Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Белгород, 31.10.2013, 11:08

Отец умер 2 года назад, после него остался дом. Могу ли я вступить в наследство?

Ответить

Если вы на день смерти проживали с отцом, то вы срок для принятия наследства не пропустили, обратитесь к нотариусу с заявлением. Если проживали раздельно, то вам следует обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 31.10.2013, 11:11

Мы с мужем в браке 22 года у на двое детей, живем в дарственной квартире которую получили уже после бракосочетания. В случае развода эта квартира будет считаться совместно нажитым имуществом или нет? Заранее спасибо.

Ответить

Имущество полученное в дар, является личной собственностью того супруга, которому она подарена.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 31.10.2013, 10:41

Договорились о покупке машины, внес задаток, посчитали, не потяну, хочу вернуть задаток. Никакой договор не подписывал. На руках квитанция к приходно-кассовому ордеру, Как вернуть задаток!

Ответить

Пишите заявление об отказе от покупки автомобиля, просите вернуть деньги, в вашем случае денежная сумма не является задатком.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Якутск, 01.10.2013, 08:21

Мы одолжили знакомым 1 млн. руб через натариальную кантору в итоге мы потеряли оригинал договора и они не собираются возвращать нам свои же деньги, вот только у нас есть копия договора без нотариуса. Что нам делать подскажите пожалуйста заранее спасибо.

Ответить

вы можете обратиться к нотариусу за выдачей дубликата договора

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Горно-Алтайск, 01.10.2013, 06:36

Дом на ходеться на землях сельхоз назначения дом пасечника он в собственности но по сведетельству прописан как не жилой. В доме все есть вода, отопление, свет, конолизация. Могу я в нем прописаться? Земля в аренде. Или могу выкупить землю?

Ответить

Вы можете, признать дом пригодным для постоянного проживания, решение суда будет основанием для регистрации вас в этом доме.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Екатеринбург, 09.09.2013, 20:27

Меня зовут Станислав. Ситуация такая. В октябре 2012 у меня умер отец. Остался автомобиль. Перед смертью был составлен договор-купли продажи в свободной форме. Но только сейчас заметил, что в ПТС автомобиля последняя запись была отца т.е. себя я уже вписать не могу нужна замена ПТС. Как переоформить автомобиль или как вступить в наследство мне или матери прошел почти год. Когда приходили к нотариусу по поводу квартиры (вопрос решен) про машину ему сказали, что на отце больше имущества нет. Заранее благодарен!

Ответить

Наследник принимает наследство в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, просто представите нотариусу документы на автомобиль, акт оценки автомобиля и нотариус выдаст вам свидетельство.

Самара, 08.09.2013, 20:59

Я приватизировала квартиру в равных долях с матерью в 2008 году. Мать свою долю оформила на меня по дарственной.

Брат родной претендует на свою долю. В своё время (2001 год) он право на приватизацию использовал: купил квартиру для своей семьи, но сейчас разошёлся с женой и пришёл к нам.

Имеет ли он право на какую-либо часть квартиры? Если да,то на какую?

Ответить

поскольку квартира была приватизирована вами и вашей матерью, а в дальнейшем ваша мать распорядилась своей долей в квартире путем заключения договора дарения, квартира является вашей собственностью и ваш брат не имеет ни каких прав на выдел доли. В случае если в момент приватизации он был зарегистрирован в квартире и писал отказ от приватизации, то у него имеется право пожизненного пользования квартирой.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Воронеж, 08.09.2013, 21:05

1/2 доля квартиры принадлежит мне,1/2 в свое время получилась на сына, сейчас все дети совершеннолетние, как оформить мою долю на дочь. Спасибо.

Ответить

Вы можете подарить свою долю дочери. Договор заключается в простой письменной форме и переход права собственности регистрируется в органах росреестра по месту нахождения квартиры.

