Должна ли ООО предоставить (обосновать) расчет действительной части доли при выходе из общества перед тем как учредителю будут выплачены деньги? Или все несогласия с выплаченной долей только в судебном порядке после того как доля уже будет выплачена?
ОтветитьУчредитель может запросить информацию от Общества о размере действительной стоимости доли, если он будет не согласен с расчетом или суммой выплаченной доли, то конечно только через суд. Общество должно предоставить информацию, так указанное право учредителя прописано в законе об ООО.
Я представитель юридического лица, мне нужно поменять свидетельство о собственности (т.к. Оно 1995 г.). Какие документы мне нужны? И от кого нужна нотариально заверенная доверенность (поскольку мы являемся филиалом) от генерального директора или от директора филиала?
ОтветитьВам необходимо представить правоустанавливающие документы (на основании чего возникло право, указано в свидетельстве - договор, акт ОМС и т.п.), а также старое свидетельство 1995г. Доверенность нотариальная необходима от головного предприятия, то есть подписанная генеральным директором, так как право зарегистрировано на Общество.
Я веду дискотеки и хочу открыть магазин. Можно ли и нужно ли регистрировать два ЧП на себя, если род моей деятельности крайне разный?
ОтветитьЕсли земля приватизирована обоими соседями как исправить кадастровую ошибку. Росреестр признал свою ошибку. Мы узнали об этой ошибке только в прошлом году и начали судиться.
ОтветитьУ меня у супруга умер отец, по истечении пол года в наследство ни кто не вступил. Так как имущества на нем не было ни
Добрый день! У меня у супруга умер отец, по истечении пол года в наследство ни кто не вступил. Так как имущества на нем не было ни какого. Квартира была оформлена на мать, когда она стала перебирать его вещи и наводить порядок в его документах, то обнаружила бумаги из которых было видно, что на нем были акции и он получал дивиденды, конечно не большие в размере 6 000 тыс. руб, но все же. Когда обратились к нотариусу она объяснила, что вы пришли поздно, нужно писать исковое заявление в суд, на вступление в наследство данных акций. Как говорят знакомые это бесполезное дело, суду не выгодно отдавать то, что может принадлежать уже не вам. Типа проигрышное дело. Подскажите пожалуйста как же быть, ведь мы не хотим забирать то, что не принадлежит нам, а всего лишь то, что было честно куплено его отцом и то для того, что бы отдать их матери, т.к она уже на пенсии и живет одна. В иске необходимо указать причину по которой во время не вступили в наследство, ну не укажешь ведь, что не знали. Так бы может и сейчас бы не знали, если бы не мама с уборкой. Суд проиграть не хотелось бы, подскажите какую уважительную причину можно указать!
ОтветитьЗдравствуйте, наследникам необходимо написать заявление в суд с требованием признать вас фактически вступившими в наследство. Если мама на момент смерти совместно проживала с умершим, то она считается не пропустившей срок на подачу заявления к нотариусу, и нотариус не может отказать ей в этом. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пишите в заявлении, что фактически вступили в наследство, выбрав один из указанных выше пунктов.
Шансы на выигрыш дела очень большие, поверьте суду вообще все равно на ваше наследственное имущество. Удачи.
В течении какого времени подписывается акт согласования границ в межевом плане. Сдали на согласование в Министерство имущественных отношений, т.к. земельный участок находится заграницами населенных пунктов (продление аренды).
ОтветитьКакие документы нужны для регистрации строений на приватезированом участке.
ОтветитьЗдравствуйте, вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана на строения, после поставить постройки на кадастровый учет в Кадастровой палате. В Росреестр (Регпалата) необходимо представить кадастровый паспорт на постройки, а также документы на земельный участок, если права на него не зарегистрированы в ЕГРП.
