Здраствуйте. Интересует меня один вопрос. Я прописан в квартире где раньше проживал с мамой, 30 лет назад я ушёл жить в другое место где живу и по сей день. (у гражданской жены, не расписаны) . Маманя мая хочет оставить квартиру мне и уже болеет и немного от медикаментов не того! Есть нюанс у меня долги по кредиту миллиона полтора ( ( ( (Вот я и призадумался а не отобирут ли у меня 2 комнатную квартиру когда я вступлю в наследство ну тоесть мама уйдёт в мир иной и я стану владельцем? Посоветуйте что сделать?
Ответить
Здравствуйте!
Ст. 1142 ГК РФ Вы наследуете квартиру матери - как наследник 1 очереди.
Эта квартира станет для Вас единственным жильем и взысканию не подлежит.
ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье для должника и членов его семьи.
За долги в 1,5 млн рублей судебные приставы могут наложить арест на квартиру на регистрационные действия: Вы не сможете ею распоряжаться - продать, подарить ст. 80 ФЗ -229 от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве".
Но взыскать (забрать) ее судебные приставы ее не смогут.
Здоровья Вашей маме!
Желаю Вам удачи.
Здравствуйте. У меня в собственности добрачная 2-ком. квартира (право собст. От 2018 г.). У супруга также имеется добрачная квартира, право соб. от февраля 2023 года. Брак между нами заключен уже ПОСЛЕ приобретения квартир, в 2024 году. Если супруг по истечении 3-х лет владения своей квартирой будет ее продавать, СЧИТАЕТСЯ ли она ЕДИНСТВЕННЫМ ЖИЛЬЕМ? (чтобы не платить налог с продажи). Ведь в совместной собственности у нас жилья нет.
Ответить
Здравствуйте, Людмила!
В соответствии с п. 3 ст. 217.1 НК РФ Минимальный срок владения 3 года устанавливается если:
в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения.
На основании этого пункта: квартира Вашего мужа, приобретенная до вступления с Вами в брак - является его личной собственностью ст. 36 СК РФ и никакого отношения к Вам не имеет.
если Он сделает запрос в ЕГРН у него по вышеописанной ситуации будет - один объект недвижимости и если другого имущества у него нет по ЕГРН, то он полностью соответствует п. 3 ст. 217.1 НК РФ Срок владения - 3 года при продаже и освобождения от уплаты НДФЛ.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю вам удачи!
Здравствуйте. Аварийный дом расселяют, имеется квартира соцнайма и администрация предлагает для переселения квартиры на вторичном рынке в старых на грани аварийных домах. Как быть? Как грамотно отказаться?
Ответить
Здравствуйте, Сергей!
На основании судебной практики, в т.ч. решением Верховного суда по вопросу переселения из аварийного жилья:
в соответствии с ст. 85, 86 и 89 ЖК РФ когда людей выселяют из ветхого жилья, в котором они проживали по договорам соцнайма, то местная власть обязана предоставить им жилье также по договорам соцнайма. Новая квартира должна быть благоустроенной "применительно к условиям того населенного пункта", где люди жили. А еще должна быть не меньше старой по квадратным метрам и быть в границах того населенного пункта, в котором граждане живут.
Пленум Верховного суда N 14 от 2 июля 2009 года: жилье при переселении из аварийного жилья - предоставляют равнозначное по площади, и дают не в порядке улучшения их жилищных условий, а из соображений безопасности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь судебной практикой и Решением Верховного суда РФ, муниципалитет, к сожалению, вправе предоставить Вам равнозначное жилье хоть в доме 70-х годов постройки, так как он безопаснее, чем Ваш аварийный.
Также, на практике, кто отказывается Администрация новое жилье вправе не предоставлять...Люди ждут годами...
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Квартира приватизирована на каждого члена семьи сын приходится собственнику не родным может ли сын распоряжаться своей долей в квартире
Ответить
Здравствуйте, Александр Юрьевич!
Родственность отношений: член семьи главного нанимателя или нет - важна по договору социального найма, когда квартира принадлежит наймодателю - Администрации муниципалитета.
Когда квартира была приватизирована в соответствии с ФЗ -178 от 21.12.2001 г. "О приватизации государственного и муниципального имущества", каждый наделяется правом собственности в равных долях. Данное право регистрируется в ЕРГН, основанием служит договор приватизации.
Так как неродной сын - приватизировал квартиру, он стал собственником доли данного жилого помещения, его право собственности подтверждается Выпиской из ЕГРН - он вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению: продать, подарить и т.д.
Надеюсь мой ответ стане для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, 28 октября вышло определение суда о завершении процедуры банкротства, где признали банкротом и освободили от оплаты. На сегодняшний день заходя в личный кабинет сбербанка не могу заказать дебетовую карту, указывают что не имею право так как банкрот, типо у них нет информации о том что процедура завершена хотя на федресурсе информация вся есть, и так же в личном кабинете как висела полная сумма долга так и висит, не агулируют ее в чем причина,
Ответить
Здравствуйте, Мила!
Рекомендую Вам лично обратиться в отделение Сбербанка и отдать им Определение о завершении процедуры реализации имущества гражданина и освобождении гражданина от исполнения обязательств.
Получив данное определение, подразделение Сбербанка не вправе Вам не выдавать дебетовую карту СБ ФЗ-127 от 26.10.2002 г. " О банкротстве".
Если СБ будет отказывать Вам в выдаче карты, подавайте жалобу руководству Сбербанка, а также в ЦБ РФ.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Я нахожусь в процедуре банкротства финансовой управляющий определил лимит ежемесячный снятие 50.000 я сколько раз я могу снять деньги с зарплатный карты не превышая лимита
Ответить
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 213.11 ФЗ-127 от 26.10.2002 " О банкротстве":
Гражданин вправе открыть специальный банковский счет и распоряжаться денежными средствами, размещенными на нем, без согласия финансового управляющего. Сумма совершенных гражданином операций по распоряжению денежными средствами, размещенными на специальном банковском счете, не может превышать пятьдесят тысяч рублей в месяц.
На основании этой статьи, Вы праве распоряжаться лимитом денежных средств в размере 50 000 рублей в месяц, а сколько раз - закон не регламентирует. Следовательно - по Вашему личному усмотрению: можете сразу снять 50 тыс, можете по 25 тыс - 2 раза и т.д. как решите...
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста если делать банкротство мне, на мне зарегистрирована 1 квартира, пол года назад была продана квартира где я с мужем были в долевой собственности. Сейчас на муже есть дом в ипотеке и машина. Есть какие то риски? И возможно сделать банкротство
Ответить
Здравствуйте, Антон!
Вы вправе подать на судебное банкротство, если сумма Вашей задолженности составляет от 400 000 рублей (экономически целесообразно, учитывая расходы должника на процедуру) и подтверждение неплатежеспособности должника.
В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.
Ваша квартира, которая является Вашей собственностью и в ней проживаете (зарегистрированы), будет признана единственным жильем и в соответствие с ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит, т.е. будет исключена из конкурсной массы и останется с Вами.
Квартира, которая продана пол года назад.
Арбитражный управляющий проверяет все сделки купли-продажи, дарения в течение 3 лет до даты подачи заявления в суд на банкротство на их оспоримость ст. 61.2. ФЗ -127 от 26.10.2002.
На основании этой статьи, Ваша сделка будет оспорена арбитражным управляющим и признана ничтожной. Недвижимость вернут в конкурсную массу и квартира будет реализована на электронных торгах для погашения Вашей задолженности перед кредиторами.
Квартира в ипотеке на мужа. Квартира приобреталась в браке или до него? Это имеет большое значение...
