Азов, 13.04.2018, 09:59

Везде ищу инфу.. Стоимость лоджии обязательно должна рассчитываться с 0.5 коэффициентом или это на усмотрении застройщика?

Ответить

Коэффициент к площади лоджии применяется в целях определения общей площади квартиры при обмерах БТИ и выдачи документов о регистрации права. К стоимости самой квартиры он не относится. Застройщик сам определяет из какой площади рассчитывать стоимость квартиры: без коэффициентов или с ними.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Саратов, 01.04.2018, 22:24

Здравствуйте. Потек стояк между этажами. У меня сухо, у соседей снизу потоп. У меня в ванной теплые полы, кафель. Хотят делать через меня, т.е. все ломать. Я не разрешаю. Прав ли я?

Ответить

Стояки отопления и водоснабжения являются общим имуществом. Каждый собственник ОБЯЗАН предоставить доступ к общедомовому имуществу для проведения осмотра и ремонта.

Если собственник отказывается, то такая обязанность на него может быть возложена в судебном порядке. В таком случае организация работ будет проходить с участием судебных приставов.

В ваших же интересах самостоятельно, максимально аккуратно расшить все доступы к общедомовым стоякам и обговорить все нюансы работ с управляющей компанией для минимизации повреждений вашего имущества.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 01.04.2018, 22:23

Имеет ли совет дома (МКД) брать плату за аренду не жилого помещения с провайдера если нет юридического счета.

Ответить

Совет дома не имеет права брать вообще никакую плату. Платежи за аренду общедомового имущества вносятся на счет управляющей организации на основании заключенного договора аренды. При этом обязательно наличие Решения общего собрания собственников о предоставлении имущества в аренду, а также определения цены аренды или способа определения цены аренды.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Оренбург, 01.04.2018, 22:15

Здравствуйте, родители мужа хотят покупать дом (нежилой) мать-не работает с 2003 г., если оформлять дом на мать, можно ли рассчитывать на возврат 13%. Возврат ранее не получала.

Ответить

Если мать не имеет доходов, облагаемых НДФЛ, то и возвращать ей нечего.

Возврат НДФЛ происходит с даты не ранее даты приобретения недвижимости.

Если в дальнейшем мать будет уплачивать НДФЛ, то она сможет оформить его возврат.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 01.04.2018, 22:02

Здравствуйте Хочу арендовать место и работать там сама заниматься парикмахерскими услугами. Можно без ИП.

Ответить

Занятие предпринимательской деятельностью без регистрации ИП или юридического лица называется "незаконное предпринимательство".

Предпринимательской деятельностью является всякая деятельность, направленная на систематическое получение дохода.

Санкции за "незаконное предпринимательство" могут быть от налоговых до уголовных.

Как физическое лицо Вы можете арендовать что угодно и у кого угодно, а для ведения предпринимательской деятельности необходимо получить соответствующий статус.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 01.04.2018, 21:07

А есть ли какой нибудь закон или статья. Что соседи не имеют право ставить дверь без разрешения.

Ответить

Если речь в вопросе не про дверь в квартиру или дверь внутри квартиры, то вопрос регулируется статьей 36 ЖК РФ:

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

- помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 01.04.2018, 21:08

Ребёнок получает пенсию по потеме кормилица, а сейчас ещё и ребёнок инвалид, может ли он получать две пенсии.

Ответить

Федеральный закон от 28.12.2013 № 400-ФЗ "О страховых пенсиях", статья 5:

1. Лицам, имеющим право на одновременное получение страховых пенсий различных видов, в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается одна пенсия по их выбору.

2. В случаях, предусмотренных Федеральным законом от 15 декабря 2001 года № 166-ФЗ "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации", допускается одновременное получение пенсии по государственному пенсионному обеспечению, установленной в соответствии с указанным Федеральным законом, и страховой пенсии в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Федеральный закон от 15.12.2001 № 166-ФЗ "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации", статья 3:

Гражданам, имеющим одновременно право на различные пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, устанавливается одна пенсия по их выбору, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Право на одновременное получение двух пенсий предоставляется гражданам, указанным в части 3 статьи 3 Федеральный закон от 15.12.2001 № 166-ФЗ.

Согласно данной части, ребенок может получать две пенсии только если:

1. он является членом семьи погибших (умерших) граждан из числа космонавтов, предусмотренных статьей 7.1 настоящего Федерального закона. Им могут устанавливаться пенсия по случаю потери кормильца, предусмотренная статьей 17.1 настоящего Федерального закона, и любая другая пенсия, установленная в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2. он является членом семьи граждан, подвергшихся воздействию радиации. Им могут устанавливаться пенсия по случаю потери кормильца и страховая пенсия по инвалидности или пенсия по случаю потери кормильца и социальная пенсия, предусмотренная статьей 18 настоящего Федерального закона.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Екатеринбург, 01.04.2018, 20:55

Работаю в РЖД, хотим выйти из просоюзной организации. Председатель профсоюза не принимает заявление, говорит каждый должен состоять. Я 15 лет там, то что было раньше и что сейчас небо и земля. Надоело, что мои отчисления (4800 руб. в год) уходят в ни куда. Руководство на ее стороне. А вообще профсоюз работников как он должен был быть, не защищает! И безпредел, что выйти из него нельзя!

