Встречный иск гражданский, требуется ли уведомление членов СНТ о намерении обратиться в суд о признании протоколов собраний недействительными? Первоначальный иск был о взыскании долгов СНТ.
Ответить
Добрый вечер, в Уставе потребительского кооператива прописано начисление членских взносов пропорционально площади земельных участков, общим собранием позже было решено членские взносы разделить одинаково на всех членов кооператива. Как в данном случае правильно посчитать членские взносы
Ответить
Собираюсь оспаривать решения общ. собрания (ОС) СНТ. С ними не ознакомлен. Ознакомился в суде месяц назад (приложили в дело). Вопрос: собираюсь оспаривать сразу 4 решения ОС (22-25 гг) в части назначения целевых взносов. Какова пошлина при оспаривании 4-х решений ОС? И можно ли рассмотреть все это в одном иске? И оплатить одной пошлиной в 3000 р? Основания оспаривания везде одинаковые-не соблюдены нормы Закона
Ответить
Какой срок рассмотрения искового заявления в районном суде с момента вручения его уполномоченным лицам?
Ответить
Муж хочет быть членом СНТ, хотя участок в собственности жены. И также муж хочет избраться в правление СНТ. Возможно ли это по закону?
Ответить
В банке после перевода перевода ответили, что деньги были получены в субботу. Как их вернуть, если услуга непрофессионалами не выполнена?
Ответить
Какая норма регламентирует согласие всех долевых собственников на реконструкцию жилого дома? Не МКД.
Ответить
Добрый вечер.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).
Также будет полезен Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018) "Разрешение споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, на территории СНТ имею жилой дом и 4 дачного участка, которые находятся в начале въезда в СНТ. СНТ никакие услуги не оказывает, но хочу выйти из границы СНТ. Председатель и его команда не хотят с этим вопросом заниматься. Как я могу выйти из границы СНТ в рамках закона или через суд, хотя границы СНТ не установлены?
Ответить
Добрый вечер.
На практике это практически невозможно. Во-первых, этот вопрос решается только по решению общего собрания, с согласованием изменения планировки СНТ. Во-вторых, согласование с Администрацией МО, потребуется внесение изменений в планировку МО.
Председатель не обязан заниматься данным вопросом. Границы в СНТ не могут быть не установлены, так как (вероятность 90%) земли под СНТ выделялись администрацией на основании гос. акта/распоряжения/постановления, к такому документу всегда прикладывается план СНТ с координатами границ - это архивные документы.
Хочу подать исковое о взыскание процентов за пользование денежными средствами 395 гк РФ сумма иск составляет 65000, должен ли я платить пошлину?
Ответить
Добрый вечер. Да
Как физическое лицо вы должны оплатить госпошлину 4000 руб.
"При подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 100 000 рублей - 4000 рублей".
Также учитывайте, относитесь ли вы к категории граждан, освобожденных от оплаты госпошлины
Доброго времени суток! Если на земельный участок-дом наложен арест приставами, можно ли сделать межевание? В компании которая этим занимается утверждают что нельзя. Так ли это?
Ответить
Что значит в отчёте из публичной карты фраза: в пункте "вид, номер, дата гос регистрации права" - Общая долевая собственность, 23/80
Ответить
Здравствуйте, пропустил срок вступления в наследства, обратился к нотариусу а земельный участок был уже переаформен на администрацию
Ответить
Добрый вечер.
Значит имущество признано выморочным, администрация теперь является собственником. Восстановить право на наследование выморочного имущества можно только через суд, вам стоит поторопиться, пока администрация не продала земельный участок, так как это усложнит процесс
Обязательно должна быть уважительная причина пропуска срока принятия наследства
Прислали уведомление что отключат через 20 дней дом от газоснабжения, если не заключу договор о тех обслуживании оборудования.. Я должен собрать документы этим мошенникам, и добровольно отстоять очередь, потеряв своё время, заплатить им вымогаемую сумму 4 тыс руб... Договор заключать не отказываюсь, если эти жулики проявят инициативу, и хотя бы приедут с мыльным раствором проверят соединение шлангов, как было прошлые годы.. На месте заключался договор. Но наглость жуликов переходит все границы..