На основании вышеизложенного, на сколько целесообразно Вам проходить процедуру судебного банкротства -решать Вам.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте. У меня такой вопрос, Я унаследовала квартиру и хочу поменять счетчик воды чтобы он был по нулям. После того как я оплачу все долги по старому счетчику, по новому счетчику я буду платить с нуля?
Ответить
Здравствуйте, Алина!
После того как Вы погасите задолженность по имеющимся счётчикам ( приборам учёта), Вы вправе их заменить и обязательно, чтобы специалист их опломбировал.
С этого момента Вы будете передавать фактические показания счётчиков в УК и соответственно платить за факт. потребление. В квитанциях на Ваше имя должны быть указыны новые номера Ваших счётчиков и соответствующие начисления.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
ИП с 2020 года. Я пенсионер. Долг 550000 руб. Имущества нет, доход только пенсия. Могу я списать долг через МФЦ? Там в условиях как-то не понятно написано."Исполнительный документ выданный не позднее чем за 1 год до даты обращения."Подскажите кто знает эту ситуацию.
Ответить
Здравствуйте, Сергей!
В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве" для прохождения внесудебной бесплатной процедуры в МФЦ необходимые условия:
1. сумма долга от 25 000 до 1 000 000 руб.
2. основной доход составляет страховая пенсия, пенсия по государственному пенсионному обеспечению, срочна пенсионная выплата и т.д.
3. Выданный не позднее, чем за 1 год до даты обращения с заявлением о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке исполнительный документ имущественного договора предъявлялся к исполнению и данные требования не исполнены или исполнены частично.
4. у гражданина отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.
На основании вышеизложенного, так как у Вас имеется исполнительное производство от 2020 года и оно соответствует условию: ИП должника длится больше 1 года, а также Вы подходите под остальные требования в законе, то Вы вправе подать документы на внесудебное банкротство через МФЦ.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
ИП с 2020 года. Я пенсионер. Долг 550000 руб. Имущества нет, доход только пенсия. Могу я списать долг через МФЦ? Там в условиях как-то не понятно написано."Исполнительный документ выданный не позднее чем за 1 год до даты обращения."Подскажите кто знает эту ситуацию.
Ответить
Здравствуйте, Сергей!
В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве" для прохождения внесудебной бесплатной процедуры в МФЦ необходимые условия:
1. сумма долга от 25 000 до 1 000 000 руб.
2. основной доход составляет страховая пенсия, пенсия по государственному пенсионному обеспечению, срочна пенсионная выплата и т.д.
3. Выданный не позднее, чем за 1 год до даты обращения с заявлением о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке исполнительный документ имущественного договора предъявлялся к исполнению и данные требования не исполнены или исполнены частично.
4. у гражданина отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.
На основании вышеизложенного, так как у Вас имеется исполнительное производство от 2020 года и оно соответствует условию: ИП должника длится больше 1 года, а также Вы подходите под остальные требования в законе, то Вы вправе подать документы на внесудебное банкротство через МФЦ.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Жене по наследству перешла квартира, через время мы зарегистрировали брак, ещё позже я купил квартиру и зарегистрировал её на себя. Вопрос: будет она считаться моим единственным жильем?
Ответить
Здравствуйте, Андрей!
Квартиру, которую получила Ваша супруга по наследству в силу ст. 36 СК РФ является ее личной собственностью.
Ст. 36 СУ РФ: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования-является его собственностью.
А вот квартиру, которую Вы приобрели в браке на свое имя - является Вашей совместной собственностью с супругой ст. 34 СК РФ.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
п. 3 ст. 217.1 НК РФ : в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения.
В Вашем случаи -Вы соответствуете этому пункту.
В 2005 году брал кредит, погасил его не полностью, изначальная сумма была 130 тысяч с чем то, сначала платил, потом сложности были. Банк мне не звонил даже и я забыл про все это. 3 года назад в 2023 я обнаружил, что кредитный рейтинг ниже низшего, были действующие кредиты и кредитки, кредиты на данный момент почти все погашены, кредитки гасятся. В общем, у меня сейчас в сбербанке отображаются 2 кредита, 1 на 60000 второй на 248000, просрочка пишется больше 30 дней. ПКБ, как понимаю первое коллекторское и русский стандарт. Ни там не там не брал кредитов. Как быть? Никто не звонит и не пишет мне. Сроки же давности все прошли
Ответить
Здравствуйте, Владимир!
Могу предположить, что Сбербанк продал Вашу задолженность по договору цессии ПКБ - коллекторским бюро.
По Русскому стандарту - задолженности нужно смотреть Вашу НБКИ дату заключения договора, есть ли договор цессии, сумму задолженности.
В целом по ситуации, рекомендую Вам ждать, пока Ваш Кредитор обратится в суд о взыскании с Вас задолженности. В соответствии с ГПК РФ заявление подается в суд по месту жительства должника, если не предусмотрена договорная подсудность.
Вы в свою очередь отслеживайте, свою электронную почту, гос услуги, почту РФ для своевременной подачи заявления на отмену судебного приказа в течение 10 дней ст. 128 ГПК РФ и подать его в суд, который его вынес.
Если заявление будет соответствовать требованиям действующего законодательства, то Суд вынесет Определение об отмене судебного приказа.
Далее Кредитор вправе подать исковое заявление в суд о взыскании задолженности с Вас.
Вы в ответ можете подать в суд аргументированное возражение с применением сроков исковой давности ст. 196 ГК РФ (3 года).
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
7 класс 4 двойки за 2 четверть 4 предмета 2 учителя. Заставляют подписать акт о согласии либо о несогласии, если не подпишу типо отправят в ПДН и отдел опеки. Что делать
Ответить
Здравствуйте, Наталья!
Рекомендую Вам ничего не подписывать.
Так как у Вашего сына есть неудовлетворительные итоговые оценки, у него образовалась академическая неуспеваемость.
В соответствии со ст. 58 ФЗ - 273 от 29.12.2012 "Об образовании в Российской Федерации":
- Обучающиеся обязаны ликвидировать академическую задолженность.
- Обучающиеся, имеющие академическую задолженность, вправе пройти промежуточную аттестацию по соответствующим учебному предмету, кне более двух раз в сроки, определяемые организацией, осуществляющей образовательную деятельность, в пределах одного года с момента образования академической задолженности.
На основании этой статьи рекомендую Вам поговорить или написать заявление о проведении пересдачи по предметам,где вышли итоговые (полугодовые) неудовлетворительные оценки и назначить удобное время для ученика (Вашего сына) и учителя.
Ст. 48 ФЗ - 273 от 29.12.2012 г. :
педагогические работники обязаны применять педагогически обоснованные и обеспечивающие высокое качество образования формы, методы обучения и воспитания.
Согласно ст. 58 ФЗ Об образовании учителя должны предложить родителям пройти ПМПК или перевести ребенка на индивидуальный учебный план.
На основании этого пункта, администрация образовательного учреждения при угрозах обращения в ПДН - нарушает права несовершеннолетнего на обучение, на устранение академической задолженности, никак не способствуют ее устранению, а только ухудшают ситуацию.
На основании вышеизложенного, рекомендую Вам написать заявление Директору образовательной организации, что если педагогический состав не будет способствовать устранению академической задолженности моего несовершеннолетнего ребенка в нарушении ст. 58 ФЗ Об образовании, я вынуждена буду обратиться в Управление образования для дачи оценки правомерности действий учителей.
