Нужно ей доказать...

В удостоверении у вас конечно же написано, что выдано оно в сентябре... Да?

Не поленитесь сходить в собес, к своему инспектору, и взять там какую нибудь справку, что вы с июля получаете пенсию, или что -нибудь в этом роде...

Я думаю они должны вам помочь, и вперёд к этой тётке....

Ну а если на неё и ЭТО не подействует, ..... тогда в СУД на НЕЁ!!!

Если у вас возникнут какие-то вопросы или дополнения, прошу высылать мне на МЫЛО val_tvn@rambler.ru

Я с удовольствием постораюсь на них ответить

-----------

Mouse

Насколько я понял (прошу прощение, но это было трудно) до брака вы оба были гражданами Казахстана, после брака жена приняла гражданство России и долучила паспорт на свою старую(т.е. девичью? или какую старую? от прежнего брака?) или наверно Вы хотите сказать, что она не меняла фамилии(и поэтому пишете старую)

Ваш вопрос

1."состоим ли мы в браке с точки зрения российского законодательства?" если всё было так как я изложил то

да, состоите: СК РФ ст.158 - "2. Браки между иностранными гражданами, заключенные за пределами территории Российской Федерации с соблюдением законодательства государства, на территории которого они заключены, признаются действительными в Российской Федерации.

Теперь жена решила взять Вашу фамилию уже здесь в РФ? Правильно рассуждаю? И поэтому ей надо поменять паспорт.

2.Возможен ли обмен паспорта жены на новый или нам придется регистрировать брак повторно?

Зачем повторно?! Вы имеете ввиде здесь в РФ? ТОЛЬКО ИЗ - ЗА СМЕНЫ ФАМИЛИИ?!!! Она же гражданка РФ и может менять фамилию по закону "Об актах гражданского состояния" на общих основаниях путём подачи заявления в ЗАГС!

Теперь Вы решили принять гражданство РФ?

Ну что... жена у Вас гражданка России... и вы приобретаете гражданство в порядке регистрации(ст.18 Закона о гражданстве...) обратитесь в местную ПВС.

Если у вас возникнут какие-то вопросы или дополнения, прошу высылать мне на МЫЛО val_tvn@rambler.ru

Я с удовольствием постораюсь на них ответить

-----------

Mouse

1.Возможна ли регистрация Предпринимателя без образования юр.лица (ПБЮЛ) для гражданина Казахстана в Москве?

Видимых причин вроде не видно по ГК ... НО

Согласно Закону РФ от 07.12.91 N 2000-1 "О регистрационном сборе с физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью, и порядке их регистрации" регистрация индивидуальных предпринимателей производится администрацией органа местного самоуправления по месту ПОСТОЯННОГО жительства предпринимателя.

Т.е у будущего предпринимателя должно быть ПМЖ.

Ст.5 действующего и в настоящее время Закона СССР от 24.06.81 N 5152-Х "О правовом положении иностранных граждан в СССР" говорит "Иностранные граждане могут постоянно проживать в СССР, если они имеют на то разрешение и вид на жительство, выданные органами внутренних дел."

иностранцы могут быть зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя, только если они постоянно проживают на территории РФ и имеют на это разрешение и вид на жительство, выданные органами внутренних дел.

2.Может ли данная регистрация в дальнейшем (после 1 ноября) являться основанием для получения ВНЖ?

Основания получения ВНЖ в соответствии с новым Законом "О ПРАВОВОМ ПОЛОЖЕНИИ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

ст.8

(1. В течение срока действия разрешения на временное проживание и при наличии законных оснований иностранному гражданину по его заявлению может быть выдан вид на жительство. Заявление о выдаче вида на жительство подается иностранным гражданином в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, ведающего вопросами внутренних дел, не позднее чем за шесть месяцев до истечения срока действия разрешения на временное проживание.

(2. До получения вида на жительство иностранный гражданин обязан прожить в Российской Федерации не менее одного года на основании разрешения на временное проживание.

3.Различаются ли гос.пошлины для регистрации ПБЮЛ для иностранцев и граждан РФ, различаются ли налоговые отчисления.

Я не знаю с чего вы взяли, что за регистрацию в качестве ИПБОЮЛ положена гос.пошлина, Вы наверное имели ввиду что-то другое...

различаются ли налоговые отчисления ?

Вы имеете ввиду налоги...

п.3 ст.224 НК РФ "3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации."

Резиденты это те которые - физические лица, фактически находящиеся на территории Российской Федерации не менее 183 дней в календарном году.

4.Может ли иностранная организация организовать филиал в РФ и нанимать иностранных работников без процедуры получения разрешения на наем иностранной рабочей силы?

Дело в том что иностранной организации не нужно получать разрешения на наем иностранной рабочей силы, зато работникам-иностранцам(соответственно той страны чьей является филиал) надо будет получить разрешение или подтверждение на право трудовой деятельности от Федеральной миграционной службы России.

п.23. Временного положения "О порядке аккредитации филиалов иностранных юридических лиц, создаваемых на территории Российской Федерации" предусматривает:

Иностранные работники могут осуществлять трудовую деятельность на территории Российской Федерации только при получении соответствующего разрешения или подтверждения на право трудовой деятельности от Федеральной миграционной службы России.

