Есть 2 договора займа физ. лицо с физ. лицом. Оба беспроцентные, цель займа не указана, с четкими сроками возврата средств. Первый договор по срокам закончился. Деньги не возвращены. Второй договор еще действует и в нем есть такой пункт Настоящий договор прочитан вслух и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, соглашения, переписку или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, в отношении предмета настоящего договора до момента его заключения. Имеет ли право заемщик не платить по первому договору, ссылаясь на этот пункт. Спасибо.
Ответить
Договор-это сделка. Если второй договор отменяет первый, то об этом должно быть указано в тексте второго договора. Здесь важен нюанс. В двух договорах должны быть расписки о том, что заемщик получил от займодавца такую-то сумму денег по договору. Я полагаю такие расписки есть. В таком случае заемщик обязан возвратить займы по каждому из договоров.
Может ли работник быть главным инженером и директором одновременно в разных фирмах официально устроен?
Ответить
Мои родители получили в наследство землю и дом. Но по суду ещё один наследник отсудил пол дома, земля же и пол дома осталась родителям. Получается, что вторая половина стоит на земле родителей. Как можно продать землю если на ней стоит чужой дом?
Ответить
Согласно ст. 552 ГК РФ одновременно с передачей покупателю права собственности на дом передается и право на земельный участок, занятый домом и необходимый для его использования.
В соответствии с ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на дом, часть дома, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на импользование соответствующей части земельного участка, занятой домом и необходимой для его использования. на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственний.
Если это часть дома, то порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на дом или сложившегося порядка пользования земельным участком.
На практике много возникает споров по предмету Вашей заботы, но сложности в их разрешении практически нет. Зачастую у сторон много эмоций.
Удачи.
с. цурко
Что делать, если судья, рассматривает дело с обвинительным уклоном, не собюдает судебную этику, нарушает конституционные права подсудимого, оскорбляет его, до конца не выслушивает вопросы подсудимого. Протоколы судебных заседаний не предоставляются в срок, установленый законом, не сответствуют действительности. В какую инстанцию можно обратится по этому поводу, и что можно сделать? Заранее благодарю.
Ответить
Неясно, какое дело (уголовное или гражданское), но в принцципе надо зафиксировать нарушение Ваших прав судьей - для начала необходимо в судебном заседании официально возразить по поводу поведения судьи и потребовать данное возражение занести (записать) в протокол судебного заседания, затем посмотреть протокол, действительно ли такое возражение занесено в протокол.
При повторной такой позиции судьи заявите ходатайство об отводе судьи и аргументируйте его поведение обвинительным уклоном в отношении Вас как-то: нарушением им Конституции и процессуального законодательства об изначальном равенстве сторон в судебном процессе, а судья нарушает принцип равенства и желательно привести примеры этого неравенства в процессе; нарушением судейской этики. В процессе для судьи не позволительно опускаться до оскорблений. За такое поведение можно обратиться с жалобой на действие судьи в квалификационную комиссию.
Но надо знать четко. На любое нарушение закона судьей заявлять возражение, ходатайство и заносить в протокол судебного заседания. Обязательно контролировать записи в протокол. Это Ваше право.
Удачи.
С. Цурко
Заявить возражение судье относительно его поведения в процессе, отношения к участникам процесса и потребовать, а затем проследить чтобы данное возражение было занесено в протокол судебного заседания. Это будет основанием для формирования своей позиции, при постановлении приговора не удовлетворяющего Вашим интересам и в последующем при его обжаловании это может сыграть свою роль. Обжаловать поведении судьи в дисциплинарном порядке? Возможно, но эффекта скорее всего не будет. Т.к. скорее всего будет дежурная отписка к примеру: Суд обязан выяснить все обстоятельства по делу как обвинительного, так и оправдывающего характера и Вы субъективно не правильно оценилии поведение судьи.................