Мы с женой купили дом построили 2 этаж. Дом оформлен на 2 детей и меня с женой, приобретался с привлечением материнского капитала. Если в будущем со мной что нибудь случится, могут ли мои родственники мама и родная сестра потребовать от жены доли в доме? И как сделать так чтобы дом достался только жене и детям?
ОтветитьНаследниками первой очереди являются: супруги, родители, дети. Сестра является наследником второй очереди и претендовать на Ваше имущество сможет только в том случае, если после Вашей смерти Ваша мам примет наследство, но не успеет его оформить юридически (т.е. как наследник Вашей мамы). Если Вы хотите, чтобы все имущество перешло супруге и детям, то лучше все переоформить при жизни (так, к сожалению, показывает практика). Как вариант, можно написать завещание на супруг и детей. НО, по закону, даже если будет написано завещание, Ваша мама, которая скорее всего, на момент Вашей смерти будет пенсионеркой, будет иметь право на половину того, что ей причиталось бы по закону. В случае, если Ваша мама умрет раньше Вас, то и завещания писать не надо. Вашими наследниками будут супруга и дети. Наследники второй и последующей очередей в наследовании имущества в этом случае не участвую.
После увольнения была утеряна трудовая книжка, можно ли предоставить в пенсионный отдел заверенную нотариусом копию?
ОтветитьБрат просит меня оформить на себя фирму, ему надо, чтоб фамилия гендиректора была отличной от его. То есть предлагает мне стать номинальным директором без з/п. От меня: только фамилия и генеральная доверенность. Я многодетная мама в декрете. Нигде не оформлена. Работает только муж. Мы получаем пособия. Скажется ли на наших пособиях открытая на моё имя фирма?
Спасибо!
ОтветитьУ моей родственицы муж-алкоголик взял в Сбербанке кредит в сумме 100 тыс. руб. под 19.6 %и плюс страхование 13 тыс. руб. Муж всю сумму кредита пропил. С работы его уволили за проголы. Родственница подала заявление на развод. Их общему Ребенку почти 3 года. У мужа в собственности имеется комната в общежитии стоимостью 350 тыс. руб. Если муж по дарственной оформит эту комнату на сына, смогут ли приставы отобрать ее счёт уплаты кредита. Кредит взят только что 20 сентября 2019. Срок уплаты первого взноса ещё не наступил Муж не работает.
ОтветитьМожно ли узаконить жилую пристройку к дому, если улица на которой находится дом, идёт под снос, земля в собственности.
ОтветитьДо какой суммы каждый гражданин может получить компенсацию от налоговой.
ОтветитьЗакончила учится в 2017 году, можно ли забрать аттестат в колледже? Или его уже в архив отдали?
ОтветитьКупили квартиру в ипотеку. Хотим использовать мат капитал. Направили к нотариусу для того, чтобы я написала обязательство перед своими детьми (выделить им доли). Вопрос: могу ли я по одной доле выделить детям (2/5), а себе выделить 3/5 доли, чтобы в будущем подарить одну из своих долей третьему ребёнку и будущему супругу?
ОтветитьМне заблокировали заработый счёт, вчера предоставила все документы, через сколько они обязаны её разблокировать.
ОтветитьВ квартире проживают два пенсионера, один собственник, в случае смерти собственника какие права у другого (но получает наследство)
ОтветитьУ меня есть свидетельство на 1/4 доли квартиры. У моей мамы 3/4 доли. Но мама умерла в 2008 году. Являюсь ли я собственником квартиры?
ОтветитьУ моей бабушки после смерти Почта банк заблокировал карточку, на ней осталась не большая сумма, нотариус оформила запрос об остатке денежных средств в банк и дала его мне чтоб я отнесла запрос в Почта банк, представитель банка сидевший в отделении почты Росси сказала что запрос надо отправлять в Москву в головной банк, живу я в Тюмени, неужели нельзя получить ответ в Тюменском филиале?
