Помогите разобраться. Было ООО. У ООО имеются нежилые помещения, которые сдаются в аренду. В 2023 году началась ликвидация ООО. В августе 2023 года ООО закрыло расчётный счёт. Соответственно арендаторы за аренду пока не платят. 15 декабря ООО ликвидированно. Помещения перевели в собственность физ. лица, как единственного учредителя. В январе 2024 это физ. лицо зарегестрировплось в качестве ИП. С 1 февраля 2024 года заключил новые договора с прежним арендатором. А 9 февраля он умер. Как теперь арендатору заплатить долги по аренде за прошлый год, которые были ещё от ООО.? И как и платить по новому договору с ИП? В договоре указаны всё реквизиты, но не заблокирует ли расчётный счёт банк, в связи со смертью ИП?
ОтветитьФормально вы фактически приняли наследство, соответственно можете получать оплату с арендаторов. После уплаты налогов, эта сумма будет разделена между всеми наследниками.
Что касается долгов за прошлый период. По идее должно было быть соглашение между ООО и арендаторами о переводе долга на умершего мужа, т.к . он единственный учредитель. Если с первичными документами все в порядке, дебиторка может быть включена в наследственную массу.
Ну или арендаторы вам эту сумму переведут, а вы поделите ее на пятерых.
Наличие или отсутствие ИП для получения денег формально на данном этапе не имеет значения, т.к. вы являетесь наследницей, и несете бремя содержания имущества, оставшегося после смерти мужа.
Бывший муж в квартире имеет 1/3 доли, прописан здесь. Я оплачиваю полностью за квартплату. За что он должен мне вернуть деньги по квартплате, так как он прописан и собственник. Могу ли я запросить с него возврат средств за оплату за него?
ОтветитьВопрос интересный, однако нужно учитывать следующее. Как правило в квартире стоят приборы учета: электричество, ГВС, ХВС, газ. Соотвественно оплата осуществляется из объема потребления услуг. Таким образом, если супруг не проживает, то разделить оплату по счетчикам не получится.
За мусор оплата осуществляется по количеству прописанных, даже если они не проживают в квартире, значит бывший муж обязан платить за себя.
Оплата за капремонт и услуги управляющей компании подлежит разделу пропорцианально долям в имуществе - бывший должен оплачивfть 1/3 от этой суммы.
Вы можете договориться с ним мирно, либо обратиться в суд с иском о разделе счетов по оплате коммунальных услуг.
Какова вероятность, что можно выписать совершеннолетнего сына через суд (он 10 лет уже живет на съёмном жилье), коммуналку не платит. Суд удовлетворит мои требования? У сына нет доли в квартире Только прописка.
ОтветитьНужно подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо УФМС вашего района. Обязательно приложите акт о не проживании, желательно подписанный участковым, представителем управляющей компании и соседями. а так же справку с места жительства.
В иске делайте акцент на то, что сын в настоящей момент членом вашей семьи не является и добровольно выехал из квартиры.
Является ли нарушением ПДД управление транспортным средством на частной территории без права на управления транспортным средством (без прав)
ОтветитьМожно-ли как-то сократить срок? У человека должен был быть суд 5 числа, он не поехал, это уже не первый суд по поводу угона машины, статью не знаю, который он пропустил, потом он начал скрываться от полиции и его подали в федеральный розыск, 27 числа сотрудники полиции задержали его, суд пока не вынес решение, он сидит на ИВС, следовательно говорит ему дадут от 2,5 до 10 лет лишения свободы
ОтветитьПрисылают каждый месяц смс «fin-mrkt.on» платеж «сумма» по кредиту. Хотя кредит брала в Тинькофф только и то давным-давно давно погасила..
ОтветитьХочу написать исковое заявление в суд на неисполнение государственным органом вступившего в законную силу решение суда. Что нужно написать после слова ПРОШУ - определить наказание ответчику в соответствии с действующим законодательством-обязать ответчика исполнить решение суда и определить наказание в соответсвии с дейст законодательством еще как-то?
ОтветитьА что надо сделать, чтобы исполнить КАС РФ ст. 122, 123?
Статья 122. Наложение судебных штрафов
Статья 123. Порядок рассмотрения вопроса о наложении судебного штрафа
1. Вопрос о наложении на лицо судебного штрафа разрешается в судебном заседании.
