До окончания сроков "дачной амнистии" Вам необходимо получить выстроить дом, получить кадастровый паспорт на дом, предоставить документы на земельный участок и по декларации зарегистрировать свое право на дом в регистрационной службе. Не понятно только, что Вы имели ввиду под "если что". При этом земельный участок должен быть Вам предоставлен не ранее 2001 года.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) в редакции Федерального закона от 26.11.2008 N 224-ФЗ предусмотрено, что имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого объекта, в том числе квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. рублей. При этом, если для приобретения жилья Вы получали ипотечный кредит, то вычет также предоставляется и на сумму уплаченных процентов по указанному кредиту.

Для получения имущественного налогового вычета необходимо в налоговую инспекцию в году, следующем за годом, в котором была приобретена квартира подать налоговую декларацию 3НДФЛ, в которой указываются все полученные доходы за год (справка 2НДФЛ с работы о заработке и иной доход), а также указывается сделка по приобретению жилья (квартиры). Указанный имущественный налоговый вычет может быть получен в налоговом органе при подаче налоговой декларации по окончании года, либо у работодателя до окончания года.

Основанием для получения имущественного налогового вычета у налогового органа является декларация по НДФЛ. Помимо декларации в налоговый орган необходимо представить Заявление на получение имущественного налогового вычета, а также документы, подтверждающие права на жилье, а именно:

- при приобретении квартиры, комнаты - договор о приобретении квартиры, комнаты. А также акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, комнату или долю в них;

Факт оплаты жилья или земельного участка должен подтверждаться соответствующими платежными документами. В статье 220 НК РФ приведен примерный перечень таких документов. К ним, в частности, относятся

1. квитанции к приходным ордерам;

2. банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца;

3. товарные и кассовые чеки;

4. акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца.

Допустимо представить и иные платежные документы, которые свидетельствуют о расходах. Например, расписку продавца, удостоверяющую передачу ему покупателем денежных средств (в случае, когда сторонами сделки выступают физические лица).

Если по итогам года сумма дохода оказалась меньше суммы имущественного налогового вычета, работник имеет право на получение вычета у налогового органа по месту жительства либо в следующем году у работодателя также на основании уведомления.

Если в одном договоре купли-продажи на стороне продавца - множественность, т.е. продавцом указаны два собственника и количество отчуждаемых долей каждым, то требование об оплате налога с продажи недвижимого имущества неправомерны, так как сделки, сумма которых менее 1000000 рублей не облагаются налогом. Следовательно, если у Вас была равнодолевая собственность, о соответственно для каждого сумма сделки составила 625000 рублей. Данная сумма не подлежит налогообложению.

Если указанный договор был зарегистрирован в делах БТИ, то указанное имущество включается в наследственную массу. Если указанный договор ранее не регистрировался нигде, то Вы все равно заявляете его как основание права, если по каким-то причинам нотариусом будет отказано в оформлении прав в порядке наследования на указанное имущество, обращайтесь в суд за признанием наследников фактически принявшими наследство о признании права на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Для приобретения наследства наследник должен его принять: два способа - подать заявление нотариусу по месту открытия наследства или фактически его принять при этом совершив действия:-вступить во владение или в управление, принять меры по сохранности такого имущества, произвести расходы на содержание такого имущества, оплатить долги наследодателя или получить от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

.

При спорах о защите прав потребителя истец может подать иск по месту жительства.

Уточните пожалуйста, с какими исковыми требованиями Вы пытались обратиться в суд по оспариванию договора приватизации. Было ли решение , Вы написал, что не получилось... Что не получилось. Также необходимо смотреть сам текст договора на приватизацию квартиры.

При отказе от участия в приватизации отказ от приватизации несовершеннолетних детей не допускался и допускается, так как это есть нарушение их прав.

Необходимо изучить все документы и обращаться в суд(если Ваши родители действительно указанный Вами договор зарегистрировали только в 2011 году) Вашей старшей дочери в первую очередь. Ввиду того, что вопрос достаточно сложный и необходимо анализировать документы, Вам следует обратиться к юристу в первую очередь и попробовать обратиться в суд с иском о признании отсутствующим права матери и отца на долю в указанной квартире, признании права собственности за вашей дочерью на оспариваемые доли квартиры.

Смотрите Постановление совместных Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ 10/22, там вопросы о правах начиная с 52.

