Брат по ничтожному отказу (через десять лет после открытия наследства матери) отца (умер) от обязательной доли зарегистрировал на себя (умысел) эту долю. Знал, что отец принял эту долю по факту. Есть доказательства. Присвоил его пенсию в сумме более 3 млн за много лет (есть доказательства) Тем самым уменьшил мою наследственную долю. Завещание на него (но у меня было право на обязат долю до смерти отца). Хочу подать иск о неосновательном обогащении. Вопрос: Могу ли заявить требование о признании недостойным наследником в этом же иске? Или для этого нужно сначала получить вступившее в силу решение суда о неосновательном обогащении и т.д.?
Ответить
Вам лучше обратиться напрямую к выбранному юристу и объяснить на словах что Вы именно хотите.
Вопрос построен сумбурно и вряд ли в таком его изложении Вы можете рассчитывать на четкий ответ.
Из того, что удаЁтся понять, думаю, что вряд ли однозначно может идти речь о решении вопроса через иск о неосновательном обогащении.
Как согласовать с работадателем график работы? Какие у работадателя могут быть причины отказа пожеланиям работника?
Ответить
При составлении графиков сменности работодатель учитывает мнение представительного органа работников в порядке, установленном статьей 372 Трудового Кодекса для принятия локальных нормативных актов.
Если у Вас есть профсоюз или иной официальный представительный орган, то вот он-то и может повлиять на согласование графика работы.
Отдельный работник не имеет на это прямых полномочий.
На территории СНТ производится рубка деревьев (крупных елей), с целью создания детской плащадки. Законно ли это?
Ответить
1. Непонятно откуда взялась эта территория, которая оказалась свободной для создания детской площадки.
2. Если таковая все-таки есть по какому-либо законному основанию: например, по решению общего собрания членов СНТ, то и в это случае распоряжение землями общего пользования осуществляется по решению общего собрания членов СНТ.
3. К компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества садоводства, утверждение приходно-расходной сметы садоводства и принятие решений о ее исполнении.
4. То есть, помимо всего прочего Вы имеете право определять и впоследствии контролировать через ревизоров куда и каким образом должны быть потрачены членские взносы и взносы иного целевого характера.
Так что, нужно писать запросы в правление СНТ.
Умер отец. Осталось наследство: квартира, машина, гараж, деньги, акции и доля в другой квартире. Может ли один из них принять в наследства деньги, машину и гараж, а от остального отказаться в пользу брата?
Ответить
По закону, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Такой документ называется "Соглашение о разделе наследственного имущества" и после определенной подготовки оформляется у нотариуса.
Мне прислали посылку я её не мог выкупить так как работаю далеко от города. И мне пошли угрозы что подадим в суд, и вместо 4 тыс я должен буду отдать 14 т. потом угрозы пошли уже вообще от других людей сказали что они коллекторы это что натуральное выбивание денег.
Ответить
Очень вероятно, что Вам нечего бояться, если речь идет об оплате посылки наложенным платежом.
Пока Вы не получили товар, Вы никому ничего не должны. Обычные риски несения убытков сторон: покупатели рискуют, когда товар предоплачивают (могут не прислать), поставщики рискуют, когда покупатели не получают присланный товар на почте при условии наложенного платежа.
Если у Вас нет договора и каких-то особенных условий наступления обязанности по оплате, то ни 4, ни 14 тысяч Вы не должны.
Izvinite chto latinica, ne grazhdanin RF i nout ne v RF kuplen.
Nam sudebni pristavi otpravili 14.09 pismo o sipolnenii za dolg ZHKH. Mi ego uvideli tolko segodnya. Pri etom chto on bil napechatan 11.09.
Na sud oni nas podali za period s 01.12 po 30.04. Mi 2 kvitancii zaplatili v iyule kogda i sostoyalos sudebnoe zasedanie (mi etogo ne znali).
Ya gotov eto zaplatit. Tolko vopros komu?
Sudebnim pristavam libo na pryamuyu v ZHKH?
S kakogo chisla shitaetsya srok obzhalovaniya. S date kogda napechatali libo kogda pochtoy dostavleno? Spasibo
Ответить
1. Срок на приостановление исполнения взыскания считается с момента получения.
2. В документе (по всей видимости это постановлении о возбуждении исполнительного производства), который Вам прислали судебные приставы, должны быть реквизиты для перечисления.
3. Но лучше дойти до судебных приставов и показать те две квитанции об оплате, чтобы они были приставами учтены.
Vi pravilno napisali, mi poluchili dokument o vozbuzhdenii.
Moya supruga reshila sama vse oplatit po kvitanciyam za kom-uslugi seichas. Vot, teper u nas vse oplacheno, krome poslednih 3 meseca, tolko vopros chto dlashe s etim?
Ona seichas perezhivaet chto u nee kreditnaya istoriya sporchena i ei ne dadut kredit esli eto budet nuzhno.
