Если алиментщик не явится на судебное заседание.
Ответить
Помогите пожалуйста в решении моей проблемы. Хочу выехать из Казахстана на пмж в РФ, но наша миграционка не выпускает, так как нет свидетельства о смерти родителей. На официальный запрос в Екатеринбургский архив ЗАГС, пришел ответ что данных на таковых людей нет, с пометкой-архивный фонд сохранен полностью. Хотя люди реально умерли. Поехали в областную миграцинную, там сказали - обращайтесь в суд. Связываемся с судьей, и тут нарисовывается стопор-судья заявляет: Это дело должна рассматривать Россия, так как родители умерли в РФ а не в РК. Как теперь быть и что делать? Старший сын прописан и живет в Калининграде гражданин РФ. Продумываем варианты решения этой проблемы, но не хватает знаний закона РФ. Подскажите пожалуйста, заранее спасибо!
Ответить
Мы юр. лицо (галерея современного искусства) необходимо составить договор с художником для представления его интересов перед третьими лицами. В т. ч. продажа картин (произведений искусства)
Ответить
Здравствуйте Александр!
Составьте Договор комиссии т.е. договор, согласно которому одна его сторона — комиссионер — берёт на себя обязательство перед другой стороной — комитентом — за вознаграждение заключить с третьим лицом или лицами одну или несколько сделок в интересах и за счёт комитента, но от своего, комиссионера, имени.
Договор комиссии является самостоятельным видом договора. Наряду с договором поручения и агентским договором договор комиссии может быть отнесен к группе посреднических договоров.
При желании обращайтесь за помощью, постараюсь Вам помочь.
В июне 2010 года произошло ДТП с моим участием, в котором меня на месте признали виновным. В ДТП пострадали 3 машины, все застрахованы по ОСАГО. С 3-ей машиной никаких вопросов, а вторая машина, задевшая меня по касательной при выезде в тоннель, пострадала очень сильно. Выплаты по ОСАГО не покрыли ущерб, нанесенной этой машине. Водитель авто требовала с меня деньги, угрожая судом. Я отказался что-либо платить. На днях получил повестку, 16 марта вызывают в суд ответчиком по этому делу. Хотелось бы понять, что мне грозит, если суд признает мою вину. Водитель требует свыше 200000 рублей за ущерб. Официально я безработный, аспирант дневного отделения. В собственности ничего не имею. Если я не явлюсь в суд, каким образом это может повлиять на решение суда? И что в такой ситуации лучше делать? Второй момент, если налагают обязательства по выплатам, как это повлияет на поездки за рубеж? Спасибо, с уважением.
Александр.
Ответить
Александр, здравствуйте! Скорее всего вам не удастся избежать взыскания денежных средств, НО уменьшить данную сумму в разы вполне возможно. Если вы не явитесь на суд, дело дубит рассмотрена в Ваше отсутствие. Чтобы разобраться в вашей ситуации советую Вам не затягивать и в ближайшее время обратиться за помощью к юристу.
При Вашем желании готова вам оказать юридическую помощь.
С уважением, А.В. Журавлева
Вынесено решение об административном правонарушении статья 12.15 часть 4 КОАП РФ и лишении меня водительских прав на 4 месяца. Как обжаловать решение, составить аппеляцию и опросить свидетеля, который находится в другом регионе? Задаю вопрос вторично, я думал, мне здесь помогут, но видно, услуги Ваши не бесплатные. И на том спасибо, в очередной раз разочаровался.
Ответить
Александр, здравствуйте! Ответить на заданный Вами вопрос в принципе не возможно. Жалоба составляется на основании Ваших возражений на незаконные или необоснованные действия суда описанные в решении. Могу вам предложить приблизительный шаблон жалобы, НО основания требования и возражения у вас будут иными.
С уважением, А.В. Журавлева
Жалоба
на постановление мирового судьи
по делу об административном правонарушении
12 ноября 2010 года исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № ……… судебного района Московской области ….. мне было вынесено Постановление по делу об административном правонарушении, в соответствии с которым я был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 4 ст. 12.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и: назначено наказание в виде лишения права управления транспортными средствами на срок – четыре месяца.