Если участки передавались в бессрочное пользование юридическому лицу (гаражному кооперативу), то в соответствии с пунктом 2.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" переоформление права бессрочного пользования гаражными потребительскими кооперативами земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

При обращении к риэлторам Вы всего лишь заключаете договор на оказание услуг по подбору недвижимого имущества (дачи) для последующего заключения договора аренды.

Сторонами же по Договору аренды являются арендатор и арендодатель, и это явно не риэлтор.

Поэтому, прежде чем заключать договор аренды дачи, покажите его юристу или пригласите юриста сопровождать сделку. При этом юрист сделает правовую экспертизу и определит все риски для их дальнейшего исключения или минимизации.

Так Вы себя обезопасите. Ведь в первую очередь, чтобы дать совет, необходимо смотреть условия договора аренды.

В техническом паспорте по состоянию до сентября 2012 года основные характеристики имело только строение, сам же земельный участок отображался на ситуационном плане схематично, также указывалась площадь земельного участка, закрепленного за домом.

На сегодняшний день понятия "технически паспорт" больше нет. Есть технические планы, которые изготавливаются кадастровыми инженерами для постановки на кадастровый учет в кадастровую палату недвижимого имущества. Земельные участки после проведения геодезических работ по межеванию земельного участка ставятся на кадастровый учет с присвоением кадастрового (идентификационного) номера. При этом у такого земельного участка границы определены.

Непонятно, Ваш земельный участок поставлен на кадастровый учет или нет. Для начала возьмите выписку из Государственного земельного кадастра на указанный земельный участок и запросите сведения на дом в кадастровой палате. Иными словами, Вам нужно заказать кадастровый паспорт на дом. Если там остались старые сведения, то Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру.

.

Теоретически так сделать можно, вот только сначала необходимо получить согласие всех остальных сособственников квартиры. Ведь право преимущественной покупки первоначально возникает у сособственников, и если они не захотят приобретать указанные доли, то у Вас возникнет право на их отчуждение. Проще продавать часть (комнату) если она выделена в натуре в жилое помещение. При отчуждении долей, а также смены собственника право пользования жилым помещением за нанимателями сохраняется.

Если Вами с органами местного самоуправления заключен договор на передачу занимаемой комнату Вам в общую долевую собственность , то эти условия прописаны в договоре. Указанный договор подлежит государственной регистрации, так что если его сдавать на регистрацию то и свидетельства о государственной регистрации права Вы получать будете одновременно на себя и на дочь. Если в Договоре не указан срок, в который Вы должны обратиться за гос регистрацией, то в соответствии с нормами закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" пресекательного срока на подачу документов на государственную регистрацию указанным законом не предусмотрено.

Если Ваша дочь будет снята с регистрации по мету жительства после подписания договора на передачу комнаты в собственность, то за ней сохраниться право на указанные доли, вот только договор необходимо будет зарегистрировать.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

 акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

 договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные основания.

Если Вами пропущен срок и в судебном порядке Вам было отказана в его восстановлении, то необходимо подать частную жалобу на определение суда об отказе в восстановлении пропущенного срока. (Если есть основания конечно). Заявление о восстановлении пропущенного срока подавалось в суд общей юрисдикции по первой инстанции, частная жалоба на определение суда об отказе в восстановлении пропущенного срока подается в вышестоящий суд (апелляционная инстанция). Без восстановления срока на апелляционное обжалования и апелляционной инстанции у Вас нет права на подачу кассационной жалобы.

В соответствии со ст.80 Трудового кодекса РФ при расторжении трудового договора по инициативе работника, последний должен предупредить работодателя об этом не позднее чем за две недели. Течение такого срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении.

По соглашению с работодателем такой договор может быть расторгнут и до истечения указанного срока.

По истечения срока предупреждения об увольнении работник имеет право превратить работу.

В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой по письменному заявлению работника, и произвести с ним окончательный расчет.

Вам необходимо было на втором экземпляре заявления об увольнении поставить входящий номер и дату (в кадрах, у секретаря- все равно). Так как после болезни Вы должны выйти на работу после праздников, т.е. 11 марта, то в указанный день с Вами должны произвести окончательный расчет и выдать трудовую книжку.

При том работодатель вправе уволить Вас по истечение 14 календарных дней после даты написания Вами заявления об увольнении.