Вам как родителю рекомендую приложить усилия и постараться подтянуть с сыном хотя бы 2 предмета из 4 и постараться написать после новогодних праздников контрольные работы по ним на оценки - 3. Это будет показателем положительной динамики учащегося, а а также надлежащим исполнением обязанностей Вас - как родителя в соответствии с СК РФ.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Планируется покупка квартиры, вторичка, 4300 тр. Средняя цена на подобные объекты: 4700-4800. Сделка будет полностью белая, безнал, сумма в договоре не заниженная, через домклик. По отчёту НБКИ у продавца кредиты, но просрочек, арестов, исполнительных листов нет. Текущая задолженность 6 млн. Есть в собственности ещё квартира у продавца. Суммой сделки планирует погасить задолженность. Если кто-то считает, что нужно тщательнее проверить и есть риски для покупателя, озвучьте цену в пределах разумного и напишите в личку. Приобреталась не в браке, дети не фигурируют в планируемой сделке.
Ответить
Здравствуйте, Анна Николаевна!
есть риски покупки квартиры на вторичном рынке у продавца, у которого задолженность 6 млн рублей.
Для минимизации рисков рекомендую тщательно проверить полный перечень документов:
- Паспорт гражданин РФ, регистрация на территории РФ;
- стоимость квартиры должна быть среднерыночной на рынке по продаже вторичной недвижимости;
- обязательно сделать скриншоты аналогичных объявлений на известных площадках;
- выписку из ЕРГН с переходом прав собственности с момента постройки дома и ввода в эксплуатацию;
- выписку из ЕГРН о праве собственности;
-тщательно проверить основание возникновения права собственности на квартиру: договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство, приватизация и т.д. (каждый документ очень важен и имеет очень много нюансов);
- наличие технического паспорта (нет неузаконенной перепланировки);
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, капитальному ремонту, электроэнергии;
- справка о том, что в квартире нет зарегистрированных лиц;
- нотариальное согласие супруги на отчуждение имущества п. 3 ст. 35 СК РФ.
- проверить ФИО Продавца на сайте судебных приставов о наличии задолженностей ФФСП;
- запросить по возможности выписку НБКИ - бюро кредитных историй: сделать анализ всех предоставленных сведений какие кредиты брал, как погашал, ипотека или в основном потребительские, банки или МФО и т.д.
- сайт ЕФРСБ (Проходил ли Продавец процедуру банкротства);
- обязательно заключить предварительный договор купли-продажи;
- если в сделке привлечены несовершеннолетние собственники, то необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства п.3 ст. 35 СК РФ;
- если владелец квартиры старше 60 лет, желательно, чтобы он прошёл психиатра в ПНД за 1-2 дня до сделки;
- использование банковского аккредитива — банк перечислит средства продавцу только при предъявлении документов, подтверждающих исполнение (регистрацию перехода права собственности на Покупателя и т. п.).
- сделку совершать при помощи грамотного юриста в сфере недвижимости, защищая
А также рекомендую данную сделку заключать у нотариуса с видеофиксацией.
Более подробно по перечню документов вВы можете ознакомится в моей публикации www.9111.ru
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Мой сын умер раньше отца и меня матери (70 лет) нашего общего сына внуки получили наследство по представлению. Имею ли я мать в таком наследстве долю или нет?
Ответить
Здравствуйте!
ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону:
- являются дети, супруг и родители наследодателя.
- внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании этой статьи Вы (мать), Ваш супруг (отец) - имеете равные права на наследство с внуками по праву представления.
Нотариус Вам сказал неверную информацию. Если внуки несовершеннолетние. то участие еще принимают еще органы опеки и попечительства, чтобы не нарушались права несовершеннолетних. Все имущество наследодателя, которое составляет наследственную массу, наследуется по закону.
Также нотариус может подготовить Соглашение о разделе наследства ( если наследники предварительно пришли к компромиссу о разделе имущества) ст. 1165 ГК РФ.
Это Соглашение рассматривают представители органов опеки и попечительства, а затем нотариус выдает свидетельства о праве на наследство на все объекты - всем наследникам.
Рекомендую Вам обязательно принимать активное участие в наследственном деле, если нотариус будет дальше утверждать, что Вы не имеете прав на наследство после смерти сына - пишите жалобу в Нотариальную Федеральную палату, так как нотариус нарушает "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате".
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте. Была дарственная, у нотариуса не было оформлено ничего (в дарственной о нотариусе ни слова). В дарственной на квартиру указан ее адрес-он точный, без ошибок. Однако, указана неверная площадь этой самой квартиры (сокращена на 22 м 2). Дарится при этом вся квартира, не ее часть. Дарственная прошла регистрацию в Росреестре при этом. Вопрос: ошибка в площади является существенной?
Ответить
Здравствуйте, Мария!
Не соглашусь с коллегами.
На практике, через лет 5-10, когда Вам нужно будет распорядиться этой недвижимостью: подарить, продать - Росреестр укажет на данную ошибку и откажет Вам в сделке.
Если подобная ситуация случается, например, при получении свидетельства о праве на наследства - неправильная площадь наследуемого объекта приводит к тому, что нотариус будет долго уточнять почему такая площадь, было ли дарение части, доли квартиры и какие документы и т.д. Если наследник не докажет, то только через суд.
Поэтому во избежание в будущем проблем с отчуждением данного объекта недвижимости и-за несоответствия площади квартиры с техническим паспортом и т.д., настоятельно рекомендую Вам привести все технические параметры в соответствие.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Мне бывший муж сделал ген доверенность, ушел на сво, сестра мужа самовольно взяла этот документы (тк имеет доступ в его дом) и не хочет его вернуть. Полиция выдала документ, что данный человек не вернула документ. Есть ли вариант получить дубликат доверенности
Ответить
Здравствуйте, Альбина!
Рекомендую Вам для получения дубликата доверенности обратиться к нотариусу, который ее выдал со своим паспортом, уведомлением от полиции об утере документа, может у Вас есть нотариально заверенная копия паспорта доверителя - Вашего бывшего мужа, тоже предъявите. Сразу скажу, что шансы небольшие.
Нотариусы руководствуются ст. 52 "Основами законодательства Российской Федерации о нотариате":
В случае утраты лицом, от имени или по поручению которого совершалось соответствующее нотариальное действие, экземпляр которых хранится в делах нотариальной конторы по заявлению в письменной форме такого лица, его представителя или правопреемника выдается дубликат утраченного документа.
На основании этой статьи - при утрате доверенности, нотариусы имеют права выдавать дубликат доверенности только доверителю - т.е. Вашему бывшему мужу, к сожалению.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте, очень переживаю, муж подаёт на банкротство, у меня на счёте денежные средства, будут учитываться?
Ответить
Здравствуйте, Людмила!
Вы не уточнили муж подает документы на: банкротство через МФЦ или через Арбитражный суд?
Если на банкротство через МФЦ: Ваши денежные средства на счетах - сотрудников МФЦ - не интересуют. Они учитываться не будут.
- Если супруг подает документы на судебное банкротство через МФЦ, то все денежные средства,заработанными Вами и Вашим супругом за время официального брака - совместная нажитая собственность ст. 34 СК РФ.
Денежные средства можно исключить из конкурсной массы, если они заработаны до брака и является Вашей личной собственностью ст. 36 СК РФ.
На практике, доказать в Арбитражном суде, принадлежность денежных средств - лично Вам до брака, очень сложно, и как правило, к сожалению, они включаются в конкурсную массу для погашения задолженности должника перед кредиторами.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Нужна ли госрегистрация в ЕГРН земельного участка, право на который возникло до 21.07.1997, а в дальнейшем перешедшего в порядке наследования? Примечание: нотариусом оформлено право только на дом, стоящий на данном участке.
Ответить
Здравствуйте, Ольга!
В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":
Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Государственная регистрация прав на такие объекты недвижимости - в Едином государственном реестре недвижимости обязательна.
Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей или нотариусом.
На основании вышеизложенного, а также практике в данном вопросе рекомендую Вам обязательно зарегистрировать земельный участок в Росреестре.
Ввиду описанной Вами ситуации: так как собственник земельного участка умер, и Вы наследовали только дом, то Вам нужно будет предъявить нотариусу, который ведет это наследственное дело, документы на земельный участок. Он изучив их, выдаст свидетельство о праве на наследство на земельный участок с техническими параметрами: кадастровым номером, площадь, расположение, кадастровая стоимость и т.д.
Затем обращайтесь в МФЦ сами или нотариус может подать сведения в ЕГРН и выдать Вам - Выписку ЕГРН о праве собственности основание : свидетельство о праве на наследство на земельный участок.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
В 2025 году приватизировала квартиру, которая перешла в собственность после спец. Найма, получала её как ребенок сирота. В феврале планирую продажу квартиры за 950 т. р., кадастровая стоимость 382000, нужно ли будет уплачивать налог после продажи?
Ответить
Здравствуйте, Алена!
В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ при продаже имущества на сумму 1 000 000 рублей или меньше, налог к уплате будет равен нулю. (А также разница стоимости и кадастровой - также минимальна).
Так как вы планируете продать квартиру с ценой 950 000 рублей, то Вам не нужно будет платить налог НДФЛ. Вне зависимости от срока владения недвижимом имуществом.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Взяла дом в ипотеку, и вот спустя три месяца понимаю что не могу тянуть больше такую дорогую ипотеку. Так как ещё есть долги которые отдаю. Можно ли мне подать на банкротство? Заберут дом? Не посадят меня за эту ипотеку если я не могу её платить?
Ответить
Здравствуйте, Юлия!
Вы вправе подать на судебное банкротство, если сумма Вашей задолженности составляет от 400 000 рублей (экономически целесообразно, учитывая расходы должника на процедуру) и подтверждение неплатежеспособности должника.
Дом в ипотеке.
В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.
На основании ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье
для гражданина-должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке на нее в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.
Однако, в соответствие с ФЗ-298 от 08.08.2024 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно четырех условий:
1. Ипотечное жилье - единственное жилье;
2. Отсутствие просрочек по оплате ипотечных платежей
3. Наличие возможности продолжать оплачивать самому должнику или третьему лицу;
4. Кредитор - банк и должник подписали мировое соглашение, локальный план реструктуризации платежей, Арбитражный суд его утвердил.
Только при выполнении всех условий дом в ипотеке при судебном банкротстве можно будет сохранить, но Вашему юристу, сопровождающему банкротство - нужно будет очень постараться.
Нет, Вас не посадят за то, что Вы не платите ипотечный кредит. В заявлении о признании Вас банкротом квалифицированный юрист будет доказывать, что у Вас присутствует неплатежеспособность и Вы (должник) сделали все возможное, для того чтобы с ней справиться...
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Добрый вечер, С Праздниками Вас! Хотел уточнить по своей ситуации: У меня есть МФО, порядком по итогу в сумме примерно даже более 300 000, взятые с апреля-мая месяца. Погашал, погашал, подавал на продление, гасил, потом заново брал. В итоге получилось ещё больше. Просрочек нет нигде, исполнительных листов тоже, судов соответственно по этому вопросу тоже. Единственная недвижимость в Тульской области. Ну и, в принципе, всё. Что касается дохода, выплата есть от государства. Ну и, в принципе, всё. Всё остальное — чёрный Что думаете по банкротству?
Ответить
Здравствуйте, Николай!
В соответствии с ФЗ-127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве" так как у Вас нет просуженных исполнительных производств, то к сожалению, Вы не можете подать документы на банкротство через МФЦ.
Вы вправе подать на судебное банкротство, если сумма Вашей задолженности составляет от 400 000 рублей (экономически целесообразно, учитывая расходы должника на процедуру) и подтверждение неплатежеспособности должника.
За более детальной консультацией Вы можете обратиться к любому юристу сайта.
Желаю Вам удачи!
У меня долг 160 тысяч, сто налоговая и 60 банк. Могу ли я подать на банкротство через мфц, откроют ли выезд за границу и когда, и как долго будет длиться и сколько стоить
Ответить
Здравствуйте, Денис!
В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве" для прохождения внесудебной бесплатной процедуры в МФЦ необходимые условия:
1. сумма долга от 25 000 до 1 000 000 руб.
2. наличие постановления об окончании исполнительного производства (согласно п.4 ч.1 ст. 46 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.е. долг должника должен быть просужен в суде, вынесено решение суда, затем возбуждено исполнительное производство, а потом окончено по причине отсутствия имущества для реализации.
3. нет других неоконченных или непрекращённых исполнительных производств по взысканию денежных средств, возбуждённых после возвращения исполнительного документа взыскателю.
На основании вышеизложенного, для подачи заявления о признании Вас банкротом через МФЦ - нужно соответствовать предъявленным требованиям. Исполнительные производства должны быть окончены п.4 ч.1 ст. 46 № 229-ФЗ - отсутствие имущества у должника к взысканию.
В соответствие со ст. 223.6 ФЗ-127 - внесудебное банкротство длится 6 месяцев.
Банкротство через МФЦ - бесплатное.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Собираюсь подаваться на банкроство. Ситуация такая купили в конце 23 года квартиру с маткапиталом в Екатеринбурге, но в этой квартире я не прописан, а ВРЕМЕННО прописан в нижнем тагиле. А живу в Екб, я не являюсь собственником квартиры в нижнем тагиле. При банкростве квартиру в екб могут отобрать? Ведь по факту я являюсь ее собственником и то в долевой
Ответить
Здравствуйте, Дмитрий!
В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.
На основании ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье
для гражданина-должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке на нее в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.
Ваша квартира в Екатеринбурге, купленная за мат капитал -будет призвана единственным жильем и исключена из конкурсной массы.
Квартира в Нижнем Тагиле- Вам не принадлежит на праве собственности, и не будет включена в конкурсную массу. Но если Ваша регистрация там сохранится, то кредиторы вполне могут ходатайствовать в Арбитражном суде, что у Вас должника есть другое место жительства и Вы не нуждаетесь в сохранении квартиры в Екб, это составит дополнительный рис потери имущества.
На основании вышеизложенного, чтобы Ваша квартира в Екатеринбурге в силу ст. 446 ГПК РФ была исключена из конкурсной массы, рекомендую Вам и членам Вашей семьи в ней зарегистрироваться.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Муж в ноябре подал на банкротство, в декабре у него умерла мама, и сейчас за долг в 700 тысяч будет продана половина участка (дача в СНТ). Там 6 соток земли из которым 3 сотки принадлежит супругу. Матери было 84 года и оформить дарение не успели, не получилось. Сейчас муж не знает ему вступать в наследство или за долги будет продан весь участок? Ещё такой момент, что у мужа инвалидность 2 группы с 2015 года, сестра мужа должна вступить в наследство на вторую половину участка, а муж хотел просто продать свою половину и рассчитаться с долгами. Как в этом случае будет реализовано имущество? Из совместного в браке только квартира под маткапитал. Очень жалко что не успели оформить документы и продать, сейчас она просто уйдёт за долги.
Ответить
Здравствуйте!
Квартира купленная за мат капитал - в которой зарегистрирован должник и члены его семьи будет признана единственным жильем и в соответствии со ст. 446 ГПК РФ будет обладать иммунитетом и исключена из конкурсной массы при судебном банкротстве.
По наследству.
Ваш муж должен подать документы на вступление в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя - мамы ст. 1154 ГК РФ.
