Махачкала, 10.11.2017, 21:22

А если квартира оформлена на мужа, мы прописаны тоже но оформлен на него приразводе квартиру поделят или как?

Ответить

Добрый вечер!

Если квартира приобреталась в браке, то она является совместно нажитым имуществом.

А если была подарена мужу, либо перешла по наследству, то является его собственностью.

Также имеет значение, был ли заключен брачный договор.

Тверь, 08.11.2017, 22:14

По завещанию моей бабушки мне досталась 1/4 часть земли. Подскажите, пожалуйста, чтобы продать свою долю земли дяде мне нужно будет оформить землю в собственность или достаточно выданного свидетельства на право по завещанию от нотариуса?

Ответить

Добрый вечер!

Сначала оформите наследство (свидетельство на право по завещанию подается в РОСРЕЕСТР).

А после продавайте дяде.

Без оформления наследства, не продать.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Климовск, 08.11.2017, 22:15

Можно ли взыскать неустойку по ДДУ с застройщика задержка свыше 2 лет.

Ответить

Добрый вечер!

Да взыскать вполне возможно, так как по закону имеете на это право.

Только предварительно необходимо ознакомиться с Договором.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 08.11.2017, 22:20

Здравствуйте, что мне может быть за кражу в сумме 50 рублей (украл: две шоколадки и пакет сока), ранее не привлекался, в школе веду себя хорошо, паспорт оформляется.

Ответить

Добрый вечер!

Если составили Протокол, то вероятнее всего привлекут к административной ответственности и назначат штраф.

Воронеж, 08.11.2017, 19:17

Отец давно с нами не жил, я с ним не общалась много лет, сейчас захотела его найти. Оказывается что он умер 4 года назад. Имею ли я право на наследство и как узнать что у него было и было ли завещание, как я слышала у него была семья. Я знаю что у него была квартира.

Ответить

Добрый вечер!

Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту проживания отца.

Если было завещание, то наследовать Вам нечего.

Если не было завещания, то наследование по закону.

А для этого придется обращаться в суд.

Балашиха, 08.11.2017, 17:34

Здравствуйте, истец (муж) подал в районный суд по своему месту жительства исковое заявление на определения места жительства детей и взыскания алиментов с жены. А жена (ответчик) в свою очередь подала на мужа в районный суд по своему месту жительству (в другой районный суд) исковое заявление о расторжение брака, определение места жительства детей и взыскание алиментов. У мужа назначено судебное заседание на 15 ноября 2017 г. а у жены 30 ноября 2017 г. Приостоновят ли у жены (ответчика) судебное заседание пока не разрешиться дело по иску мужа к ней.

Ответить

Вам необходимо самостоятельно ходатайствовать о приостановлении дела. А по хорошему Вам бы необходим юрист. Так как необходимо более детально разбираться в нюансах дела.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 08.11.2017, 17:43

Мебельная фабрика поставила кухню с большой задержкой, написал претензию на выплату неустойки, компания отпираться не стала и сообщила, что готова всё выплатить по закону. По факту уже 1,5 месяца рассказывают историю что у них якобы налоговая заблокировала все счета и они не могут её перечислить до момента разблокировки.

Ответить

Каков размер неустойки?

И каким образом подавалась претензия?

И что именно указывали в претензии?

Документы остались на руках?

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Курск, 12.10.2017, 16:11

Здравствуйте. Вопрос вот в чем, я одинокая мать, у меня двое маленьких детей, на данный момент нахожусь в декретном отпуске, и получаю детские пособия. В собственности ничего не имею, по адресу где я прописана имеется задолженность по коммунальным платежам, на всех прописанных там людей был составлен иск и отправлено постановление на взыскание задолженности, в том числе и на меня, я не являюсь собственником этой квартиры. Скажите они имели право на меня составлять иск и взыскивать с меня задолженность?

Ответить

Добрый день!

Да имели, так как имеется долг по коммунальным платежам.

Необходимо отменять судебный приказ. Но в любом случае без ознакомления с документами, сложно что то советовать.

О каком кредите идёт речь?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 01.12.2015, 20:47

Возможно ли отремонтировать пылесос по гарантии без чека (на чеке была гарантия)? Не можем найти чек.