Ответить
Это не "побор" - это в первую очередь безопасность, сохранность жизней и вашего имущества. Бытовой газ - это не шутки, а объект повышенной опасности. Газовое оборудование должно обслуживаться специалистами и быть в надлежащем состоянии для эксплуатации.
Думаю, это очевидно
Без договора поставка газа исключена
Имеет ли право председатель ТСЖ нанимать адвокатов за счёт средств ТСЖ если это не прописано в уставе и нет решения общего собрания
Ответить
При подаче встречного иска гражданского через гас правосудие представителем без образования юридического в первой инстанции, нужно в иске указывать что продано представителем или может истец сам подписать иск, а в гас правосудие приложить доверенность нотариальную?
Ответить
Устроился на новую работу. Коллектив не очень. Тупые шутки в курилке. Не обращаю внимание на коллективные тупые шутки. Курю, в ответ на тупую шутку не смеюсь. Недавно был случай была забастовка недовольных колегг по зарплате. Завод простоял сутки. Может подскажите какие есть статьи в трудовом кодексе которые касаются трудовых контрактов чтоб не участвовать в их забастовка и в худшем (допустим) случае выживания в колективе и какие подскажите методы отпора и способы если выживают (допустим) в таком коллективе. Может есть юридические нормы и если есть психологи. Вопрос психолога как вести себя в коллективе если выживают
Ответить
Наш участок в СНТ не подключен к электричеству, счетчика нет, электричеством не пользуемся, договор с ТНС энерго не заключали. Но тем не менее ПАО ТНС ЭНЕРГО взыскали по судебному приказу денежные средства за якобы потребленную электроэнергию и пени и госпошлину за 5! предыдущих лет. Подавали заявление на поворот исполнения, заседание суда перенесли на месяц, за это время со стороны тнс энерго пришло исковое заявление и поворот судом был отменен и деньги не возвратились. Как нам вернуть деньги за непотребленную энергию и привлечь к ответственности поставщика услуг за неоказанные услуги и за неосновательное обогащение? Спасибо.
Ответить
Добрый вечер.
Если выиграете дело, тогда вернете деньги. Изучите материалы дела, подавайте возражения на иск
Привлечь к ответственности никак, вам не обязаны оказывать услуги, если нет договора поставки электроэнергии. Если у вас отсутствует счетчик и торсада - это не значит, что отсутствует договор. Нужно уточнять информацию. Если есть тех. прис, значит есть договор и лицевой счет, а соответственно, такие обязанности потребителя как потребителя как передача показаний и т.п.
Здравствуйте, в нашем мкд есть группа людей которые каждый раз пользуясь своим правом 10% отменяют принятые решения на осс. Как это остановить?
Ответить
Добрый день. Ситуация следующая. Наш участок в СНТ находится близко от въездных ворот в наше СНТ. Таким образом, все машины, которые заезжают и выезжают из товарищества стоят по 2-3 минуты у нас под окнами жилого дома в ожидании открытия ворот. Таким образом у нас под окнами постоянно стоят работающие машины. Поток машин +/-30 машин в час. Так как у нас около 85 участков, + доставки, + курьеры. Ворота установлены решением общего собрания, так как наш участок единственный близко к воротам и всем остальным они не мешают. А нам мешают и постоянно работающий механизм ворот и часто стоящие работающие машины. Что можно сделать и куда обратиться, чтобы эти ворота убрали?
Ответить
Добрый вечер.
Шансы что-то изменить очень малы. Если установка ворот произведена по решения общего собрания, то никак. Приобретая участок на въезде, было очевидно, что будет определенный поток машин. Звуки ворот вследствие эксплуатации - это естественный процесс, если присутствуют технические неполадки и вследствие этого ворота издают шум, то лучше попробовать урегулировать вопрос с председателем, написав заявление
Председатель СНТ, заключил договор аренды, на пруд принадлежащий СНТ, после переизбрания председателя, прошлый председатель не передал экземпляр договора арендодателя, ссылаясь на то что таковой договор отсутствует, а рендатор утверждает что договор присутствует, но отказывается предоставлять! Как быть в такой ситуации?
