду зарабатывать при помощи моей личной собственности никого не должно волновать и в том числе государство. И вообще пусть Вован со своих друзей по кооперативу "Озеро" налоги собирает получше.
А еще с космических ж*дорептилоидов собрать. Рен тв надо меньше смотреть. Налоги платят все.
ТС тоже Ваша собственность, Вы заплатили транспортный налог и купили полис ОСАГО. Но если Вы своё ТС сдали в аренду, это уже средство производства для извлечения прибыли!
Валерий Анатольевич, а поделись ка информацией, как все эти и другие налоги исчисляются и платятся в загнивающем Западе?
Так для сравнения.
Прибыль и доход вещи перпендикулярные, чтобы иметь прибыль от сдачи ТС или недвиги в аренду, для начала надо отбить вложенные средства, вот только тогда можно говорить о прибыли, а доход тема другая.
Вы совершенно не правы. Действуя как физлицо Вы имеете право только на социальные вычеты (детей, мед. расходы, страховки и т.п), на имущественные вычеты (покупка или постройка недвижимости) и всё. Из дохода Вы не можете вычесть ни стоимость бензина, ни запчасти, ни коммунальные расходы, все вложенные Вами средства никакого значения для налоговой не имеют. Ведь Вы не ИП. Вот они имеют на это право. Регистрируйтесь и смело вычитайте свои реальные расходы, а без регистрации статуса ИП у Вас только доходы учтут.
Так то сдача в аренду-это ИП,даже в законе написано. Я с соседом судилась, он без моего согласия сдавал комнату, я в это вникала.
Получается что проститутки тоже правильно не платят налоги)))
В Налоговом кодексе отсутствует такой вид доходов, подлежащих налогообложения, как доход от проституции. А дозод от сдачи в аренду имущества - перечислен. Увы...
Да ради бога, зарабатывайте, но пусть живут в вашей квартире нормальные люди, но вы же гостиницу из квартиры устраиваете, ладно если заезжает "семья" приезжих из ближнего зарубежья, с ними хоть договориться можно о правилах общежития, но когда начинается посуточное, тут уж простите, все способы хороши. Почему то въезжающей на сутки компании вы не объясните, что шуметь после 11 нельзя, портить имущество в подъезде тоже, вот и вызываем милицию, пишем в налоговую.
У нас в подьезде все стены изрисовывают детки самих проживающих, не квартиранты. Они же и в лифтах кнопки жгут и орут на лестнице по ночам с приятелями.
С такими то проще, вызвал милицию и можно и родителей и их наказать, а вот с посуточниками-в квартиру могут и не пускать, сегодня он ночь гудел, но правда после приезда милиции успокаиваются обычно, но сделать с ними ничего не возможно, вот и ждем всем подъездом пока жалоба все инстанции пройдет и хозяин очередной штраф заплатит, а это очень долгий путь оказывается как правило ( (
к.
Даже в суд можно подать на выселение такого соседа., тем более всеееми соседями. Я одна выселила работника прокуратуры, он сдавал.
Вы обязаны соблюдать сполна обязанности собственника или Вы знаете тол ко свои права? Хренова то Вы обязаны установить шумозащиту которая не мешает жить соседям хозяин Вы мой, читайте закон.
Да пошли они на хер, все эти налоговые, обложили гады со всех сторон, куда не сунься - везде плати, не платят только депутаты и правительство, они с этого имеют.
Ну почему. Еще военные и полиция в шоколаде. Вот с чего здоровый мужик, просидевший жопу в теплом кабинете на пенсию выходит в 45 лет? Он же имеет льготы по квартплате и прочему.
Так в чем проблема? Иди и послужи. Выйдешь на пенсию в 45.
Действительно, идите и послужите. Разговаривать мастера, а чуть что.. бегом в Полицию.
Почему Вы считаете, что Вы работаете, а военные и полиция нет? Пойдите попробуйте поработать и послужить, хотелось бы посмотреть на Вас как это будет.. странное понятие, как у 5 ти летнего ребенка.