У меня такая ситуация нас в семье двое сестра старше меня у неё двое детей., родители с ней не общались 10 лет. Она не давно появилась и родители стали с ней общаться а меня стали гнобить. Вырос долг за квартиру но так как мы все дольщики они хотят его повесить на меня. И ещё мать хочет подать на меня на алименты что бы я выплачивала отцу он на инвалидности. Как мне быть в такой.
Ответить
Вам нужно разобраться
1) что Вам принадлежит на праве собственности и решить вопрос с долей долга, которую могут на Вас "повесить
2) есть ли основания обязать Вас платить алименты.
После этого можно оценить Ваши риски и разложить их по полочкам. Вполне возможно, что у Вас есть не только риски, но и права. Для этого надо поработать с Вашими документами.
Хочу открыть ИП на аптеку, но не имею фармацевтического образования. Могу ли я наняв фармацевта со стажем 5 лет получить лицензию?
Ответить
Не думаю.
На осуществление фармацевтической деятельности соискатель лицензии для осуществления фармацевтической деятельности должен соответствовать следующим лицензионным требованиям:
наличие у индивидуального предпринимателя:
для осуществления фармацевтической деятельности в сфере обращения лекарственных средств для медицинского применения - высшего фармацевтического образования и стажа работы по специальности не менее 3 лет или среднего фармацевтического образования и стажа работы по специальности не менее 5 лет, сертификата специалиста;
для осуществления фармацевтической деятельности в сфере обращения лекарственных средств для ветеринарного применения - высшего или среднего фармацевтического либо высшего или среднего ветеринарного образования, сертификата специалиста.
Можно продумать такой алгоритм, при котором вы являетесь арендатором помещения и хозяином оборудования и передаете это все ИПшнику - фармацевту, которого сами и создадите.
Но это пока только мысль. Ее нужно юридически оценить подробнее.
С уважением, Дулепов Сергей Вениаминович
генеральный директор ООО «ЮСТ-АЛЬЯНС»
генеральный директор ООО «СВД-Фактор»
+7 (911)9220483
9220483@mail.ru
сайт: http://nevalex.ru/
Колекторское агенство лешили реестра 05.2018 а суд постановил выплатить долг 06.2018 в суд меня не кто не приглашал! Судебный пристав прислал бумагу только 09.2018! Подскажите что делать.
Ответить
Немедленно писать в суд об отмене судебного приказа!
Кстати, судебные приказы выписываются без приглашения в суд. Определение о вынесении судебного приказа должны были отправить Вам на адрес. Если суд докажет квитанциями, что отправлял, то шансы ваши невелики.
Но писать нужно в суд немедленно.
С уважением, Сергей Вениаминович
генеральный директор ООО «ЮСТ-АЛЬЯНС»
генеральный директор ООО «СВД-Фактор»
+7 (911)9220483
9220483@mail.ru
сайт: http://nevalex.ru/
Возможно ли отозвать подпись на акте выполненых работ? Документ подписали до завершения работ и после этого исполнитель не выполнил работы. Как анулировать подпись?
Ответить
Отозвать подпись можно лишь попробовать. Не думаю, что другая сторона согласится аннулировать акт.
А вот заявлять в суд требования через претензию о ненадлежащем исполнении условий договора по объему и качеству работ ВЫ МОЖЕТЕ. Это позволяет делать закон и существует соответствующая судебная практика, когда и при наличии подписанных актов о выполненных работах можно взыскивать убытки или неосновательное обогащение, доказав факт несоответствия фактического объема выполненных работ с объемами, закрытыми в актах.
С уважением, Сергей Вениаминович
генеральный директор ООО «ЮСТ-АЛЬЯНС»
генеральный директор ООО «СВД-Фактор»
+7 (911)9220483
9220483@mail.ru
сайт: http://nevalex.ru/
Как развестись, гражданке Молдовы с гражданином Украины, если один из них находиться в России?
Ответить
Для начала нужно разобраться:
1) где зарегистрирован брак, в какой стране?
2) где и кто из вас собирается его расторгать?
3) есть ли спор о детях
Потом можно (при отсутствии спора о детях) заняться работой в суде по расторжению брака без участия супругов
Звоните - будем разбираться
С уважением, Сергей Вениаминович
генеральный директор ООО «ЮСТ-АЛЬЯНС»
генеральный директор ООО «СВД-Фактор»
+7 (911)9220483
9220483@mail.ru
сайт: http://nevalex.ru/
Можно ли вернуть подаренную вещь если нет договора о дарении.
Ответить
В юридическом смысле она не является подаренной. Требуйте вернуть.
Другая сторона может не согласиться и будет доказывать факт дарения в судебном порядке, в т.ч. свидетельскими показаниями, если цена подарка менее 3000 рублей.
С уважением, Сергей Вениаминович
генеральный директор ООО «ЮСТ-АЛЬЯНС»
генеральный директор ООО «СВД-Фактор»
+7 (911)9220483
9220483@mail.ru
сайт: http://nevalex.ru/
Здравствуте, работник, получающий заработную плату ниже мрот при полном рабдне, подал в суд. Районный суд в решении обязал организацию доначислить до мрот зарплату данного работника. Учитывая ст 133.1 тк рф если в регионе действует Соглашение о минимальной заработной плате, то доплачивать надо не до МРОТ, а до установленного в регионе РМЗП. Теперь в апелляции можно указать что зарплату нужно было доначислить согласно ст.133.1 и нужно ли доказывать что в регионе действовало данное соглашение если в первой инстанции об этом не говорилось?
