У меня вопрос! Я банкрот! А Управляющая компания до сех пор отказывается списать долг. Я везде обращялась даже есть предписание генпрокуратура. А они собираются судиться. Оспаривать.! Какие мои шансы?
Ответить
Татьяна, здравствуйте!
Необходимо пояснить статус Вашего банкротства - Вы признаны банкротом судом и начата процедура реструктуризации / реализации имущества? Или Ваше банкротство окончено и Вы освобождены от долгов?
Также необходимо понимать за какой период Управляющая компания хочет взыскать с Вас долг.
Если было отказано в банкротстве через мфц, то на обычное банкротство, через суд, через сколько можно подать.
Ответить
Что еще нужно с заявлением о рассрочке исполнения решения суда предоставить? Какие справки? И помогут ли они составить заявление.
Ответить
Добрый день!
Необходимо отталкиваться от размера взысканной суммы и реального размера доходов должника, а также его расходов, которые могут быть подтверждены документально.
Т.е. во-первых, необходимо доказать свой размер дохода - справка 2-НДФЛ, трудовой договор (или выписка из него), копия трудовой книжки. Указанные документы приведены в качестве примера. Соответственно, если должник безработный - нужно доказать факт постановки на биржу. ИП может представить копию декларации.
Чем более детально Вы подтвердите факт Вашей занятости в конкретном месте (конкретным делом) и размер дохода от этого, тем будет лучше.
Следующим шагом нужно документально подтвердить все расходы должника - договор найма квартиры, кредитные договоры, при наличии - подтвердить наличие на иждивении детей или других родственников (свидетельства о рождении детей, например). Соответственно этот блок еще более важен - т.к. чем больше у Вас расходов и чем более они обоснованы - тем больше шансов на успешное удовлетворение Вашего ходатайства (заявления).
При наличии каких-либо болезней и других факторов, накладывающих определенные ограничения - следует представить и их (например, невозможность работать более определенного количества времени и т.п. должны быть документально подтверждены мед. документами).
При наличии активов стоит также озаботиться вопросом подтверждения невозможности реализации этих активов для удовлетворения требований кредитора.
Это лишь одна из возможных стратегий. В конкретной ситуации и с учетом конкретных особенностей дела можно проработать и другие варианты.
У меня имеется задолженность по кредиту, который уже был передан коллекторам по цессии, я потребовал документы по передаче прав (услышал что я уже был уведомлён, хотя это не так) Попросил реквизиты для оплаты кредита, они были отправлены на мобильный телефон смской, но всё же я хочу получить что то вроде счёта фактуры, мне кажется что смс это не правильно, могу ли я требовать такие документы? Если да, то каким законом я должен руководствоваться? Спасибо.
Ответить
В настоящий момент судебными приставами по искам моих кредиторов возбуждено 5 исполнительных производств в разных регионах РФ. Сумма требований по каждому из этих исполнительных производств в отдельности не превышает сумму 150000 рублей, но общая сумма более 1746000 руб.
В решениях судов сроки исполнения требований кредиторов на выплату долгов не обозначены. Исполнительное производство приставы возбудили еще год назад, но никаких документов не прислали и никаких действий не производили.
При этом есть еще несколько кредиторов в разных регионах, которые вместо того, чтобы подать на меня в суд на возврат долга по займам, предпочитают перепродавать мои долги коллекторам, при этом отказываются предоставлять какие-либо сведения о новых кредиторах и какие-либо правоустанавливающие документы в подтверждение факта переуступки прав требования по моим долгам и полномочия нового кредитора или коллекторов! При этом сумма долга ежедневно увеличивается на сумму процентов на просрочку, обозначенную в кредитных договорах. На адвокатские запросы с просьбой выставить сумму долга в судебном порядке кредиторы ответили отказом или молчанием.
Меня интересует детальный механизм признания меня, как физического лица банкротом и как суд примет решения о назначении выплат, если я работаю сам на себя по причине невозможности работать официально, а закон запрещает должнику заниматься предпринимательской деятельностью? Ну и вся процедура в целом.
Ответить
Мной с кредитно-производственной компанией РОСТ заключен договор займа, по которому я передал компании определённую сумму денег, а компания обязалась ежемесячно с процентами вернуть деньги. В первый месяц возврата денег компания попросила подождать, а в последующие сроки возврата денег, прекратили отвечать. Как мне вернуть вложенные деньги?
Ответить
Александр, добрый день!
Вам необходимо оперативно проверить платежеспособность этой компании и инициировать обращение в суд.
Для проведения такой проверки и подготовки документов в суд стоит обратиться к юристу очно.
После предоставления документов оценку перспектив можем провести бесплатно.
Является ли доказательством в суде, заключение строительно-технической экспертиза что жилой дом непригоден для проживания.
Ответить
На мою электрн. Почту пришло несколько писем. В них просят откликликнуться, якобы кто-то оставил какое наследство. Я конечно игнорирую. Т.к. вообще не представляю кто может из-за границы нас знать. Просят данные. Просят данные отправить на вестер юнион. Как проверить? Надеюсь это развод...
