Я ИП собираюсь заключить договор аренды земельного участка. Можете пожалуйста предоставить образец такого договора?
Ответить
Хочу узнать, что нужно для согласования с администрацией города, чтобы установить рекламную конструкцию на частной собственности?
Ответить
В первую очередь Вам необходимо получить согласие собственника здания или сооружения, на котором будет размещаться Ваша реклама. Также необходимы документы, подтверждающие право собственности. Подаете соответствующее заявление, готовите рекламный проект и проходите все стадии согласования. Начните с обращения в территориальный согласовательный орган по вашему местонахождению.
Мы с мужем оказались в сложной ситуации у нас у обоих кредиты в разных банках на общую сумму миллион рублей. Муж получает маленькую зарплату и платить их просто нечем у нас двое маленьких детей. Из имущества только однокомнатная квартира, купленная с использованием материнского капитала. Я брала кредиты не работая, но говорила что работаю платила их некоторое время, но сейчас вообще платить денег нет. Сейчас хотим с мужем просто сменить место жительства и муж хочет поменять работу, чтобы спрятаться от этих банков. Я слышала, что существует срок исковой давности 3 года. Скажите не могут ли мне приписать статью за мошенничество ведь я платила какое то время то есть я собиралась отдать кредиты? Сейчас пока сижу дома с маленьким ребёнком платить всё равно нечем так лучше спрятаться и не выходить на контакт с банками в течении трёх лет. Подскажите что делать в этой сложной ситуации?
Ответить
Здравствуйте, Кристина!
Я соглашусь с коллегой Галиной Владимировной! Никуда Вам не нужно прятаться. Что касается работы, то никому и никогда больше не говорите, что Вы не работали, а Банк, выдавая кредит, сам должен был проверить эту информацию. Не прячьтесь от банка, лучше сходите туда и договоритесь о реструктуризации долга (кредита). Пока банк обратиться в суд, у Вас набегут штрафные санкции, и не малые. После повторного возникновения задолженности конечно же действия банка будут направлены на судебное взыскание. Пока будет вынесено решение, пока исполнительное производство возбудят Вы сможете подумать как выплачивать кредит. Конечно приставы нервы Вам помотают, но за квартиру не беспокойтесь, это наверняка единственное жилье и оно аресту не подлежит.
Одно Вам хочу сказать, за свои действия нужно отвечать.
С уважением!
Мы с женой официально состоим в браке жена прописана в квартире я не зарегестрирован квартира муниципальная квартиросьемщик теща, тещя меня не взлюбила и говор ит что выселит из квартиры говорит что она хозяйка и что я здесь жить не буду постоянно меня оскорбляет жена на моей стороне что делать?
Ответить
Здравствуйте, Юрий!
Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:
а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;
б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", содержащими перечень нетрудоспособных лиц, а также понятие нахождения лица на иждивении.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право".
Таким образом, если Вы были вселены в квартиру своей тещей именно как супруг её дочери, т.е. как член семьи, а также ведете с ней общее домашнее хозяйство, Вам следует подумать о том, что может быть стоит признать себя членом семьи нанимателя (тещи)?.. В случае успешного решения этого дела (оно решается в судебном порядке) Вы будете иметь такие же права и нести обязанности как и сам наниматель, в том числе право на приватизацию.
1 сентября расплачивалась дебетовой картой (счет в долларах) во Франции за отель, прислали смс что списана сумма 8355 USD (как оказывается замороженная сумма), 3 сентября происходит списание 8645 USD! Разница в 289 USD! Банк мне уже написал 5 ответов на мои запросы предоставить курсы покупки, продажи евро и доллара на 1 и 3 сентября, откуда такая разница так и не понятно! Банк ничего вразумительно так и не ответил! Пишет только ссылки на пункты договора, что списание происходит тогда, когда банк торговой точки присылает запрос на сумму, на тот день и курсы конвертации проходят! Но в этот курс видимо заложены еще проценты банка, но он их категорически скрывают!
Что делать дальше, писать претензию в банк и что-то уже требовать, на какие статьи ссылаться? Имеют ли они право списывать другим днем средства, не в день оплаты?
Ответить
Екатерина, на Ваши правоотношения с Банком распространяются действия Закона о защите прав потребителей. Согласно этому Закону Банк обязан Вам предоставить подробную информацию о проведенной операции, в которой должны содержаться ссылки на официальные курсы валют на дату платежа и дату списания.
Что касается сроков: банк обязан выполнить поручение клиента по перечислению денежных средт не позднее следующего операционного дня с даты поручения. Так как 01 сентября приходилось на субботу (выходной день), то следующий операционный день как раз приходился на 03 сентября, т.е. понедельник. Поэтому со стороны Банка в этой части нарушений нет. Вопрос в условиях договора и курсах валют.
Советую Вам также обратиться в Роспотребнадзор. По результатам проведенной проверки компетентным органом Вы сделаете выводы, что Вам делать дальше.
И подумайте... может быть поменять Банк?..
Возникла проблема с составлением договора на оказание услуг с программистом.
Ответить
Венера,
во-первых, Вы должны определить состав работ (услуг), которые будут оказаны по этому договору. Их можно прописать, как в самом договоре, так и в Приложении к Договору.
Во-вторых, это сроки выполнения работ, их стоимость и порядок оплаты.
В-третьих, Вы можете прописать дополнительные условия, при которых стороны будут нести ответственность, иметь права и обязанности, и т.д.
Возьмите любой шаблон с интернета и доработайте его под свои согласованные условия.