Санкт-Петербург, 04.09.2013, 22:24

Скажите пожалуйста! Покупаю квартиру в ипотеку, у продавца в свидетельстве права собственности ошибка в числе месяца даты рождения. Может это повлиять на сделку со стороны банка, иЛИ остановить сделку ЕГРП?

Ответить

Заявление об исправлении технической ошибки может быть подано совместно с с подачей заявлений о регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи

Банк поверяет соответствие правоустанавливающих документов, поэтому скорее всего продавцу сначала предложат исправить техническую ошибку в документах

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Михайлов, 04.09.2013, 22:14

Был собственник дома он умер остались 2 сыновей и дочь,2 сына умерли и оставили детей, дочь жива кто наследует дом?

Ответить

наследуют: дочь, дети умерших сыновей и если имеются супруг и родители умершего в равных долях

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ташкент, 04.09.2013, 22:12

У меня есть квартира которую мне когдато подарл отец он составил договор даринея, было это в 2005 году. У меня такое вопрос может ли он отсудить эту квартиру у меня обратно или же нет? заранее спасибо.

Ответить

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Челябинск, 04.09.2013, 21:39

Такая ситуация: Родители разводятся, дом продают, могу ли я потребовать какую-то долю с дома в пределах разумного? Я совершенно летняя. Есть младший брат.

Ответить

Дети не имеют право собственности на имущество родителей. Ваши родители вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Николаев, 04.09.2013, 21:28

Бабушка хочет передать в собственность своей внучки дом с земельным участком. Если оформить дарственную, то нужно заплатить 5% налога. В целях уменьшения расходов есть возможность сделать договор купли-продажи (обо всех последствиях осведомлены, отношения между всеми очень хорошие). Нотариус при осмотре документов сделала вывод, что и земля и дом находятся в собственности менее 3 лет. Поэтому придётся всё равно платить 5%.Ситуация такова:

1. Земля площадью 0,2 га передана в собственность бабушке на основании решения исполкома сельского совета от 1997 г. Государственный акт на право собственности на земельный участок выдан в 2009 г. В 2011 г бабушка подарила часть земельного участка в размере 0,04 га. После чего был получен новый акт на право собственности на оставшуюся площадь 0,16 га этого же земельного участка в 2011 г. Зарегистрирован в госреестре в 2013 г.

2. ДОМ. Свидетельство о праве собственности на дом выдано на основании решения исполкома от 1990 г в 1990 г. Оно было утеряно. Поэтому в 2013 г был получен дубликат первоначального свидетельства от 1990 г. В государственный реестр вещевых прав внесены сведения в 2013 г. При этом было выдано новое свидетельство о праве собственности от 2013 г.

Прав ли нотариус в требовании уплаты 5% налога?

Ответить

Договор дарения и договор купли-продажи недвижимого имущества может быть заключен в простой письменной форме. Если недвижимое имущество находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет при продаже необходимо заплатить налог по ставке 13% , при этом предоставляется налоговый вычет в сумме, не превышающей:

- для жилой недвижимости и земельных участков 1 000 000 руб.;

Скорее всего вы неправильно поняли нотариуса, в случае если вы решите нотариально заверить договор , что не является обязательным, гос.пошлину нотариусу составит 0,5% от стоимости имущества.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Владимир, 04.09.2013, 21:26

Как оформить дарственную на участок земли, находящегося в кооперативе?

Ответить

В случае если право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, обратитесь в органы росреестра с составленным договором дарения.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Казань, 04.09.2013, 21:36

Собственник квартиры муж, куплена в браке, могут ли притендовать другие родственники после смерти мужа.

Ответить

К наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя. В случае если квартира приобретена в период брака , то она является общим имуществом супругов, пережившему супругу нотариусом будет выделена 1/2 доля в квартире, оставшееся доля будет делится между наследниками

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Каховка, 04.09.2013, 21:01

Если дом подарен мужу какие права у жены и ребенка? Приравнивается ли венчание в церкви к законному браку?