2. По результатам рассмотрения вопроса о наложении судебного штрафа суд выносит мотивированное определение
При покупки земли и дома (частично деньги по наследованию, доплата была сделана деньгами) оформили на несовершеннолетних детей. Спустя 5 лет дом увеличили и сделали пристрой но не ввели в эксплуатацию. Сейчас дети совершеннолетние. При разводе родителей один из супругов может претендовать на компенсацию за расходы на пристрой в доме?
ОтветитьЧто такое договор ренты и отличие с договором пожизненного содержания с иждевением.
ОтветитьПокойный Отец купил машину до брака и составил на меня завещание уже будучи в браке. Может ли претендовать его супруга на этот автомобиль?
ОтветитьМожет если она была иждивенцем вашего отца, если нет, то не может. Уточните вопрос: возраст, на пенсии она или нет.
Ну и в продолжение темы, так сказать гипотетически, закон позволяет... Если в браке производился ремонт автомобиля, то у супруга может признать по суду транспорт совместно нажитым имуществом и определить себе долю, разумеется нужны документальные подтверждения расходов на ремонт.
Вопрос таков: я банкрот - сейчас идет реализация, у меня нет и никогда не было имущества, но у моего бывшего мужа есть в собственности здание не жилое, куплено оно было за 5 лет до брака со мной, но зарегистрировано, через несколько месяцев после заклбчения брака по решению суда, при изначальной покупке был заключен нотариальный договор и акт передачи, теперь это здание хотят включить в реализацию как совместно нажитое и не поделенное при разводе - как доказать что здание мне никогда не принадлежало и бывают ли такие случаи что суд исключает такие объекты? На руках дкп нотариальный, акт передачи, так же выписка о покупке здания с открытого аукциона и выписка из банка что средства было внесены от лица бывшего мужа
ОтветитьКак вариант, подача иска ( возможно встречного) от имени вашего супруга о признании спорного объекта личной собственностью и исключении его из конкурсной массы. Доказательства у вас есть на руках: дкп нотариальный, акт передачи, выписка о покупке здания с открытого аукциона и выписка из банка.
Правомерно ли что Департамент городского имущества Г.Москвы пытается "отнять" 1\2 квартиры по завещанию, трактуя что она была бесхозной. Ситуация следующая: в 2015 умерла бабушка оставив в наследство т 1\2 квартиры и 1\2 на вклады, в 2019 я получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, но вступила только в денежную часть, тк существует еще один наследник другой 1\2 квартиры, я пыталась договориться о покупке ее части квартиры, но мы не достигли договоренности даже в судебном порядке, я исправно плачу платежи по коммунальным платежам, а так же проживаю в данной квартире, провожу ремонтные работы, в свою очередь, как второй наследник 1\2 доли больше не появлялся. На данный момент департамент имущества подал на нас в суд, и хочет изъять квартиру ссылаясь на ее бесхозность. Данная квартира была приобретена моей бабушкой за ее собственные средства по договору купли продажи, при вступлении в наследство, а именно в денежную часть юрист мене объяснила, что это мое право оформлять свидетельство на собственность или нет, по закону вступив в часть наследства нельзя, тк я приняла денежную часть, автоматически я приняла все остальное наследство, а именно 1\2 квартиры. Уважаемые юристы скажите пожалуйста какие перспективы в суде с департаментом по данной ситуации, может ли департамент отнять у меня жилище, если оно одно единственное доставшееся мне по завещанию?
ОтветитьЕсли гаражи в МГСА были у человека, он умер! Что с ними становится? Они как то переоформляются или что?
ОтветитьПишите заявление в правление о вступлении в члены МГСА и о переоформлении машиноместа.
Подробнее о процедуре здесь naslednik.info.
Если есть мобилизационное предписание, которое было вклеено в 2018 году, могут сейчас призвать на частичную мобилизацию?
ОтветитьКак поступить в ситуации когда меня дед обвинял в том что мы когда играли в прятки у кого-то была зажигалка. Я не слышал чтоб у кого-то была зажигалка. Можно ли как-нибудь объяснить деду что у меня не было зажигалки? Но почему-то в квартире был запах гарелого.
ОтветитьИстек срок поверки счетчика горячей воды, Счетчик холодной воды исправен. Водоканал стал начислять по нормативу за горячую и холодную воду, ссылаясь на п.55 Правил и на то что нет централизованного горячего водоснабжения в доме и осуществляется подогрев холодной воды в домовом бойлере. Т.е. считают, что через кран горячей воды используется нормативное потребление горячей и холодной воды вместе. Прошу разъяснить законно ли такое применение нормативов при исправном счетчике холодной воды. В Правилах конкретно такого примера не нашел.