Если Вы хотите земельный участок именно в том месте, где, как Вы описали, он должен находится, но там аренда, то Вам необходимо обратиться в суд. Если месторасположение земельного участка не критично, то прежде чем формировать земельный участок, посмотрите публичную кадастровую карту и при отсутствии чужих границ, сформируйте земельный участок рядом. Для точной консультации необходимо смотреть документы, хотя бы постановление администрации о предоставлении Вам земельного участка

В соответствии со ст.11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Но при формировании земельного участка, если Ваш земельный участок граничит с вновь сформированным, и при этом границы Вашего земельного участка сформированы, то естественно , с Вами никто не согласовывал границы вновь образованного земельного участка.

Вам необходимо запросить выписку из кадастра недвижимости на вновь образованный земельный участок (муниципальный), и если по установленным там границам у Вас действительно нет прохода Вам нужно обратиться в органы местного самоуправления за установлением сервитута для прохода или проезда.

Если Вы не хотите сервитут, то на сегодняшний день установление сервитута не является обязательным и участки должны быть сформированы без нарушения прав других собственников, то Вам необходимо обратиться в суд. При этом, лучше всего со всеми необходимыми документами Вам нужно проконсультироваться с юристом для выработки оптимальной линии защиты.

Доли продать можно, но это сложнее, так как в последствии будет необходимо либо определять порядок пользования жилым помещением либо делить на части (комнаты) , при этом будут образованы жилые помещения (комнаты ) в собственности и общая долевая собственность (доля в праве общего имущества квартиры - кухня, санузел, коридор). Доли рассчитываются пропорционально метрам в в выделенной комнате.

Можно продать как разным собственникам, так и одному, при этом Вы с мамой будете на стороне продавцов (так называемая множественность стороны в договоре купли-продажи).

Если Вы хотите предложить выкупить указанные комнаты соседке, то наверняка ее квартиросъемщики знают ее телефон или место жительства. Поинтересуйтесь у жильцов.

Если не поможет, и сдавая в наем свою комнату, Ваша соседка не спросила Вашего с мамой согласия на сдачу в наем долевой собственности (своей комнаты), то Вы можете обратиться в суд с иском о выселении. Поверьте, соседка сразу найдется. Можно для начала жильцов предупредить об этом и попросить сообщить об этом Вашей соседке. Придет сама.

Принять наследство можно двумя способами: фактически принять его, то есть платить налоги, проживать, ухаживать, содержать, сберегать и второй способ - в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками по закону первой очереди являются родители, дети и супруги наследодателя. Следовательно, при отсутствии завещания наследовать после смерти отца должны Вы, Ваша мать и Ваш брат в равных долях.

Но так как только Вы и Ваша мать фактически приняли наследство и не смотря на то, что Вы не получили свидетельства о праве, Вы можете сейчас обратиться в суд с исковым заявлением о признании Вас и Вашей матери фактически принявшими наследство и признании права на указанный дом в порядке наследования по закону в равных долях.

Ваш брат не сможет претендовать на долю в наследственном имуществе ввиду того, что он фактически наследства не принимал (если он конечно не принял часть наследства, это считается что наследник фактически принял наследство, сувениры и незначительные вещи не в счет), к нотариусу не обращался за открытием наследственного дела, следовательно уважительной причины пропуска срока на вступление в права наследства у него нет.

Если же Вы не будете оформлять наследство отца, то после смерти вашей матери (если она не оставит завещания) Вы и ваш брат будете наследовать в равных долях как наследники первой очереди.

Оформляйте все сейчас.

Вам необходимо было уточнить что обжалуете. Если это ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА, то у Вас всего 15 дней со дня, следующего за днем оглашения указанного определения. При этом на определение суда подается частная жалоба.

Если было все таки решение суда общей юрисдикции, то апелляционную жалобу можно подать в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Дело в том, что указанные документы разные. Скорректируйте вопрос.

До вступления в силу 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" органом, осуществляющим госрегистрацию было БТИ (Бюро технической инвентаризации), при этом регистрировалось это все в делах БТИ в техническом деле на квартиру или иные жилые помещения.

Так как срок исковой давности три года, то Вам необходимо обратиться в суд с исковыми требованиями о возмещении понесенных убытков. Главное, чтобы у Вас сохранились документы, подтверждающие передачу денежных средств. При этом, в соответствии со ст.15 ГК РФ Вы имеете право сделать рыночную оценку указанной квартиры и требовать возмещения убытков в размере рыночной стоимости квартиры. При этом, для полного возмещения Вам убытков необходимо написать заявление о наложении обеспечительных мер на имущество должника (продавца) находящееся у него в собственности в пределах размера исковых требований (сумма независимой оценки квартиры) и иных требований.