Ответить

Да можете. Необходимо обращаться к Продавцу.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 01.12.2015, 18:22

Магу ли я получить права когда стоит диагноз в военном билете ВУС 999

Ответить

ВУС это не диагноз. А военно - учетная специальность. Получение прав зависит от мед. комиссии и сдачи экзаменов.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 01.12.2015, 18:37

Сдаю квартиру по договору. Квартирант нарушил срок оплаты, по договору я могу досрочно расторгнуть с ним договор за это, письменно предупредив. Я хочу с ними расторгнуть договор и выселить его. Как мне действовать после отправки уведомления? По договору с момента уведомления у него 3 дня на выселение. Могу ли я заблокировать дверь в квартиру по истечение этих 3-х дней, чтобы он не вошел в квартиру, так как он выезжать не хочет?

Ответить

Добрый вечер!

Необходимо изучить для начала условия о расторжении Вашего Договора.

Без документов сказать что-либо по существу это не правильно.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 01.12.2015, 18:06

Насколько возможно перевести договор жск в договор дду объект готов но 80%

Ответить

Перевести Вы имеете как?

Из членов ЖСК перейти в дольщики?

Это не возможно в данном случае, ведь это две различные схемы приобретения недвижимого имущества. И каждая имеет свои плюсы и свои минусы.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 06.11.2015, 15:48

Можно ли составить договор купли-продажи авто в простой письменной форме прямо в машине.

Ответить

Вы можете составить Договор где угодно. Главное это существенные условия Договора.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 05.11.2015, 23:04

Умерла бабушка, родители хотят отобрать жилплощадь.

Ответить

А почему хотят отобрать? В чем суть дела?

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Ейск, 21.10.2015, 07:25

Покупка авто у Юр лица Подскажите пожалуйста: я хочу приобрести авто у юр лица, оно не снято с учета, покупатель и продавец из разных (соседних) регионов.

Какие еще нужны документы Кроме ДКП, печати и подписи юр лица в Птс, св-ва о регистрации транспорта?

Заранее благодарен.

Ответить

Добрый день!

Попросите протокол или решение о продаже авто (оригинал).

Протокол/решение о назначении ген.директора (если ген.директор подписывает договор).

Приказ о вступлении в должность ген.директора.

Я хочу купить авто у ООО который не занимается продажей автомобилей, просто автомобиль продают за ненадобностью . Нужна ли доверенность от лица из этого ООО непосредственно продающего авто?

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 07.10.2015, 18:36

3 месяца назад купила в магазине механическую мясорубку, чек сохранен. На днях сломалась ручка, в магазине в возврате денег за товар отказали, ссылаясь на давний срок покупки. Правы ли продавцы?

Ответить

Добрый вечер!

Нет не правы. Должны отказать, либо признать наличие брака в товаре в письменной форме. Вам необходимо составить претензию и вручить ее продавцу.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 21.06.2015, 02:17

Я хочу совершить покупку через интернет у частного лица. Переговоры ведутся через социальную сеть, продавец просит 100% предоплату. Личных данных на странице социальной сети у продавца нет. Как я могу в такой ситуации обезопасить себя от мошенничества?

Ответить

Заключите с ним договор. Помогу составить при необходимости

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 21.06.2015, 02:10

У меня от дома увезли машину судебные приставы, могу ли я забрать свои вещи? И как?

Ответить

Только в судебном порядке можно разрешить данный вопрос. По собственной инициативе забрать нельзя.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Москва, 21.06.2015, 01:21

Какие документы нужны для заключения договора купли продажи квартиры на вторичном рынке? А именно нужен ли акт приема-передачи квартиры или договор отчуждения для оформления квартиры (вторички) в собственность?

Ответить

Здравствуйте!

Вам необходим договор купли - продажи квартиры, согласие супруга/супруги если квартира приобреталась в период брака, выписка из домовой книги. Это не весь перечень. Надо реально знать Вашу ситуацию.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 21.06.2015, 01:04

Может ли жена или родная сестра подать в суд апелляционную жалобу.

Ответить

Жалоба подается стороной судебного процесса. Вы можете подать жалобу при наличии соответствущей доверенности.

А как же подать жалобу лично, если человек находится в Сдвиг?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Одинцово, 20.06.2015, 19:15

Я гражданин России... супруга гражданка Молдовы... мы расписаны в России (Одинцово).. есть ребенок мальчик... гражданин россии (записан за отцом)... Супругу не пускают в Росиию есть запроет... Что делать?

Ответить

Здравствуйте!

Нербходимо разобраться, что за запрет.

И в дальнейшем снимать его в судебном порядке.