Ответить
Попробуйте.
Обоснуйте это тем, что суд тоже должен участвовать в исследовании обстоятельств дела и выборе тех или иных норм права для правовой квалификации этим установленным обстоятельствам.
Независимо от того, на какие нормы права ссылается истец, суд при рассмотрении заявленных требований обязан самостоятельно дать правовую квалификацию спорным правоотношениям.
Правда, больше касается арбитражных споров, но и в ГПК есть ст.148, она тоже может помочь.
С уважением, Дулепов Сергей Вениаминович
генеральный директор ООО «ЮСТ-АЛЬЯНС»
генеральный директор ООО «СВД-Фактор»
+7 (911)9220483
9220483@mail.ru
Я гражданка Казахстана. Проживаю в Санкт Петербурге хочу вступить в законные отношения с гражданином РФ где мне взять справку о том что я не состою в браке.
Ответить
В консульстве Казазстана.
С уважением, Дулепов Сергей Вениаминович
генеральный директор ООО «ЮСТ-АЛЬЯНС»
генеральный директор ООО «СВД-Фактор»
+7 (911)9220483
9220483@mail.ru
Истребование документов из Республики Казахстан
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ИСТРЕБОВАТЬ ДОКУМЕНТЫ ИЗ ОРГАНОВ И ВЕДОМСТВ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
Граждане Республики Казахстан, иностранные граждане (кроме граждан стран – участниц СНГ) и лица без гражданства (кроме лиц без гражданства с документом, удостоверяющим личность стран – участниц СНГ), постоянно проживающие в России, истребуют документы из Казахстана, в том числе справки о несудимости, справки о брачной правоспособности (о семейном положении), а также документы со штампом «Апостиль» (на основании требований Гаагской конвенции от 1961 г. об отмене легализации иностранных официальных документов) через дипломатические и консульские представительства Казахстана согласно делению на консульские округа.
Обращаем Ваше внимание на то, что граждане России и др. стран СНГ, постоянно проживающие в России, истребуют документы из Казахстана через органы юстиции России (либо органы ЗАГС) по месту регистрации на территории России напрямую, минуя дипломатические каналы (статья 14 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, совершенной в г. Минск, 1993 г.). При этом исключением является истребование документа со штампом «Апостиль» (истребуется только через загранучреждения Казахстана в России).
ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ИСТРЕБОВАНИЯ:
заявление в Генеральное консульство (скачать бланк) – 1 экз.;
анкета (на каждый истребуемый документ заполняется отдельно, скачать бланк) – 3 экз.;
копия паспорта – 3 экз. (в случае, если данные в истребуемом документе не совпадают с данными по паспорту, необходимо предоставить документ, подтверждающий изменение данных, к примеру, копию свидетельства о заключении брака);
копия истребуемого документа (при наличии) – 3 экз.;
оригинал квитанции об оплате консульского сбора.
ВНИМАНИЕ, ПРОСИМ ПРИНЯТЬ К СВЕДЕНИЮ!
Не подлежат удовлетворению ходатайства частных лиц по истребованию:
повторных свидетельств о регистрации актов гражданского состояния, если они оформлены не на заявителя, а на других лиц;
свидетельств о заключении брака, если брак расторгнут;
свидетельств о рождении на умерших.
Свидетельства о смерти могут быть истребованы родственниками умерших или юридическими лицами в официальных целях.
Свидетельства о рождении на детей до 16 лет могут быть истребованы родителями, усыновителями, опекунами, попечителями и администрацией детских учреждений, на воспитании которых находятся несовершеннолетние.
Не подлежат истребованию подлинники и копии военных билетов и служебных удостоверений личности.
Примечание: консульский сбор за истребование составляет 30 долларов США, за истребование штампа «Апостиль» - 35 долларов США, за «истребование + Апостиль» – 65 долларов США по курсу Центрального банка России в рублях на день оплаты. Оплата производится на каждый истребуемый документ отдельно на основании квитанции, выданной консультантом Консульского отдела. Поскольку оплата консульского сбора, в том числе ошибочно перечисленная, согласно требованиям «Налогового кодекса РК» возврату не подлежит, рекомендуем заранее оплату не производить.
Срок рассмотрения документов составляет от 4 до 6 месяцев.
ВНИМАНИЕ!
Документы по почте не принимаются!
Генеральное консульство не несёт ответственность за сохранность документов, направляемых заявителями по почте.
Можно ли оформить право собственности на квартиру, приобретенную по ДДУ, если земельный участок, на котором расположен дом, находится у застройщика в аренде, и постановка на кадастровый учет не произведена?
