Подала документы на подготовку договора дарения нотариусу в одном месте. А позднее, узнав, что очередь у другого меньше - подала другому нотариусу в другом месте (соседнем городе). Кто сделает быстрее, у того и оформлю сам Договор. Так можно сделать? Что происходит, если не приходишь на подпись Договора? Т к. уже его подписал у др. нотариуса. Спасибо за пояснение.
ОтветитьЕсть такое понятие, как услуги правового и технического характера (УТПХ), в разных регионах могут различаться. До подписания нотариус анализирует документы и составляется проект Договора,Т.е вы приходите уже на подписание готового документа. При условии,что вы не предупредили заранее и не определились,нотариус вправе впоследствии взыскать с вас сумму произведенных УТПХ.
Ну и ,конечно, есть другое понятие: совесть и порядочность-их пока еще не отменили.
Мы с мужем в браке, у него есть ипотека которую он взял до брака, я многодетная мать есть право на 450 тыс на погашение можно ли им закрыть ипотеку мужа? Я не созаемщик. У меня плохая КИ
ОтветитьНет, вы неправильно трактуете закон.Официальный брак еще не делает Заемщика многодетным отцом,если только не произошло усыновление ваших детей с его стороны. При рассмотрении запросят документы по отцовству,касаемо детей, и при отсутствии оформленного отцовства-будет отказ.
Ваш вариант -договариваться с кредитором об изменении условий Договора Ипотеки, включении вас в Созаемщики с правом на долю в жилье. И ваша плохая кредитная история-это ваше субъективное мнение. Банк по разному оценивает кредиты без обеспечения и кредиты с обеспечением(ипотека,автокредит)
Я взял машину в аренду под выкуп, на ней сломался мотор через 2 дня никакой гарантии мне не дали не рассказали о скрытой поломке и скрученный пробег дали мне по рассказам что она целенькая и миленькая. Я сам сделал мотор и вложил много денег обратно вернул им машину и они требуют денег и угрожают что подадут на машину в угон что я ее угнал, но к сожалению у меня нету договора но есть переписка с арендодателем и все что под выкуп с арендой прошло примерно месяц с момента подписания договора но вчера я машину поставил к ним без ведома мол там машины нету
ОтветитьВы не указали,у кого вы взяли машину,а это важно!Неправомерные действия юр.лица и неправомерные действия физ.лица регламентируются разными правовыми нормами.
Если это юр.лицо- правильно будет предъявить претензию не только о взыскании стоимости ремонта машины,но и взыскание морального вреда.
Дружище, тут дело вот в чем, все переводы, которые ты совершил - идут на финансирование ВСУ, кроме того, что за такое предусмотрена статья и 15 лет тюрьмы, я думаю твои сослуживцы не очень рады будут такому исходу событий, когда я им сообщу, какой ты подлый диверсант и как ты финансируешь врага, кстати обращение в киберпрокуратуру уже составили и ожидаем твоего решения 😊 Завтра до обеда с тебя - 100 000 рублей, иначе будет весело. Блокировать, удалять поздно, все сохранено - процесс запущен. Вот что пишут мне
ОтветитьЗдравствуйте. Подскажите, был суд об изменении формы алиментов. Выдано решение с формулировкой: изменить способ взыскания алиментов и взыскать с …на содержание ребенка. Должен ли суд ещё выдавать исполнительный лист? Или достаточно решения для пристава? И что кроме решения необходимо направить приставам?
ОтветитьЗдравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией по вопросу социальных выплат по уходу за ребенком. При подаче заявления через госуслуги в Социальный Фонд пришёл отказ, в нем указаны доходы семьи, которые превышают сумму ПМ. Но там указаны также " Пособия (выплачиваемые в соответствии с законодательством. Российской Федерации и (или) законодательством субъекта Российской. Федерации, актами (решениями) органов местного самоуправления)". Загвоздка заключается в том, что никто не даёт ответа, что это за пособия? Никаких поступлений ни какие счета не было получено. Ребенок новорожденный, родился в октябре 2025, единственное пособие было получено после рождения, на сумму 26 тысяч.