Ответить
Добрый вечер.
Договор аренды может быть заключен только по решению общего собрания, так как это имущество общего пользования. К арендатору претензию об устранении препятствий в пользовании имуществом общего пользования, если проигорирует, то иск. Пусть доказывает законность владения
Здравствуйте! Я не член СНТ, но участок и дом находятся в черте СНТ. Должна ли я платить платежи в СНТ или я попадаю под действие Жилищного кодекса и ничего не должна оплачивать в СНТ?
Ответить
Собственник участка в снт сдал в аренду участок где установили вышку 5 G сотовой связи, правомерно ли их действия
Ответить
Добрый вечер.
Скорее всего это неправомерно. Если участок имеет вид разрешенного использования "для ведения садоводства", то однозначно нет. Для установки вышки должен быть соответствующий вид разрешенного использования.
А также соблюдены санитарные и градостроительные нормы, что невозможно учитывая планировку застройки в СНТ
Добрый день! Вопрос касаемо контейнерной площадки для сбора мусора в СНТ. В нашем СНТ в связи с отсутствием свободных земельных участков, контейнерная площадка установлена на муниципальной земле. От границ близлежащего участка до контейнерной площадки 11 метров, мусор вывозится 1 раз в неделю, крышки на контейнерах отсутствуют. Соответственно в летнее время, когда идет большой наплыв дачников, весь этот мусор лежит на жаре и гниет целую неделю, постоянно растаскивают собаки, живут крысы, раздувает ветер (так как открытая местность) по всей близлежащей территории. Много раз обращались к председателю с просьбой перенести контейнерную площадку, но он даже не хочет ничего слышать. При обращении в администрацию, она ссылается на Сан 2.1.3684-21 и утверждает, что никаких нарушений нет, т.к. замер производится от контейнерной площадки и до близлежащего дома и составляет 22 метра. Если открыть СП 53.13330.2019., то в нем четко прописано, что замер должен проводиться от границ земельного участка. Как поступить в данной ситуации и законно требовать переноса контейнерной площадки?
Ответить
Добрый вечер. Данный спор возможно решить только в судебном порядке, перспективы большие.
СП, которые вы указываете, являются действующими и применимыми в вашем случае. Но учитывайте, что подав иск, останетесь без мусорки. И установить площадку для ТКО в СНТ с учетом действующих санитарных и строительных норма практически невозможно. Люди по привычке будут сваливать мусор в привычном месте сбора, проверено практикой
Я являюсь индивидуалом. Согласно 217-фз я имею право голосовать за финансово экономическое обоснование куда входит зарплата председателя и кассира. СНТ сказали, что я не имею права обсуждать эти зарплаты. Суд в своем решении это не отнес к моим правам. Получается я должна в членских взносов оплачивать эту сумму а обсуждать и голосовать я не имею права. Тем более председатель всю зиму в СНТ не показывается а зарплату за этот период получает. Это не нарушение моих прав?
Ответить
Добрый день! Может ли председатель СНТ подписывать доверенности на представление интересов собственников третьим лицам, или доверенности только нотариальные?
Ответить
Добрый вечер. Для суда, да
Согласно ч. 2 ст. 53 ГПК РФ доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья,[b] жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности, выдаваемые гражданами, пребывающими в добровольческих формированиях, предусмотренных Федеральным законом от 31 мая 1996 года N 61-ФЗ "Об обороне", удостоверяются командирами воинских частей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.
Здравствуйте!
В 2023г. вышел из членства СНТ.
Вопрос: Как на всегда избавиться от взносов и других поборов председателя и его шайки лейки СНТ 14 КАПО г. Казань?
Ответить
Добрый день.
Вы обязаны взносить плату за содержание имущества общего пользования (как правило, размер равен членскому взносу) + целевые взносы. По поводу "поборов" - если не устраивает, оспаривайте через суд. Любые финансовые вопросы принимаются на общем собрании.
Купив земельный участок в границах СНТ, вы будете обязаны платить взносы. Выход один - ИЖС, ЛПХ.