Ответить

Имущество полученное по безвозмездным сделкам даже в период нахождения в браке является собственностью того супруга которому оно подарено.Дети не имеют права собственности на имущество родителей. Венчание в церкви не является браком в понятии семейного законодательства.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 04.09.2013, 20:48

Осуществляем договор дарения на долю квартиру, даритель сын, одаряемый отец, нужна ли выписка из бти или можно без нее? а еще если даритель сын не в браке нужны ли какие-нибудь подтверждения этому или нет?

Ответить

Если право собственности зарегистрировано в органах росреестра достаточно предоставить договор дарения, если имущество приобретено вне брака либо по безвозмездной сделке то никаких дополнительных документов не требуется

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Кострома, 04.09.2013, 20:45

Мы хотим на материнский капитал построить 2-й этаж над 2-х квартирным домом. Квартира в собственности и земля тоже но собственники мы в месте с соседями, т.е кадастровый паспорт общий. Подскажите с чего начать и куда обращаться.

Ответить

Вам необходимо обратиться в межевую организацию за изготовлением двух межевых дел, в кадастровой палате поставить 2 земельных участка на кадастровый учет и после этого заключить соглашение о раздел земельного участка, если и жилой дом также находиться в долевой собственности то с ним тот же порядок

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Гусев, 04.09.2013, 20:35

После смерти матери остались 3 сына-наследника, три брата. По истечении 6-месячного срока один из братьев так и не вступил в наследство, хотя был извещен должным образом. Имеют ли право двое заявивших на 1/2 доли квартиры?

Ответить

В данном случае имеет значение проживал ли третий сын на день смерти матери совместно с ней, поскольку в случае совместного проживания он считается фактически принявшим наследство и срок для вступление в наследство им не пропущен.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Шахты, 04.09.2013, 08:18

У нас такая ситуация. Брат моего мужа (гражданского) хочет продать нам автомобиль. Мы в замешательстве... Лучше оформить договор купли-продажи или дарственную? Сколько примерно это будет стоить? Или может не обязательно обращаться к нотариусу или юристу и просто от руки написать и это будет действительно при постановке на учёт автомобиля?

Ответить

Для постановки на учет автомобиля достаточно предоставить договор о приобретении автомобиля в простой письменной форме, какой договор заключать зависит от того дарят вам его или вы его покупаете.

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Гамбург, 04.09.2013, 07:53

Какую доверенность необходимо сделать у нотариуса, чтоб сестра смогла от моего имени написать нотариальный отказ от наследства?

Ответить

Вам необходимо у любого нотариуса написать отказ от принятия наследства и передать сестре, доверенность делать не нужно

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Барнаул, 04.09.2013, 07:31

Возможно ли дарение нежилого здания, расположенного на арендуемом земельном участке.

Ответить

в случае если здание находиться в собственности, собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, вместе с договором дарения в регистрационную службу необходимо предоставить договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

Сатка, 04.09.2013, 07:26

Ситуация такая: умерла бабушка 2,5 года назад завещание сделала на старшего сына, (котедж и 1-ая квартира) но завещание мы нашли только месяц назад. В котедже была прописана она и один из младших сыновей, в квартире был прописан еще один младший сын. В этом году младшие сыновья умерли. У одного не было детей, у другого дочь 15 лет, с супругой разведен был жил в котедже. Хотелось бы продать квартиру, но объяснили нам, что половина квартиры принадлежит дочери младшего сына, что ее продать невозможно пока ей не исполниться 18 лет. Как действует завещание, Что нам сделать? У старшего сына две дочери.

Ответить

Из вашего вопроса непонятно кто вступал в наследство и получено ли свидетельство о праве на наследство, уточните вопрос

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Норильск, 04.09.2013, 06:31

Какие нужны документы для взыскания алиментов, если я не знаю где живёт и работает отец моих детей?