ОтветитьЯ учитель. Моя ученица носит модные часы с прослушкой. Имеет ли право ее мать прослушивать то, что происходит на уроке? Как защитить свои права?
ОтветитьА в чем здесь нарушены Ваши права? То, что Вы преподаете составляет какую-то тайну, которую нельзя разглашать? В Вашу личную жизнь в данном случае вмешательства нет. Если Вы выполняете свои служебные обязанности в соответствии с должностными инструкциями и действующим законодательством, то ничего страшного в этом нет.
Как можно выделить доли несовершеннолетним детям по договору долевого участия, при том что квартира еще не достроена?
ОтветитьЗдравтсвуйте на мой абонентский номер приходят смс об аресте на чужого человека, куда мне обратиться?
ОтветитьЯвляюсь созаемщиком по ипотеке. Квартира оформлена только на заемщика. Могу я получить налоговый вычет с процентов по ипотеке?
ОтветитьМеня зовут Алексей.
У меня за долги забрали авто, подписывать акт изъятия я отказался, у меня его на руках нет, хотя забрали 6 месяцев назад, нужно ли мне снимать самому авто с учета в гибдд или это должны сделать приставы.
Спасибо.
ОтветитьВ квартире 2-х комнатной 3 доли и 3 собственника. Двое из них сын и мать. Они свои доли решили продать. Пришло уведомление от натариуса, что Сын является собственником 2/ 3 доли и предлогает мне их купить за общую сумму. До сегодняшнего дня я не видела правоустанавливающего документа, где 2/3 ДОЛИ объединены на одного собственника. Я имею деньги на 1/3 доли (половину их суммы за 2/3 доли) и готова купить 1/3 доли. Правильно ли составил натариус уведомление, указав одного из 2-х собственников и огласив сумму не отдельно за каждую долю? Могу ли я расчитывать на покупку одной доли? Заранее благодарю за ответ.
ОтветитьНотариус извещает только на основании документов о праве собственности. Мать могла подарить свою долю сыну. На это Ваше согласие не требуется. Вас извещать об этом обязанности у дарителя нет. Если в извещении указано 2/3, то Вы можете либо выкупить 2/3, либо отказаться от их выкупа. Других вариантов нет.
Хотела бы узнать мы оформили документы для займа под материнский капитал нам одобрили, продовец поменял свое решение и не хочет продовать что делать как поступить.
ОтветитьМоя тетя собственник комнаты. Она год назад сломала шейку бедра, отказывается вставать. Сдали в дом престарелых на время. Можем ли ее комнату без ее согласия сдавать в аренду?
ОтветитьНедавно умерла жена. Дочери 13 лет. Предусмотрены ли какие нибудь пособия?
ОтветитьУ нас поставили мусорные баки, но мы ничего туда не выбрасываем. А нас принуждают плотить. Что делать?
ОтветитьПлачу за комнату по наследству больше, чем за двухкомнатную квартиру в 2 раза.
ОтветитьВ комнате ни кто не живёт. Составили Акт. Написали заявление. Нам насчитали по факту, то есть на двух живущих (как будто там) собственников. Мы живём с сестрой: каждая в своей квартире. За двухкомнатную квартиру на двоих, за интернет, за телефон, за газ я заплатила 3500. За комнату в в общежитии на двух человек - 6660. Это нормально? Зимой будет все 10000. мы с сестрой - пенсионерки. Моя пенсия 10750. Что делать?
Я являюсь не фактическим директором и учеридителем ооо, фактические владельцы меня об этом попросили в 12 году примледуя свои интересы а я так и оставалась продавцом в их бизнесе в 15 году я уволилась, с директоров и учеридителем они меня не сняли сделали запись только в трудовой книжке. В силу своих не знаний не понимала чем мне это грозит. А они забросили это ооо и открыли новое на другое лицо и продалжают работать в другом регионе, а меня привлекли к субсидиарной ответственности за это ооо что делать не знаю полиция отказывает...