ОтветитьСкажите пожалуйста как Я могу отправить доверенность на Узбекистан чтобы получить документы для ребёнка.
ОтветитьРазведена официально в 2019 году. Потом помирились жили в моем доме 1,5 года, далее разошлись. Периодически пытается вернуться. Вопрос: КАК ПЕРЕДАТЬ ЕГО ВЕЩИ, ЧТОБЫ ПОТОМ ОТ НЕГО НЕ БЫЛО ПРЕТЕНЗИЙ? ОН ИХ НЕ ЗАБИРАЕТ.
ОтветитьХочу выехать с ДНР в РФ для оформления документов по просроченному украинскому паспорту (прописка днр), 45 было 20.05. РФ запустит?
ОтветитьУ моих детейПросроченный миграционка что мне делать.
ОтветитьЯ зарегистрирована в квартире у родителей, где я родилась, но проживаю я постоянно в квартире, которой я являюсь собственницей, которая досталось мне по наследству. Надо ли мне зарегистрироваться в этой квартире или это не обязательно?
ОтветитьХочу купить частный дом. Но по документам 1/2 доли. Какие проблемы могут возникнуть у меня?
ОтветитьМне угрожают по смс, а так же моим детям, помогите, что делать?
ОтветитьЧто можно сделать если, на военнослужащего по контракту хотят провести разбирательство. Подробнее, проходил учебу по окончанию которой сдавали экзамены, которые военнослужащий сдал, отработал весь материал даже отметили за хорошие его исполнение, а после через дней 15 оповестили, что не сдал и хотят наказать.
ОтветитьЖиву в частном секторе. Кто-то вечером выпускает немецкую овчарку без намордника. Собака гуляет без хозяина. Можно ли чужую собаку заманить к себе? И что за это грозит? Какие санкции?
ОтветитьПопал в ДТП приехал оценщик, оценил только видемые повреждения я расписался, через неделю позвонили со страховой предложили сумму и приехать подписать мирный договор, при этом я у неё спросил а как быть со скрытыми повреждения ми, на что она мне ответила что после подписания договора я могу опять обратиться на проверку скрытых дефектов и типо за них доплатит. Вот интересно это так или страховая обманывает?
ОтветитьПришёл сдать анализы на права, нашли марихуанну. Анализы отправили на детальное обследование. До этот курил кальян, с не очень знакомыми людьми, они шутили про «крепость» кальяна, а я не совсем понимал о чем именно они говорят. Сам никогда не курил наркотики. Если при детальном анализе марихуанну найду, то это 100% проф учёт без права договориться?
ОтветитьБанк Восточный подал в суд напрямую, без приставов, арестовали з/п карту. Обратилась в это банк и сказали что как таковой Восточный уже не существует, т.е постановление они выдать не могут. Я сейчас осталась без зарплаты. Можно ли сделать это через пристава, что бы удерживали с зп задолженность? Или что мне сделать, что бы убрать арест с карты? Или хотя бы снизить % вычетов, а не всю зп. На горячей линии банка мне не могут ни чего сказать.
ОтветитьНе совсем понятна ситуация, могу предположить что приставы наложили арест, поэтому нужно обратиться к ним и выяснить, на основании чего возбуждено исполнительное производство. Если банк закрыт, возможно ваш долг продан по договору цессии, и вот здесь уже нужно будет разбираться. Но в любом случае нужны документы.
Обучался в военном училище 4 года, выпустился в звании лейтенанта, через сколько лет положено присвоение звание старшего лейтенанта? Через 2 или 3 года.
ОтветитьЕсли не будет взысканий для лейтенанта 3 года. Но нужно учитывать положения ст. 47. Очередное воинское звание присваивается военнослужащему в день истечения срока его военной службы в предыдущем воинском звании, если он занимает воинскую должность (должность), для которой штатом предусмотрено воинское звание, равное или более высокое, чем воинское звание, присваиваемое военнослужащему.
Можно на каком-то простом примере ясно показать - что значит "ведение предпринимательской деятельности в интересах третьих лиц" ?
ОтветитьМать хочет продать свою долю в квартире.
Без согласия других собственников (Другие собственники-несовершеннолетние дети) Имеет ли она на это право?
ОтветитьМожно ли делать посторонним людям временную регистрацию в доме который куплен по программе молодая семья?