Ответить

заявление вы можете подать мировому судье по месту своего жительства, либо по последнему известному месту жительства вашего бывшего супруга. К заявлению прикладываете свидетельства о рождении детей, свидетельство о расторжении брака, справку с места жительства Вас и детей. В любом суде есть образцы на стенде.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 03.09.2013, 16:41

Скажите пожалуйста я купил участок кадастровый номер есть, а самого паспорта нету. Нужно ли мне его получать?

Ответить

Если границы земельного участка установлены на местности, то получать кадастровый паспорт нет необходимости, в любом случае заказать кадастровый паспорт может любое заинтересованное лицо, предъявив паспорт и оплатив гос.пошлину 200 руб.

Санкт-Петербург, 03.09.2013, 16:38

После смерти отца прошло 1,5 года, от него осталась комната в коммуналке в которой был прописан он и его сын. комната приватизирована на отца. В наследство еще не успели оформить, но очень срочно надо перепрописатся в другое место, не потеряет ли он эту жил площадь если выпишится?

Ответить

нет, не потеряет, поскольку комната приватизирована сыну необходимо обратиться с заявлением к нотариусу о принятии наследства, срок им не пропущен, так как он на день смерти наследодателя совместно проживал с ним. При этом достаточно просто написать заявление нотариусу, а дальнейшее оформление комнаты в собственность можно отложить на неопределенное время.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Пенза, 03.09.2013, 16:36

Купил квартиру, но в квартире остался зарегистрированный продавец. Согласно договора купли-продажи продавец должен был освободить от регистрации квартиру до 17 августа, но не освобождает. Как его выписать?

Ответить

Вам необходимо обратиться в суд, с исковыми требованиями о признании продавца утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Армавир, 03.09.2013, 16:16

Моя сестра пару лет назад прописалась у нашей бабушки. Сейчас ее хотим выписать потому, что уже несколько лет мы незнаем о ее месте нахождении. К тому же бабушки приходят письма из банка о ее долгах и неоднократно приходили судебные приставы, грозили забрать дом. Кроме сестры там прописана и ее несовершеннолетняя дочь, но сестру лишили родительских прав. Подскажите какие документы нужны для суда? Как правильно составить исковое заявление в суд? И нужно справка о том, что ее лишили родительских прав, если да то где мы можем ее взять сами? Отец ребенка проживают в другом городе.

Обратиться к адвокату у нас не позволяют средства.

Ответить

Для обращения в суд вам необходимо составить исковое заявление с требованием о признании сестры утратившей право пользования жилым помещением (если она проживала , но выехала) или о признании не приобретшей права проживания (если была прописана и фактически не вселялась) и снятии её с регистрационного учета. К исковому заявлению приложить документы о праве собственности на дом, выписку о зарегистрированных лицах, пригласить свидетелей о которые подтвердят выезд из занимаемой жилой площади, гос.пошлина в суд составит 200 рублей

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Киров, 08.08.2013, 20:37

Помогите, пожалуйста, разрешить ситуацию. Сбербанк не выполнил договор в части перечисления денег за продажу дома по ипотеке. В договоре указано, что деньги перечисляются в течение 7 дней, после оформления свидетельства о праве собственности Свидетельство им было передано покупателем 1 июля. До сих пор кормят завтраками и дооформляют какие-то документы по аренде земли (хотя их юристы проверили пакет документов перед сделкой и претензий не было). Пени в договоре не указаны, но их можно посчитать по ставке рефинансирования. И сам вопрос: в течение какого времени я могу предьявить претензию? (прямо сейчас очень некогда этим заниматься)

Ответить

Общий срок исковой давности составляет 3 года

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Барнаул, 08.08.2013, 09:08

Две семьи имеют в совместной собственности (по 1/2) земельный участок для ведения индивидуального хозяйства и по 1/2 двухквартирного дома на этой земле. Возможно ли выделить доли в натуре, если да - как это оформить?