Добрый день. Подскажите пожалуйста, у нас на территории СНТ стоит шлагбаум, председателю были написано заявление о том чтобы дабавили наши вторые доп номера к шлагбауму (т.к. связи переодически нет и дабавить доп номера моего папы) в итоге он удалил все номера и оставил только номер телефона собственника, мы не могли заехать в сентябре два часа домой вызывали участкового. (Участковый объяснил, что нас проживающих круглогодично, родных наших должен быть пропуск, и то что автоняне тоже) Добавил только мой телефон и всё. Родных нет. На данный момент я попросила дабавить номер телефона автоняни совпрждающиего наших детей до детского сада и обратно, в итоге снова не даёт доступ и дал ответ что это посторонний человек. В уставе, на собраниях не было такого чтобы было ограничение в номерах телефона. (Да у нас задолженность, но у нас идёт банкротство через арбитражный суд). Зная что если обращусь в прокуратуру вопрос не решится
Ответить
Добрый вечер.
Направляйте досудебную претензию об устранении препятствий в пользовании имуществом. Если игнорирует ваши заявления, то в прокуратуру для привлечения к административной ответственности за нарушение сроков рассмотрения обращений граждан. Можно попробовать подать на самоуправство, если есть подтверждения в том, что вам ограничивают доступ.
Наличие задолженности по оплате взносов не является основанием для чинения препятствий.
Здравствуйте! Дело в том, что примерно три года назад вышел из общества СНТ и отказаться платить взносы, так как не вижу это целеобразно (абсолютное бездействие руководства СНТ 14 КАПО г.Казань). Руководство СНТ 14 КАПО г.Казань установило шлагбаум, и мне ограничили проезд к своему участку с жилым домом. Ключи сказали купить за свой счёт, и после оплаты взноса будет подключение к открытию шлагбаума. Как мне избавиться от этих паразитов (правление СНТ 14 КАПО г.Казань)?
Ответить
Добрый вечер.
Согласно ч.5 ст. 24 ФЗ №217 правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.
Вы можете обратиться в прокуратуру с требованием о привлечении председателя СНТ к административной ответственности за самоуправство. До этого лучше обратиться в СНТ с требованием о предоставлении доступа, если ответ будет отрицательным, приложить в заявлению в прокуратуру.
Если не поможет, то в суд с иском об устранении препятствий
Здравствуйте. Нужна ли подпись и печать председателя СНТ при межевании участка? Есть три смежных участка. Перед нашим забором проходит поливочная труба СНТ
Ответить
Продолжаю бодаться в суде с СНТ, по вопросу взыскания взносов с неплательщика (меня). Я утверждаю в возражении на иск, что не оплачивал последние 3 года взносы целевые, так как мне неизвестен их размер. СНТ меня не уведомило об их размере (не ознакомило с выписками собраний). Просто устно говорят плати и все! Как только меня ознакомят с решениями собраний, так и оплачу (если конечно, не стану обжаловать решение собрания). На претензию досудебную я ответил, прошу представить мне документы! Результат ноль, никто ничего не представил, просто иск подали в суд. Мало того, в самом иске СНТ нет вообще решений собраний (выписок из них). В крайнем случае на предв. Собеседовании не было. А судья им и говорит, вы представьте выписки к след. Заседанию. Что за бред? Лишают меня моих доказательств! В НАГЛУЮ! Мало того, правление обязано не только утверждать свои решения общим собранием, но и принимать (утверждать) там же ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ (ст.14, п.8 ФЗ-217 от 29.07.17 г.) ! А такого документа СНТ не представит в суд, УМА НЕ ХВАТИТ! ТАК КАК ТАМ ВСЕ ТУПЫЕ КАК ПРОБКИ. Могу я на этих основаниях признать решение собрания незаконным? Как мне поступить правильно, если я буду заявлять в суде эти доводы, перенесут заседание и СНТ представит ВСЕ ЧТО ХОЧЕШЬ ЗАДНИМ ЧИСЛОМ. Что скажете, господа юристы? Как ОТЪИМЕТЬ СНТ? Стоя в гамаке! Достали УР*ДЫ! И что со сроками обжалования решений собрания происходит, если с ними не был ознакомлен, а узнал о них только по обращению СНТ в суд. Хотя в Уставе СНТ говориться что члены должны ознакомиться с решением на доске объявлений (но решения на доске я никогда не видел, так как потом его невозможно будет подделать задним числом (поэтому и скрывают, как зеницу ока)
Ответить
Добрый вечер.