В 2014 году продала 1/2 долю гаража (второму наследнику), указанная доля принадлежит мне по праву собственности. Нужно ли мне подавать декларацию в налоговую инспекцию в 2015 году и платить налог 13%. муж является собственником 2008 года. Я вступила в права на наследство по закону в июле 2013 года.
ОтветитьИмею в собственности земельный участок 640,6 кв.м выданный для садоводства и огородничества. Участок расположен через дорогу напротив моего жилого и имеет номер с.5.Хочу построить сыну дом, но мне отказывают в этом. Кто прав. Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте, не совсем понятно, кто и в чем Вам отказывает. Какой дом вы хотите стоить? Если до трех этажей, то разрешения на строительство брать не надо. Пока действует дачная амнистия можете его зарегистрировать, для этого нужно обратиться к кадастровым инженерам, которые составят технический план вашего дома, поставят его на кадастровый учет, потом несете кадастровый паспорт в регпалату и регистрируете дом (конечно, если у вас земельный участок в собственности).
В моей собственности находится здание частично жилое и частично не жилое, по факту ночной клуб, моя знакомая попросила на время прописать ее.В последствии она родила ребенка, ребенок зарегистрирован по тому же адресу. Она ни дня не проживала по месту регистрации, Я сейчас хочу перевести полностью здание в нежилой фонд. Добровольно она не хочет выписаться. Можно ли выписать ее с ребенком через суд. Заранее спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте, Вам необходимо подать исковое заявление в суд о признании вашей знакомой и ее ребенка не приобретшими права пользования и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска пишите, что она никогда не заселялась, в квартире никогда не жила, проживает в другом месте, личных вещей в квартире нет и никогда не было. Исходя из представленной Вами информации, судебная практика по таким дела положительная.
Удачи.
Лишили прав на 1 год 6 мес. по ст.12.8, 27.01.15. Обжаловать постановление не буду, права принёс в гибдд на следующий день 28.01.15.,в законную силу вступает после 10 дней со дня вынесения постановления, но инспектор сказал, что нужна печать о вступлении в законную силу, в канцелярии суда говорят, что не нужна, кому верить? Права уже сданы на следующий день после суда. Если я не принесу постановление с такой печатью, пойдёт ли у меня срок лишения после 10 дней, т.е. с 6.02.15
ОтветитьЧтобы выделить свою долю в общей домой собственности (стороны согласны)
ОтветитьЗдравствуйте, необходимо составить соглашение между собственниками об определении долей каждого, расписав конкретно что кому принадлежит, с указанием номеров на поэтажном плане. При этом сохранить пропорциональной долей. С указанным соглашением обратиться в Росреестр по УР (Регпалата) за регистрацией указанного соглашения и выдаче свидетельств.
Искового заявления на отмену торгов, и других нотариальных документов относится к имущественным или неимущественным?
ОтветитьИмеют ли право приставы арестовать имущество, если я им каждый месяц оплачиваю?
ОтветитьУ меня ООО, заключен Договор от 2012 года с администрацией на 3 года (не капитальные строения - турбаза). Срок истекает - апрель 2015. В Договоре - преимущественное право на продление. Ходатайство на продление отправлено в администрацию, их ответ: не продлим, так как 1.изменился юр.адрес и мы не уведомили их об этом, 2.не подписано доп. соглашение от 2012 года об увеличении арендной ставки (в 6 раз) - пункт 4.3. Договора - основание для одностороннего расторжения, в случае не подписания доп. соглашения. В 2012 году мы обращались в Прокуратуру о признании незаконным увеличения ставки, несоразмерность, ответ прок-ры - на усмотрение адм-ции или обращайтесь в суд. Прошло уже 2 года, мы платили по старой ставке и только после нашего ходат-ва администрация решила отказать в продлении, хотя 2 года их все устраивало. Наши действия, хотелось бы продлить Договор. Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте, согласно ст. 621 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
Определяющим здесь является - надлежащее исполнение своих обязанностей. Если в договоре указано, что повышение арендной платы происходит только по соглашению сторон, то не подписания доп.соглашения не может свидетельствовать о ненадлежащем исполнении с вашей стороны своих обязанностей, так как заключение доп.соглашения об изменении существенного условия является добровольным. Однако, обычно в договорах с муниципальными органами предусмотрено условие, что арендная плата изменяется в связи с принятием новых ставок аренды, утвержденных соответствующим постановлением. Необходимо видеть ваш договор.