Ответить

Вам необходимо обратиться в межевую организацию для раздела земельного участка и в БТИ для раздела дома по частям. На основании данных документов ставите части земельного участка и жилого дома на кадастровый учет, после получения кадастровых паспортов на части, заключаете соглашение о реальном разделе жилого дома и земельного участка.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Тосно, 08.08.2013, 03:33

Дом сгорел в 2005 году, по документам садовый дом и участок оформлены в собственность. Построили новый дом, больше размером в этом году. В БТИ отвечают, что по новому кадастровому закону от января 2013 г. сложно сделать документы, решений никаких не предлагают. Что-то шепотом сказали про кадастрового инженера, которого где-то мне самой нужно найти. Подскажите как юридически правильно оформить все документы на новый дом, чтобы я могла его продать? Спасибо заранее.

Ответить

В случае если участок находиться в собственности , то оформить садовый дом можно путем подачи декларации в росреестр, кроме декларации и госпошлины, ни каких документов не требуется.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 08.08.2013, 08:45

Скажите, пожалуйста, что обойдется дешевле при оформлении завещания или наследства на приватизированную дачу? Суважением, Катя.

Ответить

По договору дарения вы станете собственником сразу после регистрации договора, при составлении завещания, в наследство вы вступаете после смерти наследодателя.

гос.пошлина, уплачиваемая нотариусу при оформлении наследства, зависит от стоимости имущества на день смерти наследодателя.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Тольятти, 15.07.2013, 15:00

Мы с мужем хотим встать на молодую семью. Я имею долю в родительской квартире и он тоже, но у него большой долг за квартиру. В жэке ему могут дать справки?

Ответить

наличие задолженности за коммунальные услуги ни как не влияет на ваше право на получение информации, обращайтесь в паспортный стол, в случае отказа идите к начальнику, если и он вам не поможет в прокуратуру, на практике после недолгих препирательств паспортисты справки выдают

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Сыктывкар, 16.07.2013, 08:00

Весной 2010 г купила квартиру. У бывшего владельца по лицевому счету 771122 задолженности не было. В этом году на имя бывшего владельца и лицевой счет 886655, пришел счет на 4 тыс руб. за ЖКУ. (без расшифровки в какой месяц образовалась задолженность и проч.) При выяснении оказалось, что задолженность образовалась в 2008 году, при смене управляющей компании (соответственно, поменялся и лицевой счет).

Вопрос: Надо ли мне оплатить задолженность, какой срок исковой данности если УК подаст в суд? И вообще, чем не оплата этого счета грозит мне, как собственнику данной квартиры на сегодняшний день?

Ответить

Вы несете обязанность по оплате за жилое помещение только с момента возникновения права собственности на квартиру, ЖКУ имеет право обратиться в суд к прежнему владельцу, срок исковой давности 3 года.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Екатеринбург, 15.07.2013, 07:39

Какие документы нужны при обращении в суд для выделения доли в квартире в комнату?

Ответить

Квартиру разделить на отдельные комнаты нельзя, при определенных условиях, можно определить порядок пользования квартирой, в суд необходимо представить правоустанавливающие документы на квартиру, справку о зарегистрированных лицах, тех.паспорт, кадастровый паспорт

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тольятти, 14.07.2013, 14:31

Я и муж живем в малосимейке с его мамой и братом, две комнаты в квартире поровну приватизированны на каждого из них, по 9 квадратов счета не разделены и квитанция квартплаты приходит на мать! Муж хочет сделать мне дарение половины своих метров, что бы у меня была возможность сделать постоянную прописку! Вопрос вот в чем! сколько метров в личном пользовании достаточно, чтобы мне прописаться таким макаром, не будут ли мне помехой другие жильцы квартиры? И сможем ли мы в дальнейшем в совокупности со своим мужем продать наши доли! Может быть есть возможность разделить счета от других жильцов и муж сможет меня без препятственно прописать меня и без дарения доли и согласия других жильцов? Заранее благодарю за ответ!

