Заброшенные дома. Что делать?

Рай на земле

Что может быть прекраснее лета? Только лето на даче.

Вокруг красота, природа, а какой воздух!

Мне в этом году повезло. Благодаря сыночку я в отпуске по уходу за ребёнком. Никуда не спеша мы гуляем с утра до вечера.

Как приятно проходить мимо уютных дачных домиков, мимо садов, украшенных цветами. Скамеечки, заборчики, аккуратно скошенная травка...

Но так бывает не всегда…

К сожалению, встречаются дома, в которые никто не приезжает. Трава выше крыши, тропинок нет.

И дело даже не в том, что…

Законом предусмотрена ответственность за непринятие мер по скашиванию травы

Госадмтехнадзором установлена требуемая высота растительного покрова не больше 20 сантиметров.

Правила противопожарного режима в Российской Федерации содержат пункт требований, в соответствии с которым сотрудники пожарного надзора могут привлекать к административной ответственности владельцев земельных участков за непринятие мер по скашиванию травы.

В пункте 17.1 правил говорится, что собственники земельных участков обязаны производить регулярную уборку мусора и покос травы. Нарушение данного пункта влечет административную ответственность, согласно пункту 20.4 КоАП РФ, с наложением штрафа в размере от 2000 до 3000 рублей.

Но дело даже не в этом...

Всего несколько лет – и заброшенный дом уже не виден с дороги, все заросло деревьями.

Очень печальное зрелище.

Понятно, что, имея отпуск 2 недели в летние месяцы и 2 выходных в неделю, не все спешат провести эти дни на даче. Но подумайте не только о своих желаниях. Недвижимость – это ещё и ответственность.

Представьте, что думают о вас дачники, каждый раз проходя мимо вашего заброшенного дома.

Если у вас нет ни времени, ни желания приезжать на дачу, ухаживать за домом и садом, примите решение о продаже.

Где бы ни находилась ваша недвижимость, поверьте, найдутся желающие её приобрести. Так вы подарите радость и домику, и его новым владельцам.

Думаю, что одной из причин непродавания таких участков является то, что граждане не знают, как привести правоустанавливающие документы в порядок.

Как оформить право собственности на земельный участок, если отсутствуют правоустанавливающие документы?

Ситуации, в которых гражданин пользуется землей, по закону ему не принадлежащей, возникают довольно часто.

Однако использование таких участков является довольно рискованным занятием: земля может быть изъята или приобретена другими людьми или организациями без вашего участия.

Оформить право собственности на участок можно даже в том случае, если у пользователя нет никаких документов, подтверждающих обоснованность его использования в личных целях.

С чего начать процедуру оформления, и в какие органы нужно обратиться для ее проведения?

Оформление права собственности на земельный участок, не имеющий никаких документов, является довольно трудоемкой и длительной процедурой.

Тем не менее, стоически пройдя все инстанции и собрав все необходимые справки, пользователь земельного участка сможет получить на него все права собственника.

Есть несколько путей установления права собственности:

• Присвоение территории лицу в судебном порядке, по итогам которого выносится решение суда.
• В административном порядке, что не потребует дополнительных издержек.
• На аукционах и других мероприятиях, где требуется внести доплату.
• В общем порядке.