Отказаться от наследств нельзя, так как есть решение Верховного Суда Российской Федерации: гражданин, в отношении которого возбуждено дело о банкротстве, не должен отказываться от наследства, особенно в пользу родственников, если оно представляет собой ликвидное имущество (определение ВС РФ от 14 сентября 2018 г. № 305-ЭС18-13167).
После принятия наследства Вашим супругом и получения Свидетельства о праве на наследства, регистрации его в ЕГРН: 1/2 земельного участка будет включена в конкурсную массу и реализована на электронных торгах.
Но, есть правило. КС РФ (Постановление КС РФ от 16.05.2023 N 23-П) разъяснил правила продажи доли в общей недвижимости должника:
- Арбитражный управляющий должен предложить другим участникам общей собственности выкупить долю должника по начальной цене торгов. С тем, кто согласился, заключат договор купли-продажи.
На основании этого правила, Арбитражный управляющий сначала предложит сестре мужа - выкупить 1/2 участка. Если она его не купит - то состоится продажа на общих основаниях.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Подскажите можно ли отменить этот лист?
Ответить
Здравствуйте, Анастасия!
Скорее всего в отношении Вас мировой суд вынес судебный приказ о взыскании с Вас задолженности.
Вам нужно подать грамотное, аргументированное заявление об отмене судебного приказа с восстановлением сроков.
Если заявление будет составлено правильно, суд вынесет Определение об отмене судебного приказа. Вам нужно будет его получить и передать судебному приставу (лучше лично).
Судебный пристав в соответствии со ст. 44 ФЗ-229 от 02.10.2007 г. "Об исполнительном производстве" должен окончить исполнительное производство и снять арест карт, с имущества. Также должен выдать Вам Постановление о прекращении исполнительного производства.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желю вам удачи!
Добрый день, вопрос следующего характера: имелась скопленная сумма (работаю официально с белой зарплатой) на накопительном счёте (около 7.8 млн руб). В декабре-25, я снял наличные в банкомате, и переложил на счета мамы в 4 разных банка (все - системно значимые)-т.е. открыли там краткосрочные вклады (2,5 млн, 2,5 млн, 1,4 млн и 1,4 млн). Теперь немного переживаю что у банков могут возникнуть вопросы к маме, когда истечёт срок действия вкладов и надо будет снимать наличные деньги - может ли банк потребовать и спросить у мамы откуда такие деньги. Когда оформляли вклады, никаких вопросов у банка не было. На всякий случай, у меня есть все мои справки 2-НДФЛ за последние 5 лет, и выписки с банков что снимал свои наличные. Мои опасения оправданы? Или, лучше заранее составить договор дарения денежных средств от меня к маме? Мама сейчас не работает. Или, вопросов у банков не возникнет?..
Ответить
Здравствуйте, Денис!
Да, Ваши риски оправданы.
Также интерес откуда у Вашей мамы взялись данные денежные средства кроме банков, может возникнуть и у налоговой так как они отслеживают- отчисление налога с поступающей прибыли от вкладов.
Сохраните все справки 2 НДФЛ за последние 5 лет как факт получения - 7.8 млн рублей, выписки о получении наличных.
Руководствуясь ст. 572 ГК РФ, ст. 130 ГК РФ, деньги классифицируются как движимое имущество, поэтому они вправе выступать в качестве предмета договора дарения.
Рекомендую Вам оформить договор дарения с Вашей мамой, а также сохранить все документы, подтверждающие получение Вами денежных средств в сумме 7,8 млн руб.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Пенсионер, из доходов только страховая пенсия, имущества на которое можно обратить взыскание нет. судебные приставы уже 2 раза открывали ИП, и оканчивали его по ст. 46, ч. 1, п. 3. по одному делу. 3 раз возбудили ИП 29.12.2025 г, по исполнительному листу от 21.12.2023 г. Когда пенсионер может подать заявление на внесудебное банкротство согласно поправкам к ФЗ о внесудебном банкротстве от 03.11.2023 г.
Ответить
Здравствуйте, Андрей!
В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве" для прохождения внесудебной бесплатной процедуры в МФЦ необходимые условия:
1. сумма долга от 25 000 до 1 000 000 руб.
2. основной доход составляет страховая пенсия, пенсия по государственному пенсионному обеспечению, срочна пенсионная выплата и т.д.
3. Выданный не позднее, чем за 1 год до даты обращения с заявлением о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке исполнительный документ имущественного договора предъявлялся к исполнению и данные требования не исполнены или исполнены частично.
4. у гражданина отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.
На основании вышеизложенного, так как у Вас имеется исполнительное производство, которое длится больше 1 года и соответствуете остальным предъявленным требованиям, то Вы вправе подать документы на внесудебное банкротство в МФЦ сразу после новогодних праздников.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте! Ситуация следующая: умерла мама. У квартиры было два собственника (мать и дочка) в равных долях по 50%. У мамы есть живая двоюродная сестра. Недавно, перед праздниками она заявила, что имеет право на часть квартиры. Так ли это? Какая часть? Следовало ли дочке оформить квартиру на себя, например, мама подарила бы ей ее часть, дабы уберечь от такого посягательства?
Ответить
Здравствуйте, Андрей!
В соответствие со ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди являются:
- дети, супруг мамы и родители наследодателя.
- внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании этой статьи наследниками 1 очереди после смерти мамы является - ее дочь. Если она является единственным наследником, то она наследует все имущество мамы - наследодателя.
Если кроме дочери, есть наследники 1 очереди: супруг, еще дети, родители матери или внуки (ее сын или дочь умерли раньше матери) - они являются наследниками по праву представления. Тогда 50 % квартиры будет делиться в равных долях, а также остальное имущество.
Двоюродная сетра - не является наследником 1 очереди, поэтому никаких прав она на эту квартиру и другое имущество наследодателя - мамы не имеет. Из описанной Вами ситуации - дочь наследует все имущество.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Добрый день. Хотим приобрести квартиру, в выписку указано что есть 2 собственника, у каждого 1/2 часть. Агент сказала, что мать давно оформила дарственную на 1/2 часть квартиры на сына. Какие этапы необходимы, чтобы правильно оформить документы, на покупку этой квартиры?
Ответить
Здравствуйте, Анна!
Чтоб минимизировать риски при покупке квартиры на вторичном рынке, можно запросить полный пакет документов у Продавцов:
- Паспорта РФ, регистрация на территории РФ;
- стоимость квартиры должна быть среднерыночной на рынке по продаже вторичной недвижимости;
- обязательно сделать скриншоты аналогичных объявлений на известных площадках;
- выписку из ЕРГН с переходом прав собственности с момента постройки дома и ввода в эксплуатацию;
- выписку из ЕГРН о праве собственности;
-тщательно проверить основание возникновения права собственности на квартиру: договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство, приватизация и т.д. (каждый документ очень важен и имеет очень много нюансов);
- наличие технического паспорта (нет неузаконенной перепланировки);
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, капитальному ремонту, электроэнергии;
- справка о том, что в квартире нет зарегистрированных лиц;
- нотариальное согласие супруги на отчуждение имущества п. 3 ст. 35 СК РФ.
- проверить ФИО Продавца на сайте судебных приставов о наличии задолженностей ФФСП;
- сайт ЕФРСБ (Проходил ли Продавец процедуру банкротства);
- обязательно заключить предварительный договор купли-продажи;
- если владелец квартиры старше 60 лет, желательно, чтобы он прошёл психиатра в ПНД за 1-2 дня до сделки.
- сделку по договору купли - продажи лучше оформить у нотариус с видеофиксацией.
С более детальным списком для покупки квартиры вы можете ознакомиться в моей публикации
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Поздравляю всех, всех юристов с наступающим Новым годом. Желаю успехов и всего самого наилучшего в новом году.