Считаю настоящее Постановление незаконным и необоснованным и подлежащим отмене, так как судом было допущено нарушение норм материального и процессуального права, повлекшее принятие неправильного решения, по следующим основаниям:
Вывод судьи о том, что "доказательств, опровергающих сведения, изложенные в протоколе, рапорте, суду не представлено" противоречит представленным мной объяснениям и фотографиям.
1. Обгон был выполнен без выезда на полосу встречного движения.
2. Мое ходатайство о допросе водителя автомобиля, который я обогнал, судья оставила без удовлетворения. Показания данного водителя в материалах дела отсутствуют.
3. Рапорт составлен с нарушением требований. Схема, имеющаяся в рапорте, не соответствует действительным обстоятельствам дела.
4. Судья не дал оценки моим доводам, изложенным в письменном объяснении.
5. Согласно п. 1.1 Правил дорожного движения, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090, (в ред. Постановления Правительства РФ от 24.01.2001 N 67), "Обгон" - опережение одного или нескольких движущихся транспортных средств, связанное с выездом из занимаемой полосы. Ч. 4 ст. 12.15 КоАП РФ предусмотрена ответственность за выезд в нарушение Правил дорожного движения на сторону дороги, предназначенную для встречного движения, за исключением случаев, предусмотренных ч. 3 настоящей статьи. Кроме того, под влиянием действий впереди идущего автомобиля я был уверен, что при обгоне на встречную полосу я не выеду.
Таким образом, предоставленными доказательствами подтверждается, что я на сторону, предназначенную для встречного движения, не выезжал. В моих действиях отсутствует состав правонарушения, предусмотренный ч. 4 ст. 12.15 КоАП РФ, и имеется состав правонарушения, предусмотренный ч. 1 ст. 12.15 КоАП РФ: "1. Нарушение правил расположения транспортного средства на проезжей части дороги, встречного разъезда или обгона без выезда на сторону проезжей части дороги, предназначенную для встречного движения,…".
6. При рассмотрении дел об административных правонарушениях, а также по жалобам на постановления или решения по делам об административных правонарушениях судья должен исходить из закрепленного в статье 1.5 КоАП РФ принципа административной ответственности - презумпции невиновности лица, в отношении которого осуществляется производство по делу. Реализация этого принципа заключается в том, что лицо, привлекаемое к административной ответственности, не обязано доказывать свою невиновность, вина в совершении административного правонарушения устанавливается судьями, органами, должностными лицами, уполномоченными рассматривать дела об административных правонарушениях. Неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, должны толковаться в пользу этого лица (Постановление Пленума Верховного суда РФ № 5 от 24.03.2005г.)
В постановлении мирового судьи судебного участка № 217 об административном правонарушении в нарушение норм административного права не указана форма вины, что является очередным нарушением моих прав и доказывает отсутствие состава правонарушения.
Считаю, что я привлечен к административной ответственности незаконно и необоснованно. При вынесении постановления об административном правонарушении, должностными лицами ГИБДД были грубо нарушены мои права.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 30.1. - 30.3. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,
ПРОШУ:
Постановление по делу об административном правонарушении вынесенное исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № ……… судебного района Московской области ……– о т м е н и т ь.
С отцом моих детей в браке я не состояла, но в св-ве о рождении в графе отец он указан, так как было установлено отцовство, сейчас моим детям 16 и 17 лет (год рожд.. 1994 и 1993 соответственно) ,в дальнейшем их отец был лишен родительских прав в 1999 г. за неуплату алиментов, но как правило 2 раза в год он обязательно звонил, недавно мы узнали, что он умер в октябре 2010 г. Могу ли я обратиться в собес и пенсионный фонд для оформления пособия по потере кормильца, и какие нужны документы для предоставления в соответствующие органы?
Ответить
Мой отец женился год назад второй раз. И он, и его супруга - люди пенсионного возраста. У неё есть взрослый сын от первого брака, у моего отца есть взрослые: я (дочь) и сын (мой родной брат). Супруга живёт на деньги моего отца, в его квартире, пользуется его дачей. Совместно нажитого имущества нет. При разводе с моей мамой 15 лет назад отец купил себе квартиру, на покупку этой квартиры моя мама дала ему деньги в размере 1/3 от стоимости, а отец написал расписку от руки о том, что обещает завещать эту квартиру своему родному сыну и что он получил от мамы деньги в таком-то размере. Нотариально не заверили. Эта рукописная расписка лежит у моей мамы. Новая супруга отца очень практичная женщина и имеет большое влияние на моего отца. Отец мой человек с достатком, есть несколько квартир, дача. Разговаривать со мной о составлении завещания, о дарении, о переводе чего-либо на меня он категорически отказывается, сразу начинает нервничать и уходить от этих разговоров. А я хотела бы, чтобы в случае кончины отца (пусть бы он пожил подольше... но все мы смертны...) мы с братом получили и квартиры, и дачу, тем более, что эта новая супруга на словах неоднократно говорила о том, что ей от моего отца ничего не нужно, что ею движет только любовь...