ОтветитьПо договору подряда, который заключался ежемесячно, установлена оплата 30 000 р. Данный договор в судебном порядке устанавливаем как трудовой договор. Вопрос: возможно ли считать 30000 р установленные договором подряда как оклад? Если да, то можно поделится ссылкой на аналогичное решение. Или все же таки 30000 р судом будет рассмотрено как зарабатная плата, которая будет включать в себя и все надбавки?
ОтветитьКвартира взята в ипотеку не в браке, вложен мат. капитал, живу в этой квартире с детьми несовершеннолетними, бывший муж не платит ипотеку, могу ли я остаток долга переоформить на себя?
ОтветитьЯ купил авто по договору ДКП за 6000 рублей 2 месяца назад, а продал за 399000 руб. Какой налог надо будет мне заплатить? С уважением Сергей.
ОтветитьЯ Ип,Хочу снять у ООО в аренду мойку. Какое налогообложение меня ждет (Возможна упрощенка)? И какие штрафы меня могут зацепить?
ОтветитьВопрос совсем некорректный. Вы можете заниматься деятельностью, не запрещённой законом, если Вы эту деятельность заявили и добавили в сведения ЕГРИП. Будет ли применятся система налогообложения УСН? Необходимо смотреть налоговый кодекс и региональные НПА, чтобы уточнить, а подподает ли желаемый вид деятельности под УСН? А вот штрафы будут, если Вы будете нарушать законодательство, и эти нарушения будут выявлены.
В июне 2019 года умер мой отец. После заведения наследственного дела, я узнал, что есть завещание на постороннего человека. Но нотариус отказывает ознакомить меня с содержанием завещания. Отец долгое время болел. И я хотел ознакомиться с мед. справкой в поликлинике. И тоже получил отказ. Какие мои действия в этой ситуации?
ОтветитьОформляла доверенность на мужа у нотариуса и отправляла эту доверенность в другой город нотариусу, но обнаружилось, что там была допущена ошибка в отечестве мужа, и естественно что он не получил эту доверенность. Должен ли нотариус исправить эту ошибку бесплатно и отправить её снова?
ОтветитьВ данном случае Вы, подписывая доверенность, тем самым подтверждаете, что все сведения, которые содержатся в доверенности Вами проверены и записаны с Ваших слов правильно. Фактически нотариус не должен что-то бесплатно переделывать. Но! Здесь речь идёт даже больше уже о деловой репутации нотариуса и о его заинтересованности, чтобы Вы к нему вернулись за совершением других действий. Если нотариус адекватный, то он переделает Вам все бесплатно. Опять же, при условии, что и Вы адекватно подойдете со своей просьбой к нотариусу, и не станете сразу "качать свои права" и обвинять нотариуса в некомпетентности, настраивая его тем самым сразу против себя.
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник отчима, его брат, не принял наследство в виде доли квартиры. При этом он живёт отдельно, никаким образом не участвует в содержании жилья. Может ли он отказаться от доли и как мне оформить квартиру на себя? Подскажите, пожалуйста, что мне делать и куда обратиться.
ОтветитьОт мамы осталось наследство: Квартира, гараж, и деньги на книжке. Моя сестра хочет отказаться от квартиры в мою пользу. Заявление на квартиры надо писать до 6 месяцев или после 6. Может ли она отказаться только от квартиры?
ОтветитьОтказ от части наследства не возможен. Если он отказывается от части, то отказывается от всего наследства. При этом до 6 мес. пишется заявление об отказе от наследства, а после 6 мес - заявление об отказе от претензий на наследство. Если сестра была прописана с умершей на дату смерти, то отказ нужно писать до истечения 6 мес.
Руководитель детского сада заключил договор с поставщиком от лица организации (учредитель администрация МО), а администрация МО не заплатила поставщику по договору. Поставщик подал за неоплату в суд. На кого ложится ответственность в суде?