Вам нужно обратиться к юристу за консультацией с предоставлением все имеющихся на руках документов для проведения правового заключения. Так консультация будет более точной и полной.

Вы можете по декларации зарегистрировать новый дом, если право на земельный участок под таким домом у Вас оформлено. При этом с заявление можно обратиться в регистрационную службу о прекращении права собственности на часть дома в связи со сносом. Доя этого я бы сначала зарегистрировала право на новый дом, потом снесла старый (при необходимости) и прекратила на него право. При том, что оба дома находятся на одном земельном участке почтовый адрес на оба дома у Вас будет один и тот же.

Если после раздела домовладения Ваша часть дома расположена на земельном участке соседей. то у Вас возникло право пользования соответствующей частью земельного участка, но только той. которая расположена непосредственно под домом. Для технического обслуживания Вашего имущества (стена дома) Вы можете обратиться к соседям с предложением о заключении договора об установлении сервитута. Если они откажутся, то Вы можете обратиться в суд с указанными требованиями.

Если соседи пытаются что-то пристроить к стене Вашего дома, то без Вашего согласия на это они пристроить ничего не имеют права.

При этом по нормам СНиП зеленые насаждения и кусты от строений должны располагаться а расстоянии 1 метра, средневысокие деревья на расстоянии 3-4 метров.

Федеральный зхакон 137-ФЗ «О введении в действе Земельного кодекса Российской Федерации»

Статья 9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

(п. 9.1 в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

Изучайте свои документы и если Ваш участок действительно был предоставлен с 40-х годов, то Вам необходимо взять выписку из похозяйственной книги и обратиться в регистрационную службу за регистрацией права на указанный земельный участок.

При расторжении договора на оказание услуг оплате подлежат только фактически понесенные расходы исполнителя. Если договор не исполнен и при этом при универсальном правопреемстве Вы стали собственником продаваемой квартиры в порядке наследования, то у вас есть право истребовать указанную сумму в судебном порядке

Допускается увольнение женщины в связи с истечением срока трудового договора в период ее беременности, если трудовой договор был заключен на время исполнения обязанностей отсутствующего работника и невозможно с письменного согласия женщины перевести ее до окончания беременности на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации женщины, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую женщина может выполнять с учетом ее состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать ей все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.

Во время нахождения на листке нетрудоспособности работодатель не имеет права уволить сотрудника.

Вам необходимо представить работодателю справку о беременности, Вам обязаны предложить все имеющиеся вакансии, которые есть в настоящий момент у работодателя.

При выходе на работу после болезни сразу отдайте справку о беременности работнику кадровой службы и спросите об имеющихся вакансиях на работе.

Ваши обязательства прекратились с момента регистрации перехода права собственности на указанную квартиру. Но только по коммунальным платежам. Представьте копию договора купли-продажи указанной квартиры для решения проблемы. При этом необходимо прекратить действие абонентского договора с Ростелекомом или изменить сторону в договоре с согласия нового собственника квартиры. Сейчас Вы являетесь абонентом и обязательства распространяются на Вас. У Вас есть право регрессного требования с нового собственника квартиры суммы задолженности.

На сегодняшний день для продажи жилого необходимо получить кадастровый паспорт на указанный дом, если дом приобретался в браке по возмездной сделке, то необходимо в таком случае согласие супруга (если на данный момент брак расторгнут, то согласие бывшего супруга).

Составляется договор купли-продажи (он может быть как в простой письменно форме, так и составлен нотариусом), при этом сумму необходимо указывать ту, за которую продается дом, так как при расторжении договора каждая сторона должна вернуть другой стороне все полученное по сделке, а именно ту сумму, которая указана в договоре... Вам решать надо ли так делать. Предварительный договор заключается для того, чтобы в последний момент сторона от сделки не отказалась. В таком договоре прописываются все основные условия основного договора (какое имущество, его цену, в какие сроки основной договор должен быть подписан и др.). Расчет чаще всего производится посредством передачи денежных средств через банковскую депозитарную ячейку, при этом составляется договор на стороне клиентов и продавец и покупатель. Деньги закладываются в присутствии сторон. Условия доступа в ячейку прописываются в таком договоре (например, продавец имеет доступ в ячейку в течение пяти дней со дня получения зарегистрированного договор в Регистрационной службе, при условии если сделка прошла госрегистрацию. Если сделка не прошла по каким-то причинам госрегистрацию, то покупатель имеет право доступа в ячейку в течение 7 дней с момента отказа в госрешистрации сделки). Если жилой дом находится в собственности более трех лет. то налог не уплачивается.