Совместно с мужем (оба заемщики) в 2007 г. мы взяли кредит на ремонт квартиры. Позже в 2007 г. мы расторгли брак. Весь этот период времени я одна оплачивала денежные средства на погашение задолженности по кредиту. У бывшего мужа 1/3 доля в квартире, дарить не хочет и платить не желает. Могу ли сейчас подать иск в суд о разделе счетов по кредитному договору с возложением на каждого заемщика обязанности по оплате кредита и не предусмотрен ли тут срок исковой давности. Ведь кредит еще оплачивать 15 лет!? Спасибо!
Ответить
Тамара,
в рамках указанного кредитного договора теперь действуют правила Гражданского кодекса РФ. Нужно посмотреть, что написано в договоре. Скорее всего он содержит условие о солидарной ответственности заемщиков (созаемщиков). Это означает, что при погашении Вами всей суммы кредита, Вы становитесь кредитором по отношению к бывшему супругу.
Срок исковой давности по таким спорам составляет три года с того момента, когда Вы узнали о нарушении Ваших прав.
4 года назад бывшей супругой на моё имя был взят иппотечный кредит под залог недвижимости + 3 поручителя. В результате махинации со стороны супруги и недосмотра банка обеспечение под кредит так и не было подведено. Срок выплаты кредита до 2025 года. Брак официально расторгнут. Бывшая супруга отказалась выплачивать часть кредита, хотя является поручителем.
Выплаты по кредиту производятся мной регулярно, но сумма ежемесячных выплат большая и продолжать выплаты в таком размере больше не имею возможности. Официально оформляю статус безработного, встав на учёт в ЦЗН. 1. Могу ли я разделить выплаты по кредиту между мной и бывшей супругой - что для этого нужно?
2. Так как я больше не имею возможность выплачивать большие суммы ежемесячно, как мне правильно обратиться в банк, предоставивший иппотечный кредит?
Ответить
Григорий, как я поняла эта квартира была куплена на кредитные средства в период брака... Следовательно, Ваша супруга имеет право на 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру. Если она признает за собой это право, то долг по кредиту Вы также можете "разделить" в судебном порядке, т.к. долги также признаются общими, тем более, что кредит оформлялся с её согласия (договор поручительства это подтверждает).
С заявлением в банк о реструктуризации долга Вы можете обратиться, описав свою ситуацию, с подтверждающими Вашу неплатежеспособность документами.
И последнее, если Вы считаете, что со стороны Вашей бывшей супруги были противозаконные действия - обращайтесь в полицию.
С уважением!
И.Е. Менкина.
Григорий, ипотечный кредит изначально по своей правовой природе означает залог недвижимости. Если не оформлялся залог, то может есть шансы признать этот договор недействительным или незаключенным. Тогда, по решению суда, Вы должны будете вернуть денежные средства банку без учета процентов и неустоек.
Еще раз обращаю Ваше внимание на то, что если в действиях вашей бывшей супруги имеются признаки преступления (ст. 159 УК РФ) - обратитесь в полицию. Документы в рамках проведенных следственных мероприятий смогут послужить доказательством в суде общей юрисдикции.
Полагаю, что лучше Вам обратиться на очную консультацию юриста с изучением документов.
С уважением!
И.Е. Менкина
После внимательнорго изучения кредитного договора стало Непонятно откуда взялась идея о том, что кредит иппотечный!
Обычный потребительский кредит, взятый в марте 2008 года в Сбербанке. Одним из поручителей действительно является бывшая супруга по чьей просьбе брался кредит.
По-прежнему актуальны вопросы:
1.Как возможно разделить ответственность по выплате кредита с бывшей супругой?
2. Как написать грамотное обращение в банк с просьбой о реконструкторизации выплат по кредиту? Может быть стоит совсем перестать выплачивать, чтобы наступила ответственность поручителей? я - официально зарегистрированный безработный (учёт в ЦЗН), имущества на мне нет никакого.
Но я часто выезжаю за границу - а отказ от выплат может повлечь за собой ограничение права выезда за границу РФ.
Перекресток. У меня знак уступи дорогу. Слева идет а-м с мигающим правым поворотником за ним 2-й.я проезжаю прямо. В это время 2-й идет на обгон и врезается в мой багажник. Меня признали виновным но на пересекаемой улице нет знака главная дорога. Вина обоюдная или нет.
Ответить
Отличить главную дорогу от второстепенной можно по трем признакам, а именно:
- дорога, обозначенная знаком «Автомагистраль», по отношению к остальным дорогам (левый верхний рисунок);
- дорога с твердым покрытием по отношению к грунтовой дороге;
- дорога, на которой установлены соответствующие знаки приоритета.
К знакам приоритета относится, в частности, знак «Примыкание второстепенной дороги». Поэтому, отсутствие знака 2.1. "Главная дорога" не является основанием для признания перекрестка равнозначным.
Александр, полагаю Вам сложно будет доказать вину второго водителя при наличии хотя бы одного из вышеперечисленных признака.
Тем не менее, желаю Вам удачи!
Я являюсь единственным собственником квартиры, в которой прописан мой сын и внучка. Сын и внучка в ней не проживают, кроме того сын в настоящее время находится в разводе. Ребенок проживает по месту регистрации жены.
Мне необходимо продать квартиру и купить меньшую (однокомнатную). Что я могу предпринять в данной ситуации и как это сделать?
С уважением, Лилия.
Ответить
Здравствуйте, Лилия!
Как Вы приобрели эту квартиру? Если Вы её приватизировали, и в свое время Ваш сын отказался от этого права, то признать его утратившим права пользования квартирой невозможно. В этом случае Вам необходимо договариваться с ним. Иначе, это действительно будут проблемы новых собственников.