Ответить

В случае если вы будете собственницей доли вас зарегистрируют по месту жительства без согласия других собственников, при этом размер доли значения не имеет, раздел лицевых счетов возможен по согласию всех собственников, в случае не достижения согласия один из собственников вправе обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение. в дальнейшем вы можете продать свои доли с соблюдением права о преимущественной покупки другими собственникам, в случае если вы собственницей не будите, без согласия других собственников прописаться не сможете.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 15.06.2013, 00:47

Здравсствуйте! Имею участок в собственности с 1998 г. в Приозерском районе Ленинградской области. Сделал проект застройки участка. Построил дом (2 этажа), баню (1 этаж), хозяйственный домик (1 этаж), беседку. Имею поселковй адрес. Подвел электроэненргию, водопровод, канализацию (по разрешению и договорам с соответствующими организациям). Хочу зарегистрировать дом. С чего начинать? Куда обратиться, какие нужно предоставлять документы, сколько это стоит? Прошу разъяснить. С уважением, Игорь Витальевич, igvita@rambler.ru

Ответить

В случае если земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства регистрация жилого дома в собственность, происходит до 01.03.205г. в упрощенном порядке в территориальных органах Росреестра. Вам необходимо обратиться в органы осуществляющие технический учет недвижимости, заказать технический план и поставить здание на кадастровый учет, основанием для регистрации права собственности на жилой дом будет кадастровый паспорт жилого дома и свидетельство о гос.регистрации права на земельный участок, в случае если право собственности на земельный участок зарегистрировано в органах росреестра предоставление документов на земельный участок не требуется.

До 1 марта 2015 г чиновники не имеют права требовать с Вас при оформлении права собственности на частный жилой дом каких-либо иных документов, например, разрешения на строительство, или акт о вводе в эксплуатацию.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Комсомольск-на-Амуре, 15.06.2013, 09:25

После смерти мамы, отец не оформил наследство в виде доли в квартире, спустя 10 лет отец умер, мы трое детей сейчас должны обратиться с заявлением о восстановлении срока на принятие этого наследства?

Ответить

В случае если отец и мать на день смерти матери проживали по одному адресу, признается что он фактически принял наследство. Если после смерти отца вами 6-ти месячный срок не пропущен, обращайтесь в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства.

Санкт-Петербург, 17.04.2013, 01:18

У моих родителей 1 к.кв. была разделена между ними по 1/2 доли. После смерти мамы, папа отказался от наследования в пользу меня, я в наследство вступила, но пока официально не оформила 1/2 долю на себя. На данный момент папа хочет чтобы я и его 1/2 долю оформила на себя. Как можно оформить все сразу? Смогу ли я получив все справки по запросу для оформления своей доли, использовать их для оформления договора дарения от отца? Или надо делать отдельно справки все, сам он не может на данный момет собирать все документы, и сможет только дать доверенность на сбор документов.

Ответить

В случае если право собственности на 1/2 долю в квартире за вашим отцом зарегистрировано, то для оформления договора дарения вам никаких справок собирать не надо. Составляете договор дарения и обращаетесь в Росреестр

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Артем, 11.03.2013, 03:48

Я заключил договор, о возмездном оказании услуг при продаже объекта недвижимости, с риэлторской компанией. Я получил залог за квартиру, но в период действия договора не смог найти подходящее жилье. Условия договора, при отказе от продажи возместить сумму залога в двойном размере. Сейчас, когда истек срок действия договора, должен ли я выплатить залог в двойном размере?

Ответить

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Благовещенск, 02.03.2013, 07:18

Приобрели участок под ИЖС, документы зарегистрированны в юстиции. Но не можем получить разрешение на строительство, волокита ужасная. Можем ли мы построив дом зарегистрировать по дачной амнистии? Какие документы при этом будут нужны?