Ольга, а где вы видели военных, которые всю жизнь просидели в теплом кабинете?
В военкоматах...
Учиться надо в школе хорошо.
А по военным базам мотаться, и дети каждый год школы меняют-это в шоколаде?
Круглосуточно послужите и поймете. И не все сидят по кабинетам! И какие собственно льготы? Куча болячек?
Интересно, а что говорит об этом судебная практика? Какие доказательства в суде приводит налоговая и какие доводы собственник? Каким способом больше всего пользуется ФНС при выявлении неплательщиков налогов от доходов по аренде согласно судебной практике?
Надо, вне зависимости от срока аренды!
Да хоть на 3 дня...
Какой идиот сдает на 3 дня? чтобы там пошумели и стекла зазвенели = слышал как они портят имущесво и собсвенник привозит все новое.
К сожлениютаких идиотов много главное полиции отстегнуть.
А если сдают для любовных свиданий, бывает, что не на 3 дня, а на сутки.
Вообще то посуточно тоже сдаю-так больше можно нахапать денег.
Иди работай.
Когда в каком месяце, оплачивается налог за сдаваемое жильё и надо полагать за прошлый год?
На, что ссылаетесь? В законе про 11 месяцев написано. И если в договоре прописано 11 месяцев, почему нужно уплачивать 13 %.
Потому что договор, заключенный на 11 месяцев не подлежит государственной регистрации, от уплаты налогов Вас это не освобождает.
Договор на 11 месяцев просто не регистрируется в налоговой, только лишь.
11 месяцев разрешают не регистрировать договор найма в Росреестре и все. Никакого отношения к доходам они не имеют, а Налоговый кодекс требует уплаты 13% с любого дохода.
Лилия этот закон не старый и раньше люди сдавали и никому нечего не должны. Что за мораль? Вы кому пишите? Это очередное высасывание бабла типа налог. А теперь задайте себе пожалуйста вопрос: НДС в реале кому карман уходит?
Сколько существует Налоговый Кодекс, в нем о налогообложения доходов написано. То, что Вас не беспокоили по этому поводу, либо Вы не знали, не означает, что ввели такую обязанность недавно. Во всем мире платят налог с аренды жилья, и уж не 13%,как у нас, а гораздо больше. НДС идёт в федеральный бюджет. У Вас интересное представление, как я посмотрю, о налогах. Надо немного знать о самой системе платежей, их поступлении, их распределения по бюджетам. И тогда Вы не будете задавать таких смешных вопросов об НДС и карманах.
Съемщик жилья уже заплатил 13% с зарплаты и, соответственно, с суммы полагающейся арендодателю. Если он заплатил налог, то остальные деньги он тратит как хочет и отдает кому хочет. Это обдиралово!
Кому заплатил? И осталось выяснить кому должны платить я обьяснительную В бюджет для благ народа.
Лилия Что за маразм сравнивать старую Россию с Миром?. Где сидят старые пирдуны. Лилия вы разве не в России живете? У нас менталитет разный с ними. Мы не зарабатываем как в Европе, но цены епт как в европе. Все слизываем с запада во благо карманов наших чиновников.
Вот Лилия, когда касается правительства все с удовольствием клеймят работающих там людей, когда же дело касается себя любимого то разговор другой... Нельзя быть честным на половину, как и беременной. Вот это мелкое воровство и порождает то, что порочная система нашей (и любой) страны живет, и живет, и живет...