Правомерно ли снятие с зарплатной банковской карты задолженности по кредиту (одного банка) за перечисленные декретные деньги на ребенка? Судебных решений не было. Буду благодарна за ответ и куда нужно обращаться за помощью.
Ответить
В дополнение:
Если между Вами и Банком не заключалось соглашения о списании денежных средств без дополнительного распоряжения клиента (т.е. Вашего распоряжения), действия Банка незаконны и могут быть обжалованы в суде. Тем более, что можно доказать, что эти денежные средства не являются чисто Вашим доходом, это доход Вашего ребенка, в связи с чем, эти деньги не могли бы пойти на погашение задолженности даже на основании исполнительного листа.
Наш сосед при оформлении кредита указал наш номер телефона. Мы не являемся поручителями по договору. Нам названивают коллекторы из Русдолгнадзор. Мы пытались объяснить что он здесь не проживает, но звонки продолжаются.
Ответить
Здравствуйте, Наталья!
советую Вам в такой ситуации направить в банк (где оформлялся кредит) и в адрес коллекторского агентства требование о прекращении телефонных звонков по Вашему номеру телефона. Опишите в требовании, что не являетесь ни заемщиком, ни поручителем по договору. Если не поможет, обращайтесь в полицию.
У нас в семье сложилась такая ситуация. В 1989 году умерла моя бабушка. После её смерти остался дом и земля (40 соток). Дом и землю никто из наследников (их трое, в том числе - мой отец) не оформил. Земля перешла в колхоз. В 1992 году колхоз передал землю в собственность моей матери. В течении 20 лет она платила налоги за эту землю, обрабатывала и ухаживала за домом и участком. Последним прописанным в доме был мой отец, который умер в 2004 году. После этого в доме никто не был прописан и он ни на кого не оформлялся. В этом году оставшиеся наследники (уже в двоём) решили продать дом, находящийся на этой земле (которая находится в собственности моей матери). Но дом без земли им не продать, тем более, что он не оформлен. Они хотят чтобы мама продала землю и две из трёх долей с продажи отдала им. Все документы на земельный участок оформлены на мою мать, то есть - она является полным собственником на этот участок. Что бы Вы могли посоветовать в этой ситуации и как нашим родственникам продать дом, не затрагивая наших интересов на земельный участок? Может быть к дому прилагается какая-то территория? Имеют ли они право на долю с продажи земли? Заранее благодарен за консультацию и оказанную посильную помощь!
Ответить
Владимир, в виду того, что земля была передана в собственность Вашей матери - она не входит в состав наследственной массы после умершей бабушки. Наследники могут в судебном порядке признать за собой право собственности только на ту часть земельного участка, который находится под домом (плют 1 метр отступа для обслуживания дома). В таком случае при продаже долей будут действовать правила ГК о преимущественном праве выкупа долей. Советую Вам подумать и принять решение о выплате компенсации за их доли, тем самым сохранить дом целиком за своей семьей.
С уважением!
И.Е. Менкина.
Застройщик уже год в стадии банкротства (наблюдение). У некоторых дольщиков есть решения суда о признании собственности на долю в виде квартиры. Но само свидетельство о собственности нам не получить, потому что застройщик не пускает на стройку БТИ совершить обмеры под разными предлогами. Скорее всего дом уйдет с торгов. Что будет с нашими выигранными решениями о признании доли? Войдем ли мы тоже в конкурсную массу? Спасибо!
Ответить
Здравствуйте, Александр!
Дела о банкротстве не однозначны. В этой процедуре существует множество аспектов, от которых зависят дальнейшие действия участников процесса, в т.ч. кредиторов. Поэтому краткий ответ по Вашему вопросу здесь не уместен.
Однако, самое главное действие, которое Вы и другие участники строительства мног. дома должны произвести - это заявить свои требования о передаче жилых помещений (ст. 201.6 Закона о банкротстве). Так как в настоящий период уже введена процедура наблюдения (год назад) то, 30-ти дневный срок Вы пропустили. Тем не менее, Ваши требования будут включены судом после введения следующей процедуры банкротства (внешнее управление или конкурсное производство, редко - финансовое оздоровление).
Учитывайте при этом, что с момента регистрации Ваших прав в ЕГРП на спорные жилые помещения у должника прекратиться обязанность по передаче жилых помещений. В этом случае суд может отказать в удовлетворении заявления о включении Ваших требований в реестр. Но, в таком случае, вам этого и не понадобится. Право собственности будет за Вами.
PS: К заявлению о включении требований в реестр приложите отказ Росреестра в регистрации Ваших прав.
С уважением!
И.Е. Менкина.
Я оформила кредит наличными в сумме 30000 рублей, к этой сумме прибавили плата за включение в программу страховой защиты заемщиков: 20,4%, в итоге самма составила 37688,44 руб. Я внесла первый платеж 2500 руб. через месяц я пришла в банк и попросила рассчитать сумму для досрочного погашения и она составила 37688,44 руб. Почему сумма долга не изменилась мне не обьяснили, и оплатить сказали обязательно с суммой страховки, но почему я должна платить её если я погашу кредит досрочно. Могу ли я расторгнуть договор?
Ответить
Татьяна, для начала можете обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о выявлении нарушений Ваших прав как потребителя (если кредит Вы не оформляли как предприниматель). После проверки Роспотребнадзором заключенных договоров, думаю, банк будет привлечен к ответственности за нарушение прав потребителя. А дальше можете расторгать договор на всех законных основаниях и с надлежащей доказательственной базой.