Или очередность такая, что сначала ставится на кадастровый учет земельный участок, а потом — оформляется право собственности на квартиру?
Ответить
Согласно ст.16 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Вот и все.
Закон не связывает состояние прав аренды застройщика на землю с вашим правом на госрегистрацию после передачи вам квартиры.
С уважением, Дулепов Сергей Вениаминович
генеральный директор ООО «ЮСТ-АЛЬЯНС»
генеральный директор ООО «СВД-Фактор»
+7 (911)9220483
9220483@mail.ru
Могут ли отказать во временном убежище жителям Днр, в санкт-петербурге?
Ответить
Ознакомьтесь с этой статьей. Будут вопросы после - обращайтесь.
С уважением, Дулепов Сергей
8 (911)9220483
Статья 12. Предоставление иностранному гражданину или лицу без гражданства временного убежища
1. Предоставление иностранному гражданину или лицу без гражданства временного убежища осуществляется в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
Решение о предоставлении временного убежища принимается территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, по месту подачи иностранным гражданином или лицом без гражданства заявления с просьбой о предоставлении возможности временно пребывать на территории Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 121-ФЗ)
Заявление не может быть подано в форме электронного документа.
(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 322-ФЗ)
2. Временное убежище может быть предоставлено иностранному гражданину или лицу без гражданства, если они:
1) имеют основания для признания беженцем, но ограничиваются заявлением в письменной форме с просьбой о предоставлении возможности временно пребывать на территории Российской Федерации;
2) не имеют оснований для признания беженцем по обстоятельствам, предусмотренным настоящим Федеральным законом, но из гуманных побуждений не могут быть выдворены (депортированы) за пределы территории Российской Федерации.
3. Лицу, получившему временное убежище и прошедшему обязательное медицинское освидетельствование в установленном объеме требований медицинского сертификата, территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, выдается свидетельство установленной формы.
Свидетельство является основанием для законного пребывания данного лица на территории Российской Федерации и для регистрации его в установленном порядке в территориальном органе федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, по месту пребывания.
Свидетельство в форме электронного документа не выдается.
Форма бланка свидетельства, порядок его оформления, выдачи и обмена определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
При получении свидетельства национальный (гражданский) паспорт и (или) другие документы, удостоверяющие личность лица, получившего временное убежище, передаются данным лицом на хранение в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 322-ФЗ)
4. Правовое положение лица, получившего временное убежище, определяется настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Лицо, получившее временное убежище, не может быть возвращено против его воли на территорию государства своей гражданской принадлежности (своего прежнего обычного местожительства).
На лицо, получившее свидетельство, не распространяются положения пункта 1 статьи 6 настоящего Федерального закона в части пользования единовременным денежным пособием.
5. Лицо утрачивает временное убежище:
1) в связи с устранением обстоятельств, послуживших основанием для предоставления ему временного убежища;
2) при получении права на постоянное проживание на территории Российской Федерации либо при приобретении гражданства Российской Федерации или гражданства другого иностранного государства;
3) при выезде к месту жительства за пределы территории Российской Федерации.
6. Лицо лишается территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, временного убежища, если оно:
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 121-ФЗ)
1) осуждено по вступившему в силу приговору суда за совершение преступления на территории Российской Федерации;
2) сообщило заведомо ложные сведения, либо предъявило фальшивые документы, послужившие основанием для предоставления данному лицу временного убежища, либо допустило иное нарушение положений настоящего Федерального закона;
3) привлечено к административной ответственности за совершение административного правонарушения, связанного с незаконным оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, а также их частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры.
(пп. 3 введен Федеральным законом от 28.12.2010 N 417-ФЗ)
7. Лицо, утратившее временное убежище или лишенное временного убежища по обстоятельствам, предусмотренным пунктом 5 и подпунктами 2 и 3 пункта 6 настоящей статьи, и не имеющее иных законных оснований для пребывания на территории Российской Федерации, обязано по предложению территориального органа федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в месячный срок покинуть территорию Российской Федерации.
Здравствуйте, приватизирован участок под строительство гаража индивидуального автотранспорта. Мой отец уже много лет назад построил построил на этом участке гараж (без фундамента, если что) и над ним надстройка ещё в 2 этажа. Нужно ли как то это сооружение оформить или приватизированной земли достаточно?
Ответить
Добрый день!
И само строение, построенное в соответствии с соответствующим СНиПом, тоже должно быть зарегистрировано через процедуру кадастрового учета, оформления права собственности на гараж и госрегистрации строения.
Чтобы дать ответ более определенный, ваш вопрос должен быть более подробным с раскрытием документов, который в т.ч. включал бы и время наступления тех или иных событий: приватизация, время постройки и пр.
Я гражданка Украины, но много лет прожила в СПб, сейчас у меня временная регистрация в ЛО, в марте будет вид на жительство. Могу ли я зарегистрировать ИП?