ОтветитьЗдравствуйте Уважаемые юристы, помогите решить вопрос. Мой племянник почти год находится на СВО, прописан у бабушки (она является собственником). Месяц назад ему предьявили долг по жкх и обязуют оплатить. Правильно ли это?
ОтветитьДобрый вечер уважаемые юристы! Такой вопрос: отец подарил сыну недвижимость (2 комнаты в коммунальной квартире, прописаны оба в этих комнатах, в квартире есть еще 2 комнаты, но они принадлежат другим лицам) в июне 2024 года, договор дарения был составлен в мфц юристом, сын вступил в право собственности в июле 2024 г. В объекте недвижимости никто не живет с 2011 года, объект является единственным жильем, отец постоянно шантажирует сына тем что отменит через суд договор дарения, подскажите может ли отец это сделать? (дарение было без принуждения, без давления, даритель был в здравом уме)
ОтветитьДарение - абсолютно безвозмездная сделка!
Есть два скользских момента в вашей истории:
1. Если никто не проживает с 2011 года,почему отец до сих пор прописан в жилье,которое безвозмездно подарил вам? Это было как-то оговорено?(если да-это обременение!)
2. Где проживает ваш отец? Почему не пропишется по адресу фактического местожительства?
Если условия проживания Дарителя ухудшились в связи с исполнением дарения,то расторжение возможно,но при наличии хорошего юриста.
Истец к иску приложил квитанцию об отправке иска трехмесячной давности, я иск не получил. Суд иск принял к производству, что мне нужно написать или сказать на суде об этом факте и правомерны ли такие действия истца, он же получается обманул суд и не направил иск как положено
ОтветитьВ вынесенном апелляционном определении об отказе в восстановлении пропущенного процессуального срока в резолютивной части указана фамилия не заявителя а постороннего человека. Как обжаловать? Подскажите, пожалуйста
ОтветитьГде и как можно оплатить коммунальные платежи наличными средствами, если приставы арестовали счета по кредитной задолженности?
ОтветитьЗдравствуйте, подскажите, пожалуйста. Ходили с экспертом на осмотр квартиры в новостройке (которая сдается по долевому договору) и в ходе осмотра выявлено много мелких недостатков в квартире. Эксперт нам составит дефектную ведомость. А дальше нужно ехать к застройщику с ней и подписывать акт и указывать, что квартира принимается при условии устранения указанных замечаний. А что делать потом? Сколько ждать устранения и что делать, если застройщик не устранит или частично устранит? У нашего застройщика такая схема: сначала осматриваешь самостоятельно квартиру, забираешь документы на счётчики и заключаешь договор с управляющей компанией, потом договора на газ и свет, воду. И когда все на руках, то едешь в офис застройщика подписывать акт приема-передачи квартиры. И сам застройщик отправляет документы на регистрацию квартиры.
ОтветитьПодписывайте Акт,НО! На подписании сразу вручите представителю Застройщика копию дефектной ведомости под подпись( у вас должно быть два экз.) и оригинал грамотно составленной претензии (тоже 2 экз-один под подпись), где и будут указаны сроки.
В Акт надо вписать(можно от руки),что квартира имеет дефекты,к Акту на подписании были приложены:
- дефектная ведомость (____стр)
- претензия об устранения недостатков в досудебном порядке.(___стр)
Важно! Требуйте подтверждения полномочий представителя принимающей стороны,чтобы не вручить все это "васе пупкину"(сфотографируйте приказ о назначении,доверенность и т.д)
По истечении сроков в претензии, и при отсутствии действий по устранению недостатков Застройщиком-в суд!
