Новый законопроект о запрете приостанавливать или ограничивать коммунальные услуги без решения суда с отметкой о вступлении в законную силу.
В Госдуме внесён законопроект № 1048116-8 с изменениями в статью 157 Жилищного кодекса РФ, который предлагает запретить приостанавливать или ограничивать предоставление коммунальных услуг (отопление,
Рекордный рост тарифов ЖКХ: обоснованная необходимость или чей-то непомерный аппетит?
С 1 июля россиян накрыла волна подорожания коммунальных услуг. Как трубят СМИ, средний чек за коммуналку вырос на 11,9% – это вам не прошлогодние 9,8% и тем более не скромные 8,1% позапрошлого года.
У дворников зарплата стала выше других работников ЖКХ
Все знают, что дворники получали копейки, но теперь их зарплаты стали выше всех других специалистов в ЖКХ. Этой осенью зарплаты дворников в среднем подняли до 71,8 тысячи рублей. Это на 56% больше,...
Услуги ЖКХ: за что вы платите и как защитить свои права
Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации по закону не просто «берут деньги», а обязаны предоставлять вам конкретные услуги надлежащего качества. Это закреплено, в первую очередь, в:...
Рост тарифов ЖКХ в 2026 году: что уже известно россиянам
В 2026 году в России снова вырастут тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Об этом ...
Новое в законодательстве России с 1 декабря 2025 года
Фотография с сайта: https://www.culture.ru/events/2292411/vstrecha-narodnyi-kalendar?institute=33427 Как-то совсем незаметно заканчивается осень и скоро уже зима вступит в свои права не только фактически,...
Двойной удар по карману:Тарифы ЖКУ повысят дважды в 2026 году
О, благостная весть! Нашлось-таки у отечественного правительства решение, как скрасить серые будни россиян в не самом простом 2026 году. Не дожидаясь пожеланий снизу, наше родное государство-бенефактор,
❗️Тарифы на коммунальные услуги в России в 2026 году повысят дважды: с 1 января и 1октября
Жизнь продолжает дорожать небывалыми темпами, с 1 января в связи с ростом НДС тарифы на услуги ЖКХ вырастут на 1.7% а потом еще веселее, с 1 октября повышение:
В России тарифы на ЖКУ в 2026 году повысятся дважды: с 1 января и 1 октября
Новогодний "подарок". В России тарифы на ЖКУ в 2026 году повысятся дважды: с 1 января и 1 октября
Фонд капремонта выставил пенсионерке долг за 10 лет. Она попыталась списать его по сроку давности. Но суд отказал
А вот еще одно показательное дело о борьбе простого человека с Фондом капремонта. На этот раз спор разгорелся из-за срока исковой давности: ФКР решил взыскать с пенсионерки долги за целое десятилетие.
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало. За это он отсудил компенсацию у Фонда капремонта
Абсурд в суде: управляющая компания требовала ремонт… не имея отношения к дому
Недавно мне довелось участвовать в довольно необычном деле в Арбитражном суде ...
Квитанция как квест: найди, за что ты вообще платишь
Ты открываешь почтовый ящик, достаёшь квитанцию — и дальше начинается настоящий ...
💰 Как можно снизить размеры взноса на капремонт
💰 Платите слишком много за капремонт? Рост взносов больно бьет по карману, а индексация ...
Возможно вы об этом не знали. ЖКХ.
Депутат Владимир Кошелев озаботился беспределом в сфере ЖКХ. Теперь отчеты ...
Компании созданы только собирать деньги. А о каком качестве может идти речь. И тем более еще берут деньги за несуществующие услуги.
Уважаемый Игорь,
"берут деньги за несуществующие услуги" - это да, часто встречается.
Остаётся только выяснить: законно ли они это делают.
Уважаемый Евгений, за несуществующие услуги не обязаны платить.
Не то, что не обязаны, а даже не должны.
У нас в ТСЖ 250 квартир. С февраля начали приписывать в квитанциях за свет 50 квт и за хв 1/2 куб. на каждую квартиру. Хотя за свет и хв мы платим напрямую по отдельным квитанциям. Пошли выяснять - новый председатель сказал что это долги старого председателя ТСЖ. В доме половина пенсионеры и квартиранты. Никто не вникает. Всем все равно. Что делать?