Если Вы зарегистрированы в указанном жилом помещении, то Вы можете обратиться в полицию с заявлением о хулиганских действиях и порче чужого имущества. Полиция должна будет провести следственные действия и принять меры. Вы также можете самостоятельно вызвать мастера и поменять замок на новый, но только после того, как участковый составит протокол.

Перевод на работу в другую местность Вашим работодателем может быть осуществлен только с Вашего согласия. При этом Вам необходимо руководителя поставить еще раз в известность о том, что у Вас малолетний ребенок.

Если решение суда не было заочным, то решение суда можно получить, написав заявление в канцелярию о его выдаче. Срок исковой давности по исполнению судебного решения составляет три года с момента вступления в силу судебного решения. В 2011 году решение суда вступало в силу (при отсутствии кассационного обжалования) по истечение 10 дней.

Для того, чтобы понять обжаловал ответчик указанное решение или нет, необходимо его просто получить в суде. Если решение в Вашу пользу, то напишите заявление на выдачу исполнительного листа. Время есть.

Если личность преступника установлена и при этом вред Вашему здоровью не нанесен, указанный спор - гражданско-правовой. Подайте в суд заявление о возмещении ущерба за порчу чужого имущества. Так как Вы предпринимали попытки возбудить против указанного лица уголовное дело, считаю, что срок исковой давности не пропущен.

В соответствии с действующим законодательством регистрация ребенка несовершеннолетнего осуществляется по решению обоих законных его представителей (родителей) на жилую площадь отца или матери. При этом согласие остальных зарегистрированных членов семьи, а также и собственника не требуется. То, что Вы никогда не проживали в доме мужа роли не играет, главное, чтобы муж был согласен на регистрацию ребенка с ним.

Судя по тому, что у Вас на гараж имеется свидетельство о государственной регистрации права, гараж находится на втором этаже, то это по всей видимости гаражный кооператив и капитальный гараж.

Если земли, на которых расположен указанный гараж не находятся в ограниченном пользовании, то Вы можете просить передать Вам участок земли под гаражным боксом в долевую собственность (2=й этаж) или обратиться за договором аренды земельного участка. Если Вам будет отказано, то Вы можете обратиться в суд за понуждением заключения договора аренды или иного договора.

Но, прежде Вам необходимо обратиться за консультацией к юристу с документами, чтобы можно было изучить все право устанавливающие документы на гараж, если есть - то ненормативные акты на землю, также необходимо взять выписку на земельный участок из государственного земельного кадастра, чтобы посмотреть категорию земель. Только так Вы получите более полную и точную консультацию.

Право на приватизацию жилой площади возникает только тех, кто на момент оформления договора на передачу квартиры в собственность в указанной квартире имеет постоянную регистрацию. Те же, кто на момент оформления договора на приватизацию там зарегистрирован не был, хотя на него и были предоставлены метры в квартире, такого права не имеет и может быть вписан в договор найма при согласии всех зарегистрированных в такой квартире как член семьи нанимателя или собственника.

При наследовании имущества наследник считается универсальным правопреемником. При этом наследник принимает на себя все права о обязанности наследодателя в отношении имущества, полученного по наследству. Из чего следует, что если у наследодателя указанная недвижимость была в собственности более трех лет, то налог наследниками не оплачивается.

Налог при продаже недвижимости, которая была в собственности менее трех лет платиться с суммы один миллион и свыше в размере 13%.

Для того, чтобы сохранить трудовой стаж, Вам необходимо встать на учет в Центр занятости населения как безработному, Вы сможете получать пособие на ребенка через органы социального страхования (соцстрах), для этого необходимо там написать заявление о том, что Вы не работаете и не получаете пособий по месту работы, а также принести справку с работы мужа или отца ребенка, что он там тоже указанного пособия не получает (при наличии). По месту работы супруг тоже имеет право получать пособие на ребенка.

Так как Вами жилая площадь была приобретена в собственность, то при таких условиях Вам либо будет предоставлена квартира либо указанные доли будут оценены по рыночной стоимости и Вам будет предложена компенсация за дом и земельный участок.