Я являюсь супругой и прописав меня. Я почему-то тала основной квартиросъёмщицой и мне надо разрешить вопрос об именении статуса ответственного квартиросъёмщика на моего супруга. Как это сделать?
ОтветитьДобрый день. Подскажите пожалуйста, хочу подать на участок как многодетная. У мужа задолго до брака и нашего знакомства был в собственности участок, который он продал. Откажут ли мне в получении участка?
ОтветитьСкажите, пожалуйста, у меня с братом в четырехкомнатной коммунальной квартире две комнаты в совместной доле, а так же в эту долю включены наши дети 1+1), я хочу их разделить на комнаты, а также разделить лицевой счет на оплату квартплаты. Получается что доля равная, а если делить на комнаты нет (одна 21 кв. м+ 23 кв. м.). Корректно договориться о разделе не удалось. Возможно это сделать через суд?
ОтветитьФактический раздел через суд возможен только при наличии технической возможности-обустройство отдельного входа.
По оплате ЖКУ -исковое об определении порядка оплаты ЖКУ,лицевые счета не делятся.
По вопросу перераспределения долей должны быть учтены интересы несовершеннолетних.
Доплата за недостающие метры на депозит суда(если претендуете на большую комнату!) повысит ваши шансы.
Не забываем приложить к иску оценку имущества для определения размера депозита
Здравствуйте. Направлял жалобу в кассационный суд Челябинска на постановление мирового судьи и решение судьи городского суда по делу об АП. Жалобу вернули с той претензией, что постановление мирового судьи и решение судьи городского суда не прошиты, не пронумерованы, не скреплены гербовой печатью, нет уникального идентификатора дел. Правомерно ли такое требование? Судья может же запросить дела?
ОтветитьСын собственник 1/2 квартиры, вторая часть принадлежит маме. Сын - недееспособный, проживает в интернате. Может ли мама выкупить его часть собственности?
ОтветитьМогу ли я сделать дубликат свидетельства о рождении в связи с этим? Мне требуется оригинал документа
ОтветитьМожно ли пользоваться авто при наложениии даных мер и не отнимут ли его на дороге
ОтветитьЖиву на крайнем севере в муниципальном жилье, можно ли обменять это жилье на жилье в другом регионе (юг России)?
ОтветитьОтвет отключен модератором
Здравствуйте. Я 9 лет назад расприватизировала садовый участок, а заявление о выходе из членов СНТ не написала. Сейчас мне прислали судебный приказ о взыскании с меня членские взносов за эти годы, что посоветуете?
ОтветитьСемья выкупила незначительную долю в квартире по решению суда. У бывшего собственника остались долги по жкх, причём жкх подавали на него в суд за неуплату. Могут ли нас обязать их оплачивать?
ОтветитьЖиву в квартире мужа, муж собственник квартиры, третий месяц не появляется дома, живёт отдельно. За эти два месяца не оплачивал ЖКХ. Может ли он через суд взыскать с меня ЖКХ за время проживания? Или после развода?
ОтветитьЕсли в ЕГРН у каждого собственника обозначена доля, она уже выделена в натуре? И если подавать в суд, и доказывать, что доля не может быть выделена в натуре, нужно ли обращаться к специалисту?
ОтветитьЗдравствуйте,муж должник по алиментам ,подписал контракт, документы отправили в ерц министерства обороны,в исполнительном листе указано доля исчисляемого долга 1/4.У него имеется задолженность 728 245.Как будут начисляться алименты.Скажите пожалуйста.
ОтветитьТри месяца назад умерла мать. Мы с ней жили вдвоём в однокомнатной квартире хрущевке. Одна вторая доли в собственности у меня, одна вторая доля в собственности у матери. Свою долю квартиры мать завещала мне. У неё есть муж, мой отец по паспорту. Отношения с ним плохие. Квартира куплена в браке. У него в собственности есть квартира в которой он проживает. У меня другого жилья нет. Также у матери есть дочь, моя сестра по матери. Собственного жилья не имеет, живёт отдельно. Отношения с ней также плохие. Дочь 1966 года рождения и соответственно имеет право на обязательную долю. Я пенсионер инвалид. Как будет наследоваться квартира?