Если такое указание есть, то с вашей стороны, я считаю, будет ненадлежащее исполнение своих обязанностей по договору.
Но в любом случае, к сожалению, понудить муниципалитет или госорган к продлению договора вы не можете.
Согласно ст. 621 ГК РФ Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
То есть в последующем, если с другим лицом будет заключен договор в течение годы, вы сможете лишь через суд перевести на себя право аренды.
В 87 году, я и мой отец за регистрировались в квартире, после он сделал приватизацию, в каком году не знаю, но знаю точно что мне не было 14 лет, могу ли я повторно приватизировать квартиру, и имею я на неё права?
ОтветитьЗдравствуйте, приватизация - это по сути передача из муниципальной или государственной собственности в частную собственность в частности объекта недвижимости бесплатно. Я так понимаю, квартира уже находится в частной собственности вашего отца, таким образом, повторной приватизации быть не может. Если вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации и не утратили к тому времени право пользования квартирой вас обязаны были включить в договор приватизации. Думаю, что исходя из той информации, которая вами представлена, вы можете признать недействительным договор приватизации. Но вопрос: не пропущен ли Вами срок исковой давности, сколько Вам лет на сегодняшний день и когда вы узнали о приватизации, вернее о том, что собственником является только отец?
Мы живем в квартире у родителей, неделю назад затопили соседей вина полностью наша, у нас не стоял манжет в трубе, решили решить мирно и они нам выставили смету в 20000 тыс. рублей, но я не согласна с такой суммой, но они сказали что если решать через суд нам выйдет дороже, потому что если они вызовут оценщика, то он оценит дороже, если решать через суд то мы не в браке у нас маленький ребенок, я в декрете, муж работает не официально. Подскажите что делать не знаю как будет лучше? И если через суд там же рассматривается доход родителей и тогда назначается сумма ущерба, Что нам делать мирно или через суд? с их суммой я не согласна.
ОтветитьЗдравствуйте, лучшим вариантом, конечно, договориться без суда, например, в рассрочку. Если соседи будут взыскивать через суд, при наличии вашего согласия с виной в причинении ущерба, то с вас взыщут не только стоимость ремонта, но еще и затраты на проведение оценки, представительские расходы, сумму госпошлины. Ответчиком скорее всего будут родителя, как собственники квартиры. Доход родителей при взыскании ущерба учитываться не будет, действующим законодательством такого не предусмотрено. Все, что вы описали касаемо официального трудоустройства может повлиять лишь на реальное получение денежных средств со стороны соседей. Размер дохода родителей может быть учтен уже при исполнении судебного решения, ваши родители смогут просить отсрочку или рассрочку в исполнении решения. Мой совет, если согласны с виной, то решить мирно. Удачи!
Я индивидуальный предприниматель, вид деятельности-грузоперевозки, у меня и ЕНВД и упрощёнка. Продала грузовой автомобиль в этом году за 100000 руб, который был в пользовании у меня 2 года. Какие налоги я должна заплатить с продажи грузового авто? И с какого времени действуют данные правила об уплате налогов с продажи авто у ИП?
ОтветитьЗдравствуйте, если вы учитывали указанный автомобиль при применении ЕНВД, то налога как у ИП у вас не возникнет. У нас был такой случай, налоговая написала нам письмо, чтобы мы уплатили НДФЛ, мы отправили письмо с пояснением, что автомобиль приобретался для предпринимательских целей, учитывался в качестве объекта налогообложения в ЕНВД, и вопрос был исчерпан. Удачи.