ОтветитьВ коммунальной квартире имеется комната в которой несовершеннолетний собственник мать ко торого не даёт отказ от правопреобретения комнаты для совершенния сделки купли продажи.
ОтветитьНалоговая подала в суд за неуплату налога с кредита, кредит не прощен оплачивается через судебных приставов. Какие документы необходимы для защиты себя в суде и доказать что выгоду не получал и налог не обязан платить.
ОтветитьКвартира разделена на 4 доли, как продать если один из дольшиков не продает.
ОтветитьЯ хочу продать комнату в коммунальной квартире. Знаю что для этого требуются отказы соседей. Покупатель обязуется оплатить стоимость комнаты за счёт средств материнского капитала. Подскажите правовые стороны решения данного вопроса. Спасибо.
ОтветитьЯ хотел бы взять пруд в аренде в сельской местности, подскажите как это сделать, дело в том что он прорванный и уже пять лет не используется, но я готов его сам запрудить и сколько будет стоить аренда.
ОтветитьВ сельской местности существует масса домов, документы на владение которых оформлены в советское время местными сельсоветами, без участия БТИ, регистрационной палаты, без купчей, заверенной у нотариусов. Имеется лишь домовая книга, расписка о получении денег очередным продающим.. Но новые владельцы не имеют права поставить газовый счетчик. И приходится платить за газ по площадным тарифам.
А это в зимний период в 2 раза более, а в летний в 15 раз более чем по счётчику.
Хозяин умер лет 20 назад., и в доме сменилось несколько владельцев. Наследники тоже либо умерли или разъехались. Поэтому очень затруднительно и накладно оформить право собственности в соответствии с существующим порядком. Такие дома стоят в несколько раз дешевле. И обычно их разбирают после отключения коммуникаций. Но если жилец будет платить по тарифу даже по квитанциям приходящим на имя умершего., это устраивает газовую компанию. Вот и вымирают сёла. Почему такое тупиковое. Положение?
ОтветитьКвартира в ипотеке на мужа по брачному договору, сейчас. Мы его расторгаем, в документе о расторжении модно указать, что квартира которая в ипотеке на муже будет полностью моей? Тк все деньги на ее приобретение были мои и ипотеку плачу я но банк потребовал брачный договор что бы я не была поручителе, из за моей плохой кредитной истории банк не мог одобрить ипотеку вот и составили брачный договор. Прошло три года платить ещё 5 а жизнь штука сложная и останется за мои деньги все его детям как быть?
ОтветитьПосле развода в течении какого времени можно подать на раздел имущества? И если уже перед разводом было продано имущество могут ли посчитать не законной сделкой?
ОтветитьКакой процент налога уплачивается государству при одновременной продаже дома с земельным участком (право владения менее трех лет) и покупкой нового жилья?
Заранее благодарю за ответ!
Ответить13% от суммы полученного дохода. При этом предоставляется имущественный вычет в размере 1000000 руб., но имейте ввиду, что при продаже учитывается кадастровая стоимость продаваемых объектов недвижимости. Зачёт налога при одновременной покупке жилой недвижимости возможен, если Вы заявляете имущественный вычет на покупку жилья и он Вам ранее не предоставлялся. А так нужно смотреть документы и уточнять все данные.
Был заключен договор рены на моего отца в 1998 году. В 2006 году рентополучатель умер, рента исполнена. В 2007 году получил свидетельство на квартиру без обременений. Сейчас квартиру хотим продавать. Надо ли в договоре купли-продажи указывать что на момент продажи квартиры собственник (папа) в браке не состоит? Мама умерла несколько лет назад.
ОтветитьЯ украинка, могу ли я по доверенности въехать в Украину на российском авто?
ОтветитьАдвокат обещал один итог, при этом получал деньги ежемесячно, в итоге приговор вынесен совершенно другой.. могу ли я вернуть свои деньги с адвоката?
