Как защитить себя от мошенничества во время ремонта квартиры

Мошенников во все времена было большое количество. Они в поисках легких средств и простых путей, они отыскивают жертву для обмана. В последнее время все больше данными потерпевшими являются владельцы квартир, заказывающие ремонт. В случае если косметический ремонт ещё возможно сделать самому, то с серьезным ремонтом или же отделкой нового жилья собственными силами справится не представляется возможным. Да и не всякий раз оправдано производить ремонт самому, не имея необходимых навыков, оснащения и материалов - для себя выйдет дороже. На рынке строительных услуг довольно большое количество предложений, но и лжи со стороны нерадивых мастеров встречается много.

Чтобы оградить себя от аферистов при ремонте недвижимости, следует помнить два главных правила.

Первое правило такой защиты заключается в следующем - «бесплатный сыр только в мышеловке». В случае если вам предлагают произвести ремонт быстро, качественно и по максимально низкой цене, то тут следует насторожиться

Всем известно, что всякий уважающий себя специалист, который сможет на хорошем уровне произвести ремонт, вряд ли станет делать работу за это невысокую плату. В следствие этого, вероятнее всего, человек, который предлагает «сказочные» условия, в чем-то лукавит: подумайте несколько раз прежде, чем соглашаться на данное предложение.

Из этого правила плавно выливается и второе условие того, что Вас трудно будет обмануть при выполнении ремонта: работайте только с проверенными временем компаниями и частными лицами. Если у Вас самих на примете нет таких людей, то обратитесь к своим друзьям и они, наверняка, подскажут Вам нужный телефон.

Плюсом такой «протекции» является гарантия того, что если специалист (или компания) давно оказывает вышеназванные услуги и имеет хорошую репутацию, то, весьма сомнительно, что за несколько тысяч рублей он опорочит себя на длительное время и лишится работы. Кроме того, если Вы дадите такому человеку аванс или деньги на покупку материалов, то вряд ли он исчезнет с ними (как часто делают аферисты), Вы же знаете где его искать. Но, все же, даже в этом случае, можно подстраховать себя и попросить у работника документы, удостоверяющие личность, и переписать их номера и другие отличительные «признаки»

Мошенники ремонтного бизнеса публикуют объявление, в котором обещают сделать ремонт быстро, качественно, недорого. При переговорах с клиентами они действительно называют небольшую сумму оплаты и обозначают короткие сроки проведения работ. Бригада просит небольшой аванс, составляется смета, оговаривается, кто будет закупать стройматериалы (заказчик самостоятельно или подрядчик). Дальше события развиваются по нескольким возможным сценариям.

Зачастую после первой встречи, на которой составляется смета и передается аванс (обычно вместе с деньгами на стройматериалы) подрядчик просто исчезает с деньгами. Дозвониться ему становится невозможно, где искать его – неизвестно, никакого договора или расписки в получении денег у жертвы на руках нет.

Нерадивый подрядчик может и вправду начать ремонт. Но производить он его станет быстро, не соблюдая технологию. Взамен заложенных в смету дорогостоящих высококачественных материалов приобритете дешевые плохие, положив разницу себе в карман. Впоследствии завершения дел подобный подрядчик пропадает, перестает отвечать на телефонные звонки, или отвечает, но отмахивается от всех жалоб.

А жалоб у клиента скапливается множество уже в 1-ые недели впоследствии произведенной работы, когда начинают отпадать обои и кафель. Вынудить подрядчика переделать такую работу буквально невозможно. Обычно не получается и возвратить собственные деньги, как уплаченные нерадивому подрядчику, так и потраченные на переделывание работы.

Дабы избежать вышеназванных случаев, не отыскивайте дешевого и скорого ремонта. Вспоминайте поговорку на тему про бесплатный сыр и заодно хотя бы поверхностно узнайте сроки тех или других работ. К примеру, бетонная стяжка на полу высыхает в пределах 3-х месяцов, в течении которых в квартире или доме ни в коем случае нельзя делать другие работы. И в случае если бригада ремонтников говорит, что они окончат серьезный ремонт всего помещения за месяц, то лучше откажитесь от сотрудничества незамедлительно, чем затем переделывать.

Не платите никакого аванса до заключения договора подряда. Давая задаток или же средства на строительные материалы, просите с подрядчика расписку. Бдительно контролируйте купленные строительные материалы на предмет их соответствия смете (в первую очередь должны совпадать наименования и количество).

В чем заключается обман?

В случае если разговор идет о ремонте новой квартиры или же капитальном ремонте, злоумышленники могут попросить средства наперед, пропасть совместно с дорогими строительными материалами. В случае если же вы задумали выборочный ремонт, к примеру, в одной комнате, то в один страшный день сможете оказаться перед горькой действительностью – ценных вещей в квартире больше нет, как и аферистов-строителей.

Что надо сделать?

Для начала, поделите квартиру на зоны. Ту зону, в которой будут обитать строители, полностью очистьте от своих вещей. Поверьте, это разумная мера предосторожности. Все-таки, строители – чужие люди и вы их не знаете. Вам приятно будет войти в отремонтированную ванную и, заметив на своей зубной щетке странные отпечатки, думать кто и что с ней делал? Скорее всего, нет. Поэтому лучше потрудиться и убрать все свои вещи (не только ценные) подальше от посторонних людей.

Чистый строитель – хороший строитель

Всем известно, что строительный клей, шпатлевка и другие стройматериалы трудно отстирываются. В белом халате строитель к вам не придет. Но если он не пахнет, у него чистые волосы, нет трехдневной щетины и запаха изо рта – можете чуть-чуть расслабиться. Естественно, может оказаться, что этот чистенький аферист сегодня впервые начал играть эту роль, но обычно чистые строители – это хорошие строители. То же касается и их речи. Нецензурная лексика не добавляет человеку ума. Если строитель закурил в вашем доме без разрешения – смело выгоняйте его.

Как избежать обмана?

Как уже было сказано, выбирайте для проведения ремонта в квартире только проверенные компании или мастеров по рекомендации друзей. Спрашивайте в офисе компании о выполненных работах, просите фотографии. Обратите внимание на самих строителей, иногда многое можно сказать уже по внешнему виду и повадкам человека.

В любом случае, если вы воспользовались услугами серьезной компании или все-таки решили, что ремонт в вашей квартире будет делать мастер-индивидуал или независимая бригада, постарайтесь соблюдать ряд правил, которые могут помочь закончить ремонт без лишней траты нервов:

1. Постарайтесь заключить письменный договор подряда на осуществление ремонтных работ. Хотя, увы, в случае с частниками это удается сделать крайне редко.

2. Если вы делаете ремонт не в новостройке, не передавайте специалистам ключи от своей квартиры.

3. Сделайте ксерокопии паспортов людей, которых вы наняли для ремонта.

4. Не давайте никакой предоплаты и, тем более, ни в коем случае не давайте в долг рабочим денег. Для закупки материалов для ремонта отправляйтесь на строительный рынок или в магазин вместе с мастером или бригадиром.

Работайте только с проверенными профессионалами! Не попадайтесь на уловки аферистов!

Если понравилась статья - для распространения статьи внизу нужно нажать «Поделиться».

Благодарю за внимание!

Новые схемы мошенничества с недвижимостью: как не стать жертвой махинаций, можно ознакомиться Подробнее ➤

Мошенничество при аренде и при сдаче жилья: как не попасть на обман, можно ознакомиться Подробнее ➤

3 правила, которые по закону не имеют права делать соседи, но, как правило, делают, можно ознакомиться Подробнее ➤