С уважением!
И.Е.Менкина.
Банк предъявил мужу долг по кредиту, который он не брал. Выяснилось, что кредит взял какой то человек по паспорту мужа, который бл потерян 3 года назад. Заявление о утери было написано. Банк заставляет платить по кредиту, говорят, может вы специально сказали, что паспорт утерян.
Ответить
Здравствуйте, Наталья!
Хочу отметить, что банк, согласно своему внутреннему регламенту, в любом случае подаст иск на Вашего мужа, как на формального заемщика. Вынесет суд положительное для банка решение или нет - этот вопрос будет зависеть от действий мужа, а именно:
ему необходимо обратиться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества. После того, как уголовное дело будет возбуждено, ответчик (муж) в суде может заявить ходатайство о приостановке дела по иску банка до разрешения уголовного дела. По результатам уголовного дела суд общей юрисдикции и вынесет соответствующее решение.
С уважением!
И.Е.менкина.
Заказчик отказался подписывать акт на работы, а также накладную на материалы и оборудование. По договору моя сторона должна была проложить компьютерную и телефонную сети, установить систему контроля доступа, офисную атс, роутер. Сети были проложены, система контроля доступа была установлена. Офисная атс и роутер не были поставлены, т.к. к моменту их поставки стало ясно, что заказчик не пописывает документы, а также не собирается исполнять свои обязанности по оплате. В суд он принес договор со строительной фирмой и допник к нему, где указано, что эта фирма проложила кабели. А также договор с другой фирмой, где указано, что эта фирма поставила и настроила офисную атс, а также роутер. А также документ, подписанный директором первой фирмы, свидетельствующий о том, что на месте исполнения договора сотрудников моей компании в о время проведения работ не было. В заседании первой инстанции никто не обратил внимание, что упомянутый ранее допник описывает прокладку кабелей сети освещения и ТВ, но не витой пары, из которой строют компьютерные и телефонные сети. Судья отказала в моем ходатайстве о привлечении представителей этих двух компаний для пояснения объема оказанных ими услуг, а также исполнителя моего договора, с которым у моей компании подрядный договор. Суд решил обязать мою компанию вернуть заказчику аванс и заплатить неустойку. В апелляционном суде я обратил внимание судьи на упомянутый факт и дело вернули в суд первой инстанции. Мне нужна помощь квалифицированного юриста в суде, а также помощь в определении, какие материалы подойдут в качестве доказательств исполнения договора моей компанией.
Ответить
Здравствуйте, Евгений!
В Вашем случае любые доказательства будут в пору. Ходатайства о приобщении доказательств заявляйте только в письменном виде!
Подумате, может быть в качестве таковых будут такие документы, как Приказ (распоряжение), либо иной документ от Вашей отрганизации, которым назначен ответственный исполнитель по спорному договору. Где находится офис заказчика?.. Если в БЦ, то, наверняка, там пропускная система, и все посетители фиксируются охраной в специальном журнале. Повторно заявляйте ходатайства о вызове свидетелей.
Примите мою консультацию как дополнение к всему, что уже быно описано моими коллегами. Любая мелочь имеет значение.
С уважением!
И.Е. Менкина
Можно ли привлечь в качестве эксперта коллегу (специалиста по монтажу сетей и установке атс, роутеров, систем контроля доступа)? Можно ли заготовить заключение экспертизы до заседания и предъявить его суду. Кстати, это может быть коллега, который посещал исполнителя работ во время исполнения договора. А сам исполнитель работ может быть привлечен в качестве эксперта? У меня с ним подрядный договор.
Моя жена в данный момент работает по трудовому договору на декретном месте. В тоже время на нее открыто ИП, по которому мы занимаемся бизнесем. Подскажите пожалуйста как проще и выгоднее получить выплаты по беременности и родам? От работодателя или от своего ИП?
Ответить
Моя мать, находясь в зарегистрированном браке с моим отцом, купила квартиру и оформила ее полностью на себя. Отец умер, осталось завещание в пользу моей матери на все его имущество, имеющееся на момент смерти. У отца есть дочь от предыдущего брака. Может ли она претендовать на наследство? Надо ли моей матери обращаться к нотариусу для оформления квартиры по наследству?
Ответить
Здравствуйте, Андрей!
Если есть завещание, оформленное на супругу, то права другие наследники первой очереди не имеют прав на наследство, за исключением прав на обязательную долю в наследстве.
Вашей маме необходимо обратиться к нотариусу в том случае, если кроме квартиры, на имя умершего было зарегистрировано иное имущество. В отношении квартиры свидетельство о праве на наследство оформлять не нужно. А вот, например, пенсия - это предмет наследства.
С уважением!
Менкина И.Е.
Передала документы адвокату на рассмотрение, уже месяц не могу получить не консультацию, ни документы обратно, на телефон она отвечает через раз и постоянно находится причина, чтобы не встречаться... как поступить?
Ответить
Как можно выселить бывшего мужа?
Ответить
Елена, если Вы являетесь собственником квартиры и Ваш бывший муж не имеет прав на это жилье (прав совместной собственности супругов), то при отсутствии его желания выселяться, Вы можете это сделать в судебном порядке. Иск о признании утратившим права пользования с последующим выселением подается в районный (федеральный) суд по месту регистрации ответчика.
С уважением!
Менкина И.Е.
