Помогите пожалуйста, я по договору дарения (от 1993 г) имею 1/2 долю в частном двухквартирном доме на земле в деревне. Земля в собственности не оформлена. Как мне оформить все, те получить документы о собственности.
ОтветитьВ первую очередь необходимо соглачие всех сособственников для оформления приватизации земли. Если вы ранее не участвовали в приватизации, то имеете право. Если участвовали - то только выкупить по оценке департамента. Также нужно сразу определить границы зем. участка, т.к. иначе собственность будет общая. Сделать межевание зем.уч., получить согласие районной управы на приватизацию, акт о соответствии снипов, что зем. уч. не нарушает границы гос. угодий, т.е. ЖД, Аэроп. неприбрежная терит. Квитанцию об оплате всех платежей, постановление о первоначальном выделении зем. участ. Если какие-то справки просрочите, нужно заново делать.Легче обратиться специалистам.
Решили ликвидировать ООО. На общем собрании был выбранный человек, ответственный за ликвидацию (один из 3-х соучредителей, один является ген. директором, 3-й просто соучредитель). Какую ответственность берет на себя соучредитель, которой является ответственным за ликвидацию? В случае если в процессе возникнут проблемы, скажем долги или же даже в таком случае вся ответственность по прежнему лежит на ген. директоре? А соучредитель лишь контролирует процесс?
ОтветитьДля ликвидации необходимо создать ликвидационную комиссию. Ликвидационная комиссия обращается в налоговую с заявлением о намерении ликвидироваться, затем написать объявления в газету, для выяления кредиторов. Ликвидационная комиссия рассматривает все притензии и по возможности удовлетворяет их. Т.е. ликвидационная комиссия после регистрации в налоговой инспекции является правоприемником ООО, и все финансовые притензии будут обращены к нему. Легче будет признать себя банкротом.
Хотим улучшить жилищные условия путем продажи своей 2-х к.кв. и получения ипотеки на недостоющую сумму для приобретения 3-х к. кв. в новом доме, но у нас возникли вопросы нам сказали что в права собственности мы сможем вступить примерно через год после приобретения, сможем ли мы продать свою 2-х к.кв если там постоянно зарегистрированы я, двое моих несовершеннолетних детей и недееспособная бабушка опекуном которой являюсь я.
Заранее спасибо Евгений.
ОтветитьЗдрвствуйте Евгений. Продажа квртиры, где прописаны несовершенолетние и лица являющиеся недееспособные очень сложная процедура и надо делать все правильно. Легче будет если обратитесь к специалистам. Нужно согласие органа опеки и попечительства. Необходимо представить доказательство, что они на улице не остануться. Могу предложить свою помощь, если это актуально. Напишите мне - ledial77mail.ru
Мой друг хочет написать завещание на моего сына (сыну 2 года) на квартиру свою.1.скажите он хочет там указать такой подпункт что сын мой имеет право пользоваться квартирой только после исполнения 18 лет, скажите если с хозяин квартиры умрет раньше срока 18 летнего возраста я как опекун своего ребенка могу воспользоваться квартирой.2 вопрос. Какие нужны документы для состовления завещания.3 вопрос. Сколько примерно будет стоить вся эта процедура у натариуса с состовлением завещания.
ОтветитьА зачем ему такой пункт? Он наверно думает, что после оформления завещения право собственности переходит сразу вашему ребенку. Однако это не так. Пока наследодатель жив завещание не реализуется. Ваш сын станет собственником (а с правом собственности в законодательстве России установленно, что собственнику переходят все права владения, пользования, распоряжения и т.д.) только после смерти вашего знакомого. Конечно за это время наследодатель имеет право изменить завещание или сделать новое на другого. Силу будет иметь завещание сделанное не первым, а самым последним. Стоимость оформления завещания можно узнать у любого нотариуса позвонив по телефону.
Моего сына (9 лет) преследуют в школе и унижают ученицы 5 класса. Сегодня к примеру они ударили его головой о сиденье, и вытирали его шапкой пол в газели. Сын каждый день приходит в слезах. Они его обзывают, унижают. Я не знаю, что мне предпринять в данной ситуации. Подскажите пожалуйста, как мне быть?