Ответить

Статья 21 Трудового кодекса РФ:

Работник имеет право на создание профессиональных союзов и вступление в них для защиты своих трудовых прав, свобод и законных интересов.

Т.е. быть членом профсоюза или не быть им - это ПРАВО, а не обязанность работника.

Если не хотят принимать заявление о выходе из профсоюза лично, отправьте заявление о выходе заказным письмом с уведомлением и описью.

Если после получения данного заявления с Вас будут снимать профсоюзные взносы - пишите жалобы в Трудинспекцию. Не поможет в прокуратуру. Если и это не поможет, тогда только суд.

Ростов-на-Дону, 01.04.2018, 16:38

Здравствуйте, подскажите когда пристав направляет исполнительный лист по кредиту на работу, то должник снимается из базы данных фссп?

Ответить

До тех пор, пока не будет завершено исполнительное производство гражданин будет в базе ФССП числиться должником.

Исполнительное производство может быть завершено по факту полной выплаты долга или по факту невозможности взыскания.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 01.04.2018, 14:43

Какая административная ответственность за выброс мусор из окна квартиры.

Ответить

В Ростове-на-Дону Городской Думой принято Решение от 24.10.2017 № 398 "Об утверждении «Правил благоустройства территории города Ростова-на-Дону» в новой редакции".

Согласно пункту 15 данных правил на территории города запрещается выбрасывать мусор с крыш, из окон, балконов (лоджий) зданий.

Статьей 5.1. Закона Ростовской области от 25.10.2002 № 273-ЗС "Об административных правонарушениях" установлено:

1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение требований, установленных правилами благоустройства территорий поселений и городских округов, утвержденными органами местного самоуправления поселений и городских округов, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 300 до 3000 рублей; на должностных лиц – от 8000 до 30000 рублей; на юридических лиц – от 25000 до 70000 рублей.

2. Повторное или последующее в течение года совершение действий (бездействия), предусмотренных частью 1 настоящей статьи, –

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 3000 до 5000 рублей; на должностных лиц – от 30000 до 50000 рублей; на юридических лиц – от 70000 до 100000 рублей.

Задано вопросов 4, из них VIP - 3
Уссурийск, 01.04.2018, 05:39

Пенсионер по старости устраивается работать по срочному договору на 4 месяца. Будет ли за счет этого увеличение пенсии?

Ответить

Если это именно ТРУДОВОЙ срочный договор и работодатель будет производить отчисления в пенсионный фонд, то некоторое увеличение пенсии будет.

Пенсионный фонд самостоятельно 1 раз в год проводит индексацию пенсий работающих пенсионеров.

Кемерово, 01.04.2018, 04:14

Здравствуйте. Вопрос: через сколько лет я должна начать платить за кап. ремонт. Если дом сдался в конце 2015 года. Принят на баланс в управляющую компанию в с февраля 2016? Спасибо.

Ответить

Вы должны платить с того момента, как дом будет включен в региональную программу капитального ремонта. Это может произойти и в год его сдачи и через 5 лет после его сдачи. Все зависит от региональных властей.

Обоснование:

часть 3 статьи 169 ЖК РФ:

"3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса."

часть 5.1. статьи 170:

"Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт."

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 01.04.2018, 05:16

Здравствуйте. Имеют ли право педагоги знать стимуляционный фонд?

Ответить

Работник имеет право знать порядок расчета своей заработной платы, в т.ч. порядок расчета и размер стимулирующих выплат, условия их начисления, а также условия прекращения данных выплат.

Сама по себе информация о размерах любых фондов, формируемых организацией в части оплаты труда, не несет какой-либо ценной информации для работника, если он не обладает достоверной информацией, указанной в первом абзаце.

И наоборот, если работник понимает и знает сколько, за что и на основании каких документов ему рассчитывается зарплата, то ему нет никакой необходимости знать сформирован у работодателя какой-либо фонд и какой его размер.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Москва, 25.03.2018, 13:52

Можно ли вернуть все деньги с агенства за несостоявшуюся сделку купли-продажи т.к на стадии регистрации в росреестре выяснилось что недвижимость не законно построена (под снос) и судебные приставы наложили запрет на регистрацию.

Ответить

Многое зависит от предмета договора, т.е. от того какие услуги Вам должно было оказать агентство. Если в договоре есть обязанность по юридической проверке недвижимости, то тогда можно вернуть деньги.

Если в договоре указаны только информационные услуги и оформление документов, то нет.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 11.03.2018, 20:33

Я мать одиночка воспитываю 5 детей алименты не получаю.. имею ли я получать какую-то помощь кроме детских в ростовской области ежемесячно.. Вроде как все пишут что да..ежемесячно в размере прожиточного минимума?

Ответить

Здравствуйте!

Обратитесь в любой МФЦ либо в отдел соц. защиты по месту жительства.

В любом случае при установлении вашей семьи нуждающейся, потребуются документы о доходах отца Ваших детей, который записан в св-ве о рождении.

Получаете ли Вы алименты или нет значения не имеет.