Ответить

В соответствии со статьей 25.3 Закона о регистрации для государственной регистрации права собственности на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества гражданин к документам, представляемым в соответствии с пунктом 4 статьи 16 Закона о регистрации, должен представить документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества. Представление документа на земельный участок не требуется, если право заявителя на этот участок, ранее зарегистрировано в порядке, установленном Законом о регистрации.

До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт будет являться единственным документом, подтверждающим факт возведения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке и содержащим его описание.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Няндома, 14.02.2013, 13:43

Квартира приватизирована на 4 доли-мать, две совершеннолетние дочки, и несовершеннолетний сын. Дочь в настоящее время должна родить ребенка, имеет ли право внук в последствии на дополнительную долю в собственности квартиры?

Ответить

Договор о бесплатной передачи квартиры в собственность заключен до рождения ребенка, доли определены, право собственности возникло и у лиц участвующих в приватизации. Новорожденный ребенок не будет иметь прав на долю в квартире.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Алатырь, 14.02.2013, 13:38

По делу о задолженности арендной платы наша организация выйграла возврата задолженности. Но организации ее не оплатила, при этом на данный момент организация еще задолжала сумму денег. Вопрос в претензии указывать сумму денег которую на данный момент должна или общую сумму. И в исковом как указывать?

Ответить

В случае если Ваша организация взыскала в судебном порядке сумму задолженности и решение вступило в законную силу, получайте исполнительный лист и предъявляйте судебным приставам. Если после вынесения решения суда образовалась другая задолженность, Вы предъявляете претензию в которой указываете период и размер этой задолженности, а в дальнейшем обращаетесь с суд.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 19.12.2012, 01:28

Прописал девушку, казалось все хорошо, будем жить счастливо, в браке с ней не состояли, а она взяла да и вышла замуж за другого, родила ему дочку прописала ее к мужу. Хочу девушку выписать, говорят не трудно, утрата права на жилье, найти ее не могу скрывается, уже два года не появляется и не платит за жилье. С чего начинать? Заранее спасибо!

Ответить

Уточните, квартира у вас в собственности, либо вы занимаете её на условиях социального найма.

Социальный наем

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Кировск, 19.12.2012, 01:25

Мне выдали пенсию на почте, причем больше чем положено, я честно спросила почему так много? Сказали сколько начислено, столько и выдали. Сразу поехала и заплатила кредит. Вечером ко мне домой пришли работники почты требовать деньги обратно. Мне что теперь нужно идти занимать деньги чтоб заплатить за их безответственность?

Ответить

в соответствии со статьей 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения излишне выплаченные суммы пенсии, кроме случаев недобросовестности со стороны гражданина и счетной ошибки, при отмене в суде апелляционной, кассационной или надзорной инстанции решения суда по делу о взыскании трудовой пенсии, поворот исполнения решения суда при отсутствии названных обстоятельств не допускается.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Омск, 18.12.2012, 23:41

Семь лет назад прислали карточку Русского Стандарта на 65 тыс рублей я снял деньги со счёта, выплатил банку 20 тыс рублей сумма задолженности не изменилась и я перестал платить. Сейчас не кое кол лекторское агентства пытается с меня взыскать 78 тыс рублей. До этого приходили письма от другого кол лекторского агентства только сумма была 165 ты рублей. Не кто из них в суд так и не пошёл как я понимаю. Все грозят и всё прочие. Что мне делать. Мне говорили про некий срок давности. Помогите как мне быть.

Ответить

Общий срок исковой давности составляет 3 года. Срок исковой давности применяется судом, только в случае заявлении о его пропуске стороной спора. Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска. Срок по периодическим платежам исчисляется по каждому платежу отдельно.

А как мне быть с этими коллекторами?