Ответить
Я многодетная мать. Мы покупаем квартиру за 1.8 млн часть суммы мы погашаем мат капиталом и региональными 150 тысячами. Нам сказали что нам с покупки вернётся 13 процентов. Если это правда то какие документы нам надо собрать и в какой срок выплатят эти проценты. Т.к нам не хватает 150 тысяц нам было бы это большой помощью. Продавцы сказали что подождут.
Ответить
Добрый день!
Эти деньги Вы сможете получить только потом, после совершения сделки. Для получения этих 13 процентов (это имущественный налоговый вычет) необходимо будет собрать пакет документов, подать декларацию в налоговый орган и лишь спустя 3 месяца (а на практике и еще больше) налоговая вынесет решение о возврате налога.
Причем для того, чтобы возврат налога был возможен необходимо, чтобы уплаченный Вами НДФЛ соответствовал необходимой сумме (чтобы было что возвращать), т.к. вернуть НДФЛ Вы можете только в пределах уплаченной суммы.
Скажите пожалуйста, я слышала, чтобы не дожидаться пока банки, которым я не плачу по кредитам подали на меня в суд, я могу сама это сделать? Так это, или нет? И если да, то куда мне обратиться?
Ответить
Мой отец собственник приватизированной квартиры. Не давно он собственность оформил на брата без моего ведома, хотя я тожа там прописан. Законно ли это?
Ответить
За сколько нужно предупредить арендатора о досрочном расторжении договора? В договоре ни чего об этом не сказано! Есть ли какой-то закон?
Ответить
Добрый день!
Если договор аренды заключен на определенный срок, то просто так без оснований Вы не вправе досрочно расторгнуть этот договор.
Основаниями для одностороннего расторжения договора аренды по инициативе арендодателя через суд могут быть только (ст. 419 ГК РФ, ст. 450 ГК РФ) следующие случаи:
1) арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) арендатор существенно ухудшает имущество;
3) арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) арендатор не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
5) другие установленные договором аренды основания в связи с существенным нарушением договора арендатором.
Вы также можете подписать соглашение о расторжении договора в согласованный срок.
Если же у Вас договор аренды заключен на неопределенный срок (т.е. если срок аренды в договоре не определен), то в этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.
(п. 2 ст. 610 ГК РФ).
Продал дом по материнскаму капиталу его получил а оставшиюся часть денег покупатель не отдает хотя есть от их расписка что обезуюца отдать до 30 декабря 2014 но не отдали говарят нет денег а документы уже зделаны на них но стаит обременение. Могу ли я расторгнуть зделку или вернуть документы в первоночальное положение. Да в доме не кто не прописан подскажите как мне быть.
Ответить
Добрый день!
Необходимо точно знать что написано у Вас в договоре купли-продажи, чтобы определить правильный порядок действий.
Если часть не полученной стоимости превышает половину цены дома, то требовать возврата дома Вы не вправе (п. 2 ст. 489 ГК РФ). Однако в этом случае можно обратить взыскание на дом, как находящийся в залоге (п. 3 ст. 489, п. 5 ст. 488 ГК РФ), при условии, что договор не снимает данное обременение с покупателя. Если же Вы еще не получили бОльшую часть стоимости, то можете заявить о расторжении договора и потребовать возвратить дом (п. 2 ст. 489 ГК РФ).
Предварительно можно подать в Росреестр заявление о запрете проведения регистрационных сделок в отношении недвижимости.
Какую форму нагообложения выбрать, при открытие не большого магазина-бара по продаже пива. Лицензия на пиво нужна?
Ответить
Добрый день, Ольга!
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо иметь более полную картину по работе Вашего магазина-бара. Например, наверняка у Вас есть бизнес план, откуда можно взять эту информацию. В определенных случаях может быть выгодно использовать систему налогообложения - ЕНВД, в других - УСН "доходы минус расходы".
Лицензия на торговлю пивом не нужна.
У меня вот такая ситуация: девушка попросила отправить ей деньги, на карту её сестры так как свою карту она потеряла, я отправил ей 10000, но её сестра отдала ей только половину суммы 5000 а ещё 5000 отдавать не хочет, можно ли вернуть ещё 5 тысяч?
Ответить
Мы приобрели участок в с/т с домом. Можем ли мы возместить налог?
Ответить
Добрый день!
Да, можете, если сможете подтвердить, что Ваш садовый дом пригоден для проживания и при условии, что он построен. При этом вычет предоставляется как на земельный участок, так и на садовый дом как на один объект, т.е в размере 2 млн. руб. (Письма ФНС России от 20.03.2009 г. № 3-5-04/278@ и Минфина России от 29.10.2010 г. № 03-04-05/7-652).
Ответчик по гражданскому делу подал аппеляционную жалобу на решение суда в пользу истца. Жалобу оставили без движения до устранения недостатков Ответчиком. Прошло уже 3 недели, вразумительный ответ в канцелярии суда получить не могу, кроме как, сообщим, ждите. Существуют ли какие-то сроки для исправления аппеляционной жалобы, ведь Ответчику выгодно протянуть время? А я не могу получить исполнительный лист.
