Симбиоз по скрещиванию ЖКХ с туризмом, или Как уйти от общепринятых норм и правил

Эпиграф

Эпиграфом к публикации станет определение из Википедии:

Симбиоз (греч. συμ-βίωσις — «совместная жизнь» от συμ-— совместно + βίος — жизнь) — форма тесных взаимоотношений между организмами разных видов, при которой хотя бы один из них получает для себя пользу.

Ура! Произошли события

В марте текущего года Госдума приняла законопроект, который регламентирует и упорядочивает рынок услуг по временному предоставлению гражданам возможности проживания в помещениях, расположенных в жилых многоквартирных домах и специально оборудованных под видом гостиничного общежития.

В обществе среди жителей и собственников жилья в МКД давно назревал негативизм по отношению к данной проблеме.

История назревания конфликта интересов

Становясь счастливым обладателем жилья в новостройке, новосел, не предполагая заранее, вдруг обнаруживает, что часть жилья в доме, где ему предстоит обустроить свое семейное гнездо, оборудована под коммерческую деятельность с видом использования «гостиничные услуги».

Или в домах, расположенных в шаговой доступности от разного вида достопримечательностей, старожилам начинают поступать предложения с целью скупки их вторичного жилья под размещение мини- (можно даже добавить «бикини») гостиниц, хостелов или в целом оборудования квартиры для дальнейшей посуточной или почасовой сдачи ее в аренду.

Чем вызван интерес к бюджетному жилью? Естественно, к этому подвигли миграционные передвижения граждан с различной целью пребывания вне места постоянной прописки. Именно поэтому клиентами хостелов и по совместительству вашими соседями станут компании студентов, вахтовиков или паломников.

Мещанские взгляды простого обывателя

Результат такого соседства, несомненно, приводит к условиям проживания, разительно отличающимся от общепринятого понятия принципа проживания простого обывателя в жилом доме.

Данный вид соседства и постоянная навигация посторонних лиц в местах общественного пользования в доме повлекут негатив в восприятии данных фактов собственниками жилых квартир.

Возникнут эпизоды, которые нарушат правовые нормы и разрушат бытовой комфорт и неприкосновенность жилища.

Масштабы успешного «стартапа»

Для того чтобы образно представить масштаб изначально не запланированных проектом жилого дома дополнительных целевых телодвижений обитателей дома «нового подвида», ознакомимся с описанием стартапа успешного коммерческого предприятия.

Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания (ОКВЭД Код 55) предусматривает целый список видов сопутствующих видов экономической деятельности, в том числе:

• предоставление мест посетителям для проживания на срок от 1 дня или 1 недели, преимущественно для временного пребывания,

• предоставление комфортабельных меблированных гостевых комнат и апартаментов с заправкой постели, сменой постельного белья и ежедневной уборкой,

• в перечень дополнительных услуг входят обеспечение питанием и напитками, предоставление автостоянки, услуги прачечной, библиотеки, тренажеров, развлечений и т. д.

Поэтому нетрудно представить, чего следует ожидать жителям МКД, если их соседями по подъезду станут различного вида «ночлежки» и «постоялые дворы».

Затрещат общедомовые приборы учета тепла, воды, рухнет на сегодняшний день ставшее и так чрезмерно противоречивым самому себе жилищное законодательство!

Но, как оказалось, на Западе это работает.

Однако… в свете последних событий Комитет Совета Федерации по социальной политике не поддержал закон о запрете размещения хостелов в жилых многоквартирных домах.

Занятные перспективы

По словам сенатора Валерия Рязанского, возглавляющего комитет, участники рынка гостиничных услуг не успеют подготовиться к новым правилам работы хостелов за 10 дней — срок вступления закона в силу после официального опубликования.

В Совете Федерации предлагают перенести срок введения ограничений, предусмотренных законом, на конец 2019 года.

Будем ждать, и имеются предпосылки предполагать, как законотворцы обыграют данный – назовем его – «симбиоз по скрещиванию ЖКХ с туризмом».

Ранее по данной теме мною было опубликовано:

Хостел или хоспис в жилой квартире. Любая проблема порождает эмоции, споры и двойные стандарты