В коммунальной муниципальной трехкомнатной аварийной квартире, расселены две комнаты. По решению суда была снята с регистрационного учета вдова моего бывшего супруга (из третьей комнаты). Сейчас она самовольно заняла две пустующие комнаты. Судебные приставы не выселили из квартиры, т. к. в решении суда было указано только об выселении из третьей комнаты. Как выселить ее из квартиры?
Ответить
Галина, в данной ситуации необходимо обратиться с заявлением о разъяснении исполнения решения суда. Если суд четко пропишет, что выселение затрагивает только одну комнату, то Администрация имеет право обратиться в суд с аналогичным иском о выселении из всей квартиры (или двух других комнат).
При этом, если Вы являетесь заинтересованным лицом, и проживание вдовы нарушает Ваши права и интересы, соответственно с иском о выселении можете обратиться Вы.
С уважением!
Менкина И.Е.
PS: при необходимости обращайтесь за помощью.
ДТП произошло в Нижнем Новгороде в 2008 г.. Областным судом было вынесено постановление о лишения права управления сроком на 2 года (также 2008 г.). Постановление направлено по месту жительства, т.е. СПб. Но в базе ГИБДД числится лишение на 3 года. Как доказать правду? Нижний Новгород говорит, что данные о лишении заносят не они. Питерское ГИБДД ссылается на Нижний Новгород, так как ДТП произошло у них. Где исправить, к кому обратиться? Заранее спасибо!
Ответить
Екатерина, Вам обязательно следует получить копию постановления суда по совету моего коллеги, после чего письменно обратиться с заявлением в ГАИ о выдаче Вам водительского удостоверения. В случае отказа или бездействия, подавайте жалобу в прокуратуру или в суд.
С уважением!
Менкина И.Е.
Поржалуйста, как поступить нам в следующей ситуации. Наша организация судится со строительной организацией по поводу взыскания неосновательного обогащения (не освоен аванс за подрядные работы). Суд 1-ой инстанции удовлетворил наш иск. Они подали на апелляцию. Апеллляционная инстанция отменила решение первого суда. Мы подали кассацию. Кассационная инстанцияотменила решение апелляционной и направила дело на новое рассмотрение в тот же суд. Нас просят опять написать мотивированный отзыв на апелляционную жалобу. Можем ли мы в отзыве опираться на выводы суда кассационной инстанции, потому что в первоначальном отзыве у нас были несколько другие доводы? И можем ли мы писать, что действительно суд 1-й инстанции принял решение не в соответствии с заявленными нами правовыми и фактическими основаниями иска (это фактически так). При этом доказываем свою правовую позицию. Спасибо.
Ответить
У меня (гражданка РФ) умерла свекровь (гражданка РК) 4 месяца назад. Завещание на дом с земельным участком оформлено на моего мужа. 10 лет назад он был признан безвести пропавшим, а 2,5 года назад судом был признан умершим. Завещание изменено не было. Документы на дом находятся у остальных детей свекрови (2 дочери и сын граждане РК,еще одна дочь-гражданка РФ). Но земельный участок, на котором находится дом не приватизирован. Положено ли мне наследство в этом случае и какая доля. Что нужно мне сделать, чтобы получить это наследство?
Ответить
Ольга, к сожалению супруг не может наследовать по праву представления, это право принадлежит только детям умершего наследника. Поэтому, если у Вашего умершего супруга есть дети, то они (он) будут наследовать долю своего отца наравне с другими детьми свекрови - наследниками первой очереди.
С уважением!
Менкина И.Е.
Завтра суд и ситуация такая. Живем я (мать), две взрослые дочки и внучка в комнате 20 метров. Дом расселяют и мы встали на очередь. Квартиру предложили в красном селе. Квартира не нравится по многим причинам, мы отказались заселятся и администрация подала в суд на выселение. Пишу встречный иск и мне срочно надо ссылки на законодательство, почему в действиях администрации есть нарушения.
1.это нам предложили 1-ну смотровую, а всем 2-3 (есть ли какиета правила или нормы где это указано)
2.мы считаем что, должны предоставить 2-ве квартиры т.к. в комнате проживают фактически 2 семьи. Если есть какие то мнения, буду благодарна. Если возможно с ссылками на статьи и закон. Но и просто рассуждения приму с благодарностью. Спасибо!
Ответить
По количеству смотровых законодательство не дает четких ограничений, поэтому это может быть и один предложенный администрацией вариант. А вот что касается двух квартир, то это вполне возможно. В суде Вам необходимо доказывать свою позицию и обстоятельства на которые вы ссылаетесь. Это могут быть и свидетельские показания, и документы...
По ссылкам на законы, - здесь целая совокупность норм как жилищного, так и гражданского законодательства, плюс нормативные акты Санкт-Петербурга, сложить которые воедино сможет только профессиональный юрист, практикующий в сфере жилищных споров. Вам следует ссылаться на факты.
Если не справитесь самостоятельно, обращайтесь за помощью.
С уважением!
Менкина И.Е.
У сестры есть квартира в собственности в деревне, она хотела бы купить квартиру в городе по ипотеке. Возможно ли не продавая квартиру в деревне купить по ипотеке в городе?
Ответить
Мой знакомый в 2006 году дал в долг, по договору займа, денежную сумму в размере 5000 т.р под определенный процент. Была составленна расписка с соблюдением всех необходимых требований. Заёмщик проплатил проценты за один месяц, от остальных выплат отказался и стал скрываться. Недавно, мой знакомый случайно нашел эту расписку, и предложил мне выступить с ней в суде, представляя его интересы. По расписке набежала довольно приличная сумма денег. Скажите, пожалуйста: есть ли какой-то срок давности у договора займа, и есть ли смысл обращаться в суд или прошло много времени?! Заранее огромное спасибо.