Ответить
С какой стоимости (БТИ, кадастровая или непосредственно с суммы сделки) исчисляется налог при купле-продаже недвижимости (доля в наследственном доме). Сумма продажи 500 000 рублей.
Ответить
Ее определяют стороны и устанавливают в договоре купли-продажи.
Однако если налоговый орган впоследствии установит, что при сравнимых обстоятельствах аналогичная доля в праве собственности на дом стоит существенно дороже, то есть риск доначисления налоговым органом суммы налога исходя из такой стоимости.
Поэтому если Ваша стоимость соответствует уровню рыночных цен, то опасаться особо нечего.
В апреле 2014 года заключила предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме. При заключении договора застройщик в устной форме сообщал, что дом будет сдаваться в 4 квартале 2015 года. Срок заключения основного договора не указан. Согласно договору основой взаиморасчетов служит принцип, суть которого состоит в предварительной оплате Покупателем (мной) 30 % от стоимости жилого помещения в при подписании предварительного договора. Оставшуюся сумму я должна вносить согласно договору 4 равными платежами ежеквартально. В настоящее время я своевременно и в полном объеме внесла 3 положенных платежа из планируемых 5. В настоящее время возле стройки появилась информационная табличка, на которой написано, что дом будет сдаваться в 4 квартале 2016 года. Меня это не устраивает. Я хочу расторгнуть договор и получить уплаченные мною деньги в полном объеме. Могу ли я получить свои деньги? Могут ли с меня взыскать какие-либо неустойки? В течение какого времени при расторжении договора по соглашению сторон застройщик должен вернуть мне деньги?
Ответить
Добрый день!
Чтобы ответить на Ваш вопрос правильно необходимо ознакомиться с содержанием Ваших документов.
В целом, исходя из представленного Вами описания, Ваш отказ от договора вполне возможен, а требование о возврате денег - законно. Однако, повторюсь, что для правильного ответа все же нужно знакомиться с документами.
К тому же, Вам не обязательно расторгать договор с застройщиком - можно найти другого желающего приобрести жилье и с согласия застройщика произвести замену стороны в договоре (сделать уступку). В этом случае новый будущий покупатель просто выплатит (возместит) Вам ту самую сумму денег, которая уже передана застройщику.
Против компании-должника (ООО) открыто производство по исполнительному листу. Генеральный директор компании должника заявляет судебному приставу-исполнителю о том, что он уже не является руководителем компании-должника и как подтверждение предоставляет приказ об увольнении. Решение/протокол общего собрания участников отсутсвует, в ЕГРЮЛ этот человек числится руководителем организации. Компания фактическую деятельность прекратила, отчетность в ИФНС не сдает больше года. Таким образом можно сделать вывод, что директор (с согласия участников или без) просто бросил компанию с долгами. В течении исполнительного производства директор был несколько раз предупрежден о статьях 315 и 177 УК. А теперь говорит что уже не руководитель и его уже это не касается...
Прошу подсказать, что и как правильно сделать в этой ситуации чтобы привлечь директора и/или учредителей к ответственности? Есть идея возбудить уголовное дело по ст. 177 УК и подать гражданский иск, но корректно ли со стороны закона это будет в данной ситуации?
Спасибо.
Ответить
Елена Валентиновна,
Я понимаю про ст. 177 и про ст. 159. Если предположить, что руководитель действительно уволился (но не передал ни дела и не был назначен новый), то ФССП смогут ли возбудить дело по ст. 177 !? Мне почему то кажется что нет, в виду того, что это физ лицо уже не является руководителем.
Для "Themis", ООО "СЭУ Спецэкс".
Арест на счет ООО наложен. На что это влияет ? ни на что; они просто по счету не проводят операции, да и фообще ничего не делают; То что по долгам отвечает общество понятно, но смысл в том, чтобы привлечь директора/участников к субсидиарный ответственности.
Для Груничев Андрей Евгеньевич,
Да, можно инициировать и конкурсное производство, но при этом автоматически прекращается исполнительное производство и оплачивать "з/п" арбитражному управляющему придётся и тому кто инициировал банкротство. Здесь у нас закон как то хромает; мало того что средства потеряны (многие говорят что это коммерческие риски) так еще и необходимо финансировать конкурсное производство. Получается (и есть масса живых примеров и откровений конкурсных управляющих), что банкротство это честный уход от возврата средств, т.е. говоря по русски"кидок" кредиторов.
Не совсем так - банкротство в умелых руках хороший инструмент, который, как правило, работает не на должника, а на мажоритарных кредиторов. В данном случае банкротство можно рассматривать как некий инвестпроект, который может как принести сверхприбыль, так и не принести ничего - поэтому нужно обязательно привлекать профессионалов для оценки перспектив и составления плана банкротства.
Я 3 года назад пользовался услугами билайн на съемной квартире. По договору я должен вернуть тв приставку если прекращаю пользоваться. При смене места жительства я позвонил в билайн и попросил чтобы они забрали оборудование, так как у меня небыло возможности. В билайне отказались приехать и забрать приставку а я в свою очередь оставил приставку там где проживал и уехал отудова. Теперь спустя 3 года мне пришло письмо от билайна по тому старому адресу, с требованием вернуть приставку во избежание судебных процессов. Я не ощущаю за собой чувства вины за утеряное оборудование. Что грозит в этом случае? Прошу ответить только понимающим людям.