Ответить
Нахожусь в процедуре банкротства. Хочу пополнить баланс мобильного телефона на большую сумму. Могут списать оттуда деньги или заблокировать счет?
Ответить
Здравствуйте, Сергей!
Вы не уточнили в какой процедуре банкротства?
Если Вы проходите банкротство через МФЦ - то сотрудники МФЦ не будут отслеживать пополнение баланса Вашей сети на телефоне.
А вот при судебном банкротстве в соответствии с ФЗ-127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве" - Вам положен только 1 спец счет, на который Вы получаете 1 прожиточный минимум Вашего муниципалитета.
На основании Постановления Правительства № 603 ПП от 29.07.2024 г. Прожиточный минимум в Курской области на 2025 год для трудоспособного населения -16 817 рублей.
За всеми Вашими финансовыми расходами следит арбитражный управляющий. Если Вы пополните баланс до 2 тыс на телефон, думаю - ничего страшного не будет, если более 2 тыс у арбитражного управляющего могут возникнуть вопросы.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю вам удачи!
Здравствуйте, хочу оформить дарственную на сына (14) лет, кто и что для этого нужно?
Ответить
Здравствуйте, Александр!
- В соответствии со ст. 574 ГК РФ:
Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
Следовательно, для оформления договора дарения Вам с сыном (даритель и одаряемый) нужно обратиться к нотариусу.
- Руководствуясь п.18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ. ст. 2 СК РФ: Супруги, родители и дети.
- Единственное, что нужно будет оплатить при оформлении договора дарения между близкими родственниками у нотариуса - это государственную пошлину за нотариальное удостоверение договора дарения.
- На основании п. 19 ст. 333.38 ст. НК РФ (изменения от 23.07.2025 г.):
Госпошлина за нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между членами семьи или близкими родственниками снижается на 50%. К указанным лицам отнесены супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки.
- Также нотариус может оформить переход права собственности по договору дарения путем подачи сведений в ЕГРН, а затем направляет выписку - одаряемому, что он является новым собственником данного объекта недвижимости.
Государственная пошлина составляет - 4 000 руб.
- Документы, которые нужны для оформления договора дарения:
- паспорта дарителя и одаряемого;
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. д.
- выписка из ЕГРН (отсутствие обременений).
- технический паспорт;
- если квартира приобретена в браке, нужно нотариально заверенное согласие супруга.
Более подробно с оформлением договора дарения можно ознакомиться в моей публикации...www.9111.ru
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
В 2008 году был долг в ОТП банке 18000. В 2025 году коллекторов агенство подает в мировые судьи. Выносится судебный приказ на сумму 56000. Судебный приказ отменяется. Коллектора звонят, предлагают скидку в 40% и рассрочку платежа, как на удобно, так и платить. Возможно ли такое и не получиться ли, что после выплаты со скидкой, они затребуют ещё?
Ответить
Здравствуйте, Инна!
Рекомендую Вам ничего не платить коллекторам, в противном случаи, срок исковой давности прервется.
Ждите когда коллекторы обратятся в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности с Вас.
Вы в ответ можете подать в суд аргументированное возражение с применением сроков исковой давности ст. 196 ГК РФ (3 года).
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
После смерти мужа (нанимателя квартиры по соцнайму) в Санкт-Петербурге в квартире остались его жена (инвалид, гражданка Азербайджана) и её сын. Они не были зарегистрированы, есть долг по ЖКУ около 300 тыс., фактически проживают в квартире все вместе уже 35 лет, ухаживали за умершим и похоронили его. Возможно ли через суд сохранить право проживания и заключения соц. найма, учитывая фактическое проживание и гуманитарные обстоятельства?
Ответить
Здравствуйте, Максим!
Ключевой момент в описанной ситуации: что жена главного нанимателя и ее сын - не были там зарегистрированы ни дня. Это значит, что в соответствии с ЖК РФ - у них не возникло право пользования данным жилым помещением.
Судебная практика, показывает, что суд, изучив все сведения истца о признании права пользования данным жилым помещением без регистрации, но при фактическом проживании гражданина - отказывает в большинстве случаев.
Так как у гражданина не возникло право пользования данным жилым помещением.
Можно попробовать в судебном порядке решить вопрос, но шансы невелики.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Как стать банкротом?
Ответить
Здравствуйте, Таня!
Есть 2 процедуры банкротства: внесудебное через МФЦ (бесплатное) и судебное банкротство через Арбитражный суд.
В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве" для прохождения внесудебной бесплатной процедуры в МФЦ необходимые условия:
1. сумма долга от 25 000 до 1 000 000 руб.
2. наличие постановления об окончании исполнительного производства (согласно п.4 ч.1 ст. 46 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.е. долг должника должен быть просужен в суде, вынесено решение суда, затем возбуждено исполнительное производство, а потом окончено по причине отсутствия имущества для реализации.
3. нет других неоконченных или непрекращённых исполнительных производств по взысканию денежных средств, возбуждённых после возвращения исполнительного документа взыскателю.
Для подачи заявления о признании банкротом через МФЦ нужно соответствовать предъявленным требованиям.Если Ваша ситуация не соответствует, Вы можете рассмотреть судебное банкротство.
Вы вправе подать на судебное банкротство, если сумма Вашей задолженности составляет от 400 000 рублей (экономически целесообразно, учитывая расходы должника на процедуру) и подтверждение неплатежеспособности должника.
За более детальной консультацией можете обратиться к любому юристу сайта.
Желаю Вам удачи!
Добрый день! У меня ситуация не простая. Когда мне было 10 лет, мать посадили за воровство, а меня отправили в детский дом. В 2012 она освободилась и забрала меня с детского дома. В 16 лет мать снова посадили за непредумышленное убийство, меня отправили снова в детский дом, до выпуска с него в 18 лет. У матери была квартире в соцнайме, за которой после выпуска с детского дома у меня было право проживать в ней. После освобождения мамы, я уехала в другой город работать и жить. Мать в это время сдавала эту квартиру и деньги забирала себе. За квартиру она не платила, долги копились. И спустя полтора года на меня пришли аресты, в связи с тем что я была там прописана. Мы с мамой решили, что я возьму кредит и оплачу долги, чтобы с нас всех сняли аресты. А она будет давать мне сумму ежемесячного платежа для оплаты кредита. После она решила приватизировать квартиру с дальнейшей продажей и поделить всё поравну. Юрист ей порекомендовал, чтобы при приватизации были выписаны все, кроме её. Я выписалась из квартиры и выписала своего маленького ребёнка. Но после приватизации она подняла свою голову высоко и твёрдо твердит, что квартира её, а я там никто и звать меня никак. У меня родился второй ребёнок, ни у меня, ни у второго ребёнка нет никакой регистрации. Прописаться просто некуда. Жить негде, ребёнок новорождённый, отца у этого ребёнка нет, он отказывается как либо помогать. Первый ребёнок прописан у своего отца. Что делать не знаю. Денег на съём едва хватает. Выйти на работу не могу в связи с появлением новорождённого ребёнка. Ищу работу удалено, но пока безрезультатно. У меня вопрос, можно ли как-то вернуть какие-то права на эту квартиру? В подтверждение у меня имеются переписки с ней, видео доказательства об оплате задолженности с кредита взятого мною. Может ли мне в этой ситуации помочь опека
Ответить
Здравствуйте,. Надежда!
На основании ст. 82 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Когда Вы сняли себя и своего несовершеннолетнего ребенка с регистрации - Вы утратили право пользования данный жилым помещением.