ОтветитьЗдравствуйте Олеся Анатольевна, я считаю, что вам необходимо пойти к директору школы и все объяснить, и написать заявление официальное, укажите как завут детей, которые обижали вашего сына. Если вы оставите это без внимания, то ваш ребенок будет страдать, будет плохо учиться. Если сегодня этих детей в школе нет, узнайте завтра когда вы сможете подойти и вместе с директором и классным руководителем выведите на разговор обидчиков. Предупредите, что следующий разговор будет с полицией и с их родителями. Если такое предупреждение не поможет, то необходимо обратиться к участковому и в управление образования. И чем скорей этот вопрос будет рещен тем лучше, в первую очередь для вашего сына, т.к. дети в таких случаях закрываются в себе и могут сделать что угодно.
При оформлении наследства на квартиру нотариус требует оригинал свидельства о смерти, оригинал завещания и оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру. Имеет ли он право все эти документы забрать до окончания дела и если да,то должен ли он дать расписку в их получении и потом вернуть?
ОтветитьВ первую очередь, вам неодходимо подать заявление к нотариусу об открытии наследственного дела, т.к. вы являетесь наследником. Чтоб не пропустить все сроки для принятия наследства, а то придеться восстанавливать их. В самм заявлении можете указать приложение перечень всех документов, которые передаете нотарису. Заявление надо сделать в двух экзеплярах, на вашем экзепляре пусть распишутся и поставят печать в полученнии документов и заявления. А у себя можете оставить копии (можете заверенные). В последствии он обязан вернуть документы и выдать свидетельство, которое вы регистрируете в рег.палате.
У меня такой вопрос. Я имею ребенка от иностранца (ребенку еще не исполнился год), в браке не состоим. Ребенка он признает, но при этом не хочет вписывать себя в свидетельство о рождении, не говоря об алиментах. Экспертизу делать добровольно не хочет (считает, что на кого женщина покажет, тот и будет отцом), хотя неофициально свое отцовство признает, просит прислать фотографии ребенка, дать возможность послушать его голос и т.п., но от своего отца и всех остальных рождение ребенка скрывает. Я знаю неполный адрес его проживания - т.е область, район, индекс деревни, номер дома, но не знаю улицу в деревне, если она есть, конечно (он, разумеется, это отказывается сообщить). Имею копию его загранпаспорта (он присылал его сам), мобильный телефон. Возможно ли с таким набором подать заявление об установлении отцовства, и куда, в какой суд мне мне обращаться? Как действовать после? Если адрес неполный (из-за отсутствия улицы) - и будет отказ в моем заявлении, то возможно ли узнать адрес этого человека, куда мне обратиться? В консульство его страны или куда-то еще? Подскажите, если знаете.
ОтветитьЗдравствуйте Анастасия. У вас конечно сложная ситуация, но выход есть. С заявлением об устанолении отцовства можно обратиться только в суд по месту вашего проживания. Так как он является иностранцем вам надо в суд ходатайствовать о направлении поручения в Консульство РФ, чтоб его нашли в той местности где вы укажите, но обязательно надо указать точные ИФО, дату рождения, и примерный адрес. В миграционной службе проводится учет, всех граждан, которые приезжают в Россию. Но, помимо иска в суд, необходимы любые доказательства совместного проживания в период беременности. Фотки, свидетели, можно использовать запись телефонных переговор между ним и ребенком. Наше законодательство предусматривает, что в случае не явки предположительного отца в суд после неоднократных приглашений, отцовство могут установить автоматически. Однако я думаю, что Вам выгодней было бы быть одинокой матерью, т.к. в вашем случае государственные ежемесячнык выплаты будут намного выше, чем в обычных случаях. Но выбирать вам. Желаю всех благ.