Ответить
Вы обязаны вернуть приставку, т.к. она Вам была предоставлена во временное пользование. В случае, если Вы не вернете приставку с Вас могут взыскать ее стоимость.
Причем билайн первоначально, как правило, предлагает забрать приставку и только если Вы отказываетесь, то он передает в отдел взыскания.
Однако если прошло более трех лет, то в суде можно будет заявить о пропуске срока исковой давности - в этом случае суд прекратит производство по делу и оставит требования билайн без рассмотрения.
Может ли федеральное казенное предприятие заключить договор подряда с физическим лицом, сумма договора 400 000 рублей. Спасибо.
Ответить
Как лучше и выгоднее с точки зрения налогов, как ип, чп, или ооо.
Ответить
Формы чп не существует в настоящий момент, а выбирая между ООО и ИП нужно учитывать не только налоги (тем более, по налогам абсолютно никакой разницы).
ИП выгоднее при работе с наличностью, ООО же, к примеру, гораздо удобнее для работы с партнерами, не требует уплаты страховых взносов на начальном этапе, но более дорогое в создании и поддержании работоспособности с точки зрения административных расходов (юр. адрес, учет...).
Каков срок исковой давности для взыскания судебных издержек у Газпрома.
Ответить
Если я открываю ИП по аренде автомобилей, с упрощенной системой налогообложения, какие документы нужны для отчетности перед налоговой? Заранее благодарен за ответ!
Ответить
Если у Вас будет УСН с объектом налогообложения "доходы, уменьшенные на расходы", то Вам потребуется хранить отчетные документы, подтверждающие как полученные доходы, так и расходы. Если же у Вас УСН "доходы", то главное хранить документы, подтверждающие доходы и вести их учет.
Сама по себе отчетность состоит из декларации, которая представляется в ИФНС один раз в год - до 30 апреля.
Открыл на себя несколько фирм ООО теперь возникли проблемы с налоговой. Подскажите как избавиться от этих фирм.
Ответить
Добрый день!
Во-первых, существует такая практика когда Вы приходите в ИФНС, где зарегистрированы эти фирмы, и пишете в свободной форме заявление о том, что к деятельности таких-то компаний отношения не имеете и указываете их ИНН, ОГРН, наименование, адрес. Многие также при этом указывают, что в силу неграмотности за деньги согласились зарегистрировать на себя данные компании, но при этом в деятельности компаний не участвовали и отношения к ним не имеют, никогда не открывали никаких счетов и не подписывали никаких документов от имени компании и т.п.
Я не сторонник подобного подхода, поскольку положительный эффект от подобных действий довольно сомнительный. Однако, с другой стороны, это все же более правильный вариант, чем ничего не делать.
Совсем же правильным вариантом является проведение ликвидации данных компании в полном соответствии с требованиями законодательства РФ. Правда и здесь есть подводные камни, т.к. в этом случае доказать непричастность к деятельности созданных компаний будет еще сложнее.
Аукцион по 44-ФЗ. Один участник.
На аукцион была одна заявка. Комиссия признала аукцион не состоявшимся. Для заключения с одним участником заказчик требует предоставить справки из... о соответствии компании поставщика требованиям п. 1 статьи 31 44-ФЗ.
Вопрос. Где взять все эти справки?
Правомочны требования заказчика?
Ответить
Добрый день!
Статья 31. Требования к участникам закупки
1. При осуществлении закупки заказчик устанавливает следующие единые требования к участникам закупки:
1) соответствие требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставку товара, выполнение работы, оказание услуги, являющихся объектом закупки; - в свободной форме пишите т.н. декларацию о соответствии Вашей компании данным требованиям.
2) утратил силу. - Федеральный закон от 04.06.2014 N 140-ФЗ;
3) непроведение ликвидации участника закупки - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника закупки - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства; - в той же самой справке (декларации) указываете это.
4) неприостановление деятельности участника закупки в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявки на участие в закупке; - в той же самой справке (декларации) указываете это.
5) отсутствие у участника закупки недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника закупки, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Участник закупки считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) не принято;
6) утратил силу с 1 января 2014 года. - Федеральный закон от 28.12.2013 N 396-ФЗ; - в той же самой справке (декларации) указываете это и + получаете справку в своей ИФНС.
7) отсутствие у участника закупки - физического лица либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица - участника закупки судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных физических лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, которые связаны с поставкой товара, выполнением работы, оказанием услуги, являющихся объектом осуществляемой закупки, и административного наказания в виде дисквалификации; - в той же самой справке (декларации) указываете и это.
8) обладание участником закупки исключительными правами на результаты интеллектуальной деятельности, если в связи с исполнением контракта заказчик приобретает права на такие результаты, за исключением случаев заключения контрактов на создание произведений литературы или искусства, исполнения, на финансирование проката или показа национального фильма; - в той же самой справке (декларации) указываете это. Если есть какие-то ТЗ, то приложите необходимые свидетельетсва.