Однако в соответствии с разъяснениями к этой статье, Вы вправе подать исковое заявление о признании договора о приватизации недействительным, а также восстановить право пользования несовершеннолетнего ребенка (выписывавшего) на жилое помещение.
Разрешая спор судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго Вы и Ваш несовершеннолетний ребенок отсутствует в жилом помещении, носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
На основании вышеизложенного, в исковом заявлении обязательно нужно указать, что Ваш выезд с несовершеннолетним ребенком состоялся в никуда, у Вас нет места постоянной регистрации. Во -вторых указать на корыстные мотивы Вашей матери завладеть квартирой единолично - она убедила Вас выписать своего несовершеннолетнего ребенка (переписка, взятие кредитных средств, оплата коммунальных платежей), также Ваша мать - 2-жды привлекалась к уголовной ответственности, - она не исполняла обязанности законного представителя в отношении Вас- дочери в соответствии с СК РФ.
Также привлекайте органы опеки и попечительства - нарушение прав несовершеннолетнего: участвовать в приватизации и стать собственником данного жилого помещения.
При хорошо построенной стратегии в суде, у Вас есть все шансы признать договор приватизации недействительным и восстановить право своего несовершеннолетнего ребенка на право пользования данным жилым помещением с дальнейшим правом приватизации.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при подаче на упрощенное банкротство физ. лица нужно чтобы по всем долгам были возбуждены а затем закрыты исполнительные, например по нескольким кредиторам было открыто исполнительное затем закрыто по статья 46 часть 1 п.3, имеются открытые производства и если кто то из кредиторов не подавал в суд а долг имеется, мне указывать всех кредиторов, даже если нет исполнительного листа? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве" для прохождения внесудебной бесплатной процедуры в МФЦ необходимые условия:
1. сумма долга от 25 000 до 1 000 000 руб.
2. наличие постановления об окончании исполнительного производства (согласно п.4 ч.1 ст. 46 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.е. долг должника должен быть просужен в суде, вынесено решение суда, затем возбуждено исполнительное производство, а потом окончено по причине отсутствия имущества для реализации.
3. нет других неоконченных или непрекращённых исполнительных производств по взысканию денежных средств, возбуждённых после возвращения исполнительного документа взыскателю.
На основании вышеизложенного, для подачи заявления о признании банкротом через МФЦ у вас должно быть исполнительное производство окончено судебным приставом по п.4 ч.1 ст. 46 № 229-ФЗ - отсутствие имущества у должника к взысканию. И после этого закрытого исполнительного производства - новых быть не должно. Только при выполнении всех предъявленных требований Вы вправе подать документы на внесудебное банкротство через МФЦ.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, что будет с муниципальной квартирой. Мама была главным квартиросьемнющиком, она недавно умерла. В квартире так же прописан мой брат и мои трое несовершеннолетних детей. Я сама там не прописана. Главный квартиросьемщик теперь будет брат?
Ответить
Здравствуйте, Мари!
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
На основании вышеизложенного, Ваш совершеннолетний брат включенный в договор социального найма и зарегистрированный в данном жилом помещении должен обратиться в Администрацию муниципалитета и подать заявление о внесении изменений в договор социального найма. У него есть все права в соответствии со ст. 82 ЖК РФ - стать основным нанимателем по договору социального найма. И в последующем вместе с тремя несовершеннолетними братьями он будет участвовать в приватизации квартиры в равных долях на основании Закона № 1541-1 от 04.07.1991 г. РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, что будет с муниципальной квартирой. Мама была главным квартиросьемнющиком, она недавно умерла. В квартире так же прописан мой брат и мои трое несовершеннолетних детей. Я сама там не прописана. Главный квартиросьемщик теперь будет брат?
Ответить
Здравствуйте, Мари!
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
На основании вышеизложенного, Ваш совершеннолетний брат включенный в договор социального найма и зарегистрированный в данном жилом помещении должен обратиться в Администрацию муниципалитета и подать заявление о внесении изменений в договор социального найма. У него есть все права в соответствии со ст. 82 ЖК РФ - стать основным нанимателем по договору социального найма. И в последующем вместе с тремя несовершеннолетними братьями он будет участвовать в приватизации квартиры в равных долях на основании Закона № 1541-1 от 04.07.1991 г. РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте. 4 класс, программа 7.1. По английскому языку в четверти поставили двойку. Это прааомерно?
Ответить
Здравствуйте, Ольга!
- Вид 7.1. - ЗПР адаптированная программа обучения для таких детей очень близка к общеобразовательной;
Могут ли учителя ставить оценку "2"?
- п. 4 Приказа № 1598 от 19.12.2014 г. "Об утверждении Федерального государственного образовательного стандарта начального общего образования обучающихся с ограниченными возможностями здоровья"
Требования к результатам освоения по Адаптированной программе:
- предметные результаты связаны с овладением обучающимися содержанием каждой предметной области, характеризуют опыт специфической для предметной области деятельности по получению нового знания, достижения в усвоении знаний и умений.
- виды: 7.1. Обучающиеся, не ликвидировавшие в установленные сроки академической задолженности с момента ее образования, по усмотрению их родителей (законных представителей) оставляются на повторное обучение, переводятся на обучение по другому варианту АООП в соответствии с рекомендациями ПМПК, либо на обучение по индивидуальному учебному плану.
На основании вышеизложенного в нормативно-правовых актах, нет пункта где учащимся с ОВЗ не допускается ставить оценку 2. В нормативно-правовых актах закреплено следующее: в Адаптированной программе, разработанной образовательной организацией, для каждого учащегося содержится план его обучения: исходная информации о знаниях и навыках ребенка, динамика образовательного процесса и итоговый результат. В адаптированной программе прописаны критерии оценивания результатов ученика: когда ставится оценка 5/4/3/2 по каждому предмету.
Если ученик не усваивает адаптированную общеобразовательную программу ЗПР 7.1. в полном объеме по предмету, то учитель вправе поставить ту оценку, которую он считает необходимой, опираясь на нормативно-правовое акты образовательной организации (Адаптированная программа ЗПР 7.1, Положение о выставлении оценок учащимся и т.д.).
Рекомендую Вам поговорить с учителем по английскому языку и предложить пересдачу по данному предмету для исправления неудовлетворительной оценки.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Как пройти банкротство имея недвижимость в 3 х долях, можно ли через МФЦ пройти?! срочно
Ответить
Здравствуйте, Арина!
В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве" для прохождения внесудебной бесплатной процедуры в МФЦ необходимые условия:
1. сумма долга от 25 000 до 1 000 000 руб.
2. наличие постановления об окончании исполнительного производства (согласно п.4 ч.1 ст. 46 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.е. долг должника должен быть просужен в суде, вынесено решение суда, затем возбуждено исполнительное производство, а потом окончено по причине отсутствия имущества для реализации.
3. нет других неоконченных или непрекращённых исполнительных производств по взысканию денежных средств, возбуждённых после возвращения исполнительного документа взыскателю.
На основании вышеизложенного, проанализируйте Ваши обстоятельства, если у Вас есть исполнительное производство, которое окончено по п.4 ст. 46 №229 ФЗ отсутствие имущества у должника к взысканию. И новых возбужденных ИП - нет, а также Вы соответствуете остальным предъявленным требованиям, то Вы вправе подать на внесудебное банкротство через МФЦ.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Есть приватизированная квартира. В ней прописаны: сын, мать сына. В приватизации участвовали сын, мать отказалась от доли приватизации в пользу сына. Вопрос: есть ещё сестра и если с матерью что-то случится, будет ли сестра претендовать на квартиру или на её часть?...
Ответить
Здравствуйте, Иван!
Так как мать отказалась приватизировать квартиру в равных долях с сыном, и отказ оформлен надлежащим способом у нотариуса, то у матери нет прав на эту квартиру. Сын - единоличный собственник в соответствии с ФЗ -178 от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества".