Батайск, 11.03.2018, 19:18

Нужно не создавать реестры, а бороться с коррупцией.

7-й год в результате мошеннических действий председателя ТСЖ Бондарь Л.П. жильцы дома № 189 по ул. Ворошилова г. Батайска оплачивают за коммунальные услуги 2-х субабонентов. За три года ни одна из десятков жалоб, ни судом ни прокуратурой, ни полицией не была принята для рассмотрения.

Ответить

В вашей ситуации правильнее будет ознакомиться с Уставом ТСЖ и Жилищным кодексом, провести общее собрание членов ТСЖ, на котором принять все необходимые Вам решения, вплоть до замены председателя, правления и т.д.

Ваше утверждение о мошеннических действиях может быть ошибочным. Возможно, председатель поступил не честно по отношению к Вам.

"Не честно" и "мошенничество" разные категории: первая регулируется нормами морали, а вторая нормами законодательства.

Если же у Вас и других членов ТСЖ есть желание грамотно отстаивать свои права - обратитесь к юристам за консультациями со всеми имеющимися у вас документами.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 11.03.2018, 18:24

Подошел срок поверки водяного счетчика. Водоканал категорически отказывается делать поверку и требует вынести счетчик за пределы частного домовладения, заставляют за свой счет сделать и оборудовать колодец где будет установлен счетчик. Правомерны ли требования водоканала?

Ответить

Ваши отношения регулируются договором и тех. условиями на присоединение. В них, в частности, должны быть прописаны зона ответственности и Ваши обязанности.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Уфа, 10.03.2018, 23:01

Покупаем дом у собственника, который получил его в результате дарения (от племянника). Что если он (при получении дарственной) не оплатил налог 13%? Если вдруг это выяснится после того как мы купили? Нас обяжут его выплатить? Сделка будет считаться не состоявшейся? Или что?

Ответить

Здравствуйте!

Неуплата собственником налога никак не повлияет на Ваше право собственности. Оплачивать налоги предыдущего собственника Вы не обязаны.

Санкт-Петербург, 10.03.2018, 23:06

Здравствуйте! У нас с супругом в браке был приобретен автомобиль. Я подала на развод, а супруг в этот момент продал автомобиль. Половину стоимости авто он мне не отдал. Подскажите пожалуйста, могу ли я вернуть половину стоимости автомобиля, если я даже не знаю стоимость, за которую он продал?

Ответить

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. (ст. 35 Семейного кодекса РФ)

При рассмотрении иска о разделе имущества ходатайствуйте об истребовании копии договора купли-продажи из ГИБДД, там будет указана стоимость продажи.

Также настаивайте на том, что не давали согласия на продажу совместного имущества и даже не знали о таком намерении мужа. Такое действие мужа было направлено исключительно на присвоение Вашей доли в совместном имуществе.

Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 10.03.2018, 23:02

Хотим продать квартиру и купить другую. В квартире прописано 3 человека: мать (собственник), дочь и её сын (внук собственника). Дочь с сыном (т.е.внук собственника) уехала в США на пмж. На данный момент дочь с сыном живут отдельно (в разводе с отцом ребёнка). У дочери нет российского паспорт, утерен. Как выписать из квартиры дочь и внука. Надо ли согласие отца ребёнка? Лично приехать не смогут в РФ. Ребёнок до 18 лет невыездной, т.е.не может покинуть США до 18 лет. спасибо.

Ответить

Собственник подает иск о снятии с регистрационного учета дочь и внука. Согласие отца ребенка не нужно. В качестве доказательства предоставляются документы о ПМЖ в США. Дочь может через посольство/консульство отправить согласие с иском.

Спасибо за ответ! А куда подаётся иск? В территориально суд? Т.е.только таким образом можно выписать? В уфмс надо обращаться? Спасибо!

Проще всего подать иск по последнему месту жительства в районный суд (ст.ст. 22 и 29 ГПК РФ).

Выписать, а правильнее снять с регистрационного учета можно только так или по личному заявлению человека.

В УФМС нужно будет отдать вступившее в силу решение суда.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 10.03.2018, 22:59

Участок 10 соток для ведения ЛПХ и ИЖС приобретён в браке. Построен дом, дом не зарегистрирован. После развода, по решению суда, без участия второй стороны участок был поделён на равные доли, по 1/2. На основании Постановления местной администрации минимальный размер участка для ЛПХ и ИЖС должен быть не меньше 6 соток. Дом планируется зарегистрировать по "дачной амнистии". Возможно ли отменить решение суда принятое в нарушение действующих градостроительных норм, предусматривающих минимальный размер участка для ЛПХ и ИЖС в 6 соток и в нарушении прав сторон, в невозможности зарегистрировать объект недвижимости на отдельной доле – дом находиться практически на середине участка?

Ответить

Доли в вашем участке не выделены внатуре, т.е. физически участок не разделен и находится в Вашей долевой собственности. Закону не противоречит.

А вот официально разделить его на два участка (выделить доли в натуре) уже не получится, он так и останется одним общим.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Ульяновск, 10.03.2018, 22:02

Мой очень хороший давний друг просит меня защитить его права в суде. Проанализировав материалы дела, я понимаю, что претензии друга являются необоснованными, и ему вряд ли удастся выиграть дело. Я сообщаю об этом другу, но тот и слушать ничего не хочет и настаивает на том, что наверняка можно как-нибудь выкрутиться, выйграть этот суд. Стоит ли мне согласиться?