Ответить
Здравствуйте ТАТА-ЯРНА!
Полностью согласна с предыдущим ответом коллеги.
Могу посоветовать Вам попытаться предложить Вашему отцу вариант:
- либо он оформляет договор дарения квартиры на Вашего брата
- либо Вы выходите в суд (на основании расписки) с иском об истребовании денежных средств взятых в займы.
Я купила билеты через интернет сайт авиакомпании для себя и своего мужа, заплатив своей кредитной картой за оба билета. Менее чем за 2 дня до вылета компания отменила наш рейс, перерегистрировав билеты на другой рейс, у которого время вылета позже на 15 часов. Из-за этого нам пришлось отменить всю запланированную поездку и также сдать билеты на поезд, так как мы не успевали пересесть. Мы оформили в представительстве авиакомпании уведомоления о вынужденном расторжении договора на воздушную перевозку и возврате денег. Денег я не получила на свою карту в течение 2 месяцев. Я оформила досудебную претензию и отправила. В авиакомпании получили, но деньги, понятно, не прислали. Я собираюсь подать иск в суд. Мой вопрос: могу ли я подать исковое заявление только от своего имени, но указать требование взыскать деньги за оба авиабилета, за себя и за мужа? Ведь согласно билетов, у нас 2 договора на воздушную перевозку - по одному на каждый. Проблема в том, что он находится в длительном отъезде. Примет ли суд такой иск?
Ответить
Скажите, пожалуйста, может ли грубое поведение судьи во время суда служить поводом для обращения с жалобой в квалификационную коллегию судей? Судья постоянно меня перебивала, кричала на меня, не дала вызвать свидетеля, ответив на мою просьбу о вызове замолчите, не рассмотрела письменное ходатайство, поданное через экспедицию (тоже заорла замолчите, когда я заявила, что было такое ходатайство. В результате дело проиграно, подаю кассацию, но хотелось бы наказать судью-хулиганку. Достаточно ли того, что я перечислила, для жалобы или надо, чтобы она меня избила прямо в зале ссуда?
Ответить
Татьяна, здравствуйте!
Часто в районных судах приходиться сталкиваться с хамством судей и полным беззаконием. Подать жалобу Вы конечно же можете, но далеко не факт что будут приняты серьезные меры по наказанию судьи. Однако, в послужной список отметка поставлена будет и это уже нимало. Если Ваша жалоба окажется от граждан ни первой, то она может повлечь взыскание для судьи. В любом случаи стоит бороться с судьями превышающими свои полномочия. Для составления жалобы советую обратиться к юристу, если же Вы решитесь ее писать самостоятельно, в тексте указывайте как можно больше фактов подтверждающиеся документами.
Удачи Вам.
С уважением, А.В. Журавлева
У меня такая ситуация. У меня небольшой бизнес. Я подыскивала часть помещения, для магазина. Подобрала подходящее, но мне предложили только договор субаренды. Я согласилась подписать его на действующее юр. лицо, как гарантию о намерениях, что это помещение мне подходит, с последующем перезаключением договора на новое юр. лицо. В договоре были прописаны каникулы на две недели с 01.07 по 14.07. Согласие собственника на сдачу помещения в субаренду мне не предоставили, сказав, что все подготовят, когда будем перезаключать договор. Так вот, каникулы мне с указанного срока не предоставили, арендодатели продолжали занимать часть помещения, делав в своей половине ремонт. С 07.07 я постепенно стала завозить товар, помещение мне освободили только 15-го числа, я потребовала продлить каникулы, которые мне продлили только на неделю, т.к. я с 07.07 уже начала завозить товар. По договору мне должны были предоставить телефонный номер, который до настоящего времени так и не предоставлен. 30 июля я зарегстрировала новое юр. лицо и обратилась к арендодателям о перезаключении договора. Они мне назначают периодически встречи, но потом переносят их. 15 августа со мной связался собственник помещения и сказал, что арендодатели уведомили его о расторжении договора, что они съезжают с 1 октября. На вопрос, а что мне делать в этой ситуации собственник сказал, что это не его проблемы, что все вопросы я должна решать с арендодателями. Я приняла решение освободить занимаемое помещение, т.к. договор не перезаключен и я не могу заниматься коммерческой деятельностью, кроме того мне не предоставлен телефонный номер и нет согласия собственника на сдачу помещения в субаренду. Правомерно ли мое решение и не грозят ли мне за это какие-либо санкции. Спасибо.