Но изначально необходимо понимать почему был наложен запрет. Оснований для запрета законом предусмотрено много.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 19.06.2015, 23:05

По своей глупости разрешил охране провести тест на алкогольное опьянение, прибор показал 0.5 проммиле, после чего был составлен акт о нахождении меня в нетрезвом виде на рабочем месте. Спустя время мне заблокировали пропуск и назначили штраф в размере 5000 р, имеет ли право охрана ЧОП на такие санкции?

Ответить

Нет не имеет. Надо ознакомиться с Вашим трудовым договором.

По своей глупости разрешил охране провести тест на алкогольное опьянение, прибор показал 0.5 проммиле, после чего был составлен акт о нахождении меня в нетрезвом виде на рабочем месте. Спустя время мне заблокировали пропуски назначили штраф в размере 5000р, имеет ли право охрана ЧОП на такие санкции?

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 04.06.2014, 15:21

Как поступить в моей ситуации? Неделю был в другом городе. Машина стояла во дворе. Ключи были дома, где остался 17 летний сын. Сегодня сажусь в машину вижу что вещи переложены, переставлены зеркала. Т. е машиной пользовались. Следов взлома нет, ничего не пропало. Сын не признается.

Ответить

Добрый день,

В данной ситуации к сожалению ничего не поделаешь. Так как угона или покушения на угон не было. Автомобиль без следов повреждения. Следовательно состава преступления не имеется.

Оснований для возбуждения уголовного дела нет. Так же как и нет оснований для гражданско-правовой ответственности, в случае повреждения имущества.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Климовск, 04.06.2014, 15:11

Я - гражданка РФ. Он - гражданин Украины (по паспорту), но проживает в Приднестровье, в г. Бендеры. В настоящее время находится в тюрьме в г. Тирасполе. Не проживает с семьей более 10 лет. Имеем сына, 11 лет, которого папаша бросил, когда мальчишке было полгода. Ранее не смогла развестись, т.к. не знала где находится супруг. Теперь знаю. Как развестись с ним, находясь в России?

Ответить

Добрый день,

В соответствии с пунктом 2 статьи 19 СК РФ допускается в виде исключения расторжение брака по заявлению одного из супругов, независимо от наличия у супругов общих несовершеннолетних детей, в органах ЗАГСа, если другой супруг осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Сергиев Посад, 04.06.2014, 12:26

У меня 4 кредита и 3 карточки, все просроченные оплаты и нет возможности платить что мне делать? И тронет ли это моих родных.

Ответить

Добрый день,

Банк подаст на Вас в Суд, либо переуступит право требования с Вас задолженности третьим лицам (коллекторам). Затронет или не затронет родных, здесь надо разбираться и анализировать ситуацию. Возможно родные были поручителями и т.д. и т.п.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 04.06.2014, 10:46

У продавца комнаты - договор купли-продажи, то есть собственность. У соседей две оставшиеся комнаты не в собственности, а по-моему по договору найма. Какие действия продавца в данной ситуации: нужно ли получать отказ от покупки от соседей, или надо писать какое-то письмо в департамент жилья?

Ответить

Добрый день,

Лучше всего нотариально уведомить собственников о продаже.

Только продавать необходимо по цене не ниже, указанной в уведомлении о продаже.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 04.06.2014, 10:16

Можно ли вступить в наследство если прошло более 15 лет. Когда моему мужу было 11 лет, у него погиб отец. (на момент гибели отца его родители были разведены и проживали раздельно). От отца осталась 2-х комнатная квартира. Мать мужа не вступила в наследство за сына. С момента смерти отца прошло 18 лет и только сейчас муж узнал, что его отец владел квартирой. Как быть?

Ответить

Добрый день,

Вступление в наследство возможно только в судебном порядке.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 04.06.2014, 06:37

Украли планшет из магазина как найти?

Ответить

Это вопрос к полиции.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 03.06.2014, 23:34

Дед хочет подарить внучке садовый дом и участок (в садовом товариществе, Моск. обл.). Есть «Свидетельства о гос. регистрации права» на землю, дом и баню от 2003 – 2005 гг. Нотариус потребовала поменять кадастровые паспорта. Можно ли избежать этой процедуры? Зарегистрируют ли самостоятельно составленный Или с помощью риэлторов) Договор даерния?

Ответить

Договор может составить юрист, а можете и сами. Кадра строевые паспорта необходимо обновить.

Москва, 03.06.2014, 23:28

СЕГОДНЯ моя свекровь пошла на пробную процедуру косметики deaura предварительно записавшись через интернет, где было сказано что клиенткам в возрасте 55 лет первая процедура бесплатно, сегодня заранее позвонил мужчина и сказал что кошелек оставить дома деньги не потребуются. Приехав на процедуру ее 3 часа полоскали мозг и в итоге втюхали два чемодана косметики на 100 т.рт.к в наличии суммы не было ей быстро оформили кредит в восточном банке. Т.к. она не работает сотрудница салона вписала типо предыдущее место работы с завышенной з\п. хотя на самом деле нет работа и пенсия еще не оформлена. К моменту приезда ее охватила паника и понимание что произошло, 2 часа истерики. Я позвонила в банк и попросила приостановить договор, с тем, что б утром приехать и отказаться от кредита, на что сотрудник сказал, что сумма уже переведена и все вопросы к салону. У меня 3 детей 1 инвалид я в разводе и просто не смогу платить такую сумму, что делать подскажите.

Ответить

Необходимо обратиться в банк с заявлением об отказе от кредита. И к продавцу с претензией. Без судебного разбирательства я думаю не обойтись. И было бы неплохо посмотреть документы.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Волгоград, 03.06.2014, 23:21

Ушла на больничный, находилась на сохранении по беременности в стационаре. Выдя на работу меня обвинили, что я неизвестно где была больше месяца и что листы не трудоспособности у меня фиктивные и купленные. На фоне нервного срыва я снова находилась на лечении, когда вышла на работу, то на мое место приняли сотрудника не официально. Меня пытались заставить написать заявление на увольнение и вышвырнули вместе с личными вещами из кабинета. Что мне теперь делать? У меня сильные головные боли, я очень переживаю. В трудовую инспекцию жалобу написала. Подскажите, что я могу еще сделать и куда обратиться?

Ответить

Жаловаться смысла особого нет так как Ваши права официально не нарушили. До работайте до отпуска по беременности и родам. На провокации не обращайте внимания.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 03.06.2014, 22:53

Дамы и Господа. Проблема заключается в следующем: покупалась 1/2 доли в квартире по договору купли-продажи. Договор прошел регистрацию, деньги в присутствии продавца были заложены в банковскую ячейку, после регистрации сделки продавец забрал деньги, но расписку в получении не стал писать, как и передаточный акт не подписывает и не вывозит свое имущество. По условиям договора купли-продажи стороны обязуются предоставить третий экз. подписанного передаточного акта в регистрационную палату. По договоренности с регистрационной палатой акт привозится после соблюдения (выписка, вывоз имущества) продавцом всех своих обязательств. Как быть в данном случае?

Ответить

Добрый вечер,

Ситуация критичная. Если Вы все правильно изложили, то получается , что Продавец не получил оплату по договору и может потребовать ее снова. В случае Вашей неоплаты, расторгнуть договор в судебном порядке. Без анализа документов выводы могут быть преждевременны.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 03.06.2014, 22:48

Имеет ли право продавец в своем договоре купли продажи снизить % неустойки, то есть установить 0.1%. чем по закону о защите прав потребителя?

Ответить

Нет не имеет. Иначе это будет ущемление прав потребителей.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 03.06.2014, 17:27

Поясните мне пожалуйста в чём разница между неустойкой и упущенной выгодой. С тем, как они изложены в ГК РФ я знаком.

Можно ли требовать в суде возмещения и неустойки и упущенной выгоды за невыплату денежных средств по банковскому вкладу?

А если кто-то подскажет как расчитать и неустойку и упущенную выгоду буду вдвойне признателен. Заранее спасибо.

Ответить

Добрый день,

Неустойка это простыми словами штраф за неисполнение обязательства, который предусмотрен Договором либо законом.

А упущенная выгода, это то, что Вы не получили от третьей стороны при неисполнении обязательства.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 03.06.2014, 17:20

По Соглашению об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом гаража, расположенного на освобождаемой территории заключенным с ОАО РЖД в лице зам. начальника Московской железной дороги истек 15.05.2014 г.

Куда обращаться?

Ответить

Добрый день,

Необходимо письменно обратиться в ОАО РЖД с требованием оплаты компенсации. При неоплате обращаться в Суд за принудительным взысканием.

Более детальный ответ можно дать только после изучения условий Соглашения.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 03.06.2014, 17:07

Сдали телефон в сервисный центр для гарантийного ремонта, но получили отказ. Сервисный центр отказал, ссылаясь на то, что по результатам диагностики в аппарате обнаружены следы токопроводящей жидкости (следы коррозии). В просьбе сделать экспертизу нам отказали, сказав что они не делают. Никаких доказательств нам не предоставили. Так как пользовалась только я этим телефоном, уверена в том, что туда не попадало никакой жидкости. Пользовалась телефоном около 5 месяцом, соблюдая все меры предосторожности. Подскажите нам, куда обратиться.

Ответить

Добрый день,

Вам необходимо письменно составить претензию Продавцу. В дальнейшем, если будет отказ, провести экспертизу самостоятельно, либо обратиться в Суд и в судебном процессе назначить экспертизу. Если недостаток возник не по Вашей вине, то расходы по экспертизе несет продавец.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Королёв, 03.06.2014, 17:02

Я проработала в компании с января месяца. Трудовые отношения оформлены не были. В данный момент зарплату задерживали с апреля, вчера выплатили не полностью, за май выплачивать отказываются. Собираюсь увольняться. Есть ли возможность вернуть свои деньги? Такая я не одна, со мной пришли работать еще 10 человек, которым тоже зп не выплачена и трудовой договор не оформлен, хотя мы просили. Куда можно обратиться с этим и будет ли смысл? Заранее спасибо.

Ответить

Добрый день,

Обращайтесь в Прокуратуру. Желательно всем коллективом.

А пока работаете, собирайте доказательства, о том, что действительно работали в данной компании.

В дальнейшем они будут необходимы при судебном разбирательстве, если Вам добровольно не погасят задолженность.

Серпухов, 03.06.2014, 16:46

Какие документы нужно иметь чтобы продать комнату (собственность) в коммунальной квартире? Письменно уведомила соседей, они поставили подпись в уведомлении, потом отказались устно от покупки, теперь я могу ее продать другому человеку? Или лучше по почте послать уведомление?

Ответить

Галина,

Лучше нотариально оформите отказ.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Видное, 03.06.2014, 15:36

Скажите есть такой закон что из за не уплаты кредита могут забрать детей?

Ответить

Роксана,

Такого нет!

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Сергиев Посад, 26.05.2014, 14:26

В Обществе меняется ГД (действующий увольняется по собственному желанию). Каким образом это лучше описать в протоколе/решении?

Ответить

Мария,

Основной нюанс в данном случае это трудовые отношения с ГД.

Их необходимо юридически правильно оформить, а именно их прекращение.

Вам надо заявление с ГД об увольнении по собственному желанию. Приказ об увольнении.

И соответственно смена ГД в налоговой инспекции.

Протокол или Решение это зависит от того, сколько в Общество участников. Если 1 - решение. 2 и более Протокол.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 26.05.2014, 14:13

Перевёл деньги со своего счёта webmoney на счёт webmoney знакомого - 400 000 рублей, договаривались с ним устно, что он их снимет и вернёт мне. Переводил в его присутствии. А он исчез, на телефон не отвечает. Возможно ли мне привлечь его под уголовку (мошенничество и тд) и вернуть деньги? Расписок нету никаких, есть только доказательства перевода денег через систему вебмани. И каковы мои шансы на успех, они вообще есть?

Ответить

Добрый день,

В данном случае факта мошенничества нет. Вам необходимо обращаться в Суд о взыскании с Вашего знакомого неосновательного обогащения.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 26.05.2014, 14:12

Оформляем договор купли-продажи (квартиры в москве). Если у меня нет ни прописки ни регистрации возникнут ли проблемы и что писать в самом договоре?

Ответить

добрый день,

Регистрация в данном случае не требуется.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 26.05.2014, 14:25

Купили триммер. После включения проработал 10 минут и сломался. Можно ли его вернуть в магазин или обменять?

Спасибо.

Ответить

Добрый день,

Необходимо составить претензию в магазин о замене товара.

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Махачкала, 24.05.2014, 01:16

9 месяцев назад мне разбили авто, сумма ущерба 190 т.р. страховка выплатила 120 т.р. оставшуюся сумму будем сейчас взыскивать с виновника в судебном порядке.

Но я являюсь И.П. у меня продуктовый магазин который нуждается в ежедневных поставках, которые я производил на этом авто, по причине аварии мне приходилось пользоваться услугами такси (или нанял частное лицо с его авто для осуществления этих закупок)... могу ли я сейчас требовать о возмещении этих затрат понесенных мною?

Заранее благодарен, с уважение М.Магомедов.

Ответить

Доброй ночи!

Вы можете требовать возмещения затрат, понесенных Вами.

Заключите Договор аренды транспортного средства и представьте его в суд, вместе с исковым заявлением. Только приложите подтверждающие документы по оплате, которую Вы произвели (якобы произвели). Только Арендодатель транспортного средства тоже ИП или юр.лицо.

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 23.05.2014, 23:41

В ателье было сдано платье на подшив длины оговорили 13 см в итоге платье по бокам укоротили на 13 см а спереди и сзади на 15 см. что в таком случае делать? Куда подать жалобу?

Ответить

добрый вечер,

Подавайте претензию в магазин, о том что работа выполнена не качественно, с предъявлением одного из следующих требования:

-безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

-соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

-безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы.

При этом Вы обязаны возвратить ранее переданную ателье вещь.

Вещь передавайте по описи.

Претензию составляйте в 2-двух экземплярах. На Вашем экземпляре штамп о приеме, подпись и дата.

Также можете направить претензию по почте, если ателье откажется принимать ее.

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Киров, 23.05.2014, 23:51

У меня такой вопрос. Мы приобретаем квартиру по жилищному сертификату. Выбранная квартира находилась в ипотеке. Продавец гасит долг перед банком самостоятельно. Далее мы получаем свидетельство, в котором будет указано ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА. После поступления денег на счет продавца, он снимает обременение, и мы можем получить др свид Так нам объяснил риэлтор продавца. Верна ли такая процедура? Проверяет ли рег палата наличие ипотечного долга по продаваемой квартире?

Ответить

добрый вечер,

Необходимо сначала снять обременение с квартиры. То есть Продавец гасит долг по ипотеке. Банк снимает обременение (выдает письмо о погашении долга и снятии обременения - ипотеки в силу закона). Далее это все подается в Рег Палату. Рег Палата снимает обременение. И только после этого Вы занимаетесь своей сделкой.

Можно и другой схемой.

Вы платите банку напрямую минуя Продавца. Но для этого необходим юрист, чтобы в схеме не было пробелов.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Домодедово, 23.05.2014, 17:48

Если мне не приходило постановление о нарушении а на сайте гаи я нашёл штраф аж за январь месяц считается ли такой штраф просроченным?

Ответить

Добрый день,

Такой штраф не считается просроченным.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 23.05.2014, 17:39

Так получилось, что я остался один в Москве без родственников, в кармане один паспорт.

Сам я родился на Украине, мне 19.

У мен нет родственников.

Могу ли я получить убеженство, или что то такое в Польше либо каких либо других странах?

Так как у меня нету загран паспорта, что делать на границе?

Ответить

Петр,

Обратитесь в ФМС с соответствующим заявлением. ФМС Рассмотрит и даст ответ.

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Балашиха, 23.05.2014, 17:19

Купил квартиру в новостройке в г.Балашиха, Московской области.

Сейчас нужно оформить квартиру в собственность.

Подскажите пожалуйста, какие документы мне нужно собрать, что заполнить, за что заплатить, куда обратиться?

Особенности:

Женат, двое детей (5 и 13 лет).

Квартира при покупке оформлялась на меня одного.

Квартира приобретена с использованием ипотечного кредита.

Ответить

Добрый вечер,

А по какой схеме Вы приобретали? То есть с кем и какой заключали Договор?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ивантеевка, 23.05.2014, 16:59

В 2013 году я приобрел квартиру в строящемся доме по ДДУ за 2,3 млн. сдача дома и оформление в собственность в 2015 году. Сейчас на этапе строительства я хочу продать ее за 2,8 млн. Мой вопрос в следующем: как оформить такой договор купли-продажи, легче это сделать сейчас или после вступления в собственность, положены ли обоим сторонам налоговые вычеты с покупки квартиры и в каком размере?

Ответить

Добрый день!

Решать Вам как поступить.

Можете сейчас уступить свое право требования к Застройщику по ДДУ, в соотвествии со ст. 11 Закона о ДДУ:

Статья 11. Уступка прав требований по договору

1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Либо продать квартиру Покупателю, предварительно оформив ее в собственность.

По по воду налогового вычета:

при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этих имущественных прав.

То есть не получить вычет на руки, а уменьшить свое налоговое бремя.