По имущественному спору было достигнуто мировое соглашение: первый выплачивает второму 55 тыс. руб. , а второго обязали переоформить на первого квартиру (стоимостью 1 мил. являющуюся предметом спора). Так и разошлись. Первый въехал в квартиру в ожидании переоформления и стал жить. Второй не торопился выполнить условия соглашения и тянул под разными предлогами с переоформлением, очередной раз напоминая о себе, что он занят но вот вот они это сделают, но по разным причинам откладывал, то неурядицы в семье, то выезжал жить в другой город, то потерял с переездом документы… и т.д. и т.п. Тянул, тянул.. менял телефоны, адреса (не так то просто его было найти) в итоге прошло 3 года и он продал эту самую квартиру своим родственникам. И уже они (как добропорядочные покупатели) подали на первого в суд на выселение… и выиграли. Второй показал, что первый сам не хотел переоформления. Понятно, что первый протянул с иском, но что он может сделать сегодня? Заявление в УВД – ответ, нет состава на 159 УК мошенничество.
ОтветитьЗдравствуйте Юрий. Хотелось бы уточнить. Вы в суде подали встречные требования о признании договора купли-продажи недействительным и отмене права собственности. Раннее, решением суда вы были признаны собственником или признали сделку состоявшейся? Сейчас необходимо подать иск об отмене права собственности новых хозяев, наложения обеспечительных мер, чтоб опять не перепродали. Привлеч ваших свидетелей, которые смогли бы подтвердить, что вы требовали от первого собственника исполнения решения. В качестве доказательства может быт и первичное решение, если вы были истцом. А отказ в возбуждении уголовного дела необходимо обжаловать в судебном порядке.
Я купил квартиру в 1997 г,, до вступления в брак, являюсь 100% собственником. В однокомнатной квартире общей площадью 37 метров кв., прописал жену и её дочь. Общих детей нет, дочь жены не усыновлял. С 1 мая 2010-го года бывшая жена и её дочь в квартире не проживают. В мае 1911 г. без моего ведома и согласия бывшая жена зарегистрировала на моей площади свою внучку, родившуюся 15.01.2011 г. В настоящее время в мировом суде официально оформляю развод. Как мне выписать из моей квартиры по сути чужих, вероломных людей: жену, ей дочь от первого брака с ребенком. У дочери мужа есть жил. площадь в Москве?
ОтветитьЗдравствуйте Владимир. Как я поняла, бывшую жену с ее дочкой вы прописали сами. В соответствии с законодательством РФ, родители могут прописать своих несовершенолетних детей по месту своей регистрации без согласия собственников. Поэтому, ваша бывшая жена и ее дочь смогли прописать ребенка без вашего согласия. Но выписать можно только в судебном порядке. Однако я сомневаюсь, что получиться, т.к. законодательство России всячески защищает малолетних детей и в никуда не выпишут. Поэтому необходимо подготовиться очень основательно, перед тем как подать в суд иск.
Сына вызывает пристав. Оказывается 2007 году супруга подала заявление на алименты. Но до сегодняшнего дня повесток, или каких либо оповещений не было. Он не уклонялся выплачивал по согласованию что то переводом что то со своей карточки. Супругой это было все продумано она о заявление молчала деньги получала по договоренности да и приставы почему т о молчали, теперь просит что бы он отказался от отцовства.
Подскажите что делать для того что бы решение пристава не вступило в силу т.е. оспорить куда надо в первую очередь обратиться.
ОтветитьУточнение Подскажите а если жена подала в 2007году, наверное было решение и получение исполнительного листа. Но мне она не предъявила, да и приставы объявились только сейчас. Я не знал и не мог знать, укрываться от алиментов не укрывался, с дочкой общался постоянно как только жена разрешала .выплачивал по согласованности с женой, так как в свое время от части квартиры отказался пользу жены и была устная договоренность ( но где то подпись стоит от отказа квартиры) но вот теперь выясняется что она подала на алименты уже спустя пять лет но почему то молчала, хотя я с ней созванивался по поводу дочери. Чем это может закончится, смогу я оспорить решение после пятилетнего срока. если я не получал какое либо решение суда.
Пожалуста апека может дать разрешение на покупку квартиры в подмосковье и что для этова нужно большая площядь жилищные условия итд если квартира в подмосковье квартира немного дешевле это играет роль потому что москва и подмосковье цены разные как в этом поступить мне подскажите пожалуста.