Ответить
Виктория, здравствуйте!
Вам необходима расторгнуть договор аренды с арендодателем. Советую Вам в письменном виде (с уведомлением!) направить в адрес арендодателя требование о расторжении договора на основании ст. 450 ГК РФ. В случае получения отказа Вам придется обращаться в суд. Если Вы спустите данную ситуацию сегодня, через N-ное количества времени можете столкнуться с выдвинутым требованием арендодателя к Вам о взыскании арендной платы за период времени когда Вас и в помине уже не было в данном помещении.
Удачи Вам.
С уважением, А.В. Журавлева
Обращаюсь к вам с огромной просьбой, подскажите, ПОЖАЛУЙСТА, что мне нужно сделать, как правильно устранить указанные недостатки. Секретарь судьи вразумительного ответа мне не дала. Ответчица Ю.В. наследство не принимала и согласна отказаться от него в мою пользу. Предоставила вам исковое заявление и ответ судьи на него. Заранее, огромное спасибо. Это мое исковое заявление и список предоставленных документов: Исковое заявление об установлении факта принятия наследства, признания права собственности
15 июля 1999 г., умерла моя тетя А. Е.. Я прихожусь умершей племянницей. После смерти тети открылось наследство, которое состоит из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу:... Это имущество фактически перешло в мое владение и я фактически приняла наследство. Это подтверждается тем, что со дня смерти тети я продолжала пользоваться домом и земельным участком. Однако в установленный законом шести месячный срок из-за своей юридической неграмотности я не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство. В настоящее время мне необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Нотариус в выдаче свидетельства отказала по тем мотивам, что для этого нужно установить факт принятия наследства. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, ст. 1155 ГК РФ, ст. 264 ГПК РФ
Прошу:
1. Установить факт принятия мной, Г. Н., наследства в виде жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: ...
2. Признать за мной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... и на земельный участок, расположенный по адресу: ...
Приложение:
1. Исковое заявление-3 экз.
2. Копия паспорта-1 экз.
3. Форма 9, подлинник и 2 копии
4. Копия свидетельства о смерти наследователя-3 экз.
5. Копия свидетельства о рождении истца-3 экз.
6. Копия кадастрового плана с указанием стоимости-3 экз.
7. Справка БТИ-3 экз.
8. Копия технического паспорта на жилой дом-3 экз.
9. Квитанция об оплате гос. пошлины - подлинник
Это ответ судьи: Определение Об оставлении заявления без движения
26 июля 2010 г.
Судья Гатчинского городского суда А.А., ознакомившись с исковым заявлением Г.Н. Установил.
Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к МИФНС №7 по.
Лен. обл., к Ю.В. об установлении факта принятия ею наследства, признании за истицей права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ……
Нахожу, что исковое заявление не соответствует требованиям, установленным ст.131 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должно быть указано:-в чем заключается нарушение, либо угроза нарушения прав, свобод и законных интересов истца и его требования;-обстоятельства, на которых истец основывает свои требования и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; Суд предлагает истице уточнить исковые требования, указав какие именно требования она предъявляет к ответчице Ю.В.; указать обстоятельства, на которых истица основывает свои требования и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Ответить
Здравствуйте Галина!
Советую Вам обратиться за помощью к юристу по составлению искового заявления. Только при возможности изучить имеющиеся у Вас на руках документы можно четко определить круг участников процесса и сформировать Ваши требования.
По Вашему исковому заявлению непонятно какое отношение к имуществу имеет МИФНС №7Лен.обл., и Ю.В. Если на имущество кроме Вас никто не претендует и не претендовал Вам необходима изменить требования искового заявления о признании права собственности на основании принятия наследства в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ
Удачи Вам.