Писать заявление в полицию... полагаю.
Ответ для Галины. Сказал - это ни о чём. Напишите ему письменное заявление и пусть ответит официально. Никаких старых долгов вы оплачивать не должны. Проблему можно решить либо договорившись, либо ч. суд.
Так создавайте дееспособный Совет многоквартирного дома и контролируйте свою УО. Тем более, что у Председателя СМКД есть право на подписание актов выполненных работ и соответственно возможность контроля работ и средств, затраченных УО на их выполнение. См. ст. 161.1. Жилищного кодекса РФ.
А если УО будет "темнить" и бездействовать, то - в СУД и ещё раз в СУД. Иначе - так и будете ныть и "плакаться в жилетку" по поводу работы вашей УО.
Проблема-то в том, что подавляющее число новоявленных собственников - "пофигисты", живущих в МК по принципу: "моя хата с краю" и не осознавшие ДО СИХ ПОР, что они СОБСТВЕННИКИ ВСЕГО своего МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА. И именно ОНИ вправе решать, как будет существовать ИХ дом, и как должна работать их УО.
А сейчас у собственников-"пофигистов" принцип - КТО бы иной, только не ОНИ.
Отсюда - только "кухонные" разговоры и стенания...
Они абсолютно - не в теме...
У нас нереально пробиться со своим тарифом. Они даже не идут на установку умных счетчиков, как в Германии, например. Счетчик горячей воды срабатывает только когда бежит горячая вода, а пока стекает холодная - он не крутится.
Учтите, что "СВОЙ" тариф должен быть экономически обоснован, и его размер не может быть ниже тарифа, устанавливаемого органами власти субъекта РФ, так как такой тариф, рассчитывается и устанавливается, исходя из минимального перечня работ и услуг, которые УО, ЖСК или ТСЖ ОБЯЗАНЫ выполнять в данном МКД. Это то, что касаетя так называемых "жилищных услуг".
Тарифы на коммунальные услуги (ХВС, ГВС, водоотведение, отопление, электроснабжение) также устанавливаются органами власти субъекта РФ и по этим тарифам УО, ТСЖ или ЖСК рассчитываются с ресурсоснабжающими организациями, а посему установить тариф зам КУ меньше указанного размера - НЕ ПОЛУЧИТСЯ.
А от по поводу ИПУ на ГВС - то этот вопрос надо изучить и определить: допускается ли действующим законодательством РФ установка умных счётчиков ГВС, которые начинают считать ГВ только по достижении ею температуры, установленной соответствующими нормами.
Если допускается, то надо требовать от УО, ЖС или ТСЖ ввода ТАКИХ ИПУ в эксплуатацию и составления соответствующего Акта ввода ИПУ ГВС в эксплуатацию.
А если УО ТСЖ или ЖСК будут "упираться" - то надо обращаться в суд.
То есть бесполезно "бодаться"
Да, почему же?! НАДО, НАДО и ещё раз НАДО отстаивать свои права.
В том вся и суть...
Я сегодня в водоканале весь день простоял, а оказывается одной справки нет, и копию лицевого счета должен еще заверить старший по дому! Во, как! Не доверяют управляющей компании. Несмотря на то, что копия лицевого счета скреплена печатью.
Никогда управляющие компании не будут оказывать качественных услуг.
Только госмонополия поможет.
Абсолютно верно.
Поддерживаю!
Во первых тарифы устанавливаются местной администрацией. Его уменьшить нельзя. Но товарищи это собственники выбирают управляющую компанию и платят деньги а не управляющая компания диктует свои условия. На собрании собственников примите решения, что управляющая компания на ежемесячной основе вместе с выставлением счетов на оплату должна Вам предоставлять акты выполненных работ за месяц что конкретно сделано на Вашем доме. И если таковые не предоставлены то оплачиваться такие услуги не будут. Дальше работа бухгалтера сравнить выставляемые счета и акты выполненных работ чтоб совпадали с коэфицентами за услуги по тарифам установленными местной администрацией. Уверяю платить будите меньше. "Вам не ежемесячно проводят дезинфекцию, во дворах облагораживают площадки, устанавливают лавочки и т д. а за это все Вы платите.
