Возможно ли сейчас договор дарения сделать через МФЦ, а не через нотариуса? Даритель хочет подарить долю брату родному, но проживает сейчас в другом городе, поэтому сделал доверенность, которая позволяет совершать такую функцию в МФЦ. МФЦ почему-то говорят что только через нотариуса.
Ответить
Законодательством Российской Федерации обязательная нотариальная форма предусмотрена в отношении следующих видов сделок:
...Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением:
сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке."
Так как у вас объект недвижимости - это доля квартиры, то сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Скажите, могу ли я прописать 13-летнего ребенка по прописке отца. Собственник дома, где прописан отец против. Отец ребенка согласен. Ребенок проживает с рождения с отцом. Что и как нужно сделать? И если откажут? Спасибо заранее.
Ответить
Без согласия собственника дома вы в любом случае не сможете прописать ребенка. Вам нужно получить согласие собственника, либо регистрировать ребенка в другом доме, где собственник будет согласен, либо на жил. площади, принадлежащей отцу ребенка. Вам нужно также сделать нотариально заверенное согласие на регистрацию ребенка по месту жительства с отцом.
Я продаю квартиру в собственности я и дочь, сделка будет по доверенности, нужны ли от дочери документы паспорт, инн,Снилс.
Ответить
Нет, не требуются. При оформлении доверенности у нотариуса он проверяет подлинность предоставленных оригиналов документов и на основе их вносит данные доверенности.
При заключении сделки у другого нотариуса нотариус проверяет подлинность доверенности, и, если все в порядке, заносит данные из доверенности в договор купли-продажи.
Нужно согласие супруга на продажу квартиры. Но супруг после болезни стал неспособны адекватно общаться и воспринимать действительность. Как продать квартиру? Нужно ли признавать недееспособным, брать опекунстао и т. д.
Ответить
Разводимся с мужем. Квартира в ипотеке, куплена в браке, в общей собственности. После развода кому будет принадлежать квартира? Требуется ли переоформление документов на неё ?
Ответить
Квартира, приобретенная в ипотеку, делится при разводе как и ипотека. Для этого супруги должны выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит. Бывшие муж и жена будут выплачивать ипотеку каждый за собственную долю, а необязательность в этом вопросе одного супруга не будет касаться другого.
Если ипотека выплачена менее чем на 10-20%, один из супругов может отказаться от прав на квартиру в пользу другого. За выплаченную часть кредита он вправе потребовать половину внесенной суммы.
Бывшие супруги могут продать ипотечную квартиру. При этом недвижимость находится в залоге у банка, поэтому они или находят покупателя, готового погасить кредит, или того, кто готов переоформить на себя ипотеку.