С уважением, А.В. Журавлева
Хотел спросить у специалистов: рассмотрено дело в арбитражном суде, иск удовлетворен, однако в процессе не было заявлено о возмещении расходов на оплату услуг представителя. Можно ли это сделать после окончания судебного процесса? Заранее спасибо за ответ.
Ответить
Здравствуйте Николай Иванович!
Если Вами не было подано ходатайство о возмещении услуг представителя в ходе процесса, Вы можете подать отдельное заявление на основании вынесенного решения суда. По Вашему заявлению судья должен созвать участников процесса на отдельное судебное заседания и внести коррективы в ранее принятое решение суда.
Удачи Вам.
С уважением, А.В. Журавлева
Как сделать кадастровый паспорт, куда обращаться и с какими документами? Сколько примерно времени это занимает? Заранее спасибо.
Ответить
Анна, здравствуйте!
Все зависит от того какой кадастровый паспорт Вам нужен.
• Кадастровый паспорт жилого помещения (получение кадастрового паспорта квартиры)
• Кадастровый паспорт на нежилое помещение
• Кадастровый паспорт на землю
Кадастровый паспорт объекта недвижимости, согласно четвертому пункту ст.14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения об объекте, необходимые для государственной регистрации прав на дом или квартиру и сделку, связанную с ними. Этот документ — один из элементов формирующейся современной системы учета объектов недвижимости в РФ, на сегодняшний день требуемый при регистрации прав на объект недвижимости.
Выдача кадастровых паспортов и предоставление выписок производятся по заявлениям граждан и организаций вне зависимости от места нахождения объектов кадастрового учета.
- Кадастровый паспорт на жилые или не жилые помещения получается в тер. отделах БТИ или в ФГУП “Ростехинвентаризация” для подачи документов от Вас потребуется нотариальная доверенность на лицо которое будет заниматься подачей документов и право устанавливающие документы на объект.
- Кадастровый паспорт на землю получается в территориальном отделение ФГУ Кадастровая палата, для подачи заявки от вас потребуется только нотариальная копия свидетельства гос. регистрации на землю (либо договора аренды).
- Кадастровый паспорт на землю возможно получить только на участки поставленные на кадастровый учет и которым присвоены кадастровые номера.
Срок оформления в лучшем случае 1,5 месяца.
С уважением, А.В Журавлева
Очень прошу ответить на мой вопрос №1091116 повторно, так как полученный ответ я, к сожалению, не поняла. Я вчера выиграла суд у управы, которая без решения суда ввезла мою ракушук. Но выигрыш сомнительный, так как требование признать вывоз незаконным удовлетворено, а тербование привезти ее, поставить на место, смонтировать (она была разобрана) и приварить срезанные замки удовлетворено частично, то есть звучит как выдать истцу (то есть я поняла, что должна получить ее сама и отремонтировать за свой счет). Считаю это несправедливым. Посоветуйте, как мне быть - подать кассацию или привезти ракушку за счет своих средств и потом подать иск о возмещении затраченной суммы? Я бы хотела подавть кассацию. Если можно, посоветуйте, на какие статьи ссылаться.
Ответить
Марина, здравствуйте!
Ваша изначальная проблема в том, что Вы неверно истолковали свои требования в исковом заявлении. При обжаловании решение суда Вы не смежите уточнить иск и потребовать возместить расходы или возвратить на место ракушку.
Следовательно, могу Вам посоветовать самостоятельно вернуть ракушку на законное место, стоимость всех затрат выдвинуть в качестве нового искового заявления к управе с ссылкой на решение суда которое устанавливает незаконность действий управы по ликвидации Вашей ракушки.
Удачи Вам.
С уважением, А.В. Журавлева
Действительно ли, что для оформления завещания требуются документы отслеживающие родственность между завещателем и наследником?
Ответить
Анжелика, здравствуйте!
Для ОФОРМЛЕНИЯ завещания не требуются документы отслеживающие родственность между завещателем и наследником?
Завещание – это посмертное волеизъявление в отношении любого лица, в том числе не связанного с завещателем кровными узами.
