Свекровь заключила договор с риэлторским агенством, а после подписания прочитала, что за услуги должна 30 т.р заплатить. Можно ли расторгнуть договор, чтобы не платить неустойку? Ведь она ей не сказали, что услуга платная. Договор был подписан вчера.
Ответить
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ст. 432 ГК РФ). Поскольку договор подписан в письменной форме, то именно в нём стороны согласовали его условия, в том числе и условие по оплату услуг. Об этом предупреждать при заключении договора не должны, поскольку данное условие уже включено в текст договора.
Порядок расторжения договора регулируется главой 29 ГК РФ.
В ч. 3 ст. 450 ГК РФ указано, что "в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным".
Такая возможность предусмотрена ч. 1 ст. 782 ГК РФ, где указано: "Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов".
Но деятельность риэлторов является предпринимательской, а значит направлена на извлечение прибыли. Плата, внесённая в договор, за оказанные услуги как раз и является его прибылью. При обращении в другое риэлторское агентство они тоже за свои услуги попросят какую-то плату. Так что вам решать, если 30000 для Вас много, то можно отказаться от заключённого договора и поискать более "дешёвое" агентство.