По моей практике согласовать тарифы с управляющей компанией чтобы все были довольны - практически нереально. В каждом доме имеются злостные неплательщики. Они не платят годами. Некоторые просто из вредности голосуют за минимальные тарифы, не учитывая реальные нужды и долги дома перед ресурсоснабжающимими организациями из-за неплательщиков.
Всё же каждый случай индивидуален! И нужно стараться пробовать при наличии возможностей.
Безусловно!
Неплательщики - это совсем другое. Никто не мешает УК взыскать с них долг суд. приказом. И ссылки при установлении платы за ТО и содержание общего имущества на это обстоятельство неуместны.
Хотя мой оппонент в процессе michurinskygs--tmb.sudrf.ru проговорился: мы тарифы самостоятельно завышаем из-за неплательщиков. Потом, когда они взыщут-таки с неплательщика, тариф-то никто не понизит! Ответчик цеплялся за соломинку, но, когда я акцентировал внимание суда на этой соломинке, суд ответчику вообще отказал во взыскании платы за ТО.
По судебному приказу и взыскивают, правда взыскать бывает нечего. Да и приставы не особо расторопные бывают.
И таких полным полно.
Миллионные долги перед ресурсоснабжающими организациями от вынесения судебного приказа никуда не деваются если человек категорически отказывается платить.
А если оппонент ляпнул то, что ляпать не надо - это счастливая для Вас случайность.
Взыскать всегда есть что. Я УКашке предлагал свой вариант, при котором взыщут обязательно. С условием, что по делу, на которое дал ссылку, заключим мировое по нулям. УКашка отказалась, взыскали 8 т. р. вместо 32-х. Соответственно, и способом я не поделился. Кстати, потом те восемь мы взыскали с покупателя, не зарегистрировавшего право собственности.
Про ляпы - это у них закономерность. Что хотеть от их юристов с окладом в 12 т. р.?
Одна из их представителей вообще заявила мне, представителю ответчика, отвод. Мол, мы не хотим с ним общаться. Судья сдержался, чтобы не рассмеяться.
Это что-то новенькое про отвод представителю ответчика
Игорь Юрьевич, я также думала раньше, что взыскать есть что...
Пока не окажешься на стороне взыскателя (УК, ТСЖ), эти розовые очки не спадут.
Не у всех должников даже счета в банках имеются, а уж про имущество я вообще молчу. И особо возмущает, когда долг по 500 000 рублей и больше, а с пенсии взыскивают по 1 000 рублей в месяц.
И всё равно взыскать можно. Но озвучивать, как, не буду. Сейчас просто есть одно решение, так какой-то супер-неимущий. На нем опробую, получив исполнительный лист.
Мне тоже понравилось
Кстати, дважды мне отвод неумные оппоненты заявляли (разные). Это просто говорит об их юр. познаниях.
Что такое взыскать долг? Вроде просто, да? А когда ответчик грамотно тебя осаживает - и сказать-то нечего. Кроме ереси.
Привыкли только заявы на выдачу судебных приказов штамповать!
Как-то у МС рассматривали дело. Я привел свидетеля, она ждала в коридоре. Приставы разговаривают: кто в процессе? Второй упомянул меня. Первый: О, это надолго.
Занавес.
Позвольте не согласиться! ОЧЕНЬ СЛОЖНО взыскивать с должника, у которого, например, ЕДИНСТВЕННАЯ "трёшка" в собственности (не отнять, ни выселить - не получится) и который (вместе с такими же членами его семьи) НИГДЕ не числятся работающими, не пенсионеры, счетов в банке - НЕТ, авто и дачи - тоже нет. Приставы и рады бы взыскать хотя бы что-нибудь, но только разводят руками - НИЧЕГО у этого должника нет, а долги бывают и по 200 000 руб., и по 300 000 руб. и даже больше.