Для установления личности завещателя он должен предъявить свой паспорт. При составлении завещания от завещателя не требуется представление доказательств, подтверждающих его права на завещаемое имущество. Нотариус указывает объекты наследования и наименование наследников со слов завещателя. При составлении завещания, в котором указывается конкретное имущество, следует, как можно точнее указать индивидуальные признаки этого имущества, чтобы впоследствии не возникало сложностей при толковании завещания (например, точное наименование садоводческого товарищества, марка и год выпуска автомашины и т.д.), поэтому завещателю желательно иметь документы, подтверждающие права на завещаемое имущество.
С уважением, А.В. Журавлева
Моему мужу договором дарения перешел участок от его деда для ведения личного подсобного хозяйства (свидетельство на собственность у мужа имеется). На этом участке был залит фундамент и сейчас он находится в стадии перевода земель под строительство. Но к этому участку НЕТ ПОДЪЕЗДА! Соседи, с которыми граничит наш участок, собираются участвовать в аукционе на покупку земли, прилегающей к нашему участку. Мы тоже планируем участвовать в этом аукционе, но можем его не выйграть и, следовательно, остаться без земли для подъезда.
1.Что нужно сделать для того, чтобы получить подъезд?
2.Можно ли в случае выйгрыша в аукционе соседей, наложить обременение на проезд на их участок? Куда для этого надо обращаться?
3.Могут ли нам вообще отказать в выделении земли для проезда?
Ответить
Мария, здравствуйте!
Если невозможность прохода по чужой территории затрагивает только ваши интересы, речь идет о частном сервитуте ст. 261 Гражданского кодекса РФ. Сервитут – это право ограниченного пользования чужими земельными участками.
Частный сервитут устанавливается, когда приходится пользоваться в определенных пределах соседним участком (например, право прохода, проезда, проведения дренажных канав, обеспечения водоснабжения и т.п.). В этом случае, согласно ст. 274 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка вправе требовать от собственника соседнего участка предоставления права ограниченного пользования участком.
Чтобы не зависеть от настроения вашего соседа и в любое время иметь право прохода по его участку, стоит заключить с ним договор об установлении сервитута. Такой документ составляют в простой письменной форме. В договоре необходимо оговорить содержание и срок сервитута (право ходить по тропинке и проезжать по ней на велосипеде, на автомобиле), сведения об обременяемом земельном участке (адрес, кадастровый номер), а также размер платы за пользование чужим недвижимым имуществом или же указание на то, что договор признан безвозмездным. Затем на основании заявления соседа сервитут регистрируют.
В случае отсутствии возможности достичь соглашения об установлении сервитута мирным путем спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Обратите внимание администрации Вашего города при помощи подачи письменного заявления, что у Вас имеете привилегии на покупку соседнего земельного участка т.к. к Вашему земельному участку отсутствует возможность свободного доступа.
Удачи Вам.
При необходимости обращайтесь за юр. помощью буду рада Вам помочь.
С уважением, А.В. Журавлева.
У меня возникла следующая ситуация, я очень сильно запуталась. Помогите пожалуйста. Я являюсь гражданкой двух стран России и Болгарии. В данный момент пребываю в Болгарии. Родилась в 1990 в Болгарии. Через год поехала в Россию и мама оформила мне российское гражданство. Когда уезжала в Болгарию в посольстве мне сказали показывать два паспорта, но я совершила ошибку (боялась, что снимут с поезда) и показывала до Молдовы русский заграничный паспорт, а после начала показывать болгарский, сейчас хочу уехать в Россию но не знаю как? Не хочу терять болгарское гражданство. Существует ли в данный момент какое либо соглашение между двух стран? И как мне лучше заявить, что у меня два паспорта?
Ответить
Невена, здравствуйте!
Ваше переживание беспочвенно. Как на территории РФ так и на территории Болгарии разрешено иметь двойное гражданство. Насильно отнять право быть гражданином той или другой страны у Вас ни кто не имеет право. Просто определите для себя каким паспортом Вам удобнее пользоваться, а второй храните дома. При выезде из Болгарии в Россию предоставьте российский паспорт, а второй не показывайте вовсе.
Удачи Вам.
С уважением, А.В. Журавлева
Тема: квартирный вопрос
Бабушка хочет передать квартиру внуку после своей смерти. Использовать завещание не хотим, так как бабушка может его в любой момент изменить (не в пользу внука), а дарением она не согласна. Существуют ли какие-нибудь способы, что удовлетворить интересы и внука, и бабушки. Внук - несовершеннолетний...
