Вопрос срочный. У нас в доме идут выборы в общедомовой совет МКД. Может участвовать в выборах не собственник квартиры, а просто прописан человек (например дочь) и может ли этот человек представлять собственника на собрании. Если да, то по какой доверенности.
Ответы присылайте с сылкой на закон. С уважением Антонина Григорьевна
Ответить
В силу ч. 1, 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет дома и его председателя из числа собственников помещений в данном доме. Таким образом, по закону входить в совет дома и избираться председателем совета многоквартирного дома может только собственник помещения в данном доме.
В силу п. 4 ст. 182 Гражданского кодекса РФ не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.
В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Таким образом, избираться в совет дома по доверенности от собственника также нельзя. Такое решение, как и в случае с выборами не собственника является ничтожным на основании п. 3 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ.
Доли в квартире. Как переоформить долю жены в квартире на мужа. Не хочется ходить к нотариусу и платить деньги. Есть квартира в ней 2-е доли, мужа и жены, разделены. Квартиру приватизировали в 90-е годы. Сейчас хочется долю оформить на мужа, так как у жены есть другое жильё, в котором она проживает. Состоят в браке, но вместе не живут.
Ответить
Подскажите, оформим договор купли-продажи, потом в МФЦ, а МФЦ нам не скажет, что идите к нотариусу? Закон, что говорит? Доли можно разве продавать супругу, ведь это совместно нажитое имущество? Или приватизация это не совместно нажитое? Приватизировали ещё в 2000 годы. Сразу после свадьбы, квартира была получена от государства, как жильё. Не куплена, предприятие выдало, а приватизировали, потому, что предприятие развалилось и списывало имущество с баланса.
Приватизация квартиры является сделкой между гражданином и государством (собственником отчуждаемого жилого помещения). Сделка эта безвозмездна: гражданин приобретает право собственности на квартиру бесплатно, а, следовательно, средства семейного бюджета на это не расходуется. Поэтому в случае приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения оно на основании пункта 1 статьи 36 СК РФ поступает в личную собственность супруга, осуществившего приватизацию.
Это я и так знаю, только нюас такой, что гражданин получил её от предприятия в пользование, потом женился, а потом приватизировал совместно с женой. По факту жена просто получила подарок в виде 1/2 доли, хотя права на квартиру не имела, ведь она не работала на предприятии, ей квартиру не выдавали, а по закону муж обязан был её включить в приватизацию. Такие тогда законы были. Но жили они вместе всего 3 мес и нажить квартиру не могли за такой короткий срок. Сейчас, как долю ему вернуть с наименьшими потерями, я не знаю, надо переоформить на него, мне надоело платить за мусор и коммуналку оплачивать и квартира эта всё равно потом остаётся за моими детьми, я ничего не теряю.
Наткнулся на вакансию в вк, написал человек, отправил выполнить работу, за которую обещал оплатить 500 р, работу выполнил, далее сказал, что зп выплачивается только на карту Тинькофф, я открыл карту по его ссылке, после чего человек перестал отвечать на сообщения. Почитал отзывы в группах, так поступает со всеми, видимо зарабатывает на реферальной системе.
Вопрос: попадает ли как-то под мошенничество, что можно сделать в данной ситуации?
Ответить
Здравствуйте. Можно попробовать написать претензию заказчику с требованием вернуть деньги, в ином случае вы будете обращаться в суд, и будете требовать компенсацию морального вреда и судебные издержки. Чисто гипотетически это как то может помочь.
Вообще, если вы договаривались о работе, её стоимости, согласились и тд, всё это у вас зафиксировано в переписке, то, по идее, это можно расценивать, как заключение "договора". Поэтому в суд действительно можно обратиться.
С другой стороны, если страница подставная, оформленная по "левому" номеру телефона, то концов можно не найти. Тут уже нужна более подробная информация.
Бывший муж платит на первого ребёнка фиксированную сумму, нашему общему сыну 1/6, сейчас он снова женат и его новая жена хочет уменьшить алименты моему ребёнку. Сколько я буду получать если она подаст на алименты?
Ответить
Вы также и будете получить пока что.
Его новая жена подаст на алименты. При этом он после оформления алиментов может через суд пересмотреть общую сумму на детей. Если он платит сейчас 25% на одного ребенка. То за двоих эта сумма будет 33%. Соответственно, он может просить суд разделить 33% на двоих, получится 16,5% на каждого.
Ну, а если платит 1/6 долю, то в любом случае, вы так и будете её получать. Вам ничего не угрожает в этом плане
Попросили найти мастеров, я нашел, передал контакт, все договорились все решили, на след день тот человек который попросил найти мастеров им не заплатил, и на связь не выходит, что в итоге ждать мне? На меня свалилось куча злостных фраз и т д, якобы я общался первым, хотя я совсем не заказчик, как быть в данной ситуации сумма 32000 р, говорят в их банде кинули и т д
Ответить
Если зароботок не является регулярным и стабильным и по-своему характеру попадает иной вид дохода. Может ли Судебный пристав расчитать долг по алиментам по средней зарплате.?