Факт извещения доказывается элементарно - составляется акт о размещении уведомления на информационном стенде СНТ.
Абз. 2 п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» раскрывает понятие общедоступности сведений: «Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное».
Отсутствие ФЭО и сметы влечет финансовую необоснованность взноса и является основанием для признания решения ОСС недействительным. Возможно есть смысл, но нужно учитывать исковую давность, а также изучать решение ОСС.
Доказывать, что вы не знали о решении ОСС - глупо. Некоторые СНТ даже прописывают в уставах обязанность ознакомления с информацией на стендах СНТ. На крайний случай - принесут акт о размещении результатов решения ОСС, составят задним числом.
Нанимайте юриста, который грамотно составит вам позицию. Бесплатные консультации на сайте не решат ваш спор.
Вопрос простой. Какие права и обязанности ревизионной комиссии снт? что и в каком объёме они должны\обязаны проверять?
Ответить
закон прочитан неоднократно. поэтому и возник вопрос о "глубине" проверки. судя по анализу предыдущих актов проверки правление просто ворует. не сильно заморачиваясь. а ревизионная комиссия просто подписывает готовый акт. хотелось бы понять может ревизионная комиссия проверить предыдущие акты?
На территории СНТ нет место для размещения площадок под ТБО, администрация поселения запрещает размещать площадки за границами СНТ, ссылаются на природоохранную зону, рт нэо обратился в суд с иском о взыскании долга, что делать?
Ответить
Добрый вечер.
Изучите п. 24 «Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023), который устанавливает, что если площадь земельного участка, сформированного под многоквартирный дом, не позволяет обустроить в его границах площадку накопления ТКО с соблюдением пункта 4 СанПиН 2.1.3684-21, пункта 3.7.6 Правил технической эксплуатации № 170, о чем управляющая организация надлежащим образом известила орган местного самоуправления.
Соответственно, обязанность по созданию места (площадки) накопления ТКО для такого многоквартирного дома в этом случае возлагается на орган местного самоуправления (статья 8 Закона № 89-ФЗ).
По аналогии применять к СНТ
Соседи создали группу испугом подкупом и захватывают земельный участок не позакону а большинством т к по квадратным метрам не получается
Ответить
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу приобрести дом, но там участок СНТ. Говорят, что прописаться даже не смогу в этом доме, и много минусов. Возможно ли вообще изменить статус земли с СНТ на ИЖС.
Ответить
Добрый вечер.
Вас дезинформировали, в жилом доме, расположенном на садовом участке прописаться можно. Кроме того, на участок для ведения садоводства меньше налог, а также упрощенный порядок для регистрации дома - дачная амнистия.
Перевести СНТ в ИЖС возможно, если позволяет градостроительный план. Чаще всего это невозможно.
Внимательно смотрите ВРИ участка, так как есть ВРИ "Для ведения садоводства" и "садоводство". На втором ВРИ строить нельзя.
При покупке участка в СНТ необходимо хорошо изучить само садоводство: размер взносов, познакомиться с председателем, уточнить о проблемах с энергоснабжением.
Бодаюсь с СНТ по взысканию взносов за последние 3 года. Сегодня только из суда. Я утверждаю (в суде), 1. что не являюсь членом СНТ и требовать с меня членские и какие либо взносы НЕЗАКОННО. Платежи должны быть по договору между сторонами, которого нет. 2. что решение общего собрания СНТ (ОС) не имело силы и не может быть признано законным, если не было представлена на собрании и утверждена им, финансово экономич. Обоснование членского взноса и его размера (п.14, ст.8 ФЗ-217 от 29.07.17 г "О ведении гражданами садоводства и огородничества..."). А суд мне говорит (на собеседовании пока), что в таком случае нужно подавать встречный иск и признавать ОС незаконным. В противном случае-все законно (если не оспорено решение ОС). К тому же, правление может с легкостью сегодня подготовить и подать в суд ЛЮБОЙ ДОКУМЕНТ! задним числом, так как подделать результаты собрания, что 2 пальца! Что скажете, уважаемые юристы? И можно ли как оспорить пени за просрочки платежей? Есть какие либо основания?