ОтветитьДобрый день! Является ли якобы намеренное нежелание бывшей супруги заявлять о разделе квартиры, купленной в браке в ипотеку сразу после развода злоупотреблением права (ст. 10 ГК РФ)? Поскольку после развода ипотеку оплачивал только бывший муж (квартира оформлена на него), а бывшая супруга в течение долгого времени не заявляла в суд требование о разделе квартиры и, соответственно требование о признании кредитного долга общим, то муж не предъявлял бывшей супруге требование о возмещении ей половины платежей, и соответственно, супруга злоупотребила своим правом и в разделе имущества (квартиры) ей должно быть отказано судом на основании части 2 ст. 10 ГК РФ? После развода прошло 9 лет, имущество начали делить только сейчас, ипотека полностью выплачена бывшим супругом около 2 лет назад. С уважением, Владимир.
ОтветитьЗдравствуйте ещё раз,такой вопрос.Моя мама пенсионер 75 лет,взяла кредит в почта банк,платит исправно,долгов нет,остаток долга по кредиту 340000.Можно ли ей его как-то списать,других доходов не имеет,проживает у дочери.Своего жилья нет.На остаток от пенсии выживает.
ОтветитьМогу ли я выселить дочь с детьми из квартиры где они не прописаны, а собственниками являюсь я и её братья?
ОтветитьГараж соседей на границе участков. Стройнадзор указал на признаки самовольного строительства. Администрация подала иск в суд о нарушении пзз и переносе стены ближе 1 м. Я третье лицо. Сосед подал встречный иск об оставлении гаража как есть. Я подал самостоятельный иск по самовольному строительству. Мой иск получился уже третий. Но судья не обьединила. Написала в определении что рассмотрит мой иск после окончательного решения первых двух дел. Я подал частную жалобу на это в областной суд. Было два заседания. Мне предложили подумать поддержать жалобу или отказаться. В третьем заседании дать ответ. Частную жалобу удовлетворили. Теперь вернут в районный суд где судья объединит 3 дела. В объединённом деле экспертизу кто должен заказывать? Ответчик чтоб сохранили гараж (чтоб эксперт указал что гараж не угрожает жизни и здоровью)? И кто будет оплпчивать ее если проиграет? Может ли истец ее оплачивать если будет установлено нарушение Пзз и самовольное строение. Спасибо
ОтветитьЗдравствуйте, у нас такая ситуация на бывшую супругу мужа подали в суд за мошенничество, она сделала процедуры массажа и не оплатила их, её нынешний муж не однократно судим! Есть совместная дочь 5 лет она (бывшая супруга) писала что нынешний её супруг (отчем) бьет дочь моего мужа, есть ли у нас шанс лишить её родительских прав или ограничить в правах и определить место жительства ребёнка с родным отцом? Ребёнку 5 лет.
ОтветитьЗдравствуйте. Прошла процедуру банкротства. Платно, с юристом 3 февраля объявлена судом банкротом. В конце февраля прилетел арест на карты вновь. Одна из МКК объявилась. Юрист сказала что не отменили этот судебный приказ и сроки вышли, придётся выплачивать. Через 2 недели пришёл ещё арест. На 49 тысяч. Якобы это снова они и снова придётся выплачивать. Пыталась обратится в суд с тем, что я ведь банкрот. Как так? Ни чем не можем помочь. Нормально ли это?
ОтветитьЗдравствуйте! Если вступили в наследство в декабре 2022 года, а дата смерти была в мае 2022, при продаже наследственной квартиры в мае 2025 нужно платить налог с продажи или нужно ждать декабря 2025 года?