Ответить
Я проживаю в одном городе и прикреплена к поликлинике по прописке. Но летом работаю в другом городе и прикрепилась туда. Если я приду в свою поликлинику, я оттуда автоматически откреплюсь?
Ответить
Подписан предварительный договор купли продажи, прописано что если по вине сторон сделка не состоится, задаток будет будет расцениваться как убыток другой стороне. Опека сейчас не одобрила выбор дома который хотел купить покупатель, по причине просмотра фотографий, в соответствии с этим износость дома их не устроила, именно не новая крыша. Кто прав? И кто возвращает или не возвращает задаток?
Ответить
Добрый день.
1. Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. ГК РФ Статья 416. Прекращение обязательства невозможностью исполнения
2.В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
Можно договорить обоюдно на возврат задатка. Читайте лучше условия договора. Если не удается - путь в суд.
Может ли газораспределяющая компания при заключении договора на обслуживание газового оборудования требовать с меня предоставление им моих персональных данных (ИНН и СНИЛС) не гарантируя их сохранность? При отказе от предоставления этих данных договор не будет заключен.
Ответить
В соответствии с Федеральным законом от 28.05.2022 № 145-ФЗ
"О внесении изменения в статью 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" устанавливается административная ответственность за отказ в заключении, исполнении, изменении или расторжении договора с потребителем в связи с его отказом предоставить персональные данные, за исключением случаев, если их передача является обязательной в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или непосредственно связано с исполнением договора.
Как можно погасить долг перед приставами? У меня арестована карта. Сумма долга 66 т, это вместе с исполнительским сбором. Если я просто положу сумму долга на карту, то долг погаситься? И куда потом нужно будет обращаться, чтобы карту разблокировали?
Ответить
Здравствуйте! По идее, если вы положите деньги на счет, то долг должен автоматически списаться и карта будет разблокирована в течение 3 суток.
Однако, бывает на практике, что блокировка сама не снимается, в этом случае следует обратиться к приставам, с подтверждением операции об уплате задолженности и попросить их снять арест с карты (либо написать заявление на месте).
Я собственник квартиры, хотела оформить дарственную на дочку 6 лет. Кто будет собственником квартиры?
Ответить
Я сотрудник МЧС, принята на работу на время декретного. В 2023 г была в отпуске август-сентябрь. Сотрудник, за место которого я работаю, выходит на службу в сентябре 2024 г.Что буде со мной дальше и могу ли я взять отпуск за 2024 год?
Ответить
Добрый день. Вы можете взять положенный отпуск, 2 недели после 6 месяцев от даты приема на работу, или месяц через 11 месяцев после трудоустройства.
По выходу основного работника из декретного отпуска Вам могут предложить новую должность на другой ставке, открыть под вас ставку или уволить в соответствии с ТК РФ.
Меня обвиняют в краже электронной сигареты, одногруппница ей как и мне 16 лет. Она сказалась что её парень напишет на меня заявление. Я кражу не совершала. Что делать в такой ситуации?
Ответить
Можно ли признать сделку недействительной. Я продала гараж. А у него есть хозяин..
Ответить
Мне достался дом в наследство хочу там сделать ремонт и купить мебель и достроить кухню и сан узел. И провести газ. Можно всё кто сделать из мат капитала.
Ответить
Здравствуйте! Для того, чтобы использовать мат капитал необходимо произвести реконструкцию дома (улучшение жил условий, выраженное в увеличении жилой площади). Примером реконструкции является пристрой жилого помещения (комнаты) к дому.
Обязательным условием должно быть право владения домом и земельным участком владельца сертификата или супруга владельца.
Обязан ли педагог дополнительного образования, работая по совместительству в бюджетной организации, участвовать в мероприятиях учреждения вне своего рабочего времени, в выходной день.
Оплаты за такое время я так же не получаю
Ответить
Здравствуйте
В случае, если в должностные обязанности сотрудника входит участие в мероприятиях, то работодатель вправе его привлечь, но только в рабочее время. А в нерабочее время только с его согласия. Требовать исполнения обязанностей, не предусмотренных трудовым договором и (или) должностной инструкцией, запрещено (ст. 60 ТК РФ).
Можно в субебном порядке отменить за неустойку по алиментом?
Ответить
Здравствуйте!
Суд вправе по иску лица, обязанного уплачивать алименты, освободить его полностью или частично от уплаты задолженности по алиментам и (или) задолженности по уплате неустойки за несвоевременную уплату алиментов, если установит, что неуплата алиментов и (или) неустойки за несвоевременную уплату алиментов имела место в связи с болезнью этого лица или по другим уважительным причинам и его материальное и семейное положение не дает возможности погасить образовавшуюся задолженность по алиментам и (или) задолженность по уплате неустойки за несвоевременную уплату алиментов.
Если по закону можно в собственность получить участок, я в любом регионе могу получить участок или только в своём по месту регистрации
Ответить
На данный момент нам поставили ограничение на 6 ампер за задолженность по электроэнергии и взносам. Сейчас хотят отключить свет вовсе. Имеет ли право снт отключить свет вообще и тем более в зимний период времени, тем более что мы платим.