Ответить

Здравствуйте!

Опишите ему все негативные последствия в случае проигрыша.

Если хотите сохранить дружбу не берите дела друзей никогда.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Самара, 10.03.2018, 21:59

Центр компенсации неиспользованных медицинских услуг-это реальная организация или способ мошенничества?

Ответить

Здравствуйте!

Давайте разберемся:

1. Центр компенсации неиспользованных медицинских услуг - о каких неиспользованных услугах речь: ваших или всех граждан, почему только медицинских.

2. Центр компенсации неиспользованных медицинских услуг - кто-то лично Вам обещал какие услуги, может Вы оплатили какие-либо мед. услуги и не использовали их.

3. Вы можете задать в поисковом запросе название организации и в первом же сообщении увидеть, что это мошенники.

4. Халява наказуема.

5. Никаких выплат за гос. услуги не будет без предварительного посещения МФЦ или гос. учреждений с подачей заявлений.

6. Если с Вас по телефону некто требуют какие-либо Ваши персональные данные, то это мошенничество.

7. Если Вас просят для получения чего-либо перевести некую сумму для покрытия издержек, то это мошенники.

Благовещенск, 10.03.2018, 21:54

Нужен ли кассовый аппарат ИП, если он работает по ЕНВД и у него один продавец?

Ответить

Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа"

Статья 2. Особенности применения контрольно-кассовой техники

...

2. Организации и индивидуальные предприниматели с учетом специфики своей деятельности или особенностей своего местонахождения могут производить расчеты без применения контрольно-кассовой техники при осуществлении следующих видов деятельности и при оказании следующих услуг:

продажа газет и журналов, а также сопутствующих товаров в газетно-журнальных киосках при условии, что доля продажи газет и журналов в их товарообороте составляет не менее 50 процентов товарооборота и ассортимент сопутствующих товаров утвержден органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Учет торговой выручки от продажи газет и журналов и от продажи сопутствующих товаров ведется раздельно;

продажа ценных бумаг;

продажа водителем или кондуктором в салоне транспортного средства проездных документов (билетов) и талонов для проезда в общественном транспорте;

обеспечение питанием обучающихся и работников образовательных организаций, реализующих основные общеобразовательные программы, во время учебных занятий;

торговля на розничных рынках, ярмарках, в выставочных комплексах, а также на других территориях, отведенных для осуществления торговли, за исключением находящихся в этих местах торговли магазинов, павильонов, киосков, палаток, автолавок, автомагазинов, автофургонов, помещений контейнерного типа и других аналогично обустроенных и обеспечивающих показ и сохранность товара торговых мест (помещений и автотранспортных средств, в том числе прицепов и полуприцепов), открытых прилавков внутри крытых рыночных помещений при торговле непродовольственными товарами, кроме торговли непродовольственными товарами, которые определены в перечне, утвержденном Правительством Российской Федерации;

разносная торговля продовольственными и непродовольственными товарами (за исключением технически сложных товаров и продовольственных товаров, требующих определенных условий хранения и продажи) в пассажирских вагонах поездов, с ручных тележек, велосипедов, корзин, лотков (в том числе защищенных от атмосферных осадков каркасами, обтянутыми полимерной пленкой, парусиной, брезентом);

торговля в киосках мороженым, безалкогольными напитками в розлив;

торговля из автоцистерн квасом, молоком, растительным маслом, живой рыбой, керосином, сезонная торговля вразвал овощами, в том числе картофелем, фруктами и бахчевыми культурами;

прием от населения стеклопосуды и утильсырья, за исключением металлолома, драгоценных металлов и драгоценных камней;

ремонт и окраска обуви;

изготовление и ремонт металлической галантереи и ключей;

присмотр и уход за детьми, больными, престарелыми и инвалидами;

реализация изготовителем изделий народных художественных промыслов;

вспашка огородов и распиловка дров;

услуги носильщиков на железнодорожных вокзалах, автовокзалах, аэровокзалах, в аэропортах, морских, речных портах;

сдача индивидуальным предпринимателем в аренду (наем) жилых помещений, принадлежащих этому индивидуальному предпринимателю на праве собственности.

3. Организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие расчеты в отдаленных или труднодоступных местностях (за исключением городов, районных центров, поселков городского типа), указанных в перечне отдаленных или труднодоступных местностей, утвержденном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, вправе не применять контрольно-кассовую технику при условии выдачи покупателю (клиенту) по его требованию документа, подтверждающего факт осуществления расчета между организацией или индивидуальным предпринимателем и покупателем (клиентом), содержащего наименование документа, его порядковый номер, реквизиты, установленные абзацами четвертым - двенадцатым пункта 1 статьи 4.7 настоящего Федерального закона, и подписанного лицом, выдавшим этот документ.

Т.е. нет речи о системе налогообложения и количестве продавцов, а только лишь о видах деятельности.