Ответить
В послевоенное время, моей бабушке дали чужое имя и по сути чужую жизнь. Сложными, явно незаконными путями, забрали из дет дома в семью и дали имя, фамилию и даже дату рождения погибшей девочки (погибшая была дочерью). Всю жизнь она живет чужой жизнью и хочет вернуть себе настоящее имя и дату рождения. Возможно ли это сделать? Какие нужны документы? Свидетельство о рождении было уничтожено, но есть какие то бумажки из блокадного общества.
Ответить
Есть 2 пути.
Первый Вас устроит меньше, но формально решит вопрос. Бабушка может изменить в любое время по заявлению в ЗАГС свое имя на любое, какое пожелает, в т.ч. на то, которое является ее настоящим от рождения.
Второй путь заключается в судебном признании незаконного присвоения вашей бабушке имени ее приемными родителями, а также на основании свидетельских показаний и сохранившихся домовых книг и других архивных документов по детдому в установлении настоящего ее имени.
Первый путь - простой в реализации.
Второй потребует терпения. Но именно во втором случае бабушка вернет себе наследственную связь со своими предками.
Наша УК изменила форму квитанции без согласования с жильцами или с председателем. Если раньше мы платили по договорам Кубаньэнерго, Водоканалу, за мусор - по их отдельным квитанциям, то теперь мы получили одну, где они объединили все оплаты. Правомерно ли это? И ещё вопрос: председателю МКД не платят зарплату. УК говорит, что у них нет на это денег, хотя предыдущему председателю они оплачивали комуслуги 100%. Как быть?
Ответить
Вам необходимо запросить в УК протоколы собраний собственников, где могли бы содержаться решения по применению тех или иных тарифов как по размеру, так и по порядку их начисления.
ТАКЖЕ:
необходимо ознакомиться с условиями договора управления, в котором могут быть прописаны соответствующие права УК на одностороннее совершение некоторых действий.
Договор управления утверждается на общем собрании в доме при выборе УК на управление домом.
Если в этих документах Вы не найдете законных прав управляющей компании действовать таким образом, то тогда необходимо обжаловать это через суд.
В 1988 г в поселке куплен дом администрация выделила 6 соток платили налоги за землю и дом емею я право на бесплатную приватизацию и увеличение земельного участка.
Ответить
Нужно изучить Ваши документы. Очень вероятно, что на бесплатную приватизацию Вы рассчитывать можете. А вот что касается увеличение земельного участка, то нужно выяснить подробно и по документам, к каким землям относится ваши участки, какова ситуация со свободными участками, а также поднять на этот счет существующие постановления администрации как по образованию, так и по вашей территории.
Уведомление подписано отправителем 18.03.2017
Почтовый штемпель отправления 20.03.2017
Почтовый штемпель почты получателя 21.03.2017
Какая дата является точкой отсчета для месячного исполнения уведомления?
Ответить
Обязан ли наниматель жилья по договору социального найма оплачивать единовременные целевые взносы, принятые решение собственников жилья, на восстановление лифтового оборудования, установку видеонаблюдения, замену теплообменников, настил напольной кафельной плитки в местах общего пользования? Жилищная инспекция Санкт-Петербурга указала УК на неправомерность требований об оплате с нанимателей, а Арбитражный суд поддержал требования УК. Как быть?
Ответить
ОБЯЗАНЫ!
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Такой обязанности может не быть, если в договоре социального найма определено, что наниматель платит за это в ГУЖА, а уж ГУЖА рассчитывается с УК.
Я и супруга покупаем квартиру в новостройке в ипотеку. Деньги вносятся неравными долями, поэтому хотим поделить владение 70% на 30%. Как нам правильно поступить? Как заключить брачный договор?
Ответить
В квартире протекает канализационная труба, обратилась в жкх обещали устранить утечку. Они нашли причину-оказалось в перекрытии между этажами лопнула труба. Специфика ремонта заключается в том, что ремонт необходимо делать (менять трубу\с верхнего этажа\квартиры сверху\жильцы этой квартиры не пускают слесарей, т.е препятствуют работникам жкх в ремонте! Со мной в квартире проживают малолетние дети и вынуждены дышать отходами канализации, жильё становиться не годным к проживанию! Каким образом можно решить проблему?
Ответить
Обратитесь обязательно в жилищную инспекцию. Они пошевелят и жилконтору, и жильцов верней квартиры.
Также рекомендую подать в суд на жилконтору (ТСЖ, УК) на убытки, которые вы несете, и на моральный вред в связи с их бездействием. Убытки пусть оценят оценщики (посчитают стоимость восстановительного ремонта от протечек).
Моральный вред можете заявлять на несколько сотен тысяч. Включите в суде в третьи лица или сразу в соответчики жильцов верхней квартиры как препятствующих устранению дефекта трубы. Все нужно обосновать нормам права.
После развода осталась квартира (общая совместная). Б.супруг продавать/выкупать отказывается. Как можно получить деньги? И можно ли переоформить через суд в долевую 1/2 и свою долю подарить родственнику? Спасибо!
Ответить
В суде Вы получите решение о доле каждого из Вас. На основании этого решения будете оформлять каждый свое.
Суды по разделу квартир после развода идут не быстро.