ОтветитьЗдравствуйте Алексей! При продаже квартиры, где собственником является несовершенолетний орган опеки и попечительства может дать свое согласие в случае если покупаемая квартира юридически чистая и соответствует площади, а также если н ущемляются права несовершенолетнего. Конечно немного сложная процедура, но она проводится и чаше успешно. Специалист в области купли-продажи 89250920853.
Как будет делиться папина квартира после его смерти: развелся с мамой давно, мы-двое кровных детей совершеннолетние?. Но у него в квартире живет гражданская жена, есть ребенок у нее не от него, жена гражданская приехала из Крыма, есть у нее инвалидность. Он был на ней женат, но потом развелся и выписал ее из своей квартиры. Папа пьет и есть предполодение, что сопьется и часто за действия не отвечает. Детей у него кровных больше нет кроме нас (я и сестра). Там еще дальние родственники есть (брат двоюродный в др городе). Родители у него у папы уже умерли.
ОтветитьЗдравствуйте Татьяна.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ наследниками первой очереди являются дети, супруга, родители. Но где есть гарантии, что гражданская жена не убедит его в пьяном виде подписать завещание или дарение. В связи с этим лучше убедите его подписать дарение на вас. Во вторых, если гражданская жена "инвалид " и проживает в его квартире, а он получает какой-либо доход, в случае его смерти ,она может поставить вопрос о признании ее его иждивенкой. Если суд признает ее находившей на иждивении у вашего отца, она будет имет право на обязательную долю в его имуществе по закону. И тогда вам придется делить его имущество на четверых (на законных детей, на иждивенцев (гражданскую жену и е сына). Поэтоу принимаейте меры сейчас.
В браке была куплена 3 к квартира, оформлена на мужа, я подписывала какую то бумагу, типа что я не против покупки и оформления на него. С мужем развелась в 2000 году, детей нет, на раздел имущества не подавала. Сейчас через сарафанное радио узнаю, что он эту квартиру продал. Вопрос: могу ли я сейчас вернуь себе долю или деньги? Куда бежать с этими знаниями? (Где БМ живет и работает я не знаю). Заранее спасибо за ответы!
ОтветитьК сожалению, Елена, я считаю, что вы упустили свой шанс. С 2000 года прошло 10 лет. никто не востановит вам срокию и добросовестный приобретатель не должен доказывать что он знал о вашем конфликте и ваших правах на спорную кварииру. А вы не сможете доказать, что приобетатель знал и все равно купил квартиру у бывшего мужа.
Мой муж после развода с первой женой не подавал на раздел имущества. Будет ли его бывшая жена иметь право на наследство в случае смерти мужа. И на какую часть она сможет расчитывать, если от первого брака у него 2-е детей и один у нас общий? Заранее спасибо.
ОтветитьВ случае официального развода с бывшей женной, она претендовать на наследство не имеет право. Но его дети от первого брака имеют равные права с вами и с вашим общим ребенком на наследство в случае его смерти. Если после развода с первой супругой прошло три года, а она указана в качестве собственницы то сроки прошли на раздел. Если трех годичный срок с момента развода не прошли, то он имеет право на раздел общей совместной собственности.
Я зарегистрирован в трехкомнатной квартире один, на меня данное жилье и приватизировано. Со мной проживает моя вторая жена, ребенок и отец со своей сожительницей. Отец прописан в другой квартире вместе с моей родной сестрой. В настоящее время отец ведет против моей семьи самую настоящую войну. Он требует свою долю от моей квартиры, хочет ее разменять на 2. То же самое происходит и с сестрой: там он тоже качает права и требует приватизации и раздела. Имеет ли права отец делить мою квартиру, требовать свою часть? Что делать в такой ситуации, мы ведь знаем, что все происходит с подачи его сожительницы. Она иногородняя и прописки в Москве у нее нет. Спасибо.
ОтветитьВ соответствии с законодаетльством приватизация производится с согласия всех совершеннолетних прописанных в квартире граждан. Вы указали, что квартира была приватизирована на Вас, но не указали был ли прописан на момент приватизации Ваш отец, если был прописан - имеется ли его согласие на приватизацию.