Но есть еще положения ст. 1.2

2. При осуществлении расчета пользователь обязан выдать кассовый чек или бланк строгой отчетности на бумажном носителе и (или) в случае предоставления покупателем (клиентом) пользователю до момента расчета абонентского номера либо адреса электронной почты направить кассовый чек или бланк строгой отчетности в электронной форме покупателю (клиенту) на предоставленные абонентский номер либо адрес электронной почты (при наличии технической возможности для передачи информации покупателю (клиенту) в электронной форме на адрес электронной почты).

Поэтому рекомендую изучить весь закон, он не большой.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Москва, 10.03.2018, 21:53

Можно ли считать договор аренды квартиры ничтожным, если он заключен представителем (по доверенности, в которой не прописано данное действие) одного из собственников (2 собственника)? Договор заключен с юридическим лицом. Каковы последствия ничтожной сделки?

Ответить

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. (Статья 168 ГК РФ).

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. (часть 2 статьи 167 ГК РФ).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 10.03.2018, 21:16

Здравствуйте, хочу уточнить процентную ставку налога. В моем понимании 0,5% это есть пол процента. А 0,3% это третья часть от процента?

Ответить

Здравствуйте!

Исходя из текста вашего вопроса можно сделать однозначный вывод, что вы абсолютно правы.

Только мне кажется это вопрос больше математический.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Салехард, 10.03.2018, 21:18

Передача информации о привлечении человека к ответственности - является разглашением персональных данных?

Ответить

Здравствуйте!

Нет, не является, если эта информация касается правонарушения или преступления и передана в уполномоченные органы.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Саратов, 10.03.2018, 21:15

У меня вопрос. Дело вот в чем. Купила под мат. Капитал дом. Официально за весь капитал. Но с продавцом договорились за 330 тыщ припокупке. И разницу он мне возвращает. Все оформили. Он купил у сестры квартиру за 750 тысяч. Взял для этого ипотеку в банке 350 тысяч. Оформил. Теперь же говорит мне что по налоговом вычету он должен получить примерно 32 тысячи, но получит реально так как продал мне за 330 тысяч и вернул мне разницу-меньше. То есть я ему должна заплатить 15 с хвостиком тысяч денег. Иначе он не до конца получит налоговый вычет. Я этого не понимаю. Что я должна сделать. Можно вы мне на почту ответ пришлете. patrykeevna2012@gmail.com.

Ответить

Нужно было оформлять с ним договор займа на сумму возврата. Если ваши договоренности только на словах, то если он хоть что-то вернет, то Вам уже несказанно повезет.

Он мне написал расписку что обязуется вернуть мне ту часть денег из разницы между мат. Капиталом и оговорено при купле. Вот и не знаю. Я должна ему что то вернуть или нет. Какие то деньги по налоговом вычету. Которые он видите ли не до получит.

Решать Вам. Но если в тексте есть слова "часть денег из разницы между мат. Капиталом и оговорено при купле", то это очень плохо - это уголовно наказуемое деяние + возврат мат. капитала в ПФР.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 10.03.2018, 21:10

Тс приняло решение об установке электронных внутри квартирных счетчиков на воду. У меня уже установлен индивидуальный водомер. Обязан ли я исполнить это решение ведь существующий водомер меня устраивает и кроме того все что после вентиля считается моим имуществом а не общедомовым.

Ответить

Если Вы член ТСЖ, то такое решение об установке водосчетчиков, с определенными характеристиками, Вы должны выполнить или оспорить в судебном порядке.

Выполнить, но только когда:

а) ваш счетчик не будет соответствовать нормативам, т.е. классу точности;

б) истечет срок поверки, указанный в паспорте на счетчик.

Такое решение члены ТСЖ могли принять для более правильного исчисления водопотребления, в т.ч. на общедомовые нужды.

Мой существующий счётчик проходит периодические поверки в соответствии с действующими нормативам и класс точности соответствует требованиям т.е. со стороны ресурсом наб дающих организаций нареканий в мой адрес нет.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Оренбург, 10.03.2018, 21:05

Как мне поступить, если бывший муж нам задолжал по алименам 430 тысяч и отдавать не собирается?

Ответить

Написать заявление приставам о применении всех исполнительных действий, определенных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Применить в отношении должника ст. 157 УК РФ.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Донецк, 10.03.2018, 20:53

Может ли моя жена вывести ребенка на територию днр по справке.

Ответить

Федеральный закон от 15.08.1996 № 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию"

"Статья 20. Несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации совместно хотя бы с одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей. В случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.

Статья 21. В случае, если один из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей заявит о своем несогласии на выезд из Российской Федерации несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации, вопрос о возможности его выезда из Российской Федерации разрешается в судебном порядке."

Существует Постановление Правительства РФ от 12.05.2003 № 273 "Об утверждении Правил подачи заявления о несогласии на выезд из Российской Федерации несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации"

Т.е. законодательство не содержит требования о каком-либо согласии (справок, иных документов) второго родителя на выезд ребенка за границу, если он едет с одним из родителей. При этом родитель подать заявление о запрете выезда ребенка за границу.

