Действующее законодательство РФ предусматривает возможность предоставления жилых помещений вне очереди для определенной категории граждан. В настоящей публикации излагается перечень лиц, имеющих подобное право, порядок и условия предоставления данной меры государственной поддержки.
Категории лиц, имеющих право на жилье вне очереди
1) Согласно ч.2 ст.57 ЖК РФ, вне очереди жилое помещение может быть предоставлено гражданам, жилье которых в установленном законом порядке признано не пригодным для проживания и не подлежащем реконструкции или ремонту. Аналогичное право предоставлено ст.57 ЖК РФ гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.
К тяжелым формам хронических заболеваний, при которых страдающие ими граждане вправе получить жилое помещение без очереди, относятся (Перечень, утв. Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987 н):
-туберкулез с бактериовыделением, подтвержденным методом посева;
-злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями;
-хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями;
-эпилепсия с частыми припадками;
-заболевания, осложненные гангреной конечностей;
-гангрена и некроз легкого, абсцесс легкого;
-тяжелые и хронические заболевания кожи с множественными высыпаниями и обильным отделяемым;
-кишечный и урогенитальные свищи, не поддающиеся хирургической коррекции.
2) Педагогические работники. Данная категория лиц вправе рассчитывать на предоставление жилья по договору социального найма. Жилье может быть предоставлено из специализированного жилого фонда, имеющегося в регионе. Следует отметить, что для данной категории лиц предоставление жилья является важнейшей мерой государственной поддержки, позволяет поднять авторитет профессии, а также повысить уровень образования в стране. Чтобы профессия приобрела привлекательность, властям следует чаще выделять педагогам жилье, стимулировать развитие отдельного жилищного фонда в каждом регионе.
3) Дети-инвалиды – сироты. Право на предоставление жилья вне очереди предоставлено ст.17 ФЗ РФ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
4) Работники прокуратуры, которым может быть предоставлено служебное жилье вне очереди по решению Генерального прокурора РФ либо прокурора субъекта РФ. Жилое помещение предоставляется на период прохождения службы.
Условия предоставления жилья вне очереди
Вышеперечисленные категории граждан вправе рассчитывать на предоставление жилого помещения вне очереди при условии постановки на жилищный учет в качестве нуждающихся в обеспечении жилым помещением.
Отдельно следует упомянуть, что граждане, которые умышлено допустили ухудшение своих жилищных условий, могут быть приняты на учет в качестве нуждающихся в жилье не ранее 5 лет со дня совершения действий, направленных на ухудшение того жилья, которым они владели ранее..
Порядок предоставления жилья
Для реализации своих возможностей по получению жилья следует обращаться в администрацию района по месту постоянной регистрации, чтобы встать на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилья. Жилое помещение после рассмотрения представленного Вами пакета документов может быть предоставлено на основании решения, принятого органом власти.
Для получения служебного жилья работникам прокуратуры следует обращаться к своему работодателю.
