Ук отказываетсЯ выполнять текущий ремонт оборудования в подвальном помещении. Ссылаются на пандемию. Что делать.
ОтветитьУ меня умер дядя родной остался дом но он не превитизированый а так этот дом деда с бабушкой но они умерли довно и отец с матерью. Отец брат дяди но отец там не прописан как мне вступить в наследство.
ОтветитьДолжна ли я оплачивать текущий ремонт в подъезде многоквартирного дома, если у меня квартира муниципальная. Собственники по решали, что с каждой квартиры (20 кв. в подъезде) необходимо собрать по 3500. Написали обращение в Администрацию района письмо с просьбой о возмещении затрат на ремонт подъезда с муниципальных квартир (4 квартиры в подъезде муниципальные). Администрация отказала, опираясь на ст. 39 ЖК РФ, где указала, что и собственники, и наниматели должны эти затраты оплачивать самостоятельно. Возможность софинансирования указанных работ Администрацией законодательством не предусмотрена. Правильно поступила Администрация и как нам поступить. Спасибо!
ОтветитьОбязаны, ежемесячно. Статья расходов называется «содержание и ремонт жилого помещения»
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
Есть исполнительный лист по возмещению судебных расходов к АСВ. Где можно узнать действующий расчетный этой организации для передачи исполнительного листа.
ОтветитьБыла кредитная карта по которой с 04.06.14 г. Не велась оплата. Дата последнего пропущенного платежа 20.01.16 г. 28.12.16 г. банк закрывает счет в связи с переуступкой прав. В марте 2018 г. судебный пристав отправляет переплату от другого исп. производства по своему усмотрению в этот банк. Деньги не большие - претензия не писалась. В июне 2019 г. Коллекторское агенство-владелец долга подает в суд на оплату процентов за период с 13 по 17-й год. Сумма не большая, была взыскана с банковского счета по наложенному взысканию автоматом. Претензия не подавалась. Через несколько месяцев то же агенство подало на взыскание основного долга с оставшимися процентами. На сей раз я запросила копии приказов в суде, т.к. по факту их не получала. Нужно будет как-то ответить. Есть ли шанс сослаться на то, что срок исковой давности был прерван не по моей инициативе и как-то оспорить приказ. Или теперь есть только смысл подавать на рассрочку?
ОтветитьДолг 68 тыс, соглашение заверенное нотариусом сроком на 3 года. Срок исходит. В какой суд подавать в мировой или в районный?
ОтветитьВходят ли услуги видеонаблюдения (согласно действующей на данный момент редакции Жилищного кодекса) в компетенцию общего собрания собственников жилья? Может ли собственник квартиры написать заявление на отказ от данной услуги, если он недоволен качеством и размером оплаты?
ОтветитьЕсли решение общего собрания принято установить и брать плату за обслуживание системы видеонаблюдения, то требования обоснованны.
По ст.29 закона о защите прав потребителей, можете Требовать:
- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
- соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
- безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы.
Мы машину продали по трейдыну. В использовании была менее 2 лет. с налоговой пришло письмо мы теперь должны заплатить налог. Продали за 105 т. рс какой суммы начисляется налог. Спасибо.
ОтветитьУправляющая компания 1,5 года не начисляла и не брала плату по ОДН за электроэнергию, потом выставила сразу за 1.5 года как задолженность. Сумма получилась большая. Могу ли я отказаться от уплаты этой задолженности, так как она образовалась по вине самой управляющей компании?
ОтветитьЯ втечении 3 лет платила за умершего отца за горячую воду. Счетчиков нет. Могут ли сделать перерасчет?
ОтветитьКупил машину не у хозяина по дкп, при постановки на учёт номера оказались в аресте, у меня изъяли номера и стс, и не поставили на учёт, подскажите как мне быть в такой ситуации?
ОтветитьВ собственности находится квартира на 1 этаже. Я в ней прописана, но не проживаю. Зарегистрирована как ИП по бух учету и консалтингу. Имею ли я право открыть в этой квартире офис с сотрудниками без перевода в нежилое?
ОтветитьДобрый вечер. В соответствии с п.2 статьи 17 ЖК РФ «Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение».
Главные условия:
- проживание в помещении
- если не нарушаете права и законные интересы соседей.
Дом сдан в 2017 г.
Застройщик сказал... если мы не договоримся об условиях ТСЖ, оплатах и тд., то он сдаст нас любой УК и с него автоматически снимутся его обязательства перед нашими домами. Правомерно ли это, действительно застройщик отдав нас в УК может снять с себя всю ответственность по домам, по тому что не доделал, по газу который не провер, камеры не установил, лавочки не установил, трещину в доме не заделал?
ОтветитьУправляющая компания пересчитала потребление воды по нормативам из за просроченных счетчиков выстовила счет, задолжности по показаниям нет.
ОтветитьКакие документы нужны для оформления в собственность кооперативные квартиры. Пай выплачен в 1994, прописан ребенок.
ОтветитьДобрый день.
Для оформления в собственность кооперативной квартиры, необходимы следующие документы:
1. паспорт пайщика - подлинник для предъявления в МФЦ
2. справка о выплаченном пае, заверенная подписью председателя, бухгалтера, с печатью - 2 экз.
3. выписка из ЕГРН на кооперативную квартиру или кадастровый паспорт - подлинник либо копия
4. ордер на квартиру ЖСК - копия, заверенная председателем
5. протокол о приеме заявителя в члены кооператива - заверенная председателем копия.
6. квитанция об оплате госпошлины.
На этаже 4 квартиры, вход в приквартирный холл посередине. Справа трёхкомнатная и двухкомнатная квартира, слева также. Прочитала, что холл делится на доли соразмерно площади квартиры в собственности. У меня двушка, я храню велосипеды у своей двери на своей стороне холла. Соседка с противоположной части холла требует убрать велосипеды, хотя ее путь от лифта до квартиры мои велосипеды не загораживают никак, они просто не стоят на этом пути. Скажите, пожалуйста, ее требование правомерно? Еще в какой-то передаче говорилось, что велосипеды можно хранить на стене холла, которая прилегает к квартире. Это можно делать?
ОтветитьЭто общее имущество мкд, распоряжение которым осуществляется по решению общего собрания ст. 36 жк рф
Пп рф 491
2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
ГУ ИС требует задолженность по ЖКУ за период каких то там якобы 90-х годов. Обратились в суд о взыскании в приказном порядке, по нашему заявлению и предоставлению квитанций за период в 10 лет судья в таком определении ГУ ИС отказала и рекомендовала обращаться с ИСКом. Вот уже два года прошло, а они так и не обращаются. Я сам ходил к их юристам и просил выйти с таким иском, юрист сказала что готовит ИСК и через месяц нас вызавут в суд... .. Вот уже год прошёл после моей просьбы, ИСКа НЕТ. Мы собрались продать квартиру и купить другую, но долг так и весит. Подскажите могу ли Я выйти с иском в суд на ГУ ИС о том что бы они списали задолженность т.к. пропущен срок исковой давности. Заранее спасибо!
ОтветитьТакой организации как ЕИРЦ не существует уже более 3 лет. Сейчас расчетами коммунальных услуг занимаются ГУ ИС районов. ГУ ИС районов создано на основании Постановления правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП разъясняет функции данного учреждения, к которым не относится взыскание долгов по ЖКУ. С учетом того, что поставщиком услуг является управляющая компания вашего дома, то переписку по интересующим Вас вопросам, следует вести с ней.