Ответить
В октябре 2008 г. дом в котором я проживала с тремя детьми, начал разрушаться (моя квартира в собственности). Заключением межведомственной комиссии от 14.11.2008 г. был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Я посчитала, что дальнейшее проживание в таких условиях угрожает жизни и здоровью моим детям, в связи с чем с этого момента я не проживаю по месту своей регистрации. Я фактически п ноября 2008 г. по январь 2011 г. проживала в служебной квартире и уплачивала квартплату за жилое помещение, до момента пока мне администрация не предоставила жилье взамен аварийного. В марте 2009 г. я официально обратилась с заявление в директору ЖКХ расторгнуть договорные отношения на жилое помещение в соответствии с п.50 ПоложенияО признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу Ответ на свое заявление я не получила, сейчас мне предъявлен иск по суду в размере 193 000 руб. Провомерны ли действия ЖКХ по отношению к моей семье?
Ответить
Здравствуйте, Ксения.
Уточните, пожалуйста, Вы являетесь членом ЖСК. Если да, то согласно ст. ст. 134, 86,32 ЖК РФ Вас и членов Вашей семьи должны быть обеспечены иным благоустроенным жилым помещением.
Этот вопрос достаточно серьезный и стоит только в рамках взыскиваемой суммы. Обратитесь с заявлением в прокуратуру о проверке правомерности и законности действий Администрации Вашего города.
С уважением!
Менкина И.Е.
В марте прошлого года произошло ДТП. В сентябре прошлого года страховая компания по осаго посчитала повреждения моего автомобиля на 250 000,00, выплатила по максимому 120 000,00. Подскажите как подать иск о возмещении ущерба, и на выплату компенсации. Моя работа зависит от автомобиля, в течении 10 месяцев я езжу на арендованном автомобиле. Так как выплаченной суммы на ремонт не хватает. Какие документы мне нужно собрать? Заранее спасибо.
Ответить
Уважаемая Екатерина, Вы можете подать иск о возмещении ущерба, причиненного в результате ДТП и убытков (траты на аренду автомобиля и др.).
Для этого необходимо к иску приложить все документы, подтверждающие обстоятельства, на которые Вы ссылаетесь (материалы проверки, Постановление, документы по выплате страхового возмещения, обязательно оценку ущерба, документы по затратам на аренду другого ТС и т.д.). Не забудьте оплатить госпошлину (рассчитывается исходя из суммы) и приложить к иску квитанцию.
В ходе судебного разбирательства имеете право изменять сумму исковых требований (как в большую, так и в меньшую сторону).
Но, с учетом того, что решение трудно исполнимо, постарайтесь прийти к мировому соглашению о получении суммы единовременно.
При необходимости обращайтесь за помощью.
С уважением!
Менкина И.Е.
Моей бабушке 82 года, она родилась в Москве, ей понадобилось сейчас свидетельство о рождении. В подлиннике свидетельства о рождении фамилия записана с буквой О. Во время ВОВ свидетельство было утеряно. Бабушка получила паспорт, документы на образование, а далее трудовую и пенсионную книжку на ту же фамилию только с буквой А. Имеет ли право ЗАГЗ по нашему заявлению, в связи с тем что жизненно необходимые документы выданы с буквой А, Изменить правописание ее фамилии? Заранее благодарна, Инна.
Ответить
Уважаемая Инна, Вашей бабушке следует обратиться в ЗАГС с заявлением о перемене фамилии и внесении изменений в актовую запись.
Работали с клиентом по следующей схеме:
- замена паспорта по свидетельству о рождении;
- подача заявления о перемене имени и фамилии и получение свидетельства о перемене имени;
- получение нового паспорта.
С уважением!
Менкина И.Е.
Я был женат. 6 лет назад развелся. Когда были женаты мы купили квартиру на жену в строящемся доме. На момент развода дом не был достроен. Через год после развода жена подала иск о признание права собственности на жилую кватиру, я участвовал в суде, приезжал по доверенности на одно из заседаний, она болела, получаетсячто я знал о том что она посит присудить ей собственность и никак не среагировал. Суд ей присудил право собственности на квартиру, мотивируя тем что к недвижимому имуществу относятся незавершенные стротельные объекты. С момента встпления в силу решения суда прошло 4 года. Я не оспаривал этого решения и не заявлял своих прав. Зато через 2,5 года после присуждения права собсвенооси БЖ я подал иск о разделе совместного имущества и проиграл. Суд постановил, так как право собственности в установленом порядке н спорную квартиру в настоящее время не зарегистрировано, указанная квартира не может являться объектом раздела имущества. Решение мной тоже не было оспорено. Оно вступило в силу 1,5 года назад. Дом сдали, БЖ не оформляет собсвенность на себя. Могу я как то теперь отсудить 1/2 квартиры или уже поздно это делать. Если есть такая возможность, то на основание каких законов могу сослаться. Живу в глубинке, нет возможности ехать в Кемерово к юристу, помогите советом, что мне сделать в сложившейся ситуации. К тому же БЖ до сих пор прописана у меня в муниципальной квартире, я оже проиграл суд по иску о признание утратившией право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета. Сама еще купила одну квартиру, имеет право собственности на нее, но от меня не выписывается и не хочет делить квартиру купленную со мной в браке. Попал я с БЖ. Помогите.