В связи с этим если с материю что-то случится на основании ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Все остальное имущество матери буде наследоваться наследниками в равных долях в соответствии со т. 1142 ГК РФ.
Приватизированная квартира - останется собственностью сына без изменений.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Хочу провести процедуру банкротства. Кредиты взяты до брака, общая сумма 1200000. Сейчас вышла замуж, купили машину, оформленную на мужа. Вопрос: могут ли арестовать машину в счет списания задолженности.
Ответить
Здравствуйте, Ольга!
Если у Вас есть исполнительные производства в отношении Вас о взыскании задолженности, то судебные приставы делают запросы только по имуществу, которое принадлежит должнику - т.е. Вам. Имущество мужа - аресту не подлежит.
А вот при прохождении судебного банкротства все иначе.
В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.
В соответствие с ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит только специальный транспорт для инвалида, подтвержденными медицинскими документами.
Соответственно Ваш автомобиль в браке, как совместно нажитое имущество СК РФ, будет включен в конкурсную массу и реализован на электронных торгах.
1/2 полученных средств - в счет погашения задолженности перед кредиторами, 1/2 - Вашему супругу.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Добрый день. В школе была комиссия, о том, что ребенок плохо учится, я не знала, что можно не подписывать протокол о психо медицинской комиссии и подписала, позже узнала, что эта комиссия носит рекомендательный характер. После подписания в школе протокола, могу ли я отказаться от прохождения комиссии?
Ответить
Здравствуйте, Анжела!
Вы вправе отозвать подписанное заявление о прохождении ПМПК.
В соответствие с п. 36 Приказа № 763 от 01 ноября 2024 года Министерства Просвещения РФ "Об утверждении Положения о Психолого-медико-педагогической комиссии":
Заключение комиссии носит для родителей (законных представителей) обследуемых рекомендательный характер.
Напишите заявление на имя директора образовательной организации об отказе от похождения ПМПК, указав что Вы не видите острой необходимости ее проходить. При этом Вы берете на себя ответственность за обучение ребенка и приложите все свои возможности исправить академическую успеваемость: нанять репетиторов по соответствующим дисциплинам и т.д.
ст. 63 СК РФ Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте! Как выписать внучку, которой исполнилось 18 лет, из муниципальной квартиры ответственному квартиросъёмщику. Внучка не проживает в квартире более 15 лет, никогда не оплачивала коммунальные платежи, а сейчас не даёт разрешение на приватизацию.
Ответить
Здравствуйте, Надежда Анатольевна!
Вам нужно инициировать иск о признании Вашей внучки утратившей право на данное жилое помещение, оперируя статьями:
ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
п. 4 ст. 83 ЖК РФ Расторжение договора социального найма жилого помещения допускается в судебном порядке в случае:
- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Также рекомендую включить в исковое заявление показания соседей, который подчеркнут отсутствие фактического проживания и ведения хозяйства Вашей внучкой.
На основании вышеизложенного,если суд установит обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста, в банке есть кредит 150000, и займы в мфо. Официально не работаю, сижу с годовалым ребенком дома. Муж есть, работает официально. Есть ли у меня возможность подать на банкротство? Детские пособия не одобряют. Оплачивать возможности нет. Что делать в данной ситуации?
Ответить
Здравствуйте, Валентина!
Так как Вы не являетесь получателем пособий, то для Вас применительны требования по банкротству через МФЦ - для гражданина (не пенсионер, не получатель детских пособий).
В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве" для прохождения внесудебной бесплатной процедуры в МФЦ необходимые условия:
1. сумма долга от 25 000 до 1 000 000 руб.
2. наличие постановления об окончании исполнительного производства (согласно п.4 ч.1 ст. 46 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.е. долг должника должен быть просужен в суде, вынесено решение суда, затем возбуждено исполнительное производство, а потом окончено по причине отсутствия имущества для реализации.
3. нет других неоконченных или непрекращённых исполнительных производств по взысканию денежных средств, возбуждённых после возвращения исполнительного документа взыскателю.
На основании вышеизложенного, если у Вас нет просуженного в отношении Вас исполнительного производства и закрытого по п.4 ч.1 ст. 46 № 229-ФЗ - отсутствие имущества к взысканию у должника, к сожалению, подать на банкротство через МФЦ - не представляется возможным.
Для судебного банкротства через Арбитражный суд, у Вас небольшая задолженность - 150 000 рублей, подать документы Вы не сможете.
Вы будете вправе подать на судебное банкротство, если сумма Вашей задолженности составляет от 400 000 рублей (экономически целесообразно, учитывая расходы должника на процедуру) и подтверждение неплатежеспособности должника.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Могу ли я подать на банкротство через мфц если я являюсь получателем детских пособий и работаю неофициально
Ответить
Здравствуйте, Дмитрий!
В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве" для прохождения внесудебной бесплатной процедуры в МФЦ необходимые условия:
1. сумма долга от 25 000 до 1 000 000 руб.
2. гражданин является получателем ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка
3. Выданный не позднее, чем за 1 год до даты обращения с заявлением о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке исполнительный документ имущественного договора предъявлялся к исполнению и данные требования не исполнены или исполнены частично.
4. у гражданина отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.
На основании вышеизложенного, проанализируйте Ваши обстоятельства, если у Вас есть исполнительное производство, которое длится больше 1 года и Вы соответствуете остальным предъявленным требованиям, то Вы вправе подать на внесудебное банкротство через МФЦ.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Могу ли я подать на банкротство через мфц если я являюсь получателем детских пособий и работаю неофициально
Ответить
Здравствуйте, Дмитрий!
В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве" для прохождения внесудебной бесплатной процедуры в МФЦ необходимые условия:
1. сумма долга от 25 000 до 1 000 000 руб.
2. гражданин является получателем ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка
3. Выданный не позднее, чем за 1 год до даты обращения с заявлением о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке исполнительный документ имущественного договора предъявлялся к исполнению и данные требования не исполнены или исполнены частично.
4. у гражданина отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.
На основании вышеизложенного, проанализируйте Ваши обстоятельства, если у Вас есть исполнительное производство, которое длится больше 1 года и Вы соответствуете остальным предъявленным требованиям, то Вы вправе подать на внесудебное банкротство через МФЦ.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте,слышал что есть определённый срок давности по кредитам в 3-ри года!что после этого срока не приставы не коллекторы не имеют права беспокоить?у меня с 2016 года образовалась задолженность!и до сих пор как приставы беспокоили так и беспокоят,в Госуслугах только и обновляют сумму задолженности!что и с коллекторами такая же история,как звонили так и звонят!!!Что возможно зделать в моей ситуации??? Спасибо!
Ответить
Здравствуйте, Сергей Николаевич!
Вам нужно подать грамотное, аргументированное заявление об отмене судебного приказа с восстановлением сроков.
Если заявление будет составлено правильно, суд вынесет Определение об отмене судебного приказа. Вам нужно будет его получить и передать судебному приставу (лучше лично).
Судебный пристав в соответствии со ст. 44 ФЗ-229 от 02.10.2007 г. "Об исполнительном производстве" должен окончить исполнительное производство и снять арест карт, с имущества. Также должен выдать Вам Постановление о прекращении исполнительного производства.
Далее Кредитор вправе подать исковое заявление в суд о взыскании задолженности с Вас.
Вы в ответ можете подать в суд аргументированное возражение с применением сроков исковой давности ст. 196 ГК РФ (3 года).
С коллекторами Вы вправе не взаимодействовать и ничего не платить, в противном случаи срок исковой давности - прервется.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!