9) отсутствие между участником закупки и заказчиком конфликта интересов, под которым понимаются случаи, при которых руководитель заказчика, член комиссии по осуществлению закупок, руководитель контрактной службы заказчика, контрактный управляющий состоят в браке с физическими лицами, являющимися выгодоприобретателями, единоличным исполнительным органом хозяйственного общества (директором, генеральным директором, управляющим, президентом и другими), членами коллегиального исполнительного органа хозяйственного общества, руководителем (директором, генеральным директором) учреждения или унитарного предприятия либо иными органами управления юридических лиц - участников закупки, с физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуального предпринимателя, - участниками закупки либо являются близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями или усыновленными указанных физических лиц. Под выгодоприобретателями для целей настоящей статьи понимаются физические лица, владеющие напрямую или косвенно (через юридическое лицо или через несколько юридических лиц) более чем десятью процентами голосующих акций хозяйственного общества либо долей, превышающей десять процентов в уставном капитале хозяйственного общества. - и это тоже в той же самой справке (декларации) указываете.
Требования вполне законны.
Я закрываю ИП. СЕгодня на сверке в налоговой выясняется. Что у меня долги з а 2006 г по НДС. соответственно и пени. Должна ли я их оплатить и почему налоговая столько лет не сообщала мне о долг?!
Ответить
Добрый день!
Это сумма долга с пропущенным сроком взыскания, поэтому налоговая уже не сможет взыскать ее с Вас. Вопрос оплаты данного долга остается на Ваше усмотрение, но признав сумму долга Вы примите на себя обязанность и по оплате пени.
Я бы рекомендовал не проявлять инициативу. Однако возможно налоговый орган будет препятствовать Вам в закрытии ИП, предлагая оплатить сумму долга. В этом случае можно в судебном порядке добиться списания суммы долга, после чего уже закрывать ИП.
Отказали в отмене заочного решения, когда и на протяжении какого времени можно обжаловать решение!? везде пишут по разному.
Ответить
Смотрите цитату прямо из закона:
Статья 237 ГПК РФ. Обжалование заочного решения суда
1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заключили соглашение о задатке на покупку комнаты. Сроки совершения сделки оговорили устно (1 мес). Продавец ссылается, что не может получить разрешение из органов опеки. Прошло 3 мес. сделку не совершили, продавец скрывается, трубку не берет. Выяснили, что у нее уже было судебное разбирательство по похожему делу. Какие действия предпринять? Можно ли вернуть задаток в 2-ом размере и как это сделать? Можно ли продавца осудить как мошеницу?
Ответить
Претендовать на получение задатка в двойном размере можно только если составлено соответствующее соглашение о задатке. И вообще в вашей ситуации все определяется тем как Вы оформили передачу денег.
Как мошенницу осудить вряд ли получится, да и смысла этого делать в Вашей ситуации я не вижу.
В зависимости от размера задатка, наличия оформленных документов можно арестовать квартиру, отказаться от сделки и потребовать возврата уплаченных средств и т.п.
9 лет назад приставы арестовали у меня не жилое помещение (я физ лицо) (ни каких актов реста, хранения и т.д. ) я не пописывал, и только сейчас я узнал что моим зданием владеют другие люди, вопрос - законно ли поступили приставы без моих подписей (актов ареста и т.д. ) реализовали мое помещение, могу ли я обжаловать се сделки с этим зданием не законными?
Ответить
Добрый день!
Обжаловать уже вряд ли что-то получится в связи с истечением сроков давности.
Обратитесь в адрес приставов с заявлением об ознакомлении с материалами исполнительного производства.
Скорее всего, Ваше имущество было реализовано на торгах.
Отсутствие Вашей подписи на подобных актах само по себе не является достаточным основанием для признания всех состоявшихся сделок недействительными...
Насколько я знаю , здание долго висело на торгах , его ни кто не брал , в итоге его забрал тот кто подал на меня иск ( тоже физ лицо ) они его оценили в 300 т. а он его продал за 3 800 000 р., вопрос ? и еще как я прочитал на форумах - если приставы не реализовали здание в течении 2-ух месяцев - то они его должны вернуть должнику , верно ли это ? и еще исковое производство было в 2006 г., могу ли я сейчас отменить остаток долга ( физ.лицу ) потому что время истекло ( 3 года ) наверняка он пропустил все сроки подачи искового листа ( ведь исковое производство длиться 2 месяца ) а потом приставы должны его возрощать заемщику ?
К сожалению, без ознакомления с документами не могу прокомментировать Ваше дополнение.
В описанной Вами ситуации действия пристава и взыскателя могут как полностью соответствовать требованиям законодательства и тогда все движения не имеют смысла, так и могут иметь нарушения - однако для их выявления нужно рассматривать конкретную ситуацию, по конкретным документам и с конкретными сроками, обстоятельствами...
Аналогично и с вопросом по исполнительному листу и списанию остатка долга - информации явно не достаточно, т.к. исполнительное производство, если оно было возбуждено, приостанавливает все сроки и такое производство может длиться годами...