Ответить
Здравствуйте, Митя. Возьмите из Росреестра выписку из ЕГРП на спорную квартиру и на долю в доме (ту, которую вы с БЖ оформляли по договору). Если право собственности не зарегистрировано на квартиру, а зарегистрировано на долю (в многоквартирном доме), то попробуйте обратиться в суд о признании права на половину этой доли. Не буду Вас обольщать, шансов у Вас мало. Но, предприняв все возможные варианты решения этого вопроса, потом Вам не за что будет себя карить.
Владею 1/3 доли однокомнатной квартиры. Хочу продать ее, но один из двух других дольщиков простив этого... Хочу отправить письмо с предложением о покупке моей доли (преимущественное право), но по телефону он адрес не дает... говорит ищи сама... знаю что по адресу прописку не живет... живет в подмосковье... как мне быть? Если я отправлю письмо по адресу прописки он не получит его, может ли он потом оспорить мою продажу в суде и лишить меня права на владение доли, т.к. письмо не получал лично? Куда мне обращаться по его поиску? Могу ли я подать в суд на него, за то что нарушает закон сознательно скрываясь и лишить его права на собственность?
Ответить
Анастасия, отправляйте удостоверенное нотариусом предложение о преимущественном праве покупки по адресу регистрации. Если в течении 30 дней не поступит никакого ответа, то совершайте сделку. Вы свою обязанность выполните.
Лишить его права собственности Вы не сможете, так как это не предусмотренно законом, и судебная практика в этом отношении изменилась в пользу такого сособственника.
С уважением!
Менкина И.Е.
Как пишется кратная жалоба, какой текст?
Ответить
Я разведен и плачу алименты сыну в размере 1/4, что составляет 25 тыс. руб.
Я часто забираю ребенка из садика, гуляю с ним, привожу домой, кормлю и передаю жене, когда она приходит с работы. Меня беспокоит, что в доме постоянно нет еды. Ребенку жена не покупает одежду. Мне приходится вечером покупать продукты, что бы покормить ребенка, покупать одежду по сезону. Т.е. деньги она получает, а на ребенка тратить их не очень хочет. На мой взгляд я плачу достаточно.
Ответить
Уважаемый Андрей. Вы можете обратиться в орган опеки и попечительства с заявлением о постановке на контроль Вашего несовершеннолетнего сына и его мать с целью документального отражения указанных Вами фактов и обстоятельств. В дальнейшем можете в судебном порядке ставить вопрос об определении места жительства ребенка и взять его на свое иждивение.
Я не говорю о том, что нужно забрать у матери ребенка, но если это единственный способ "привести её в чувства", то подумайте над этим вариантом.
С уважением!
Менкина И.Е.
Из за неприязни брата и сестры, не складываються отношения между их семьями. Отношения накаляються до рукоприкладства. Очень хочеться разделить ордер пополам, чтобы потом приватизировать свою половину, ну и соответственно принять в дальнейшем меры по размену. Насколько реально решить нашу проблему?
Ответить
Здравствуйте, Андрей. Если квартира вам была предоставлена до 01 марта 2005г., то с учетом характера длящихся правоотношений, шансы у Вас есть.
Такие вопросы требуют индивидуального подхода, поэтому Вам лучше получить консультацию с учетом имеющихся документов и разъяснений всех обстоятельств.
С уважением!
Менкина И.Е.
В 2010 году я продала картину, которая досталась мне от родителей и висела у нас в квартире примерно с 1947 года. Отец купил ее в комиссионном. Никаких документов не сохранилось, но ее видели все наши знакомые. Есть экспертное заключение искусствоведов от 2008 года и фото картины (компьютерный файл, датированный 2006 годом). Картина продана арт-фирмой на аукционе, деньги перечислены мне на счет. Доложна ли я подавать в налоговую декларацию НДФЛ?
Ответить
Истец в исковом заявлении указывает, что бы я оплатила его расходы на адвоката в соответствии со ст. 807-811 ГК РФ, ст.100,131-132 ГПК РФ.Может ли суд снизить возлагаемые на меня расходы по оплате адвоката истца?
Ответить
Екатерина, Вам обязательно нужно заявить в письменном виде возражения относительно этой части. Можете ссылаться на количество судебных заседаний с участием адвоката, на то, что эта сумма необоснованно завышена и т.д.
Суд по своему усмотрению взыскивает разумную сумму.
Еще как вариант предложите сами ту сумму, которую считаете возможной выплатить, судом будет это учтено.
С уважением!
Менкина И.Е.
Мы с мужем разводимся. Я нахожусь на шестом месяце беременности (инициатива развода моя). У нас в совместностной собственности есть квартира (общедолевая собственность). Муж в тайне от меня оформил кредит со своей мамой, для приобретения ему камаза (камаз при покупке будет оформлен на третье лицо), в размере 300 000 тысяч рублей. Его мама является заемщиком по этому кредиту, а мой муж у нее поручителем, но цель кредита его мать указала на ремонт НАШЕЙ с мужем квартиры. Официально муж нигде не работает. При разводе его мама хочет указать, что она эти деньги брала для сына, а он вложил их в ремонт нашей квартиры, чтоб при разводе получить большую долю квартиры. Скажите, пожалуйста, повлияет ли данный кредит при разделе квартиры?
Ответить
Уважаемая Ольга, все имущество, нажитое супругами во время брака делится пополам. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.
Думаю, что Вашему супругу, чтобы отсудить большую долю нужно очень постараться. Как минимум представить документальные доказательства получения денег в дар (что они его личные), а также проведения капитального ремонта и т.д.
Полагаю, что данный кредит не повлияет на раздел квартиры.
С уважением!
Менкина И.Е.