Краснодар, 10.03.2018, 20:31

Здравствуйте уважаемые юристы! Моя родственница проживает в муниципальной квартире. Ею была сделана перепланировка. Комиссией из муниципалитета ей был дан 3-х месячный срок на приведение жилья в соответствии с тех. паспортом помещения. Что ей может грозить в случае если она не исполнит предписание муниципалитета? Могут подать в суд и выселить? Спасибо!

Ответить

Статья 29 ЖК РФ:

"Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

...

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние."

Волгоград, 10.03.2018, 20:28

Должен я менять рабочий счётчик в гаражном кооперативе. Им так захотелось.

Ответить

У счетчика есть межповерочный интервал. Если класс точности счетчика счетчик соответствует нормативам и он исправен и срок поверки не истек, то требование о его замене не правомочно.

Другое дело, если решением общего собрания кооператива было принято такое решение и Вы являетесь членом кооператива.

Москва, 10.03.2018, 20:26

Получается это не будет нарушением статьи 54 Конституции РФ, приведенной выше юристом Булатовой Ириной Дмитриевной? И соглашение может проходить согласование и регистрацию даже более 1 года?

Ответить

Ст. 9 ТК РФ: "Коллективные договоры, соглашения, трудовые договоры не могут содержать условий, ограничивающих права или снижающих уровень гарантий работников по сравнению с установленными трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права. Если такие условия включены в коллективный договор, соглашение или трудовой договор, то они не подлежат применению."

Ст. 12 ТК РФ: "Действие коллективного договора, соглашения во времени определяется их сторонами в соответствии с настоящим Кодексом."

Ст. 48 ТК РФ:

"Соглашение вступает в силу со дня его подписания сторонами либо со дня, установленного соглашением."

"В тех случаях, когда в отношении работников действует одновременно несколько соглашений, применяются условия соглашений, наиболее благоприятные для работников."

Т.е. распространить свое действие на прошлое Соглашение может, но при этом не может ухудшить положение работников.

Симферополь, 10.03.2018, 20:04

Вопрос такого плана: человек взял потребительский кредит 17,06,2018 на сумму 8500 рублей, на пол года, с ежемесячной платежем в сумме 1660 рублей. Один месяц он заплатил, дальше был в отъезде и поручил оплату другому человеку. Платежи не вносились. И,сегодня, на сайте ФССП появился долг в размере 81519,72 рублей. Не получал ниодного уведомления ни на телефон, ни по почте. Поставили перед фактом - исполнительный лист. На сайте суда искал свое дело, но ничего нет, ни по датам, ни по номеру. Никто о судебном заседании не сообщил, попробовал бы отменить судебное решение. Возможно ли что то сделать в данной ситуации? СПАСИБО.

Ответить

Возьмите кредитный договор, найдите пункт о месте разрешения споров (подсудность). Скорее всего суд состоялся не по Вашему месту жительства. Также информацию о судебном решении можете узнать у приставов.

У суда запросите копию заочного решение по иску банка к Вам. А далее можете применить положения ст. 237 ГПК РФ "Обжалование заочного решения суда".

Наличие с Вашей стороны грамотного юриста увеличит шансы на уменьшение долга.

Дело в том, что прошло то семь дней после решения суда, я,так думаю ст.237 не применима по истечении срока. Но,дело в том, что я не получил и уведомление о решении суда.

Читаем внимательно: Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Вы получили копию такого решения?

Москва, 10.03.2018, 20:31

Добрый вечер. В общежитии коридорного типа, собственники 3 х комнат сломали (убрали) на кухне раковины, повесили на дверь замок и пользуются кухней как хотят. Остальным доступа в кухню нет. Как быть?

Ответить

Написать заявление в управляющую организацию и собственнику общежития с требованием привести помещение в надлежащий вид. В случае необоснованного отказа - обязать в судебном порядке.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Астрахань, 10.03.2018, 20:00

Могу ли я взять в рассрочку телефон если я учусь но мой доход в месяц состовляет 16 000 рублей.

Ответить

Решение о предоставлении рассрочки принимает тот, кто ее дает. Никаких ограничений в этом ни для того, кто дает, ни для того, кто просит нет.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Краснодар, 10.03.2018, 19:46

Добрый вечер. Я пенсионер, буду ли я платить издержки суда, если я подам заявление?

Ответить

Льгот по оплате госпошлины для пенсионеров нет. Также нет освобождения от оплаты судебных издержек, например, работы представителей (юристов. Адвокатов).

Т.е. если Вы самостоятельно подадите иск и проиграете, то ответчик вправе будет взыскать с Вас все понесенные им судебные издержки, например, на оплату юристов, на распечатку документов и пр.

Спасибо, а тогда какая сумма может быть, мне же нужно знать на сколько это ощутимо будет по карману. Пожалуйста,

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Воронеж, 10.03.2018, 19:46

Здравствуйте. У нас долг за квартиру около 400 т. Квартира не приватезированную. Прописано 5 человек. Квитанции приходили на имя отца. Почти год назад он умер. Его часть долга переходит на нас? И как правильно всё оформить, зафиксировать, чтобы каждый платил свою часть долга?

Ответить

Долг по кварплате будет числиться на квартире, независимо на чье имя квитанция, т.к. члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 ЖК РФ). Т.е. вы обязаны были оплачивать все платежи совместно.

