Как не платить пени за ЖКУ !?

Добрый день!

Уважаемые читатели портала, в данной статье я хочу рассказать про изменения в законодательстве Российской Федерации за последние дни.

(другие статьи автора)

Новое постановление Правительства РФ.

А именно, речь пойдет о Постановлении Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Данный нормативно правовой акт вступает в силу со дня опубликования, а именно с 02.04.2020 г., что написано в пункте шесть, о вступлении в силу с даты опубликования.

В статье 5 Норматива указано - «Приостановить до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.», - то есть речь идет о «приостановке», а не об «отмене».

Также, в данной статье написано об остановке «взыскания».

В рамках законодательства Российской Федерации, «взыскание»-это истребование, чаще всего в судебном порядке, то есть, обращение в суд по требования взыскания пени будет видимо незаконным. Но это на период до 01.01.2021 г.

То есть, само начисление долга — законно.

В любом случае, о вопросе как бы платить пени, стоит забыть, в рамках данного постановления очевидно, что «прощать» долги правительство не будет.

Это статья 5, которая регулирует скорее судебный вопрос.

Также, в Постановлении статья 4 регулирует нормы договорных отношений, что запрещает истцу ссылаться на них.

Пункт 4 действует на договоры «управления многоквартирными домами» - что можно отнести ко всем УК, ЖСК, ТСЖ — т. е., Управляющие компании, Жилищно-строительные кооперативы, Товарищества собственников жилья, а также, я думаю, по логике норматив распространяет свое действие на ТСН — Товарищества собственников недвижимости.

В норме пункта 3 Постановления, указано, за какие услуги приостановлено взыскание пени — а именно исходя из договоров о:

-о газоснабжении;

-электроэнергетике;

-теплоснабжении;

-водоснабжении и водоотведении;

-устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами;

-осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами;

-обязательство по оплате коммунальных ресурсов;

То есть, фактически указан весь спектр отношений в МКД (многоквартирном доме).

В пункте 2 Постановления сказано - «Положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами», - следовательно, в совокупности данного постановления, приостановлено взыскание пени, также за сбор твердых бытовых отходов, но ТБО - твердых коммунальных отходов, данная норма не касается.

Таким образом, делаю вывод, что оплачивать пени придется.

ДРУГИЕ РАБОТЫ АВТОРА

P.S. - Автор статьи, профессиональный юрист с диплом о высшем образовании Российской Федерации, со стажем работы в городе Москва, ЯНАО, Ярославской области.

По многим возникающим вопросам имею опыт работы, представляю интересы в судах Москвы в течении 7 (семи) лет. Могу Вас проинформировать об изменении в законодательстве на договорных началах.

Вы можете меня найти на Фейсбуке, либо написать в личное сообщение здесь.

Полный список статьей юриста.

Обзор изменений в области ПОД/ФТ/ФРОМУ на конец апреля 2020 г., ФЗ-115.

Дауншифтинг – самый дешевый способ быть богатым.

Новые изменения в законодательстве по ПОД/ФТ\ФРОМУ ФЗ-115 на "05" апреля 2019 г.

Обзор лицензии GNU GPL v 3.

Как не лишится денег в сфере высоких технологий и программирования.

Создание офшорной компании: основные сложности законодательства.