Родители подарили квартиру. Нотариус при оформлении договора дарения, сообщил, что после регистрации имущества, мне нужно будет уведомить налоговую, чтобы не начислили налог (т.к. сделка между близкими родственниками). Подскажите, пожалуйста, как это правильно сделать?
ОтветитьСогласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
Иногда даже в случае, когда недвижимость получены в дар от близкого родственника, налоговый орган все равно присылает письмо о необходимости уплаты налога на доходы от подарка. При получении такого письма не стоит беспокоиться - налоговый орган часто рассылает его по всем сделкам, не разбираясь между кем они заключены. В этом случае, лучше всего, отправить письмо в налоговой орган, в котором объяснить, что сделка совершена между близкими родственниками и не должна декларироваться и облагаться налогом. К письму приложите подтверждение родства (например, свидетельства о рождении).
Также бывает, что налоговый орган присылает письмо не получателю подарка, а дарителю, предположив при этом, что была совершена продажа. В этом случае мы рекомендуем дарителю написать в налоговой орган объяснительную записку и приложить к ней копию договора дарения.
Образец заявления о получении дара от близкого родственника можете посмотреть на данном сайте verni-nalog.ru
Скажите. Пожалуйста. Законно ли оператор связи прислал смс о том что с 01.01.2019 будут изменены параметры на моем архивном тарифе (он у меня с 2014 г.)
ОтветитьНасколько мне известно, тарифы сейчас активно меняет Теле-2.
К сожалению, они имеют на это полное право, т.к. графа о возможности изменения условий тарифного плана или принудительного перевода абонента на другой пакет обязательно присутствует в договоре между оператором и клиентом.
НО!
Оператор обязан в десятидневный срок уведомить абонента об изменении в тарифном плане, а абонент, в свою очередь, в течение этого срока обязан выразить свое несогласие, либо же согласиться с изменениями.
Что это значит? Если Вы оформите претензию, то скорее всего, Вам пойдут на встречу и предложат более выгодные условия со скидкой.
Ответить они на неё должны в течении 30 дней. Если нарушат - то вот в этом моменте происходят нарушения, и Вы можете обратиться в суд.
Дом в залоге, можно ли в него прописать не совершенно летних детей?
ОтветитьЕсли залог под ипотеку, то право прописки в ипотечном жильё гарантируется законами России. Кредитное соглашение также должно содержать упоминание об этом пункте. Разрешается внесение в домовую книгу имён ближайших родственников. К таковым относятся муж, жена, а также дети. Никаких препятствий по их прописке не указано в параграфах законодательства России. Уведомить банк или частную кредитную компанию о необходимости прописки нового лица в ипотечном объекте, следует за две недели, чтобы у кредитора было время на рассмотрение заявки. Если возражений не последовало, можно обращаться в паспортный стол по месту нахождения жилья.
Какие документы нужны для оформления гаража в собственность и куда за ними обратиться? С уважением Андрей Галиулин.
ОтветитьВы планируете оформить документы уже на построенный гараж? Если да, то следует учитывать, что необходимо оформить в собственность землю под ним. Для регистрации права на землю владельцу участка необходимо обратиться в подразделение Росреестра и представить: сохранившиеся документы на землю (постановление, акт, свидетельство о праве на участок или предоставлении участка) либо выписку из похозяйственной книги, если участок отнесен к категории ЛПХ.
Кадастровый паспорт/план участка.
Общегражданский паспорт заявителя.
Документ об уплате пошлины (350 руб.).
После получения в Росреестре свидетельства о праве на земельный участок можно приступать к легализации построенного на нем гаража. Для этого придется вновь обратиться в службу Росреестра и представить:
заполненную в 2 экземплярах по утвержденной форме декларацию на гараж (в ней гражданин самостоятельно указывает адрес объекта, его площадь, материал стен и иные сведения);
паспорт владельца гаража;
документы на участок, на котором расположен гараж;
квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины (350 руб.).
Если при проверке поданных документах не обнаружится ошибок и нарушений закона, то через 10 рабочих дней Вы получите свидетельство о праве собственности на него.