Ответить
Отключение электроэнергии за неуплату по инициативе ресурсоснабжающей организации или управляющей компании законно, и решение суда для этого не требуется. Особенности предоставления, приостановления и ограничения коммунальных услуг регламентируются Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442.
Если потребитель продолжает пользоваться электроэнергией, не оплачивая ее, то СНТ имеет право обесточить участок по истечении 10 дней с момента окончания срока для добровольного погашения задолженности. Отключение света происходит путем установки специальных пломб, дабы не допустить несанкционированного повторного подключения самим потребителем.
Так я же писала выше, что мы платим. Так, незаконным будет считаться отключение света в помещении, где проживают инвалиды, дети, не достигшие возраста 18 лет, ветераны, герои СССР, беременные женщины, люди, оказавшиеся в трудном финансовом положении. Жильцы могут оспорить обесточивание, если из-за этого пострадали непричастные граждане. Законодательством запрещено ограничение подачи электроэнергии в холодный отопительный период, если помещение отапливается электрическими приборами и иного способа обогрева технически не предусмотрено. А у меня дом на электричестве весь. И ребёнок 13 лет
Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу.
Если таковая имеется, вас за 1 месяц должны предупредить, по истечении этого срока могут отключить электроэнергию.
Если я разведусь, а у нас есть приëмные дети. Могу ли я потом взять ещё на воспитание приëмные детей, но без мужа
Ответить
Неправильно заполнили заявление на постановку на налоговый учет физлица, но сотрудник мфц принял документы и тоже не проверил. Также были отданы копии всех документов. Поставят ли в таком случае на налоговый учет и выдадут ли инн? Налоговая сама проверяет правильность заполнения заявления и будут ли они в таком случае опираться на копии документов, где все верно прописано?
Ответить
Не исправен домофон в парадной, хотим поставить новый. Чья эта обязанность-жильцов или упр. компании?
Ответить
Я развожусь с мужем.
У нас ипотека доли моя, ребенка, мужа, но 1 год плачу только я он уехал и мы не живём, 1.как делиться ипотечное жилье?
2. Могу ли я сеичас подать на алименты и за какои срок насчитают ему?
3. Могу ли я развестись сначала, а потом решать с квартирой ипотечной?
Ответить
Здравствуйте!
1. Жилье делится в соответствии с долями. Если вы не живете вместе с мужем, в заявлении о разводе необходимо указать, что факта общей хозяйственной деятельности нет уже больше года. Тогда, возможно, по решению суда, можно будет компенсировать эту сумму, взысканием её с бывшего мужа.
2. Подать на алименты можно в любое время. Для взыскания алиментов есть срок исковой давности: три года. Но вам потребуется доказательство, что не проживаете с супругом больше года и он не участвует в вашей финансовой жизни.
3. Дело о разводе, разделе имущества, алименты, друг с другом не связаны. Можно решить вопрос в любое время.
Более подробно могу объяснить в лс.
Купила костюм трикотажный, производство Турция сказала продавец., ни где не нашла, что эта Турция, бирку
Ответить
Здравствуйте!
Продукция легкой промышленности должна соответствовать требованиям Технического регламента Таможенного союза «О безопасности продукции легкой промышленности», утвержденного Решением Комиссии Таможенного союза от 09 декабря 2011 г. № 876 (далее – ТР ТС 017/2011).
При размещении и обращении продукции на рынке должна предоставляться полная и достоверная информация о ней путем маркировки в целях предупреждения действий, вводящих в заблуждение пользователей (потребителей) относительно безопасности продукции (ст. 3 ТР ТС 017/2011).
Маркировка продукции должна быть достоверной, читаемой и доступной для осмотра и идентификации. При этом покупателю предоставляется возможность самостоятельно или с помощью продавца ознакомиться с необходимыми товарами, осмотреть предлагаемый товар, изучить информацию на маркировке (ст. 9 ТР ТС 017/2011).
Можно ли заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества у нотариуса в день развода?
Ответить
Здравствуйте!
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
В данном случае рекомендую остановить выбор на соглашении о разделе имущества у нотариуса. Это можно сделать как в период брака, так и после, в том числе в день "развода".
Мне 17 лет, я планирую снять на сутки квартиру. Что для этого нужно, согласие двух родителей или одного? Родители разведены и контакт не поддерживают. Нужно ли заверить согласие или можно просто написать данные?
Ответить
Здравствуйте! Закон запрещает лицам до 18 лет самостоятельно заключать договора найма. Для этого подросткам в возрасте от 14 до 18 лет необходимо получить письменное разрешение родителей, опекунов или попечителей на съём жилья (ГК РФ, ст. 26. п.1). При наличии паспорта и родительского согласия ребёнок вправе заключить договор найма даже без очного присутствия законных представителей.
Родительское согласие составляется в свободной письменной форме на конкретную жилплощадь. В документы важно указать:
данные родителя и ребенка — ФИО, адрес регистрации, паспортные данные;
сведения о жилье — адрес;
данные владельца жилплощади — ФИО, адрес регистрации, паспортные данные.