Для разделения лицевых счетов на каждого человека нужно обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением. Но скорее они откажут, пока не погасите долг. Сами они его списывать не будут, но могут обратиться в суд с иском о взыскании. Только тогда вы сможете заявить ходатайство о применении трехлетнего срока исковой давности.

Есть еще один неприятный для вас пункт: "Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие." (статья 90 ЖК РФ).

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Краснодар, 10.03.2018, 19:47

Правомерно ли требование об установки водяного счетчика за пределами частного домовладения, меня заставляют за свой счет изготовить колодец в котором будет установлен счетчик. Дело в том, что в случаи поломки счетчика мне будем выписан штраф в 10 кратном размере. Как я могу отказаться от навязанной услуги? Спасибо.

Ответить

Все прописано (например, зона разграничения ответственности) в договоре водоснабжения, а также в тех. условиях на присоединение.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 10.03.2018, 20:07

Какие можно предъявить ходатайства на предварительном судебном заседании по пенсионным вопросам.

Ответить

Любые, это вытекает из ч. 2 ст. 152 ГПК РФ:

"Стороны в предварительном судебном заседании имеют право представлять доказательства, приводить доводы, заявлять ходатайства."

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Краснодар, 10.03.2018, 19:20

Здравствуйте Уважаемые юристы, Помогите мне в одном конкретном вопросе, Заранее всем спасибо! Я купила дом в 2014 году у Виктории Ивановой она мне пояснила что в 2010 году, она купила этот дом у Паши Тихонова. С 2007 года он обманывал надеждами на добровольную выписку Викторию, а сейчас и меня. Добровольно выписываться он отказывается. Доме не живет. Но формально прописан коммунальные я за него Оплачиваю Что делать не знаю!

Ответить

Подавайте иск о снятии с регистрационного учета. Для этого обратитесь к юристу для составления грамотного иска и предоставления в суд убедительных доказательств. Вызовите в суд в качестве свидетеля Викторию Иванову.

Красноярск, 10.03.2018, 19:19

24 часа на работе. Консьерж в жилом доме. Из них 1 час на прием пищи. Работодатель должен предоставить время для отдыха в ночные часы?

Ответить

По порядку:

1. "Не сокращается продолжительность работы (смены) в ночное время для работников, которым установлена сокращенная продолжительность рабочего времени, а также для работников, принятых специально для работы в ночное время, если иное не предусмотрено коллективным договором." (Статья 96 ТК РФ)

2. "В течение рабочего дня (смены) работнику должен быть предоставлен перерыв для отдыха и питания продолжительностью не более двух часов и не менее 30 минут, который в рабочее время не включается" и "На работах, где по условиям производства (работы) предоставление перерыва для отдыха и питания невозможно, работодатель обязан обеспечить работнику возможность отдыха и приема пищи в рабочее время." (ст. 108 ТК РФ)

3. "Продолжительность еженедельного непрерывного отдыха не может быть менее 42 часов." (ст. 110 ТК РФ)

Суммировав, получаем, что если Вы были приняты на суточную работу Консьержем, то работодатель обязан предоставить Вам время для отдыха и приема пищи от 30 мин. до 2 часов. Конкретное время указано в локальных актах организации.

И в течение недели у Вас должно быть как минимум два выходных подряд.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Тюмень, 10.03.2018, 18:43

Пришло письмо "Судебный приказ" решение суда по по заявлению взыскателя "Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области"" о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт: "взыскать с должника... в пользу ранее прописанной организации задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2015 г. по 31.08.2017 в размере... ,пени за период с 11.01.2016 г. по 17.09.2017 г. в размере и госпошлину в размере 200 руб. Подскажите пожалуйста насколько правомочны данные требования если на сегодняшний день ситуация такова: капитального ремонта в сроки с 01.05.2015 г. по 10.03.2018 не производилось, (в декабре 2017 года была произведена замена этажных Щитов). В соседних домах были проведены кап. ремонты: Фасад, инженерные сети. В 2017 году кап. ремонт нашего дома был в планах, но вышел закон и проведение ремонта отменилось на неизвестный срок. Подскажите пожалуйста как действовать этой ситуации?

Ответить

Во-первых, можете отменить судебный приказ в связи с несогласием его исполнять.

Статья. 128 ГПК РФ:

Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

Тогда Фонд должен будет подать иск и будет полноценное исковое производство и состязательность процесса. Но Исход не ясен и судебные издержки могут быть гораздо выше.

Во-вторых, обязанность оплачивать кап. ремонт есть у всех собственников, независимо от сроков и качества проведения ремонта. Но такая обязанность есть только у тех собственников, дома которых включены в региональную программу кап. ремонта.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Челябинск, 10.03.2018, 18:35

Добрый вечер. Какой закон в Конституции РФ прописывает права по защите личного имущества (не жил. площадь)... а например когда у тебя на глазах выносят (воруют) твоё личное имущество (например технику)? Как я могу защитить себя при этом? Интересует именно закон Конституции РФ. Спасибо.

Ответить

Все что Вам остается делать на законном уровне: вызвать полицию, найти свидетелей грабежа, узнать какие-либо сведения о грабителях, предпринять действия по ограничению доступа грабителей к вашему имуществу.