ОтветитьДобрый день! 10 лет с супругом не проживаем вместе, супруг не дает развода. А я за это время приобрела недвижимость уже не живя с ним. У нас два общих ребенка (совершеннолетних) и у него От другой женщины двое. Хотелось бы чтобы одна из квартир которая покупалась совместно, перешла общему сыну, а моя была не тронута супругом… вопрос как можно решить данную ситуацию без ругани с супругом так скажем бывшим, потому что не идет на контакт… можно ли решить вопрос через суд. Или что вообще можно сделать
ОтветитьКак решить вопрос с мошенничество от МФК "займёт онлайн"? Пришли деньги на сбербанк о одобрении микрозайма 10 000. Заявку я не подавал, займёт не просил. На Эл.прчту пришли Эл.документы о заключённом мной договоре, с моими паспортные данными, адресом проживания, номером телефона. Имели место явно мошеннические действия, как мне безопасно вернуть этот звйм со сбера обратно в мфк, чтобы они закрыли договор?
ОтветитьМногодетная мать в разводе, переехала с детьми в другую собственную трёшку в том же городе. Выписалась из муниципальной двушки, перепрописавшись из-за нового гражданского мужа в новую трёшку, чтобы оформить ему там регистрацию. Малолетние дети детсадовского возраста остались прописаны по прежнему адресу, хотя переехали вместе с ней. И устроились в детском саду по новому адресу. Может теперь мать вернуть себе регистрацию по адресу прописки своих детей в муниципальной квартире, где живёт её мать и совершеннолетний сын? Что для этого требуется?
ОтветитьОтец позвал нотариуса за день нашего приезда и мама подписала документы по недвижимости, мать умерла 2 апреля, документы были подписаны 16 марта, тогда она лежачая уже былаотец ждал полгода это дарственная или завещание?
ОтветитьДоброго дня, подскажите пожалуйста Ситуация следующая В браке взята ипотека, супруга хочет ее продать, а я против Так же в ней задействован мат капитал Может ли она через суд обязать меня продать свою долю, то есть обязать продать квартиру и поделить деньги? И как этого избежать
ОтветитьВам неправильно ответили. Ипотечную квартиру продать возможно, но только с согласия кредитора.И с участием МК тоже можно продать-с согласия органов опеки.Кредитору вообще все равно -кто погасит ипотеку.Более того,недавно сопровождала подобную сделку,где удалось получить согласие кредитора.У второго сособственника право преимущественного выкупа.В связи с кратным повышением процентной ставки, "ипотеки на старых условиях" пользуются спросом,т.к. во многих банках есть процедура перевода долга с низкой % ставкой на нового заемщика (покупателя) за вполне вменяемую доп.комиссию.
Хорошая новость для вас состоит в том,что не каждый может позволить себе для проведения подобной сделки высококвалифицированного юриста,который сможет " увязать" все нюансы по сделке.
Я гражданка Израиля, получила от своего родного отца по дарственной квартиру, которая находится в Крыму. Как я ее могу продать, если не нахожусь в РФ. Квартира зарегистрирована по законам РФ в ЕГРН
ОтветитьДобрый день, вопрос следующий: Нужно ли оформлять решение единоличного учредителя об одобрении сделки с заинтересованностью если он не ЕИО?
ОтветитьЗдравствуйте! Продаётся квартира. Покупатель требует справки из всех организаций по отсутствию долгов (свет, вода, тепло, вывоз мусора), хотя единая справка об этом из КВЦ уже на руках есть, но ему этого мало. Является ли это обязательным по договору купли-продажи, если сам покупатель торопить с продажей, но в то же время растягивает срок, так как получение всех этих справок занимает у продавца время (с учётом выписки-прописки)?
ОтветитьЯвляется ли переписка доказательством, если в данной переписке невозможно идентифицировать личности (сим-карта сделана не на ответчика). Удалены много сообщений (нарушена целостность переписки). Возможно ли как-то доказать принадлежность этой переписки к ответчику, если ответчик будет отрицать, что он непосредственно участвовал в ней?
