Юристы рекомендуют: в взыскании залога отказать...

• 
  
• Продолжение эпопеи "Ипотека от мошенника" - Подробнее ➤
• Ситуация
  
• Юридический аспект.
  
• Обсуждение.
  

... В мае 2015 г. гражданин Б по совету одного из адвокатов прекратил вносить платежи по ипотеке. В августе 2015 г. владелец закладной прислал ему уведомление о выплате всего долга вместе с процентами. (Гражданин Б в это время занимался судебной тяжбой по данной ипотеке, о которой будет рассказано в следующей публикации).

И вот спустя 4 года, в апреле 2019 г он получает определение суда о том, что его приглашают в суд в качестве ответчика по иску ООО "Дом РФ" о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество. Общая сумма иска составляет 5120553,31.

Представитель ответчика в суде пояснил суду, что истцом пропущен общий срок исковой давности три года, предусмотренный статьей 196 ГК РФ. Истечение срока исковой давности (пп.2 п.2 ст.199 ГК) является самостоятельным основанием для отказа в иске. Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.09.2015 № 43 и п. 1 ст. 207 ГК РФ вместе с истечением срока исковой давности истекает право и на требование залога.

10 сентября 2019 г. суд выносит решение: в иске отказать.

Вот здесь казалось бы можно выдохнуть, но! - расслабляться еще рано. Нужно, чтобы решение суда вступило в силу, боюсь это произойдет не скоро. Поскольку "Дом РФ" не смирится с этим решением, будет апелляция, кассация...

Главное мы выиграли суд 1 инстанции, а такие решения апелляционный суд, как правило оставляет в силе.