Юрист
Агафонов С. В.
Подписчиков: 212
190
Можно ли сделать в квартире теплый пол?
28 дочитываний
12 комментариев
Эта публикация уже заработала 1,30 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Уверен, у многих собственников квартир в многоквартирном доме не раз возникал вопрос – а можно ли в своей квартире сделать теплый пол?
Ведь известно, что теплые полы в квартире можно сделать разными способами, например, сделать это от центрального отопления или же электрический, который требует прокладки нагревательного кабеля. Но, к сожалению, из-за стоимости электроэнергии, многим собственникам более привлекательным кажется, способ сделать теплый пол просто от батареи в квартире. Затраты при таком способе не большие, а расходы за обогрев – не высокие.
Так вот ответ на вышеуказанный вопрос - отрицательный.
Устройство теплого пола с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления – не допускается!
В частности указанный запрет закреплен в Постановлении Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах" где сказано следующее:
“11. При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается:
11.8. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления”.
Необходимо отметить, что указанные запреты имеют под собой разумные основания. Монтаж водяного теплого пола в систему центрального отопления грозит выводом ее из строя, т.е. проблемы с отоплением вероятны не только у вас, но и у жильцов других квартир.
Так же нарушается тепловой баланс между квартирами МКД, а именно: у всех соседей, живущих над вами, снизится давление в трубах, что сделает их батареи менее теплыми или вовсе холодными.
А вот установка системы электрического теплого пола не попадает под законодательный запрет и не влияет на состояние инженерных коммуникаций ваших соседей.
Поэтому при необходимости устройства в квартире теплого пола лучше остановиться на последнем способе – это законнее и безопаснее - не зальете соседей при ремонте такого пола и есть возможность точечного ремонта при поломке, а так же вы сами регулируете ее температуру в зависимости от необходимости.
О законности расположения ванной комнаты над жилой в МКД смотрите в моей предыдущей статье -
https://www.9111.ru/questions/777777777390214/
Еще больше информации на моем сайте - http://www.AgafonovSergey.ru
12 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Агафонов Сергей Викторович
Комментарии: 12
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Монтаж водяного теплого пола в систему центрального отопления грозит выводом ее из строя, т.е. проблемы с отоплением вероятны не только у вас, но и у жильцов других квартир.
Во-первых, не монтаж - врезка. Во-вторых, врезка делается на обратке.
Так же нарушается тепловой баланс между квартирами МКД, а именно: у всех соседей, живущих над вами, снизится давление в трубах, что сделает их батареи менее теплыми или вовсе холодными.
При условии, если узел ввода находится в подвале, т.е., подача тепла осуществляется снизу вверх.
А вот установка системы электрического теплого пола не попадает под законодательный запрет и не влияет на состояние инженерных коммуникаций ваших соседей.
Но влияет на здоровье человека в силу создания дополнительных электромагнитных полей.
По оценкам ряда экспертов, небезопасными признаются магнитные поля с индукцией свыше 0,2 микротесла (мкТл). В действующих СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в зданиях и помещениях» заявлены предельно допустимые нормы индукции магнитного поля промышленной частоты 50 Гц на расстоянии от 200 мм от вертикальных поверхностей и на высоте до 1500 мм от отметки пола:
> в жилых комнатах — 5 мкТл
> в нежилых помещениях домов — 10 мкТл.
Одножильные теплые полы ЧТК с экраном излучают до 1,3 мкТл.
Особенно вредны теплые полы для людей с нарушением опорно-двигательного аппарата.
Вы уже влезли. Вам дала ссылку на нормативные документы.
Противопоказания по медицинским показаниям читайте сами.
Всё это хорошо, но как уточнить, если есть подозрение на то, что ваш сосед сделал такой обогрев?!
Вы что завидуете соседу или хотите настегать на него?
Нет, мне всё равно. Я плачу только за своё тепло. А управляющую контору достала так, что по-звонку прибавляют тепла!
Посмотрите фильм "Управдомша" - на злобу дня.
Юлия, к сожалению, мы все платим не только за свое тепло, по крайней мере в МКД. Мы платим по выходу на общем счетчике, раздЕленному на каждую квартиру пропорционально площади. А значит, мы оплачиваем и места общего пользования (батареи на общих площадках), открытые двери на общих площадках в общие коридоры, открытые балконные двери и окна в квартирах, где никто давно не живет ит.д.
Мы платим по показаниям счетчиков. Поэтому только за своё.
Юлия, у Вас в новом доме горизонтальная разводка тепла?
Всё ОК! Я в курсе, что при вертикальной разводке ставят счётчики на каждый радиатор! Спасибо!