У меня три кредита в разных банках с 2006 г., платила испрано во все три 1,5 года!, потом кризис, осталась без работы! Дома не живу 2.5 года!, ухажу в декрет и стою на бирже труда! Дохода скоро не будет ни какого! В банки не плачу уже 3 года! Стали в январе приходить матери извещения (суд). 1-й Вопрос: что могут изъять у моей матери, а по месту прописки моей собственности только детские вещи на сохранении лежат! Все остальное ее! На технику есть чеки и гарантийне талоны! Холодильник и машинка стиральная старые с поломками! Породистая собака имеет документы на другого человека! (особенно интересуют детские вещи!)
2-й Вопрос: Приставы приходят по месту прописки?, если я давно дома не живу, я поменяла фамилию и меня трудно найти?
Ответить
Уважаемая Александра, Вам следует явиться в суд и это в Ваших интересах (!). Объясните судье свою ситуацию, предъявите подтверждающие документы (справку о беременности, документы с центра занятости и др.). Сумму основного долга и процентов за пользование кредитом к сожалению Вас обяжут выплатить, а вот штрафные санкции (неустойку) суд может снизить до минимума.
Как правило, большая часть взыскиваемой суммы - это штрафы за неуплату.
Так что делайте выводы.
С уважением!
Менкина И.Е.
Умерла сестра, остался не погашенный долг по кредиту в банке, с кого будет взыскиваться этот долг (родители живы)? У кредитора поручителей не было, ни кого залога не было, мужа и детей нет.
Ответить
Такой вопрос, в результате дтп получили травму оба водителя: у обоих сотрясение мозга, а уменя в частности ещё и перелом надколенника с разрывом связок. Дознаватель настойчиво намекает на обоюдку. Вопрос в следущем: в случае обоюдки, могу ли я претендовать на возмещение вреда здоровью, или получится, что у обоих водителей средний вред (определено судебно-медицинской экспертизой), и претензии взаимосократятся?
Ответить
Уважаемый пользователь!
Вред здоровью может быть взыскан только при наличии вины лица. Соответственно, если у Вас будет установлена обоюдная вина, то второй участник также как и Вы сможет обратиться с требованием о взыскании вреда здоровью к Вам.
Если с ОСАГО все впорядке, то суд обяжет выплатить страховую компанию.
Можете этот вопрос решить во внесудебном порядке, для этого обратитесь в страховую с заявлением и приложенными документами согласно закону. В случае отказа - в суд.
С уважением!
Менкина И.Е.
Пожайлуста забрали права за выезд на встречку. Прошло 2 мес. в суд не вызывают могу ли я забрать права без 4 мес. лишения прав и как это сделать и куда обращаться. Спасибо.
Ответить
По таким правонарушениям постановление выносит мировой судья. Если в течении трех месяцев Вас не привлекут к ответственности, т.е. не будет вынесено постановление по делу об административном правонарушении, то дело подлежит прекращению.
Сейчас Вам следует обратиться в ГАИ, сотрудник которого составлял протокол. Загляните в почтовый ящик по месту Вашей регистрации (прописки), может быть там давно пылится извещение.
С уважением!
Менкина И.Е.
6 лет назад у меня умерла бабушка (оставив завещание на квартиру на меня), но в этой квартире с ней был прописан ее муж (мне он не родственник). Я начала оформлять наследство сразу после смерти бабушки, но в нотариусе мне сказали что я не могу ни чего оформить пока там живет ее муж. Документы так и храняться у нотариуса. Сейчас бабушкин муж умер, и в этой квартире живет его племянник. Могу ли я его выгнать и продолжить оформлять наследство на квартиру? И как это сделать,?
Ответить
Здравтсвуйте, Екатерина. Самое главное, что Вы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцес со дня смерти Вашей бабушки. Вы считаетесь наследником, принявшим наследство и имеете полное право на эту квартиру. Обращайтесь к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию. Если будет отказ, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на эту квартиру. Хотя я не вижу оснований для отказа. Узнайте у нотариуса, может быть дело в другом?..
С уважением!
Менкина И.Е.
Я был лишен правн за пьянку на 1 год 6 месяцев, скажите, возможен ли возврат прав после суда? Если да, то что для этого нужно? Заранее спасибо!
Ответить
У моей матери (которая пол года назад скончалась) остался кредит, банк теперь требует с меня и моего брата погашение кредита, основываясь на том, что мы наследники. В право наследства никто из членов семьи не вступал.
Ответить
Уважаемая Наталья, по долгам наследодателя отвечают только наследники ПРИНЯВШИЕ наследство. Принятие наследства может быть и фактическим, т.е. если наследник пользуется вещами наследодателя (проживает и зарегистрирован в квартире, пользуется гаражем, прицепом или ииным имуществом). Поэтому, если Вы и Ваш брат фактически приняли наследство, то банк имеет право взыскать с вас задолженность по кредиту, но не более той суммы, в которой оценивается наследственное имущество.
С уважением!
Менкина И.Е.
Кто будит оплачивать штраф за нарушение ПДД, если после наложения штрафа водитель скончался или штраф аннулируется?
Ответить
Изъяли права в сентябре 2010 г., временное до ноября 2010 г. Как узнать на сколько лишили прав, никаких повесток не было?
Ответить
Как доверенность может быть юридическим документом, на ней же нет ни печатей, ни штампов, её может написать любой желающий человек?
Ответить
В неустановленном месте сбита женщина - перелом правой руки и ноги, она была в не трезвом состоянии. Машина шла со скоростью 30-35 км/ч, тормозной путь 10 м. Что ожидает водителя?
Ответить