Ответить
Добрый вечер.
Нужно изучать представленные СНТ документы для формирования позиции. Если с документами всё в порядке, нет ошибок, есть сметы и ФЭО, то иск будет удовлетворен. Платить вы обязаны вне зависимости член снт или нет.
Доводы о том, что с решением ОСС что-то не так не имеют силы, пока решение не признано недействительным в судебном порядке. Срок исковой давности по таким спорам 6 месяцев, учитывайте для подачи встречного иска.
По неустойке также нужно смотреть, если считают по уставу или решению ОСС, то изучать документы. Требовать снижение неустойки по 333 ГК РФ. Если считали по 395 ГК РФ, то скорее всего, неустойку не снизят
Здравствуйте, мне шлют оскорбения через смс комментария к переводу из банка, это считается наказуемым?
Ответить
Отзываю дорение дома, так как одоряемый умер. МФЦ требуют межевание. Один из соседей акт подписал, а паспортные данные не даёт. Примут ли в МФЦ такой акт?
Ответить
Добрый вечер.
Реквизиты документа, удостоверяющего личность, являются обязательными при заполнении акта согласования границ земельного участка
Приказ Росреестра от 14.12.2021 N П/0592 (ред. от 24.07.2025) "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" (Зарегистрировано в Минюсте России 31.03.2022 N 68008)
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у меня такой вопрос: имею ли я право получить земельный участок под строительство являясь участником сво, моя жена ходила в администрацию города ей дали бумагу кто может получить. Мне в части сказали что любой участник сво имеет право получить землю. Прописан в Ростовской области в данный момент нахожусь на СВО
Ответить
Добрый вечер.
Критерии, которые указаны, являются верными. Если соответствуете, то конечно. Советую обратиться к юристу за помощью для поиска участка и предоставления схемы в администрацию, так будет гораздо быстрее. Если просто подадите заявление, то в очереди можно стоять годами.
Пошел второй раз написал заявление на ознакомление обвинительного заключения как потерпевший, хотел увидеть приговор. А приговор после суда. Томов очень много 14 шт. На душе так стыдно. Я в юриспруденции еще слабоват, это первый раз у меня. Вопрос, со стороны это грубая ошибка? Весь день себя виню?
Ответить
В суд обратилась управляющая компания по долгу который был погашен 1,5 года назад. Сейчас его нет. Пришло на гос услугах уведомления о взыскании. Достаточно ли взять в ук справки о том что долга нет. Куда еще обращаться?
Ответить
Добрый вечер.
Отменяйте судебный приказ, пока не прошел срок для подачи возражений. Если с вас списали денежные средства по исполнительному производству, необходимо будет сделать поворот судебного приказа, чтобы вернуть деньги.
Параллельно получите справку в УК об отсутствии задолженности, поищите подтверждения об оплате.
После явки в УК, вряд ли будут предъявлять к вам иск после отмены приказа
Коллеги, всем доброго времени суток. Ситуация такая, есть по участку в СНТ у меня и у двух моих соседей. Хотим там заняться коммерцией. Для этого планируем наши участки вывести из состава СНТ, отмежеваться. Именно отмежеваться с планом, а не просто выйти из состава СНТ по заявлению, т.к. нам это не поможет. Скорее всего на общем собрании это не примут, поэтому придётся идти в суд. Подскажите мне пожалуйста, каким законодательством регулируется данный вопрос, 217 закон эти вещи не регулирует. Если есть ссылки на практику скиньте пожалуйста.
Ответить
Добрый вечер. Скорее всего, это невозможно, даже если вы выйдете из состава СНТ, градостроительное планирование не изменится. В подавляющем большинстве в зоне садоводств не предусмотрены ВРИ для ведения коммерческой деятельности.