Создал курс по заработку в интернете, оформил сайт, настроил платежную систему. В сайте оформил так - Вымышленное имя автора и результаты - ложные отзывы - гарантия возврата денег в случае если не получится заработать по курсу. Недавно товар заблокировали и сказали что кто то из покупателей написал заявление о мошенничестве и они передали мои телефонные номера. Курс стоил 1500 р. Продал около 200 копий. Мне реально грозит что то серьезное? И как быть в подобной ситуации?
Ответить
Честно говоря, не вижу никаких серьезных рисков для Вас, кроме морально-этических последствий в виде угрызений совести, если Вы сами считаете, что кого-то обманули, а также в виде упущенной выгоды от невозможности продолжить продажу товара.
Не совсем понятно кто заблокировал продажу Вашего курса, т.к. я знаком с технологиями работы инфобизнеса и имею представление как технически осуществляется продажа контента (просто если речь о приостановлении хостинга - одна история, если Вы использовали для продажи существующую площадку - то другая).
При этом я исхожу из того, что Вы действительно создали курс, а не использовали уже чей-то ранее созданный продукт, т.к. в последнем случае ответственность за нарушение авторских прав может быть довольно серьезная и вымышленное имя Вас не спасет.
Обратитесь с официальным запросом в адрес того, кто заблокировал продажу с просьбой предоставить более подробные объяснения или откройте новую площадку, но делайте все легально, без обмана и от своего имени - тогда это занятие может приносить Вам прибыль и удовольствие, в противном случае - только нервы будете себе же трепать.
Налоговая инспекция. После сдачи 3 НДФЛ за 2013 год. делает проверку за 2011-2012 год. Начисляет 3 НДФЛ, НДС, пени, штраф. 3 НДФЛ - оплатил с НДС не согласена (договора без НДС, выставлены счета, счёт-фактуры без НДС), пени и штраф начислены с начало 2011 года. А не смомента даты проверки. Налоговая апеляционную жалобу отклонила и вынесенное решение оставила без изменения. Могу ли я оспорить даное решение и на что обосноваться?
Ответить
Дополняя информацию, полученную Вами от моих коллег, хотел бы лишь дополнить некоторые аспекты, которые будут полезны.
Для оспаривания в судебном порядке решения налогового органа, вынесенного по результатам проверки, необходимо обратиться в арбитражный суд по месту нахождения налогового органа с заявлением о признании недействительным вынесенного налоговым органом решения. Госпошлина за обращение в суд с таким заявлением составляет 4 000 руб.
Если Вы хотите при этом избежать преждевременного списания у Вас денежных средств, то нужно также подать заявление об обеспечении имущественных интересов для того, чтобы приостановить действие решения налогового органа на время суда. Однако без профессиональной помощи такое заявление составить крайне сложно.
Касательно обоснования Вашей позиции - помимо прочего, нужно ссылаться на судебную практику с аналогичными спорами, если таковые имеются. Если же схожей практики нет, то нужно для суда очень подробно и очень логично, структурировано изложить Вашу позицию со ссылками на все применимые нормы права, разъяснения и т.п. К сожалению, я не имею возможности разобрать Вашу ситуацию более подробно, т.к. не знаком с содержанием документов.
Желаю Вам удачи!
Хотелось проконсультироваться по вопросу пенсионных взносов для ИП. ИП мы открыли в 2110 а закрыли в 2013 году деятельность не вели. Сейчас пенсионный фонд требует пенсионных отчислений, с каких таких доходов мы должны эти отчисления выплачивать? В налоговую отчитывались по нулевым декларациям. Заранее спасибо.
Ответить
В районном суде по гражданскому делу о возмещении стоимости ремонта машины после ДТП совершенного на моем автомобиле, который был продан в рассрочку по расписке (расписка у меня на руках, автомобиль не переоформлен на покупателя, так как в течении 8 месяцев не могли его найти-о чем сразу же после окончания срока уплаты стоимости автомобиля было подано заявление в полицию о розыске данного лица и автомобиля) я был признан ненадлежащим ответчиком, так как в суде доказал, что на момент ДТП не имел возможности знать о местонахождении автомобиля и покупателя, чтобы даже завершить сделку и переоформить авто. Надлежащим ответчиком признан владелец купивший мой автомобиль по расписке. Суд признал расписку договором купли-продажи. Сейчас надлежащий ответчик подал апелляцию на решение суда. Может ли суд вновь признать меня виновным?
Ответить
Организация-подрядчик выполнила работы по капитальному ремонту объекта недвижимости. Заказчик-Муниципальное учреждение, подписал Акты КС-2, КС-3,Акт сверки, но не рассчитался полностью за выполненные работы. Состоялся Арбитражный суд, по инициативе Заказчика (Ответчика) было подписано мировое соглашение, однако Заказчик (Ответчик) не выполнил условия этого соглашения, т.е. не погасил долг в указанные им сроки. По заявлению Подрядчика (Истца) был выдан исполнительный лист. Однако в Службе судебных приставов (ССП) специалист известил представителя Подрядчика (Истца), что не имеют права взыскивать долги с муниципальных учреждений. Через неделю после подачи заявления в ССП о возбуждении исполнительного производства все-таки было выдано решение о возбуждении. Однако в расчетно-кассовом центре (РКЦ), в котором производит банковское обслуживание Заказчик (Ответчик) заявили, что не имеют права закрывать расчетный счет Заказчика, так как с него перечисляют зар. плату работникам Заказчика. Вопрос: насколько правомерны действия специалистов ССП и РКЦ, и как можно взыскать задолженность с муниципального Заказчика?