Увы, но даже удержание их может обернуться против Вас.

Я знаю, что это УК РФ... знаю что грабеж... я не спрашиваю о чем тут речь, мне нужен конкретный ответ именно по Конституции РФ.

Давайте посмотрим:

часть 3 ст. 35: "Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда."

часть 2 ст. 45: "Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом."

Вот и все, что касается Вашей ситуации.

Задано вопросов 6, из них VIP - 1
Новосибирск, 10.03.2018, 18:02

На меня был навешен кредит в косметической фирме "Элит тайм" (о таких кредитах писали) через банк "Траст" на сумму 90 тыс. руб. Кредит мною полностью погашен в 2016 г. Но вот в этом году приходит из "Траст" банка письмо, в котором мне сообщают, что я должна заплатить в налоговые органы по месту жительства налог на доход, полученный от экономии на процентах за пользование кредитными средствами, который составил 22,52 руб. И я должна заплатить 35% от этой суммы, т.е. 7 руб. Скажите пожалуйста - размер налога действительно 35%? И как мне заплатить эти деньги и какие документы для этого нужно оформлять?

Ответить

Часть 2 статьи 224 Налогового кодекса РФ:

"2. Налоговая ставка устанавливается в размере 35 процентов в отношении следующих доходов:

...

суммы экономии на процентах при получении налогоплательщиками заемных (кредитных) средств в части превышения размеров, указанных в пункте 2 статьи 212 настоящего Кодекса;"

Реквизиты для оплаты должны быть указаны в требовании налоговой. Если их нет - обратитесь в налоговую по месту жительства.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Калач-на-Дону, 10.03.2018, 18:01

Может ли гражданин Украины, заработавший пенсию в России, переехавший на ПМЖ на Украину получать российскую пенсию?

Ответить

Согласно ст. 3 Федерального закона от 15.12.2001 № 166-ФЗ "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации" право на пенсию в соответствии с настоящим Федеральным законом имеют:

граждане Российской Федерации при соблюдении условий, предусмотренных настоящим Федеральным законом для различных видов пенсий по государственному пенсионному обеспечению;

иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Российской Федерации, - на тех же основаниях, что и граждане Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом или международными договорами Российской Федерации.

Вы не подпадаете ни под одно требование.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Оренбург, 10.03.2018, 18:01

У меня такой вопрос. Выдают ли субсидию на открытие малого бизнеса на торговлю в каком нибудь маленьком магазине?

Ответить

Крайне мало вероятно что на такой вид деятельности выдадут субсидию из бюджета.

В каждом субъекте существуют свои программы поддержки малого предпринимательства, попробуйте обратиться в местную администрацию.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 10.03.2018, 17:54

Во дворе стоит машина и выставлен аварийный знак, при этом водитель находится в машине, но это не дтп, что это значит?

Ответить

Постановление Совета министров – Правительства РФ от 23.10.1993 № 1090 "О правилах дорожного движения"

"7.2. При остановке транспортного средства и включении аварийной сигнализации, а также при ее неисправности или отсутствии знак аварийной остановки должен быть незамедлительно выставлен:

при дорожно-транспортном происшествии;

при вынужденной остановке в местах, где она запрещена, и там, где с учетом условий видимости транспортное средство не может быть своевременно замечено другими водителями.

Этот знак устанавливается на расстоянии, обеспечивающем в конкретной обстановке своевременное предупреждение других водителей об опасности. Однако это расстояние должно быть не менее 15 м от транспортного средства в населенных пунктах и 30 м - вне населенных пунктов."

Выбирайте из двух вариантов. В ином случае это административное нарушение.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Самара, 10.03.2018, 17:22

Меня интересует вопрос может ли именно МАТЬ биологического отца подать иск об установлении отцовства её умершего сына? И кто будет ответчиком, если есть юридический отец? Дело в том, что если иск буду подавать я, то подавать надо будет по месту прописки ответчика, то есть юридического отца, а он прописан в другом городе и адрес не говорит. Мать умершего биологического отца, хочет чтобы её сын был записан отцом и знает, что это его ребёнок и хочет, чтобы я получала пенсию по потере кормильца. И я с этим согласна и хочу именно, чтобы её сына признали отцом, изменили запись в ЗАГСе о фамилии и отчестве ребёнка и назначили пенсию по потере кормильца.

Ответить

Мать биологического отца не имеет права подавать такие иски. Это вытекает из ч. 1 ст. 52 семейного кодекса:

"Запись родителей в книге записей рождений, произведенная в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 51 настоящего Кодекса, может быть оспорена только в судебном порядке по требованию лица, записанного в качестве отца или матери ребенка, либо лица, фактически являющегося отцом или матерью ребенка, а также самого ребенка по достижении им совершеннолетия, опекуна (попечителя) ребенка, опекуна родителя, признанного судом недееспособным."

Вы, как мать, вправе подать иск об установлении отцовства по месту своего жительства (ч. 3 ст. 29 ГПК РФ). Ответчиков по данному делу нет. Могут быть только заинтересованные лица: мать биологического отца, юридический отец.