В судебном порядке исключить ваш участок из состава СНТ просто потому, что вы хотите - не получится. Должна быть реестровая, кадастровая ошибка и т.п. В любом случае судиться с администрацией - что практически бесполезно, тем более, в вашем случае.
Вероятно, есть смысл попасть на прием в администрацию и уточнить о возможных вариантах исключения из состава СНТ
ТП на балансе собственнико блочного жилого дома на 6 квартир. Статус ИЖС. Возможно ли передать ТП на баланс организации электросетей или подключить дом к городским электро сетям. Все ремонты и обслуживание трансформаторной подстанции и КРН сейчас лежат на собственниках жилья (6 семей) это неподъемные затраты для нас.
Ответить
Добрый вечер. Да, конечно
Необходимо подобрать сетевую организацию, уточнить об условиях передачи сетей, а также провести общее собрания.
Но учитывайте, что выполнение условий сетевой - это тоже не малозатратно. Нужно учитывать состояние вашего сетевого оборудования, документы на сети и т.п.
Законно ли собирать деньги на ремонт дороги, налоги, в взносах снт, если дороги принадлежат председателю (физ лицу) с снт договор аренды на дорогу
Ответить
Добрый вечер. Вы видели правоустанавливающие документы? Земли общего пользования могут принадлежать СНТ как пользователю, а быть собственником земель администрация; принадлежать СНТ на праве собственности или быть общедолевой собственностью всех собственников участков в СНТ, но никак не принадлежать председателю.
Добрый день! Суд лишил члена СНТ права собственности на земельный участок. Собственником участка проиграны апелляция и кассация. Но на кадастре участок все еще висит за старым кадастровым номером. Является ли до сих пор собственником участка проигравшая сторона?
Ответить
Председатель СНТ на суд принес протокол общего собрания, а требованию суда ФНС представила Протокол тогоже собрания, но с измененной датой проведения, количеством присутствующих лиц, количеством членов. Кроме того ранее мы признали недействительным собрание оформленное протоколом из фнс.. Получается протокол из фнс-подложый документ
Ответить
Добрый день.
ФНС не является лицом, которое имеет обязанность по составлению протокола и проведения общего собрания. Для совершения каких-либо регистрационных действий протоколы в налоговую предоставляет правление СНТ, ФНС никаким образом не задействовано в составлении и любых изменениях протокола. Кроме того, для подачи протокола в налоговую требуется нотариальное заверение (за исключением подачи документов в электронном виде).
Возможно есть смысл подать заявление в полицию о подделке документов
Какими документами правительства лен. области установлены нормы предоставления электрической мощности на 1 земельный участок в СНТ?
Ответить
Добрый вечер. Нет таких норм ни в одном регионе. Мощность рассчитывается в зависимости от пропускной способности трансформаторной подстанции. Мощность ТП делится на количество участков обычно. Больше, чем выдает ТП, никто не выделит вам.
Хотите больше - необходима реконструкция ТП через сбор целевого взноса.
Либо обращайтесь за тех. присоединением в ближайшую сетевую организацию, если сети позволяют, вас подключат, как выполните выставленные тех. условия
Здравствуйте. Спустя 2 года выяснилось, что в протоколе собрания собственников, проведенного в 2023, подпись не председателя собрания. Будет ли это ООС считаться не правомочно?
Ответить
Добрый вечер. Нет
Отсутствие подписи является основанием для недействительности решения ОСС.
Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 4 ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ).
Недействиельность решения устанавливается в судебном порядке. Для подачи в суд сроки исковой давности уже пропущены
Каким образом можно оформить дачу в СНТ, если утеряна членская книжка.
Ответить
Добрый вечер.
Членская книжка не является документом, подтверждающим право собственности. Если вам выделял муниципалитет земельные участки, то нужно заказывать постановление о выделении земельного участка вам и на основании этого приватизировать.
Если участок выделялся по решению общего собрания, то обращаться в муниципалитет с необходимым перечнем документов и получать постановление, оформлять право собственности.
Если же вы приобретали таким образом земельный участок у физического лица, то должен быть договор-купли продажи.
Для понимания ситуации нужно больше информации.