Ответить
Добрый день!
Исполнение судебных актов по обращению взыскания на средства бюджета бюджетной системы осуществляется в ином порядке - в соответствии с гл. 24.1. БК РФ (ст. 242.5), а не в рамках законодательства об исполнительном производстве, поэтому Вам необходимо отозвать исполнительный лист у приставов и предъявить его в этом порядке непосредственно в орган, осуществляющий открытие и ведение лицевого счета муниципального казенного учреждения, по месту открытия должнику как получателю средств местного бюджета лицевых счетов для учета операций по исполнению расходов местного бюджета.
Госучреждение продает иностранной организации акции, которые у нее же и приобрело, необходимо ли уведомлять о продаже налоговую?
Ответить
На основании каких статей взыскивается компенсация за наем жилья при переносе срока сдачи дома. ФЗ 214+ипотека.
Ответить
День добрый! Подскажите пож., как правильно составить заявление о хищении груза. Я являюсь ИП по грузоперевозкам. Между мной и транспортной компанией была заключена договор-заявка на перевозку груза, арматура. Водитель на загрузке все проверил, принял согласно транспортной накладной, а на выгрузке была выявлена недостача. Акт составлен, водитель расписался.
Ответить
Когда будет суд?, если никаких извещений по месту проживания не происходили, а исковое заявлений было подано 2,5 месяца назад, с помощью адвоката...
Ответить
Арестовали счёт на который я плачу кредит мне никаких бумаг не приходило в банке дали данные по судебному делу и фамилию судебного пристава. Ездил к судебным приставам сказали что сотрудника с такой фамилией у них нет и никогда не было как быть.
Ответить
Проверьте информацию по своему исполнительному производству в банке данных исполнительных производств для начала.
Затем можете еще на сайте госуслуг обратиться с заявлением о получении информации по исполнительному производству.
Ваша задача - добиться информации из службы судебных приставов.
Если не удается получить эту информацию - начните с поиска и ознакомления с судебным делом.
После того как соберете информацию - нужно инициировать оспаривание постановлений пристава либо судебных актов, если Вы с ними не согласны.
Недавно выиграла торги по банкротству и скоро должна оформлять выигранное имущество (а это 11 объектов-здания и сооружения для тех. обслуживания, и 1 объект-земельный участок) в собственность физ. лица (т.к. выиграла торги как физ. лицо).
Вопрос. Как лучше поступить далее по оформлению, что мне было наиболее выгодно по налогообложению и возможностью получения кредита под данное имущество.
Распоряжаться имуществом собираюсь так-есть 3 варианта действий:
1. выгодно перепродать
2. сдавать постоянно площади в аренду и иметь возможность взять под данное имущество кредит в банке для каких либо коммерческих целей
3. сдавать в аренду и открыть свое производство на части площадей.
Хотелось бы уточнить что я являюсь еще и единственным учредителем и ген. директором ООО. Как ИП ПОКА НЕ ОФОРМЛЕНА.
И КСТАТИ Я ПРОПИСАНА И ООО открыто в Москве а имущество приобретается в Воронежской области.
Ответить
Добрый день!
В Вашем случае нужно начать с того, что определить какую выгоду Вы хотите получить - а точнее определиться со смыслом, который Вы в это понятие вкладываете. Дело в том, что с одной стороны можно вести речь о так называемой "налоговой выгоде" (т.е. оптимизировать владение таким образом, чтобы уплачивать минимум налогов), но, с другой стороны, есть потребность в максимально эффективном использовании недвижимости без рисков его потери, а также с минимальными затратами на администрирование.
Разумеется, обычно многие хотят решить задачу с оптимальным владением комплексно - т.е. обеспечить владение с минимальными рисками и издержками.
Но для этого, поверьте, надо разобраться во всех мелочах - иначе просто Вы или рисков навешаете на себя и в конечном счете останетесь без имущества, или будете платить втридорога за это имущество.
В частности, применение упрощенной системы налогообложения, которую Вам советуют, невозможно, если годовая выручка превышает 60 млн. рублей или остаточная стоимость основных средств больше 100 млн. рублей. При этом, может оказаться так, что выгоднее использовать общий режим для того, чтобы работать с НДС.
Касательно рисков - несмотря на то, что ООО не отвечает по обязательствам своих участников - порой гораздо легче захватить владение именно через перехват прав владения долями в ООО, поэтому риск утраты имущества с момента передачи его в ООО увеличивается.
Подводя итог, хочу акцентировать внимание, что какой-то универсальной оптимальной модели владения не существует и существовать не может. Ее нужно прорабатывать индивидуально и только после детального изучения Вашей ситуации.