Если не можете достигнуть письменного нотариального соглашения с бывшим мужем, то тянуть с судом не надо, - все равно туда идти
Конфликт интересов между двумя собственниками одного коммерческого помещения. Договор аренды с арендатором подписан таким образом, что все деньги перечисляются на р.счет ИП одного из собственников. Этот собственник удерживает часть аренды другого собственника, никакие меры воздействия не действуют, у меня это единственный доход в семье, так как потерял работу, 2 детей, что делать?
Ответить
Я и двое детей живем в квартире, собственники которой являются я,мой бывший муж и наш ребенок-инвалид. Младший прописан. Отец наших детей не платит алименты. Как только я говорю, что пойду в суд, он угрожает, что подаст на раздел имущества. Бывший муж прописан в аналогичной квартире своего отца и живёт у новой жены. Скажите пожалуйста, какие есть у меня права? И может ли мой бывший муж без меня разделить и продать свою долю?
Ответить
Подавайте на алименты!
1. Если он долевой собственник, то он может в любое время выставить на продажу свою долю с обязательным предложением купить ее сначала Вам. А уж потом любому другому покупателю. Продать свою долю ему будет сложно. А если квартира не позволяет выделить ему отдельную комнату, то вообще трудноосуществимо.
2. На раздел он подать может, но это закончится тем, что вам суд может назначить рассрочку выплаты ему стоимости его доли, если квартиру нельзя разделить без ущерба интересов ребенка-инвалида.
Есть, конечно, и варианты негативного развития ситуации, но думаю, общая картина в вашу пользу.
Не могли бы вы мне помочь разобраться и подсказать что делать. Ситуация такова: лет 10 назад нам отрезали горячую воду за неуплату. Пришли два сантехника и срезали часть трубы горячего водоснобжения. Я на тот момент была беременна, растерялась и не спросила никаких бумаг. Да и они не предоставили. Долг большой... платить было не с чего, поставили водонагреватель. В квартире прописано 6 человек, а живу я одна с сыном. Братья снимают не официально, сестра с мужем живёт, мама тоже с мужчиной. На сегодняшний день у меня денежная ситуация более менее наладилась (сын подрос) и я хочу заняться квартирой. Начала с квитанциями разбираться. Оказывается, воду обрезали, а в квитанциях, как начисляли, так и начисляют, больше половины кварплаты. Подскажите, пожалуйста, куда обращаться, к кому бежать?
Ответить
1.Напишите в управляющую организацию (или ТСЖ, что там у Вас) письмо с требованием снять начисления за воду по той причине, что эта коммунальная услуга Вами не потребляется.
Если не пересчитают, то можете потребовать это через суд. Правда, при этом придется доказывать то, что я указал ниже.
В любом случае начисления до марта 2013 года находятся за пределами сроков требования (сроков исковой давности) и точно должны быть сняты.
2. Напишите в жилищную инспекцию о незаконности действий тех сантехников по демонтажу трубы. Ограничение услуги производится в определенном порядке. Наверняка, управляющая компания ее нарушила. Во всяком случае, если они не докажут, что действовали в установленном порядке, то им придется своими силами восстановить трубу.
За сколько дней собственники МКД должны уведомить УК о проведении по их инициативе собрания собственников. Чтоб УК могла подготовится к собранию. Написать объявления на подьезде и сообщить звонками в выходной день и в день собрания это же не правильно.
Ответить
Собственник, иное лицо, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
У отца моего мужа была вторая семья, после своей смерти отец моего мужа завещал часть своей квартиры и дачи своей матери (бабушке мужа), а в свою очередь бабушка после смерти завещала всё это моему мужу (своему внуку). Прошло уже более 18 лет, возможно ли нам восстановить право на наследство?! И если да то с чего начинать?!
Ответить
Доброго дня!
У Вас очень широкий круг вопросов, который нужно прояснить: кому на праве собственности или ином праве владения принадлежит квартира и дача сейчас, кто фактически владеет, кто вступал в наследство или пробовал вступать и пр.
После прояснения этих вопросов, если будут шансы на положительный результат, нужно идти в суд на восстановление сроков или принятия наследства как фактического владельца наследуемым имуществом.
Куда
обращаться. Моя тетя, житель блокадного Ленинграда (я действую по доверенности),
вложила средства в КПК Семейный капитал. В связи с проблемами со здоровьем,
решила досрочно расторгнуть договор. По договору деньги должны были вернуть не
позднее трех месяцев. Прошло уже гораздо больше. И в течении этого времени они
несколько раз назначали дату выплаты, и каждый раз откладывали ее. Вот вчера
снова перенесли еще на три недели. Это какое-то издевательство над пожилыми
людьми. Я боюсь. Что она вообще этих денег не увидит. А сумма не маленькая. К
сожалению, я не знала. Что она отнесла деньги туда, я бы никогда ей этого не
разрешила. По-моему. Это очередная финансовая пирамида. У нас не у одних такая
проблема. Я пообщалась с людьми в группе в социальной сети. Помогите,
пожалуйста. Хотя бы посоветуйте, что можно сделать в такой ситуации. Заранее.