При приватизации квартиры необходимо согласие всех зарегистрированных лиц в такой квартире. Наниматель или член семьи нанимателя может отказаться от такой приватизации в пользу другого зарегистрированного члена семьи. В Вашем случае отец, отказавшись от приватизации в Вашу пользу сохраняет пожизненно право проживания в указанной квартире уже не являясь ее сособственником. Для того, чтобы оспорить приватизацию, Ваш отец должен доказать, что его права нарушаются, свое согласие он дал под "давлением".

Если отказ от приватизации оформлялся у нотариуса, то, удостоверяя подпись на документе, нотариус в первую очередь проверяет дееспособность лица, чья подпись подлежит удостоверению и конечно он спрашивает клиента нет ли кабальных или иных условий, по которым он дает такое согласие.

Если такой отказ нотариально не заверялся, то возможность оспорить (хоть и невелика) но есть. На сегодняшний день приватизация продлена до 2015 года.

Единственным доказательством права служит запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если договор дарения не прошел регистрацию, то можно считать, что правовых последствий не наступило. При этом, если право в реестре осталось за наследодателем, то указанное имущество может быть включено в наследственную массу. Так как при регистрации перехода права необходимо совместное обращение и дарителя и одаряемого, то при такой ситуации, если одаряемый захочет сохранить за собой права на указанное имущество, ему в судебном порядке будет необходимо доказывать свое право.

Да, это сделать будет необходимо. Как правило, администрация не выкупает комнаты и выдает на руки испрашиваемый документ (согласие).

Необходимо получить кадастровый паспорт земельного участка в общих границах (т.е. объединить указанные участки). поставить на кадастровый учет земельный участок в новых границах, предварительно сняв с кадастрового учете два и зарегистрировать право на Ваш земельный участок в уточненных границах.

Также можно обратиться к председателю правления СНТ и попросить передать Вам в собственность земельный участок в 82 кв.м.. указанный вопрос выносится на решение общего собрания членов СНТ. но если указанный земельный участок может быть использован только Вами, то проблем не возникнет. так как, с Ваших слов, указанный земельный участок прошел межевание.

По таким сделкам налоговый вычет составляет 250 тысяч. Так что налог платить не нужно.

Непонятно как оформил в собственность дом иной человек, а не арендатор земельного участка, так как ЗК РФ и ГК РФ установлено, что право на возведенные постройки может оформить только тот, у кого земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде, собственности.

Если на одном участке выстроены пять домов, то как минимум, за каждым домом должен быть закреплен земельный участок, то есть единый участок подлежит разделу.

Чтобы избежать конфликтной ситуации, предложите арендатору разделить земельный участок (отмежевать ту часть, на которой расположен дом и которая необходима для его эксплуатации).

В силу ст.552 ГК РФ по договору здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятой такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В любом случае у собственника недвижимости возникает право пользования соответствующим земельным участком на трех же условиях, что и продавца недвижимости.

Определитесь с площадью участка и при несогласии одновременно передать Вам право на дом уступить право аренды на часть участка, составьте соглашение о том, когда и в каких объемах Вам будет передаваться участок.

На сегодняшний день законодатель предусмотрел возможность оформления прав на землю собственнику недвижимого имущества, и если прав на земельный участок не оформлено, то при переходе права на такую недвижимость документы на земельный участок не представляются. При этом новый собственник земельного участка самостоятельно может оформить права на землю. Вот только вопрос - в каком объеме.

Если Вы не проводили межевание Вашего земельного участка, который в собственности, то при его межевании просто эту сотку включите в общие границы. При межевании земельных участков возможно уточнение границ на величину меньше минимальной нормы при предоставлении земельных участков. Нормы предоставления земельных участков (минимальные и максимальные) устанавливаются органами местного самоуправления. Если же Ваш земельный участок прошел межевание, то Вам необходимо обратиться за оформлением права на указанный земельный участок (как за прирезкой к основному) в органы местного самоуправления. Проблем возникнуть не должно если указанный земельный участок не относится к землям общего пользования (часть прохода или проезда), так как он маленький и самостоятельное его использование вряд ли возможно.

С торцом все понятно. Если Ваш правопредшественник (старая хозяйка) согласовала границы и подписала акт, то Вам остается только требовать установления сервитута на земельный участок соседей для технического обслуживания Вашего дома. Сервитут может устанавливаться по договоренности сторон (договор об установлении сервитута, при заключении требует госрегистрации, без регистрации недействителен) либо при недостижении согласия соседей - требуйте в судебном порядке.

Что касается отсутствие прохода, то если земельный участок находится в долевой собственности (доля в праве 1/2) то Вам необходимо определить порядок пользования указанным участком, при недостижении согласия по указанному вопросу, определить порядок пользования земельным участком можно через суд (при этом будет необходимо провести землеустроительную экспертизу).