ОтветитьИмею ли право как истец в заявлении об экспертизе заявить запрос сразу на 3 судебные экспертизы разных комплектующих сложной вещи?
Например как некую общую экспертизу качества товара с уклоном на 3 эти его комплектующие? (о защите прав потребителей)
ОтветитьНа мой участок приходят соседские козы - могу ли я натянуть колючею проволку по границе участка.
ОтветитьСудебные приставы 16 августа списали ошибочно со счёта 10 000 рублей. После разбирательств и предоставлении справки об отсутствии долга, предоставили документ об отмене списания денежных средств. Деньги сказали вернут через казначейство. Сегодня уже 30 сентября. Добится от приставов ничего не могу. Они говорят, что деньги на депозите, ждите. Какие сроки возврата денежных средств? Что мне делать? Заранее спасибо.
ОтветитьСняла квартиру, есть договор, есть оплата, прожила три дня собственник передумала её сдавать, требует освободить квартиру.
ОтветитьГражданин РФ получил в наследство квартиру от родной бабушки в Казахстане. Налоговая РК требует уплаты налога 20% от стоимости квартиры, так как вовремя не предоставили справку о том, что наследник является налоговым резидентом РФ. Можно ли задним числом предоставить справку о том, что в момент вступления в наследство он являлся налоговым резидентом в РФ. И можно ли будет выиграть в суде, что налоговая РК неправа?
ОтветитьМожет ли стоит штраф стоянка в волгоградской области в городе новоаннинский час штраф станки 1250 рублей?
ОтветитьКвартира в залоге у банка. Можно ли ее купить на маткапитал?
Капитал Покроет долг продавца квартиры перед банком.
Ранее продавец брал деньги в банке под залог этой недвижимости.
Обьясняю. Часто люди берут заем в банкепод залог недвижимости. Потом продают ее а деньги возвращают банку и банк снимает арест. Можно ли так же купить такую каартиру за маткапитал?
ОтветитьК многоквартирному дому подведена газовая труба. Соседка первая провела от неё газ. Могу ли я без её согласия присоединиться к её трубе, которая идет снаружи дома.
ОтветитьЯ нахожусь в Москве сам из Новосибирской области могу ли я востановить военный билет здесь в Москве.
ОтветитьМы браке находимся 27 лет мой муж в данное время находится исправительные колонии через 3 месяц выходит на свободу Я гражданка России он родился вырос в Туркменистане но туркменский гражданство у него нету в данное время его ждёт депортации туркменский посольства отказ отправил что он не являются туркменский гражданином куда нам обратиться чтобы его никуда не депортировали он один раз в жизни получил советский союз паспорт вообще больше у него ничего не был и потерян это паспорт так он 20 лет живёт без паспорта восстановить сложно было куда нам обратиться это чтобы его не депортировать всё было хорошо.
ОтветитьОбращайтесь в управление УФМС вашего региона, с просьбой разъяснить есть ли возможность, подать вашему мужу заявление на РВП, для дальнейшего получения вида на жительство и гражданство РФ. В течении 1 месяца придет ответ. Иных возможностей избежать депортации мужа, в вашем случае нет.
Может ли свекровь без согласия жены оформить опекунство над ее мужем (своим сыном)? Не ставя в известность жену. Супруги не в разводе, официально женаты, но последний год сын проживал с матерью, а не с женой.
ОтветитьСкажите я в разводе муж платит алименты, у него второй брак но у них все хорошо живут вместе, но она подает тоже алименты, чтоб нам меньше досталось, я могу это как то оспорить и куда обращался, это же обман.
ОтветитьУ меня угнали автомобиль при этом проехав на нем метров 10, снесли кусты и врезались в забор повредив его и машину, в машине тоже все раскурочено, как быть и куда обращатся. Полицию вызывали, но угонщиков ненашли.
ОтветитьВодитель дважды лишенный прав, но ещё их не сдавший (хотя прошло почти полгода), в состоянии алкогольного опьянения, перевернулся в машине вместе с одним пассажиром. Состояние пассажира критичное. Что грозит водителю?
ОтветитьГрозит Уголовная ответственность по ст. 264.1 УК РФ.
Буквально из статьи:
наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет,
либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет,
либо принудительными работами на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет,
либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
Мой отчим проживает в квартире с моей маленькой сестрой, квартира поделена на три части, часть моя, часть сестры и часть умершей мамы, могу ли я его выгнать с квартиры?
Ответить