Ответить
У меня был кредит я его выплатила, по крайней мере я так думала, а оказалось последний платёж который делал мой бывший муж, не был сделан. И вот прошло 7 лет и мне приходит письмо от коллекторов, что я должна заплатить огромную сумму или они подготовят заявление в полицию по ст.159. Копию заявления проложили. Что делать.
Ответить
Предыдущие коллеги правы.
Добавлю важное. Не только не общайтесь, но НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ не подписывайте никакие бумаги - это может быть расценено как возвращение к действию договора, а значит и к возобновлению срока исковой давности!!!
А так - пусть идут в суд, если хотят, там заявите срок исковой давности и дело закроют.
Только если будет суд, то идите обязательно!! - суд сам не обязан сам применять срок исковой давности, это можете сделать только вы.
Хочу подать в суд на банк и коллекторов, но потерял договор с банком. Банк предоставить дубликат, или копию отказывает переводя телефонный звонок сразу на коллекторов. Коллекторы тоже отказываются предоставить мне договор цессии. Т.е. документов у меня никаких на руках нету, коллекторы требуют не понятные суммы. Подскажите как быть, как и какое заявление подать в суд. За ранее большое спасибо!
Ответить
Имею ли я право обратиться в суд не прописке, по поводу вступления в наследство (по пропущенным срокам? В районном суде заявление отказываются принимать. Объясняя тем, что я должна найти всех заинтерисованных лиц. Я являюсь единственной наследницей по завещанию. ЖКО архивную справку формы 9 выдавала четыре месяца (с помощью прокурора). Мне припятствует ЖКО п Лукаши Гатчинского района вступать в наследство. На лицо преступный сговор, т к в при подаче документов в суд, для вступления в наследство, мне отказали, без рассмотрения собранных документов и объянений причин отказа). Куда я могу обратиться?
Ответить
Ситуация следующая. Имеются 5 задолженностей по кредитным картам. Тело долга ок.450 тыс., со трафами в р-не 800.
На днях увидел что исполнительный лист появился на сайте судебных приставов. Есть ли смысл нанимать юриста для того чтобы снизить сумму штрафов и реструктуризировать тело долга?
Иван.
Ответить
Нанимать юриста нужно
1. Он может отменить решения, которые выносились без Вас, т.е. Вас не привлекли к участию в деле.
2. По договорам можно сбить многие нагрузки к основному долгу кредита.
3. Некоторые положения договоров можно признать кабальными и недействительными.
4. Можно добиться рассрочки по решению суда.
5. Юрист выиграет для Вас время, затянув максимально судебное производство
24.09.15 в гражданском суде г.Москвы суд вынес решение в мою пользу (истца) трудовой спор о не выплаченной зарплате. На данный момент решение вступило в силу. Решение суда передано в отдел судопроизводства. Какие мои дальнейшие действия, для того, чтобы получить деньги. Какие надо оформить документы, чтобы отправить в суд г.Москвы (где находится исполнительный лист), т.к. я проживаю в г.Санкт-Петербурге.
Ответить
Есть решениесуда, должника приставы не могут найти! Как произвести индексацию долга, присужденного судом.
Ответить
Статья 208 ГПК РФ. Индексация присужденных денежных сумм
1. По заявлению взыскателя или должника суд, рассмотревший дело, может произвести индексацию взысканных судом денежных сумм на день исполнения решения суда.
2. Заявление рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса об индексации присужденных денежных сумм.
3. На определение суда об индексации присужденных денежных сумм может быть подана частная жалоба.
У меня умерла жена. После ее смерти выяснилось что у нее есть несколько кредитных карт с долгами разной величины (СБЕРБАНК, ЕВРОПА БАНК, Тинькоф, росгосстрах банк) что делать дальше. До вступления в наследство полгода и все платежи за этот месяц я внес. Просто проценты не маленькие. Кредитных договоров у меня на руках нет.
Ответить
Я бы Вам посоветовал после принятия наследство с этими долгами разобраться. Возможно там есть как истеченные сроки для требований банков по каким -то долгам, так и могут быть причины для уменьшения сумм задолженностей по таким условиям договоров с банками, которые можно признать незаконными/недействительными
Ситуация следующая. Наше ООО сделало предоплату за товар (бетон) на сумму 1200 000 р. По сей день фирма которая нам выставила счет за поставку бетона на звонки не отвечает. Прошла неделя. Скажите можно ли привлеч эту фирму к уголовной ответственности по ст. мошенничество. Заключали договор поставки!
Ответить
Не думаю.
Пишите претензию, потом подавайте в суд на взыскание аванса.
В ходе суда установите обстоятельства и, возможно, из суда же передадите материалы в следственные органы, если будут для этого достаточные основания.
Вы, конечно, можете сразу подать в ОБЭП, но они вас с большой долей вероятности отправят в арбитражный суд для начала.