ОтветитьПрочитайте договор, заключённый с адвокатом. Как правило там прописывается за какие услуги взимаются деньги. Адвокат не прописывает в договоре каким образом закончится дело. Поэтому навряд ли Вы что-то с него взыщите. Можете попробовать подать жалобу в адвокатскую палату, в которую входит адвокат.
Я в этом месяце-июле, получила пенсию на 5500 меньше! Куда мне обратиться?
ОтветитьПРОШУ юристов разъяснить следующий вопрос. Кто должен оплачивать коммунальные услуги по квартире, если умер собственник квартиры, который был прописан в ней один? Естественно, наследник приобретет право на данную квартиру только через полгода по закону или по завещанию. Ведь не будет же ЖЭУ выставлять счета на квартиру за коммунальные услуги на имя умершего человека?
ОтветитьНаследник становится собственником с момента принятия наследства (т.е. с даты смерти и при условии, что он принял наследство, т.е. написал заявление о принятии наследства нотариусу), через 6 месяцев он получает свидетельство о праве на наследство, на основании которого регистрируется право собственности в Росреестре, получает выписку из ЕГРН. После этого он обращается в коммунальные службы и переоформляет все договоры на своё имя. До этого момента квитанции выписываются на того собственника, сведения о котором есть у коммунальных служб. Обязанность по оплате коммунальных платежей на этот период лежит на наследнике, принявшем наследство. В случае неоплаты претензии направляют наследникам (точнее они предъявляются к наследуемому имуществу).
Здараствуйте! Описываю ситуацию ниже...
По иску уголовного дела (1.5 млн) наложен арест на недвижимое имущество, "запрет на регистрационные действия", я являюсь собственником 2 х квартирах
1) есть четвёртая часть в 3 х комнатной квартире - 4 собственника. Приобретена вне брака
2) 2 х комнатная квартира в ипотеке на жену, банком на момент ипотеки установлено обременение-2 собственника, в квартире еще проживает малолетний ребенок.
Приобретена в браке
Вопрос: 1. по окончанию срока ипотеки на какую из квартир будет удар пристава?
2. Далее мои действия чтоб обезопасить жилье, т.к я понимаю какая то квартира все равно попадет под удар.?
3.Прошу разъяснения именно по иску о моральном вреде по уголовному делу.
Интересует понятие "единственное жилье должника"?
Описываю свой план действий, попрошу поправить если допускаю ошибку
Варианты для ухода из под ареста, если я последовательно делаю такие действия - выписываюсь из 2 квартиры, дальше оформляю развод с супругой, дальше другим судебным решением подаю на раздел имущества.
4. Тем самым после того как пройдёт развод, и будет раздел имущества есть ли гарантия что на разделе-я отдаю половину квартиры в пользу малолетнего ребёнка, удовлетворит ли судья и не заподзрит ли не неладное? 5. А если суд при разделе имущества разделит в равных долях как на данный момент и прописано в свидетельстве.?
Тем самым я хочу отказаться от половины в пользу ребенка, дальше я хочу подать на отмену ареста квартиры номер 1,
6. объясните-после раздела имущества эта четвёртая часть является моим единственным жильём!?
Поэтому я и обращаюсь к вам за помощью, спасибо, правильны ли мои действия? Может вы подскажете еще какой способ?
Спасибо.
ОтветитьБрачный договор в данном случае может не устояться. Лучше заключить раздел имущества (также у нотариуса). При этом разводиться не нужно. А долю лучше передать в ипотечной квартире, при этом не снимая обременения. Для этого нужно получить разрешение банка на дарение доли в этой квартире ребенку. У Вас останется 1/4 доля в первой квартире, которая и будет Вашим единственным жильем. Почему отказаться от доли в ипотечной квартире? Потому что она находится под обременением (в залоге у банка) и на нее не смогут претендовать другие Ваши кредиторы. Зачем заключать договор раздела? Чтобы у кредиторов не было возможности выделить супружескую долю из имущества, зарегистрированного на имя жены.