Месяца через три после при крашение платежей. Длилось это с пол года а потом они пропали И года через три или больше сейчас уже не помню первый раз появились эти коллекторы.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Чебоксары, 18.12.2012, 23:15

Комитет по управлению имуществом г. Томска обратился в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу «Томский хладокомбинат» о взыскании неустойки за просрочку оплаты по договору эксплуатации рекламного пространства от 28 июля 2003 г. Согласно указанному договору ответчик обязан в десятидневный срок со дня заключения договора перечислить на расчетный счет истца денежные средства в сумме 55883 рублей 50 копеек. За просрочку оплаты была предусмотрена пеня в размере 0.5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Оплата в размере 55883 рублей 50 коп. произведена 7 августа 2003 г. платежным поручением № 202. подлежит иск удовлетворению?

Ответить

Я так понимаю это задача по гражданскому праву, если это так, то ответ: нет, иск не подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 191ГК РФ

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

учитывая что 10-ти дневный срок начинает течь с 29.07.2003г. ОАО "Томский хладокомбинат" не допустил просрочки. Кроме того, существует срок исковой давности, общий срок исковой давности составляет 3 года, учитывая что сейчас 2012 год, то даже при наличии просрочки, такой иск не подлежит удовлетворению в случае если о сроке исковой давности ответчик заявит в ходе судебного процесса.

Удачи в учебе.

Тула, 18.12.2012, 22:15

19 мая 2012 года у меня умерла мама. Я вступила в наследство на квартиру (проблем не было) а вот с гаражом проблема. У мамы имелась в аренде земля (на 25 лет)-до 2017 года и в 2002 году мама построила кирпичный гараж на этом участке (разрешение на строительство было, но сам гараж оформлен вообще не был) После смерти я вызывала БТИ, мне сделали тех паспорт на гараж и присвоили адрес и номер гаражу. Но...теперь я никак не могу ввести в мою собственность этот гараж, т.к он находится на арендованной земле и при жизни мама сам гараж никак не зарегистрировала. Подскажите, пожалуйста, неужели ничего нельзя сделать чтобы мне получить право собственности на гараж.

За ранее Вам благодарна Ольга г.Тула.

Ответить

Вам необходимо обратиться в суд с требованиями о включении гаража в наследственную массу после смерти Вашей матери, либо о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В первом случае, на основании решения суда нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство, во втором случае решение суда будет являться основанием для регистрации за Вами права собственности на гараж.

Добрый день,Наталья Юрьевна.У меня проблема состоит в том,что гараж построен на земле которая в аренде,а не в собственности и как мне пояснили в суде мы не можем признать за вами право собственности на гараж ,построенный на арендованной земле!

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Усть-Кут, 06.12.2012, 05:06

Ситуация такая - в 1977 г моя бабушка купила дом документов на землю нет толоко на дом в 2006 г она умерла, мой отец единственный наследник в права наследства не вступил, в 2008 г дом сгорел но остались другие постройки мы пользуемся участком без дома и хотим его оформить. С чего начать и имеем ли мы на него право или он государственный?

Ответить

Попробуйте обратиться в администрацию района, по месту нахождения земельного участка, за выпиской из похозяйственной книги о правах на данный участок, на основании данного документа Вы сможете зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Нижний Тагил, 29.11.2012, 13:34

Есть участок земли и жилой дом в черте города, все в собственности, есть кадастровый паспорт. Дом старый сносим, оставляем гараж и пристраиваем к нему новый дом, на другом фундаменте большего размера. Разрешение на строительство и на снос старого дома не получали. Новый дом еще не достроен. Можно ли зарегистрировать дом без разрешения на строительство?

Ответить

В Вашем случае до 01.03.2015 единственным документом, подтверждающим факт создания жилого дома для регистрации права собственности является кадастровый паспорт объекта недвижимости. Для получения кадастрового паспорта, Вам необходимо обратиться в БТИ, где изготовят технический паспорт и технический план на жилой дом, на основании этих документов обращаетесь в кадастровую палату за постановкой на кадастровый учет, через 2 недели получаете кадастровый паспорт и обращаетесь в регистрационную палату.

До 01.03.2015 истребование каких-либо иных документов, подтверждающих факт создания объекта недвижимости, не допускается.