Если все нюансы указанные в начале были соблюдены и прошло более трех лет, то Вам нечего переживать.
Попал в ДТП, приехали ГИБДД-шники, потом на комиссию и т.д. В общем, в Постановлении вынесли решение, что в связи с противоречивыми показаниями участников ДТП, цитирую: "прекратить производство по делу". А между тем, именно я пострадавший. Написал жалобу в ГИБДД на имя начальника о том, чтобы признали виновного в ДТП. Его подчиненный вызвал и сказал, что в этом случае надо подавать в суд Исковое заявление об отмене решения ГИБДД и признании вины второго участника ДТП. В связи с этим у меня несколько вопросов:
1. В течение какого времени со дня Постановления ГИБДД я имею право подать в суд?
2. В какой суд я должен подавать иск: по адресу ГИБДД или по адресу ответчика, т.е. второго участника ДТП?
3. Какие требования мне указывать в Исковом заявлении: "отменить постановление ГИБДД", "признать второго участника виновным в ДТП", "выплатить ущерб, причиненный транспортному средству"? Здесь тоже не понятно, выплачивать же должна его страховая компания, значит вверху заявления как Ответчика указать Его и его страховую компанию?
4. Могу ли я привлечь к ответственности (какой?) свидетеля, который пришел на комиссию с его стороны и которого не было на месте ДТП, за дачу ложных показаний? Спасибо, с уважением Павел!
ОтветитьДа действительно у Вас только один выход, необходимо срочно обжаловать постановление. Это можно сделать в течении 10 дней с момента получения Постановления. Подавать заявление нужно по месту нахождения ГИБДД, т.к. вы обжалуете их постановление. В своих требованиях в начале Вы указываете почему Вы не согласны с Постановлением, Указываете на нормы закона и чертеж места совершения ДТП (является ли он правельным или нет зависит от того подписали ли вы его). Указываете, кто по Вашему мнению является виновником в ДТП и по каким основаниям. А в конце ставите требования о признании Постановления незаконным, отмене его, признании виновным кого - то другого. В ходе судебного заседания возможно будет необходимость назначения судебно АВТО_ТЕХНИЧЕСКОЙ экспертизы, и Вам надо будет поставить определенные вопросы перед экспертом.
Не могли бы Вы уточнить, обжалование в течение 10 рабочих дней или календарных?
В мае 2008 г. был лишен прав по статья 12.8 часть 1. когда заканчивался 2-месячный срок рассмотрения АД, угодил в больницу. К мировому судье ходил мой адвокат по ордеру. Повестку в суд я не получал ни лично, ни адвокат не получал для меня. (В деле нет никаких данных о моем уведомлении, ни повесткой, ни телефоннограммой, ни почтовым голубем) Судья сделал запрос в больницу, на который подтвердили: лежит и тяжело болеет. Судья лишил. До сих пор - шесть месяцев (после отмены постановления МС и омены решения федерала Мосгорсудом по другой причине - не была рассмотрена жалоба адвоката) тянется рассмотрение жалобы федералом. Вопрос: является ли основанием для отмены постановления МС ненадлежащее уведомления меня о дате и месте заседания суда, когда меня лишали и когда я лежал в больнице? Или меня должен был оповестить адвокат, который был на заседании и просил перенести в связи с моим нахождением в больнице, когда мировой судья выносил постановление?
ОтветитьВ соответствии с Гражданским процессуальным кодексом адвокат присутствующий на судебном заседании участвует от Вашего лица и имеет такие же права как Вы. Поэтому законом не предусмотрено обязательное присутствие заинтересованной стороны при участие адвоката по делу. Другой вопрос в том, являетесь ли Вы действительным виновником ДТП. И с самого начала производства Ваш адвокат должен был обжаловать постановление о привлечении к админичтративной ответственности. Одним из возможных вариантов отложения дела, являлось бы Ваше личное заявление на имя судьи, с просьбой не рассмотрения Вашего дело без Вашего присутствия, до того пока Вас выпишут из больницы.