Во всем мире бюджетные деньги не разворовывают в таких масштабах как у нас. Во всем мире нет такой чудовищного разрыва в доходах между чинушами и простыми людьми. Вдумайтесь только: мэр какого городка Клинцы имеет годовой доход в 1 млн. долларов... Это больше чем у канцлера Германии и президента США... Так вот куда идет львиная доля собираемых налогов-на астрономические и постоянно растущие зарплаты чинушей (непонятно за какие заслуги начисляемой), на их астрономические пенсии (которые понятно не 14 т.р. как у трудового народа)... Разумеется, учитывая все эти расходы в купе с воровством, распилами, списанием долгов ит.д., нужно искать источники его пополнения. И где находят источники пополнения бюджета? Не в том, чтобы поставить госзакупки на жесткий контроль, не в том, чтобы вернуть деньги из офшоров и заставить платить олигархов в свой бюджет... не в том, чтобы зарплаты чинушей поставить на прямую зависимость от уровня жизни народа... не в том, чтобы поставить по независимый аудит обоснованность повышения услуг ЖКХ... Источник пополнения бюджета находят в том, чтобы ободрать население до нитки. Уверен, каждый, у кого есть дополнительный доход. С радостью платил бы налоги, если бы был уверен, что все налоги идут на благо страны: больницы, дороги, новые рабочие места...
Вы ежедневно платите НДС при покупке любого товара-загляните в магазинные чеки. А кто Вам возмещает эти суммы? А это 20% от каждой покупки. НДС очень хитрый налог. При работе предприятий одни платят в бюджет, другим бюджет компенсирует этот налог. Для физлиц же компенсации нет. Вот и прикиньте.
Одни общие слова - никакой конкретики. К тому же, декларация подаётся до 1-го апреля. Следовательно, на протяжении года квартиросдаватель и не должен отчитываться. А теперь подсчитаем издержки и амортизацию помещения. Туда-сюда и прибыли вообще нет - налог платить не с чего.
В общем, пустая статья.
По закону сначала заплатить налог надо с взятой суммы а что останется - это уже на уплату всего остального. Это как с ЗП берутся сначала с начислений все налоги - а что на руки то что останется.
Тоже очень интересный момент. Налог на прибыль, подоходный налог, налог с выручки, с оборота... там этих налогов. Очень хотелось бы разъяснительный материал, особенно в контексте самозанятых. Так-то рентабельность производств колеблется около 5%.
Мало кто сдает себе в ущерб...100 % навариваемость с аренды... Иначе - какой смысл?...
- Многие еще и за коммуналку берут, в том числе и за капремонт, запорное устр-во, ТВ...Хотя например в гостинице и у бабушки на море - вы же не начинаете с первого дня проживания - списывать показания счетчиков, передавать показания - "всё включено" так сказать...
Простой пример. Человек наследует деревенский домик. Сам в нём не живёт, продавать хлопотно, простаивать зиму и промерзать домику плохо. Тогда человек пускает туда жильца. Денег с жильца не берёт, но вся коммуналка за его счёт. Внимание вопрос - должен ли хозяин дома платить налог с оплачиваемой жильцом коммуналки?
Ответ простой. Да, хозяин должен платить налог. Налог на доходы физических лиц. 13%. Может составить и представить Декларацию по НДФЛ, где указать доход (поступление средств) и расход (списание средств). Это работает если хозяин собственноручно получал от съемщика средства и собственноручно оплачивал коммунальные услуги на свое имущество. Но ИФНС может опросить съемщика о правдивости Вашей декларации.
Весьма. Получается, если дал другу покататься на автомобиле - должен платить налог с бензина, которым тот её заправлял. Он там катается на вашей машинке, а вы и на ремонт попадаете и под суд идёте.
Более того, если не ошибаюсь кв 5 артиросьемщиков отнесли к самозанятым а это уже 4 процента.
Марина! ! Сколько бабушка на юге за жильё берёт, а сколько в Подмосковье сдаётся квартирка?
Михаил, вы не правы. Налог платят с дохода, т.е. с суммы которую вы получили. Допустим, если квартиросъёмщик платят 10 т.р., то и налог берется с 10 т.р. и никого не волнуют ваши затраты (свет, газ,отопление и т.д)...
Совершенно верно. Расходы не принимаются.
Спасибо за ответ. Хм, так вот чё у нас задыхается малый бизнес. За вычетом 13% у них расходы перекрывают доходы.
До 1 мая всегда продавались декларации о доходах.