Коммунальная квартира находится в долевой собственности нескольких лиц. Для продажи своей доли постороннему лицу Вам надо известить всех остальных сособственников квартиры (участников долевой собственности) в письменной форме о своем намерении продать свою долю постороннему лицу, указав цену и другие условия, на которых Вы собираетесь заключать договор купли-продажи. Для этого обращаетесь к нотариусу и там оформляете соответствующее письмо. Затем нотариус направляет это письмо всем остальным собственникам квартиры. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую Вами долю в праве собственности на Квартиру в течение месяца со дня получения Вашего письма, то по истечении этого времени Вы можете заключать договор купли-продажи с посторонними лицами. Отказ от приобретение тоже оформляется у нотариуса. В случае, если же нет отказа, а срок истек, то факт соблюдения Вами требований ГК РФ при продаже доли в коммунальной квартире будет подтверждаться письмом и почтовыми квитанциями о направлении и вручении письма адресату.

Декретные, дородовые и послеродовые это пособие по беременности и родам. В соответствии с действующим законодательством оно выплачивается только работающим женщинам, поскольку они застрахованы в ФСС. Органами социальной защиты населения пособие по беременности и родам предоставляется женщинам, уволенным в связи с ликвидацией организации, прекращением физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, прекращением полномочий нотариусами, занимающимися частной практикой и прекращением статуса адвоката, а также в связи с прекращением деятельности иными физическими лицами, чья профессиональная деятельность в соответствии с федеральными законам подлежит регистрации или лицензированию. Поэтому для получения пособия по беременности и родам надо хотя бы один день быть официально принятой на работу перед уходом в отпуск по беременности и родам.

В соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате за удостоверение договора купли-продажи недвижимого имущества нотариальный тариф в зависимости о суммы договора составит 1% от суммы договора, если сумма договора до 1 000 000 рублей; если сумма договора от 1 000 001 до 10 000 000 рублей, то - 10 000 рублей плюс 0,75% от суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей.