Должен ли пенсионер платить государству налог с продажи квартиры, которая в собственности у него менее 3-х лет. И какой размер налога?
ОтветитьЗдравствуйте! Налога с продажи кваритиры не существует. Есть налог на доходы физических лиц. Если есть положительная разница между суммой покупки и суммой продажи квартиры, то именно эта разница облагается налогом 13%. При этом совершенно не важно, что человек пенсионер. Например, купили за 4 млн, а продаете за 5 млн. То с 1 млн разницы необходимо исчислить НДФЛ.
Я - инвалид 2 группы (бессрочная). Все документы в 2007 были переданы в Налоговую (г. Долгопрудный, Московская обл.) и в течение ряда лет я был освобожден от налогов за землю (6 соток) и нежилое строение (г. Долгопрудный, Московская обл.). Сегодя получил письмо из ПКО Московская обл. ОПС Московский АСЦ (г. Химки, Московской обл.) с требованием оплатить Зем. налог ФЛ. Телефон у них занят постоянно! Как это надо понимать?
ОтветитьЯ являюсь гр. России с 2017 г. До этого была гр. Украины. И имею трудовой стаж на Украине по первому списку. Подала в пфр заявление о назначении пенсии мне пришёл отказ, на основании того что из Украины нет подтверждения о моем стаже т. К я из луганской обл. Можете помочь мне сформировать правильность написания заявления в городской архив, попробую сделать запрос самостоятельно.
ОтветитьЗдравствуйте! Запрос пишется в свободной форме. Сначала в шапке пишется куда, кому и от кого. В тексте примерно следующеее: Прошу подтвердить стаж работы в организации ХХХ с дата по дата такого-то гражданина такого-то года рождения в должности такой-то. Для предоставления в ПФ РФ. Ответ прошу направить по адресу:... Число и подпись.
Интересует облагается ли полученное наследство (участок, квартира) налогом.
ОтветитьЕсть ли компенсация оплаты лечения в Корее пенсионеру-инвалиду 1 группы?
ОтветитьЗдравствуйте! Согласно разъяснениям Минфира (Письмо от 08.04.2014 № 03-04-РЗ/15804), вычет можно получить, только если лечение проводилось в российской медицинской организации, имеющей лицензию, выданную в соответствии с отечественным законодательством.
Воспользоваться вычетом, если лечение, в том числе дорогостоящее, проводилось за рубежом, нельзя.
Обязательно ли оформлять нотариально договор купли продажи квартиры. Стоимость данной услуги нотариуса от чего зависит: кадастровый стоимости квартиры или стоимости продажи или от чего то другого? Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте! Нотариальному заверению подлежат сделки, связанные с отчуждением долей (т.е. если у квартиры не один собственник), а также, если объект принадлежит несовершеннолетнему гражданину или признанному ограниченно дееспособным.
Тариф на нотариальное удостоверение договора купли-продажи зависит обратились ли к нотариусу в обязательном порядке или по собственному желанию. Если по собственному желанию, то тариф несколько выше.
Размер % зависит от суммы сделки (то,что вы укажете в договоре) и являются ли продавцы (собственники) и покупатели друг другу близкими родственниками. Вы можете обратиться к любому нотариусу и он вам посчитает сумму, которую вам придется заплатить, так как стоимость УПТХ-правовой технической работы, может разниться у разных нотариусов.
Я одновременно являюсь ИП и наемным работником (трудоустройство официальное). ИП деятельности не ведёт. Обязана ли я платить за ИП страховые взносы? Ведь их отчисляют с моей зарплаты.
ОтветитьГенеральный директор поменял фамилию и соответственно паспорт. Вопрос - автоматически ли будет внесено изменение в ЕГРЮЛ или писать форму 14001? если автоматически - то каким образом в ЕГРЮЛ поменяют фамилию без актуального решения акционеров?
ОтветитьУ нас приватизированная 3-х комнатная квартира. Прописано 5 человек: 1. моя мама - пенсионерка, инвалид 1 группы, 75 лет, доля собственности в квартире составляет 3/5; 2. я - 53 года, работаю, в квартире доли нет;
3. моя дочь - 33 года, работает, в квартире доли нет;
4. и 5. две ее несовершеннолетние дочери, школьницы, 10 и 8 лет, у девочек по 1/5 доли собственности. В семье конфликт: моя дочь категорически отказывается платить за услуги ЖКХ за себя и за своих детей. Решила, что бабушки должны платить за них за всех. Как это сделать по закону? Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте! Можно разделить лицевой счет. Но важно знать, что счет можно разделить только между собственниками! Т.е. после раздела счета будут приходить три отдельных квитанции. За несовершеннолетних дочерей обязана платить мать, как законный представитель и долги также будут взыскиваться с матери.
Как получить инвалидность без регистрации в Москве, прописка Белгородская обл, инвалидность по печени, не транспотабельна, хожу на ходунках, сломала шейку бедра в следствии болезни печени, остопороз.
ОтветитьЗдравствуйте! Вы можете пройти медико-социальную экспертизу по месту пребывания без снятия с регистрационного учета по месту жительства. Т.е. Вам необходимо все-таки зарегистрироваться в Москве по месту пребывания. Это не прописка, это временная регистрация.
МСЭ гражданина проводится в бюро по месту жительства (по месту пребывания, месту нахождения пенсионного дела инвалида, выехавшего на постоянное жительство за пределы РФ) (п. п. 10, 90 Административного регламента, утв. Приказом Минтруда России от 29.01.2014 N 59 н; п. 20 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 20.02.2006 N 95).
В марте 16 года было вынесено решение о лишении прав з а пьяную езду. Дело сфальсифицировано. Я не могу физически пить алкоголь, но никакие доказательства судьи не приняли. Права не сдал. Штраф не оплатил. Прошло 3 года. Меня никто не разыскивал. Могу я потребовать убрать меня из базы данных. Каков исковой срок давности?
ОтветитьУ меня пенсия 8488 р.50%высчитали, это что, уничтожение пенсионеров?
ОтветитьПолучил госнаграду, выплачивается ли алименты с выплаты за её получение.
ОтветитьСтолкнулась с интересным фактом. Неужели при вступлении в наследство стоимость этой услуги у нотариуса может зависеть от даты смерти наследодателя, района расположения недвижимости? Помнится 20 лет назад при вступлении в наследство учитывалась только стоимость недвижимости по справке из БТИ. Что изменилось? Я что-то пропустила? Подскажите, из чего может складываться запрашиваемая сумма?
ОтветитьМама продала комнату в прошлом году, но был долг за ком услуги. Она дала скидку покупателям на сумму долга. Затем сдали постоянно удерживать с пенсии за эти долги. На момент продажи сумма долга была 12 тыс. Далее завели исполнительное производство и закрыли его в июне 2018 г. Но после этого Сбербанк постоянно удерживали пенсию и до сих пор, якобы на основе судебного приказа. Сейчас производство уже закрыто и долг нет на сайте ФССП. А с пенсии все ещё удерживают. Судебные приставы открещиваются говоря, что это не они. Могло ли ТГК напрямую на основе судебного приказа сами без приставов удерживать эту сумму?
ОтветитьЯ вдова, получаю пенсию по потере кормилица на себя и сына. Сейчас я не запланировано забеременела вторым ребёнком. Я не работаю что мне делать дальше? На что я могу рассчитывать? Нужно ли мне становится на биржу что бы получать какие то выплаты? И не снимут ли с меня пенсию?
ОтветитьФизическое лицо продало имущество и купило в один налоговый период, т.е. дохода нет. Нужно ли платить налог если, физическое лицо не может предоставить справку 2-НДФЛ?
ОтветитьЕсли имущество менее 3 лет в собственности, то вычет либо 1 млн (а с остальной суммы придется заплатить 13%) либо сумма дохода от продажи квартиры минус сумма расходов на приобретение. 13% необходимо заплатить с разницы, если она есть.
Что касается покупки другой квартиры, то тот налоговый вычет дается только тем, кто платит НДФЛ. Т.е. если у вас по итогу продажи квартиры надо будет заплатить налог, то вы его можете уменьшить на 260 тр (это максимум вычета на приобретение квартиры).
Сирота, стоит на очереди на жильё.За время ожидания женился. Вопрос-может ли женитьба и ожидание ребенка повлиять на получение большей площади, чем планировалось бы на сироту изначально.
ОтветитьТребуется ли платить налог на наследство от супруга по банковским вкладам.
ОтветитьТакая ситуация: законно ли снятие денег с дебетовой карты (Сбербанк), по требованию судебных приставов. Никаких писем, предупреждений не было. Откуда я могла узнать, что у меня штрафы?
ОтветитьМогу ли я работать вместе с супругом в одном отделе (федеральный научно-клинический центр). Работаем в одном отделе - есть начальник отдела, отдел разделен на 2 группы - супруг руководитель одной из групп, я в его группе.
ОтветитьМне просто нужен пример первого абзаца устава при смене названия ООО, все остальное остается по-старому. Указывается новое или старое название, или все вместе лепится и пишется сочинение на тему "было так, а стало так".
ОтветитьУхожу на пенсию по выслуге лет в 2016 г осенью. Будет ли мне выплачен налоговый вычет за квартиру и за какие года? Квартиру купил в июне 2016 г.
Ответить3,5 года назад купила дом в деревне за 200 тысяч, продала за 450 000, буду ли я платить налоги с 250 тысяч? Спасибо!
ОтветитьЗарегистрировал ИП в Москве по прописке. Вид деятельности - разносная торговля по Москве и МО.Нужно ли использовать ККМ при расчете с клиентами?
Спасибо.
ОтветитьНет, не обязательно. В соответствии с п. 3 ст. 2 Закона N54-ФЗ " О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт" налогоплательщики могут производить наличные денежные расчеты без ККТ при осуществлении разносной торговли продовольственными и непродовольственными товарами с ручных тележек, корзин, лотков. Исключением являются технически сложные товары и продовольственные товары, требующие определенных условий хранения и продажи.
В марте 2015 года Арбитражный суд Томской области вынес определение о взыскании задолженности по оплате аренды земли в пользу муниципального образования. Период оплаты с 2007 по 12 января 2011 г. Узнал о судебном решении только в мае 2016 года. Арбитражный суд направлял уведомления о судебном заседании в ноябре 2014 г. по адресу, который не верен, так как я сменил прописку в октябре 2014 г. Подскажите: 1. Могу ли я обжаловать решение суда при пропущенном сроке обжалования? 2. Разве суд мог принять решение если исковая давность (3 года) уже пропущена. 3. могу ли я нанять кого-либо из юристов?
ОтветитьКуда можно жаловаться на некачественные услуги МГТС? Велись ремонтные работы (около 14 недель), теперь уже более месяца никак не могут настроить, то кто-то кабель украл, то сигнал не идет и тд. Обращаюсь в службу поддержки МГТС и единственное, что говорят: "ведутся работы, сегодня стоит срок окончания" и так каждый день. В квартире проживает пожилой человек, очень переживает по данному вопросу, тк везде телефон работает, кроме этой квартиры. Спасибо.
ОтветитьМожет ли глава сельской администрации (или ответственное лицо) заверить доверенность на представление в суде? Если да то на каких условиях?
ОтветитьСкажите, пожалуйста, может ли ИП быть на ОСН (быть плательщиком НДС)?
ОтветитьВ апреле 2015-го года мне пришел штраф за превышение на 500 рублей. Оплатил полную сумму в "Сбербанке" через терминал двумя платежами (490 + 40 рублей, оба чека имеются). Из базы ГИБДД штраф не убрали. Два раза направлял письмо с приложением чеков через сайт gibdd.ru , но оба раза поступал ответ, что денежные средства не пришли и рекомендации обратиться в банк. В итоге дело было передано в ФССП, где 500 рублей благополучно превратились в 1500.
Получив в банке 2 справки, что оба платежа прошли, направился в ФССП, вынесшее взыскание, однако там в отмене наказания было отказано, т.к., по словам судебного пристава для этого им "необходима одна квитанция на 500 рублей, а не 2 общей суммой на 530" (несмотря на то, что в обеих указан номер постановления).
Прошу дать рекомендации как можно поступить в подобной ситуации и куда для этого следует обратиться? Спасибо!
С уважением, Дмитрий.
ОтветитьПри продаже земельного участка сельскохозяйственного предназначения, в собственности с сентября 2012 года во Владимирской области облагается ли налогом!? Заранее спасибо!
ОтветитьМожет ли госслужащий устроится на работу по совместительству в ООО директором филиала?
ОтветитьКвартира была куплена в ноябре 2013 года. Через сколько лет, я могу продать её, что бы не платить налог.
ОтветитьПокупательница купила комплект постельного белья. Через 4 дня принесла его назад. Сказала, что постирала его при температуре 30 градусов и он полинял. Я точно знаю, что, если следовать рекомендациям и стирать белье при температуре не выше 40 градусов, то белье прослужит долго. Каждому покупателю при продаже мы объясняем о правилах ухода. А такого прецендента еще ни разу не было в моей практике. Как грамотно поступить?
ОтветитьУ меня 16 лет назад умер отец, до сих пор не переоформлена его доля в квартире. Прописаны ещё мать и сестра. Можно ли эту долю переоформить на себя? Или она обязательно делится на всех, просто этим никто не хочет заниматься.
ОтветитьНа домашний адрес приходят штрафы из ГИБДД на постороннего человека. Человек, зарегистрированный по данному адресу является малолетним узником и машину никогда не водил. Что делать и куда обращаться? Бабушка очень переживает по этому поводу. Спасибо.
ОтветитьЧерез сайту купоны увидели скидку на аренду помещения в Москва СИТИ для проведения девичника. Купили купон и позвонили арендодателю. Он попросил на карту перевести предоплату, как подтверждение, что мы придем и помещение не будет зарезервировано напрасно. Никаких документов не предоставил. В день мероприятия никто от данной организации не позвонил, набрали сами, но нам ответили, что никакого мероприятия в этот день у них не намечается. Деньги возвращать за предоплату не собираются. Что можно сделать? Если деньги не вернем, то пусть и человек понервничает и может в следующий раз с другими будет честен. Спасибо.
ОтветитьДобрый день! Обычно компании, продающие купоны на скидки, заключают официальные договора с непосредственными исполнителями и проверяют документы у такой фирмы. Обратитесь к руководству организаторы купонатора с целью выяснить, кто вам должен оказать услугу. Ну а потом....скорее всего в суд.
Как найти нотариуса мо месту жительства умершего, для оформления наследства.
ОтветитьУ квартиры 3 собственника, доли не выделены. Двое из собственников проживают за границей, а один в этой квартире. Так как люди не могут договориться об оплате ЖКХ, то было принято решение, что квартплата будет переводиться через Интернет, тем более многие банки предоставляют такую услугу. Человек настроил автоплатеж - с его пенсии каждый месяц списывалась энная сумма в счет квартплаты. Однако у дома поменялась управляющая компания, а люди бывают на родине раз в год и только тогда могут заниматься этими вопросами. В течение 8 месяцев деньги шли не в счет квартплаты, а неизвестно куда. Новая управляющая компания их не получала (выясняли). Этой же компанией было предложено идти в старую, написать заявление, чтобы там перевели деньги в новую в счет погашения квартплаты. Но в старой компании категорически отказались это делать - мол, вы сами виноваты в том, что не следили за переменами и куда делись деньги, они не знают и выяснять не будут, их счета арестованы и т.п. Заявление с приложенными квитанциями из банка взяли - но не зарегистрировали, ссылаясь на то, что книга регистрации изъята. Теперь у старой управляющей компании поменялся и директор, они обслуживают другие дома, наше заявление "потеряли" и вообще не желают разговаривать. Копия заявления - есть, квитанций тоже. Что делать в этой ситуации, куда обращаться?
ОтветитьМой отец умер брат сидит в тюрьме он написал доверенность на мать имеет ли право мать свою долю и долю отца оформить на мою дочь т.е. мне это наследство не нужно а внучке да у браата деетй нет собсвенниками являлся млй отец мать и брат.
ОтветитьХочу вписать еще одного водителя в страхоаой полис, надо ли брать его с собой в офис?
ОтветитьУ нас с мужем 3-х ком. квартира, хочу подать на раздел и развод, однако муж утверждает, что он написал завещание на эту квартиру своему внуку. Могу ли я претендовать на раздел этой квартиры?
ОтветитьЗавещание вступает в силу только после смерти наследодателя, это, во-первых, во-вторых, ваш муж может завещать только ту часть квартиры, которая принадлежит только ему. Если у вас совместная собственность (общая или долевая), то часть квартиры принадлежит вам и вы ею можете распорядится по своему усмотрению.
Я по доверенности оформила дарение гаража на свою не совершенно летнюю дочь. Будет ли взиматься при этом налог.
ОтветитьО каком налоге идет речь? Если о налоге на доходы с физических лиц, то данный налог не взимается. Согласно п. 18.1. ст. 217 доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Варезник - это сайт, который распространяет ссылки на скачивание (либо инструкции для скачивания) материалов охраняемых авторским правом. При этом администрация варезника сама эти файлы не заливает.
Ссылки становятся доступными после прохождения регистрации. Нарушает ли подобная деятельность законы РФ?
ОтветитьСогласно пункту 1 статьи 1229 Гражданского кодекса Российской Федерации правообладатель может по своему усмотрению разрешать или запрещать другим лицам использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации.
В подпункте 1 пункта 4 статьи 1515 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правообладатель вправе потребовать от нарушителя выплаты компенсации в размере от 10 000 до 5 000 000 рублей, определяемом по усмотрению суда исходя из характера нарушения.
В данном случае необходимо предупредить владельца сайта о фактах нарушения и можно еще написать о таком сайте в Роспотребнадзор.
Для юр.лица ООО, можно открыть расчивалют. Счета, для безналичного расчета. Он-лайн. Не приходя в банк? Какие нужны для этого док-ты от Юр.лица?
Спасибо.
ОтветитьНалоговый орган обратился в суд с иском о взыскании недоимки и пени, но требование об уплате налога не выставлял является ли это основание для отказа в иске.
ОтветитьЗдравствуйте, Светлана! Взысканию налога в судебном порядке обязательно предшествует досудебное Требование об уплате налога и пени. Так что,если такого требования не было на самом деле, то суд обязан отказать во взыскании в связи с несоблюдением досудебного порядка. Смотрите ст. 48 НК РФ.