Если у вас возникнут какие-то вопросы или дополнения, прошу высылать мне на МЫЛО val_tvn@rambler.ru

Я с удовольствием постораюсь на них ответить

-----------

Mouse

1."может Покупатель добиться того, что сделку купли-продажи квартиры признают недействительной?"

-может ... он может ссылаться на то что он не знал о незаконной перепланировке, и подать иск всуд, но не о признании сделки недеиствительной(при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке), т.к. это будет ему не выгодно(ведь он не хочет возвращать квартиру, иначе бы он её не покупал), а влучшем случае о взыскании штрафа с Вас. В принципе он может подать и заявление о признании сделки недействительной, если захочет.

2."разъясните мне, пожалуйста, содержание ст.557 ГК РФ"

-комментарий из ГК:

Коммент. статья устанавливает последствия ненадлежащего исполнения договора в случае передачи продавцом недвижимости, не соответствующей по качеству условиям договора. Права покупателя в его защиту в статье прямо не определены, а имеется отсылка к ст.475 ГК о последствиях продажи товаров ненадлежащего качества.

В соответствии со ст.475 ГК необходимо различать существенные нарушения требований к качеству, предусмотренному условиями договора, и иные недостатки недвижимости по качеству. В зависимости от вида нарушений покупателю предоставлены различные права.

В частности, к существенным нарушениям требований к качеству продаваемых жилых и нежилых помещений следует отнести затемненность, отсутствие достаточного обогрева помещения, излишнюю влажность и др. Однако если какие-либо из этих недостатков были указаны в договоре, то последствия, предусмотренные ст.475 ГК, неприменимы. В любом случае покупатель не вправе требовать замены недвижимого имущества, т.к. последнее является индивидуально-определенным.

Особый характер недвижимости как предмета договора продажи предопределяет разумный срок для выявления ее недостатков по качеству, который носит длительный характер: как правило, не менее двух лет. Законом или договором могут быть предусмотрены и более длительные сроки (ст.477 ГК).

3."можно ли ее связать с переоборудованием и перепланировкой квартиры?"

я думаю что нет, но это зависит профессионализма методики убеждения адвоката(представителя) Вашего оппонента, и тупости СУДЬИ ))

типовой Акт передачи жилого помещения (жилого дома)

гор. (пос.)__________________ " "___________199__года

Во исполнение условий договора купли-продажи квартиры от " "

___________199___ года, руководствуясь требованиями ст. 556 Гражданского

кодекса Российской Федерации, мы, Продавец - (фамилия, имя, отчество -

полностью), и Покупатель (фамилия, имя, отчество - полностью), составили

настоящий акт в том, что сего числа Продавец сдал, а Покупатель принял

квартиру, расположенную по адресу:_____________________________________.

Указанная квартира является предметом купли-продажи по договору

между Продавцом и Покупателем от " "______________199__ года. Квартира

зарегистрирована " "_____________199___ года в (регистрационный орган),

запись N ________ в реестре N ______ (переход права собственности).

Покупатель к качеству передаваемого жилого дома претензий не имеет.

Ключи от жилого дома Покупателем получены.

О чем и составлен настоящий акт.

_________________(Фамилия И.О.) _______________(Фамилия И.О.)

Продавец Покупатель

Добрый день.

Вообще законодательство предусматривает не вселение родителей к детям, а наоборот: "На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи."(ст.54 Жилищного кодекса РСФСР)

А все остальные вселения на сколько мне известно регулируются общей нормой ЖК РСФСР: "Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи."

ст. 679 ГК РФ также регулирует вселение: "С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется."

Т.о. иск то будет подан, но неизвестно, добьется она своего , или нет.....

это зависит от грамотности и профессионализма её адвоката..

-----------------

с уважением

В соответствии с Постановлением Московской городской Думы от 31 января 2001 г. N 12 "О Положении о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве":

13. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если они проживают в городе Москве (и иное не предусмотрено законодательством) и занимают:

13.1. жилые помещения размером менее установленной нормы на одного человека, при которой осуществляется постановка на учет (норма постановки на учет).

Нормой постановки на учет является размер общей площади жилого помещения, приходящийся на каждого проживающего и составляющий 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир и 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир (домов) гостиничного типа;"

Насколько я понимаю у Вас квартира не относится к типу комунальных и гостинечного типа...

Ваша ситуация: прописано 5 человек, имеется 52 кв. м. общ. жил. пл.

52/5=10,4(кв. м.) на человека, а это более установленной нормы на одного человека, при которой осуществляется постановка на учет.

----------------

с уважением Mouse

"Входит ли это время в общий трудовой стаж?"

1. Должно входить, ведь Вы работаете по трудовому договору.... или я не прав.

И потом при переходе на другое место работы у Вас будет сделана запись в трудовой...

"может ли быть учтена моя зарплата при начислении пенсии?"

Я думаю, что ДА, если Вы застрахованы в Пенсионном фонде РФ (подтверждением этого является СТРАХОВОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ПЕНСИОННОГО СТРАХОВАНИЯ) этакая маленькая пластиковая карточка

-----------------

Mouse