Ответить
Здравствуйте Анна!
Могу Вам посоветовать заключить договор пожизненной ренты. После подписания данного договора Вы становитесь правообладателем имущества Вашей бабушки, фактическое вступление в права на собственность осуществляется на основании подписанного между вами договора после смерти получателя ренты. Расторгнуть такой договор можно только в судебном порядке при предоставлении доказательств уклонения исполнять третьим лицом в пользу Вашего внука договорных обязательств.
Вот некоторые сведения о договоре ренты:
По договору одна сторона, именуемая получателем ренты, передает в собственность имущество другой стороне, плательщику ренты, который обязуется периодически выплачивать получателю определенную денежную сумму либо предоставлять средства на его содержание в иной форме.
Согласно Гражданскому кодексу РФ (далее — ГК РФ) существует договор постоянной ренты (если ренту выплачивают бессрочно) и пожизненной (выплаты устанавливают на срок жизни получателя). В последнем типе соглашения могут быть прописаны условия пожизненного содержания гражданина с иждивением. Именно к такому договору чаще всего прибегают стороны сделки. Нередко пожилые люди передают квартиру или дом в собственность плательщика ренты, который в обмен на это обязуется выплачивать пенсионерам определенную денежную сумму на содержание и оказывать другие виды помощи. Представленный материал — о договоре ренты с пожизненным содержанием.
Организационные моменты
Договор пожизненной ренты заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а также государственной регистрации в ФРС.
Получателем по такому соглашению может быть только физическое лицо. Причем выплату ренты предусматривают как в пользу того, кто передает имущество, так и в пользу другого указанного им гражданина.
Если квартира является совместной собственностью пожилых супругов, то в соответствии с ГК РФ установление пожизненной выплаты допускается в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты равны, если иное не предусмотрено договором.
В случае смерти одного из супругов его доля переходит к пережившему его получателю ренты, если договором не предусмотрено иное. Если же умирает последний получатель, то обязательство выплаты ренты прекращается.
Плательщиком ренты бывает как юридическое, так и физическое лицо. Согласно договору ренты с пожизненным содержанием в его собственность может перейти квартира, жилой дом, дача, земельный участок или иная недвижимость. Получатель вправе передать имущество за определенную денежную сумму (помимо собственно рентных выплат возмещается еще и стоимость переданного объекта) или бесплатно (то есть объем выплат сведен собственно к рентным платежам). В первом случае к отношениям сторон по передаче и оплате применяют правила о купле-продаже, во втором — правила о договоре дарения.
Как платить ренту
В соответствии с ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если того требует состояние здоровья гражданина, то и уход за ним. Все это указывают в договоре, согласно которому плательщик ренты обязуется, например, убирать в квартире получателя, покупать ему лекарства, продукты, готовить еду и даже (в случае необходимости) оплатить ритуальные услуги. Причем по закону стоимость общего объема содержания в месяц должна быть не менее двух минимальных размеров оплаты труда.
Плательщику ренты следует подробно прописать в договоре свои обязанности (сколько раз в месяц нужно убирать квартиру, закупать продукты, стирать белье и пр.). Если вы приобретаете еду, лекарства или нанимаете человека, который будет готовить пищу и наводить порядок в комнатах, то сохраняйте все кассовые чеки, квитанции, товарные накладные и другие платежные документы. Можно даже завести специальный дневник, в котором вы будете отмечать результаты проделанной работы, а получатель ренты подтверждать их подписью. Если вы выплачиваете получателю денежную сумму, то составляйте расписки, а лучше переводите деньги через банк. Все это пригодится в случае, если получатель ренты захочет отказаться от соглашения, обосновывая свое решение тем, что вы не исполняли обязательства надлежащим способом. Известны случаи, когда плательщики, заключавшие договор и выполнявшие его условия, по решению суда теряли недвижимость, так как не могли подтвердить свою добросовестность.
Все вышеописанные действия защитят и получателя ренты. Если плательщик на самом деле исполняет свои обязательства по договору ненадлежащим образом или вовсе игнорирует их, это легко доказать в суде.
Договор предусматривает и возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуральной форме выплатой гражданину в течение его жизни периодических денежных платежей. Особое внимание следует уделить пункту, посвященному размеру и срокам выплаты ренты.