ОтветитьВступил в наследство в 2001 году, не знал про земельный участок. Как сейчас получить на него право собственности?
ОтветитьЗдравствуйте! Подскажите, пожалуйста 🙏 Декретный отпуск не является основанием для отсрочки выплаты алиментов?
ОтветитьЗдравия Всем! Мне Выдали сертификат на улучшение жилищных условия и теперь администрация города требует от меня кредитный договор и тут началось: 1.Банк ВТБ вообще не может выдать копию кредитного договора по электронной сделке, так как архива оного не имеется в принципе. 2. Застройщик высылает из своего архива копию договора, но отдельным файлом договор, отдельным подпись и казначейство может такое не принять. Что делать? Далее, это не срочно, но может возникнуть вопрос, что на ДДУ нет из за ЭР подписи застройщика, прошло три года и якобы сменился подписант и тот, кто был более подпись поставить не может, а никакого ИО у застройщика нет - по моему бред. Прошу помочь с разъяснением данных вопросов, Накидаю звезд за быстроту и точность ответов, Всех Благодарю 🙏🏻
ОтветитьМария,вопрос и документы надо рассмотреть более детально.
1. Гарантийное письмо,или справка может быть выходом из ситуации(надо вести переговоры с кредитором)
2.Со стороны застройщика идут явные нарушения,подпись должна заверять договор.
Что делать? практикую в Рязани приходите на прием - первичная консультация бесплатно.
Нужно ли было подавать ходатайство о восстановлении сроков исковой давности, если сторона считает, что срок давности не пропущен? Суд восстановил срок исковой давности, однако другая сторона оспаривает это в апелляции. Потому что не было заявления о восстановлении сроков исковой давности в первой инстанции?
ОтветитьЗдравствуйте! Мне необходимо оставить жалобу на судебного пристава на сайте ФССП России, за явное превышение полномочий, но сайт требует указать на чье имя отправляется жалоба. Кого нужно указать?
ОтветитьЗдравствуйте, хочу купить дом новый от застройщика по семейной ипотеке, так как у меня не хватает денег, ипотеку надо больше, но необходимо 50% пв, застройщик предлагает сделать завышение цены для банка, но не известно пройдёт ли оценку данный дом, на 700 тысяч дороже почти. И я соглашаюсь, но застройщик просит задаток 200 тыс, удалось спустить до 100, но ниже или без задатка не хочет продавать, какие у меня могут быть опасности? Что мне не вернут задаток? Если дом не пройдёт оценку, то задаток получаются не вернут? Вот образец договора предварительного, сказали могут прописать ещё пункт про оценку
ОтветитьИмеют ли они право тарабанить в мою дверь и относиться ко мне как к животному, за то что мой бывший муж подал на алименты на меня? Прошла неделя и приперлась женщина с мужиком огромным, ко мне, к молодой девушке, которая кормит в это время грудью грудного ребенка. Они заставили меня выйти из дома. Что это за ужас? Я готова все платить, но что за собачье отношение? Я очень разнервничалась, соответственно это передала новорожденному сыну. Господи, как это страшно, когда на тебя просто 10 дней назад подали на алименты, а к тебе домой приходят как к преступнице. Не обеспечиваю дочку всего около месяца. До этого все было на мне. Ее папаша ни рубля не давал.
ОтветитьДобрый день. Судебные приставы объединили исполнительные производства в сводное для продажи недвижимого имущества должника. У меня в собственности 1/2 доли в приватизированной квартире 60.4 КВ.м и 1/4 в квартире купленной за счёт средств мат. капиталла 39.8 КВ. М общая площадь всех квартир. Вопрос заключается в следующем можно ли продавать всё имущество, а где же тогда проживать.
Ответить
а если порядок пользования помещением не реально установить? Человеку у которого самая малая доля, в его пользу может быть решено выплатить компенсацию денежную