Вы сами написали, что земельный участок, который Вы собираетесь делить на два, у Вас в собственности. Следовательно, при разделе общего участка на два У вас возникнет право на два разных земельных участка, так как Вы при разделе поставите на кадастровый учет два разных земельных участка, при этом земельный участок в прежних границах необходимо будет снять с кадастрового учета.

Так что Вам необходимо определить, каким образом Вы хотите передать право на земельный участок другому лицу. Если безвозмездно, то дарение.

Всё равно не понял! Могу ли я передать участок только имея на руках кадастровый паспорт на него? По некоему соглашению о передаче? Я мыслю, что сначала всё равно надо получить свидетельство на собственность?

Галина Владимировна, это понятно! Речь о передаче участка вновь образованного, путём раздела одного на два и на каждый есть кадастровые паспорта. Могу ли я передать этот участок, не оформляя на него право собственности? По соглашению о передаче? А будущий собственник уже сам оформит право?

Александра Юрьевна, Галина Владимировна, спасибо за ответы! Странная не моя позиция, а моего риелтора, она-то как раз и убеждает меня в обратном! А как тогда понять этот ответ?

Виктор,добрый день! вы собственник целого, получив кадастровый паспорт на 1/2, Вы сразу же можете подарить, продать, оформив договором купли-продажи либо договором дарения затем обязательно зарегистрировать в Управлении Росреестра.

Т.е., не оформляя право можно подарить участок, и потом зарегистрировать право нового собственника?

Возможно.. Ещё раз спасибо!

Во-во! Просто по квартирным делам сколько ни сталкивался, стока и поражался некомпетентности риелтеров! Пока сам не разобрался в теме! А в земельных вопросах плаваю ещё, похоже, тоже придётся учиться! Огромное спасибо всем ответившим, особенно Александре Юрьевне!

В соответствии с полученным свидетельством о праве на наследство по завещанию Вам необходимо зарегистрировать свое право на указанный дом. Если Вы это уже сделали, то еще проще. В любом случае Вы являетесь собственником указанного дома, остальные, кто просто зарегистрирован - наниматели.

Если наниматель не проживает в указанном жилом помещении более 6 месяцев, не несет обязанности по его содержанию и не оплачивает коммунальные платежи, то Вы имеете право в соответствии со ст.83 ЖК РФ обратиться в суд с исковыми требованиями к своему брату о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Если он никогда не проживал в указанном доме, там нет его вещей, он никогда не платил по коммунальным счетам и не оплачивал его содержание (не давал денег и делал ремонта за свой счет), то исковые требования могут быть таковы: о признании его не приобретшим права пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу:.....

У Вас есть на это право. У Вашего брата есть только право пользования указанным помещением, иных прав (собственности) он приобрел.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Это значит, что если, как Вы пишите, квартирой владеет сын женщины, на которой Ваш свекр был женат, то либо квартира была унаследована по завещанию либо указанная Вами женщины подарила сыну искомую квартиру.

Ваша дочь, являясь внучкой свекра и так как ее отец умер, при условии отсутствия завещания, является наследницей по представлению и имеет право на равную долю с остальными наследниками. Если же завещание было и квартира была унаследована именно по завещанию, то при условии, если Ваша дочь несовршеннолетняя, то в соответствии со ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Если же после смерти свекра им было оставлено завещание и на день смерти наследодателя Вашей дочери исполнилось 18 лет, то оспорить завещание будет не возможно.

После выяснения всех необходимых обстоятельств, при благоприятных обстоятельствах, можно обратиться в суд.

Для признания Вашей дочери наследницей, Вам (или ей - если она совершеннолетняя)

Для сведений Вам действующий документ, комментарии читайте ниже.