У жены умер отец. Ему принадлежал земельный пай. Через 5 лет пришла женщина и предложила его купить за 100000 руб. Причем мы только от нее узнали что у тестя был пай. И еще сказала что все документы на земельный пай у нее. Подскажите что дальше делать?
Ответить
Идите в садоводство или в поселковую администрацию по земельным вопросам и вынимайте документальную информацию. В случае отказа в предоставлении информации требуйте через суд. Нужно разобраться на каких основаниях и по каким причинам документы на пай у этой женщины. Вполне возможно, что у нее нет законных оснований ни на что. Но это только предположение. Ваш вопрос требует работы
Живу в многоэтажном доме на первом этаже квартира приватезированна, а в подвале прямо под квартирой арендует хозяйственный магазин. Вопрос подвал является собственностью, собственнеков квартирой или нет.
Ответить
подвал является общим имуществом собственников дома, если там находятся распределительные узлы (задвижки) инженерных систем.
Вы можете потребовать от управляющей компании документы, подтверждающие право сдачи в аренду подвальных помещений или напрямую у арендатора.
Если выяснится, что подвал является общим имуществом, то можете ставить вопрос (в т.ч. в суде) о расторжении договора аренды
По дороге на территории поселка пытаются начать прокладку ветки газопровода к частному магазину.
Документов разрешительных не предъявляют. На время проведения работ собираются ограничить подъезды к домам (других подъездов нет). Какие меры можно предпринять?
Ответить
Если вопрос праздный, то обращайтесь в администрацию. Будет не быстро.
Если собираетесь действовать, то запрашивайте у подрядчика разрешительную документацию коллективным письмом заинтересованных владельцев участков или сразу подавайте в суд на незаконность (помимо вашей воли и решения) строительства с калькуляцией убытков, которые вы понесете неудобствами от ограничения подъезда к владениям
Как расторгнуть договор с водоканалом при наличии своей воды на участке.
Ответить
Оформлен дом + участок - 12 сот был на мою бабушку (умерла 18 лет назад) Прописаны я и моя дочь 16 лет. мы единственные родственники. Как правильно поступить? Налоги плачу.
Ответить
При возврате товара в магазин, который оплачивала кред. Картой. Со дня возврата прошло больше месяца, деньги на карту не вернули. Вина банка или магазина? Что делать и куда писать претензию?
Ответить
У моего друга проблема: получил производственную травму, по дороге на работу в якутии (автобус перевернулся). Его положили в больницу с травмой паха и сотрясением мозга. На работе предлагают без оформления производственной травмы оплатить время, проведенное в больнице, как рабочее. Он не знает, как поступить. Что вы можете посоветовать?
Ответить
Вероятно, работодатель желает скрыть сам факт причинения вреда здоровью своим работникам, т.е., саму аварию. Нормальное желание, но незаконное.
Вам нужно рассчитать размер убытков, которые Вы бы выставили, если бы пошли в суд. Потом предъявить это расчет работодателю и попробовать прийти к мировому соглашению, исходя из ваших расчетов.
Семья военнослужащего из 4 человек. Призаны нуждающимися в жилом помещении. Имеем дочь инвалида, заболевание входит в перечень при котором совместное проживание в одной квартире невозможно. Живем в служебном жилье, подали документы на внеочередное получение жилья, в чем нам отказали ссылаясь на то что в квартире мы живем одни. Квартира служебная сегодня есть завтра нет, вправе ли нам отказывать?
Ответить
У нас с гр.мужем есть груз. Авто, кредит и машина оформлена на меня. Сейчас мы расходимся, закрыть кредит возможности нет, гр.муж просит отдать ему машину в пользование, чтобы он работал, обещает во время платить необходимую сумму, а потом полностью закрыть долг и выкупить машину, но дабы себя подстраховать, можем ли мы с ним заключить договор аренды ТС с последующим выкупом? Нужно ли его заверять у нотариуса? И будет ли этот договор иметь юр.силу? Заранее спасибо за ответ.
Ответить
Договор составляйте, лучше нотариальный. Силу иметь будет. Постарайтесь в договоре ничего не упустить: условия расторжения/изменения договора, условия по амортизации автомобиля, условия повреждения автомобиля (иначе в случае с повреждением останетесь один на один с банком) и т.п.
Оплату нужно прописывать ежемесячной предоплатой с правом, в случае задержки, возврата автомобиля. Пожестче сделайте договор!
В браке купил квартиру (1.6 млн руб.) за наличные средства, полученные от продажи квартиры (2.2 млн), приобретенной до брака. Разрыв во времени составил менее 2-х недель. Договора и акты приема передач имеются. При разводе и разделе имущества суд первой инстанции и коллегия горсуда посчитали факт использования средств от продажи добрачной квартиры на покупку брачной недоказанным. Как быть?
Ответить
Ну, разумеется, обжаловать в кассации. В третьей инстанции доказывать то, что суд первой инстанции неправильно оценил обстоятельства дела и неправомерно истолковал их в пользу другой стороны.
Дело, конечно, нужно разбирать: особенно, если можно так выразиться "путь денег" от продажи к покупке.