Нужно составить договор на прием мной как агентом ООО денежных средств на карту Сбербанка.
Срочно - сегодня. Оплата - 5000.
Ответить
Такая ситуация: мы торгующая организация (продаем мед. оборудование). Купили у поставщика медицинское кресло. Кресло продали клиенту. От клиента поступила претензия - после получения мед. кресла и осмотра внешнего вида товара были замечены изъяны конструкции кресла. Мы обратились с претензией к поставщику о замене товара. Поставщик провел экспертизу, где выявил следующее Кривизна появилась за счет неравномерного натяжения обивки, на функциональность не влияет. Поставщик менять кресло отказывается, считает, что товар является качественным и свои обязательства добросовестно выполнил. Каким образом лучше поступить? Как вернуть деньги?
Ответить
Добрый день!
В данном случае Вы можете либо добиваться от поставщика, чтобы он устранил недостаток, либо требовать соразмерного уменьшения цены (если недостаток, действительно, не существенный). Требования к поставщику, если он их так и не исполнит - можно будет предъявить в суд. Если недостаток все же существенный, то можно настаивать и на замене или вообще требовать возврата денег.
Во многом Ваша позиция должна основываться на том, какое действие выберет Ваш покупатель - если он будет просить устранить недостаток, снизить цену, то обращайтесь с аналогичными требованиями к поставщику. При заявлении же требований о замене или возврате денег к Вам - либо вступайте в спор со своим покупателем, если не согласны с ним и поддерживаете позицию поставщика, тогда видимо придется провести экспертизу и если ненадлежащее качество будет подтверждено, то Вам придется выполнить требования покупателя, а затем перевыставить их своему поставщику; либо вы можете добровольно выполнить требования Вашего покупателя, но тогда придется потом самим отстаивать данную позицию в споре с поставщиком.
Желаю Вам успешного разрешения сложившейся ситуации!
Хочу приобрести дачный участок в Московской области, уже определились, выбрали. На что нужно смотреть, какие документы должны быть у продавца? Ранее покупками недвижимости не занимался. Спасибо!
Ответить
Добрый день!
Каждая подобная покупка индивидуальна - в зависимости от того каким образом текущий собственник стал владельцем данного участка. Поэтому крайне желательно прибегнуть к помощи профессионалов по сопровождению данной сделки.
Если же все-таки хотите рискнуть все проверить самостоятельно, то начните с проверки легитимности прав на участок продавца, т.е. потребуйте документы, подтверждающие приобретение участка (это не свидетельство о собственности, а документ или документы, указанные в свидетельстве как правоустанавливающие). Это может быть как договор купли-продажи, так и свидетельство о праве на наследство или решение суда .... и всегда получив такой документы или документы - начинают появляться новые вопросы о том, что нужно проверить в данном конкретном случае...
Желаю Вам успешного приобретения.
Корректна ли конструкция или в требованиях искового заявления?
Оба требования правомерны. В моем случае - это или поставка товара, согласно заключенному договору, или компенсация разницы, при приобретении товара в другом магазине, если товар поставлен не будет.
Ответить
Я ип. за прошлый год по упрощенке не сдала отчет в налоговую. В пенсионный тоже не было выплат! Чем грозит? Весь прошлый год до 18 января этого года была в декрете!
Ответить
Добрый день!
Взыщут недоплаты, пени и штрафы... Причем пока статус ИП продолжает действовать страховые взносы продолжают начисляться. Подайте отчетность (пусть и с опозданием) и оплатите задолженность налогам и взносам. Тогда можно будет хотя бы штрафы отбить... Соответственно, если не планируете вести деятельность, то и статус ИП имеет смысл прекратить.
Факт нахождения в декрете роли не играет особой.
Я являюсь учредителем в фирме с долей 37.5 % и там же по трудовой книжке трудоустроена главбухом. Недавно приобрела страховку от потери работы (в случае ликвидации) на 1 год. Получу ли я выплаты по страховке в случае банкротства (ликвидации) фирмы?
Ответить
Наша компания предоставила для перевозок клиенту вагоны, стоимость наших услуг была выставлена и оплачена с НДС 0 % (по условиям договора у нас предоплата). Однако клиент вовремя не смог выгрузить вагоны и мы решили выставить ему счет на простои. В договоре у нас простои идут как плата за пользование, включая НДС 18%. То есть получается, что основная услуга у нас оказывалась с НДС 0%, а дополнительная по договору должна быть с НДС 18%. Такое может быть? Если мы выставим простои с НДС 18 будут ли какие-то негативные последствия для нас?
Ответить
Мероприятия по недопущению банкротства организации? Какие они должны быть?
Ответить
Добрый день!
Вопрос довольно обширный и в формат данной консультации вряд ли можно уложить перечень тех мер, которые должны быть приняты в целях недопущения неконтролируемого банкротства. Причем в зависимости от того, кто является заинтересованным в проведении данных мер (владельцы компании или директор) меры также могут быть различными.
При этом основное направление работы в данной области - обеспечение контроля за всеми сделками компании, организация надлежащего учета доходов и расходов компании, своевременное принятие мер по ликвидации кредиторской задолженности...