5 мая 1992 года N 431 УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

О МЕРАХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ

(в ред. Указа Президента РФ от 25.02.2003 N 250)

В целях проведения целенаправленной и адресной политики по усилению социальной поддержки многодетных семей в условиях либерализации цен постановляю:

1. Правительствам республик в составе Российской Федерации, органам исполнительной власти краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга:

а) определить категории семей, которые относятся к многодетным и нуждаются в дополнительной социальной поддержке, с учетом национальных и культурных особенностей в социально-экономическом и демографическом развитии региона;

б) установить для многодетных семей:

скидку в размере не ниже 30 процентов установленной платы за пользование отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией, а для семей, проживающих в домах, не имеющих центрального отопления, - от стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению на данной территории;

бесплатную выдачу лекарств, приобретаемых по рецептам врачей, для детей в возрасте до 6 лет;

бесплатный проезд на внутригородском транспорте (трамвай, троллейбус, метрополитен и автобус городских линий (кроме такси), а также в автобусах пригородных и внутрирайонных линий для учащихся общеобразовательных школ;

прием детей в дошкольные учреждения в первую очередь;

бесплатное питание (завтраки и обеды) для учащихся общеобразовательных и профессиональных учебных заведений за счет средств всеобуча и отчислений от их производственной деятельности и других внебюджетных отчислений;

бесплатное обеспечение в соответствии с установленными нормативами школьной формой либо заменяющим ее комплектом детской одежды для посещения школьных занятий, а также спортивной формой на весь период обучения детей в общеобразовательной школе за счет средств всеобуча либо иных внебюджетных средств;

один день в месяц для бесплатного посещения музеев, парков культуры и отдыха, а также выставок;

в) оказывать необходимую помощь многодетным родителям, желающим организовать крестьянские (фермерские) хозяйства, малые предприятия и другие коммерческие структуры, обеспечивать выделение для этих целей земельных участков, а также предоставлять льготы по взиманию земельного налога и арендной платы в виде полного или частичного освобождения от налога на определенный срок либо понижения ставок налога; предоставлять безвозмездную материальную помощь либо беспроцентные ссуды для возмещения расходов на развитие крестьянского (фермерского) хозяйства; предусматривать полное или частичное освобождение от уплаты регистрационного сбора с физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью;

г) обеспечить первоочередное выделение для многодетных семей садово-огородных участков;

(в ред. Указа Президента РФ от 25.02.2003 N 250)

(см. текст в предыдущей редакции)

д) содействовать предоставлению многодетным семьям льготных кредитов, дотаций, беспроцентных ссуд на приобретение строительных материалов и строительство жилья;

е) при разработке региональных программ занятости учитывать необходимость трудоустройства многодетных родителей, возможность их работы на условиях применения гибких форм труда (неполный рабочий день, неполная рабочая неделя, работа на дому, временная работ и т.д.); обеспечивать организацию их обучения и переобучения с учетом потребностей экономики региона.

2. Правительству Российской Федерации проводить регулярные обследования уровня жизни и доходов малообеспеченных групп населения, включая многодетные семьи, с целью осуществления мероприятий по оказанию им необходимой социальной поддержки.

3. Министерству финансов Российской Федерации совместно с Министерством социальной защиты населения Российской Федерации в месячный срок разработать порядок и условия возмещения расходов на осуществление мер, предусмотренных настоящим Указом.

4. Настоящий Указ ввести в действие с 1 июля 1992 г. Нормы подпункта "в" пункта 1 вступают в силу в порядке, установленном постановлением Съезда народных депутатов РСФСР от 1 ноября 1991 г. "О правовом обеспечении экономической реформы".

Президент

Российской Федерации

Б.ЕЛЬЦИН

Москва, Кремль

5 мая 1992 года

N 431

К сожалению, в настоящее время действующим законодательством не предусмотрено предоставление многодетным семьям на льготной основе земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Также Вам необходимо обратиться с этим вопросом в органы социальной защиты населения, так как льготы на местном уровне утверждаются нормативными актами местного самоуправления (например, постановленим главы об установлении льгот многодетным семьям), к сожалению действующее Жилищное законодательство не предусматривает льгот по обеспечению жильем многодетных семей.

Я так понимаю, задолженность могла возникнуть по неоплете налоговых платежей? Если в судебном порядке с собственников невозможно будет взыскать денежные средства в уплату задолженности по налогам, только потом обращают взыскание на имущество. В этом случае участок будет продан с торгов. Вам проще написать собственникам указанного участка и предложить продать его Вам.

Еще можно 15 лет открыто как своим собственным пользоваться этим участком и нести бремя содержания, а потом в судебном порядке признать на него право по приобретательной давности. Больше вариантов не вижу...

Ранее, до 2008 года , после раздела домовладения в натуре либо выдела доли в натуре, при оформлении технического паспорта, там указывалось - части, на сегодняшний день - это квартиры. Вам необходимо в совоем вопросе указать, был ли это раздел или сразу оформлялись части. На основании какого документа регистрировали право. Если Вы уточните вопрос, напишу что делать дальше.