Квартира в собственности, но с ограничениями
Согласно договору ренты с пожизненным содержанием квартира или дом поступают в собственность плательщика с момента подписания указанного документа. Правда, существуют определенные ограничения при пользовании данной недвижимостью.
Как и любой собственник имущества, плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или обременять иным способом недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, но только с предварительного согласия получателя ренты. Если последний не возражает против продажи, то следует знать, что рента обременяет земельный участок, предприятие или здание, переданное под ее выплату. Другими словами, в случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору переходят к приобретателю недвижимости. Если же покупатель нарушит соглашение, то лицо, передавшее обремененное имущество в его собственность, несет субсидиарную с ним ответственность по требованиям получателя ренты.
Плательщик также обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование имущества не приводило к снижению его стоимости.
Если плательщик нарушает договор
Если плательщик ренты существенно нарушает свои обязательства, получатель вправе потребовать возврата жилого помещения, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты выкупной цены на условиях, установленных ГК РФ.
В случае если договор ренты расторгнут и получатель вернул себе недвижимое имущество, плательщик не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи с содержанием получателя.
Помимо получателя ренты оспаривать договор в суде имеют право и его наследники, которые могут настаивать на том, что в момент заключения сделки собственник имущества был недееспособным. Так что перед заключением соглашения потребуйте от будущего получателя справку из психоневрологического диспансера о состоянии его здоровья.
В случае смерти плательщика (при отсутствии в договоре специальных оснований для его прекращения) соглашение продолжает действовать. Недвижимое имущество, если оно сохранено, переходит наследникам плательщика ренты. Им же независимо от сохранности недвижимости передается и обязанность по пожизненному содержанию иждивенца, которую они должны исполнять в пределах общей стоимости всего наследственного имущества.
Ушлые бабушки...или что нужно знать при оформлении договора ренты или договора о пожизненном содержании.
Нередко можно увидеть объявления о продаже квартиры с отсрочкой заселения. Как правило, это означает, что квартиру продают пожилые люди, которые хотели бы получать регулярные денежные выплаты, возможно, продукты питания или медицинский уход и т.д.
Существуют два вида договоров, на основании которых можно продать свою квартиру с отсрочкой заселения.
Первый договор называется договором ренты и рассчитан исключительно на получение денежных средств. Он может быть заключен в отношении любого имущества.
Второй тип договоров называется договором пожизненного содержания с иждивением. Обычно эта форма используется только при передаче жилья. Этот договор предполагает не только выплату денежной ренты, но и предоставление иного содержания (медицинское обслуживание, оказание ухода, покупка одежды, питания, жилья и т.д.)
В обоих случаях продавец становится рентополучателем, а покупатель - плательщиком ренты. Квартира становится собственностью плательщика ренты сразу же после заключения договора еще при жизни рентополучателя.
Жестких требований к перечню документов для оформления договора ренты или договора пожизненного содержания с иждивением на сегодняшний день не существует. Между тем примерный список необходимой документации выглядит так:
"Подводные камни", которые могут поджидать стороны такого договора, бывают связаны именно с перечнем дополнительных обязанностей плательщика ренты. В частности, сложилась судебная практика, когда договора расторгаются на основании иска рентополучателя о том, что ему не обеспечивается должный уход, предусмотренный договором. Или, что его не обеспечивают продуктами питания, медикаментами и т.д. Есть предприимчивые пенсионеры, которые успели таким способом несколько раз продать свою квартиру и отсудить обратно.
Лучшее, что можно сделать для страховки от подобных неприятностей - это заключить именно договор ренты и ограничиться только выплатой необходимых сумм.
Если же продавец настаивает на заключении договора содержания с иждивением, то, во-первых, следует проверить, не совершал ли продавец подобных сделок в прошлом (если да - нелишне узнать, чем они заканчивались). Во-вторых, максимально четко прописать в договоре все параметры содержания и ухода. Так, чтобы при их осуществлении всегда имелись необходимые документальные подтверждения.
Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, включая свидетельство о праве собственности, а также документ-основание (договор купли-продажи, дарения, договор передачи, если квартира приватизировалась, свидетельство о праве на наследство, справка о выплате пая в ЖСК, решение суда и т.д.)
Справка БТИ по форме 11а и технический паспорт жилого или нежилого помещения.
Нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением.
Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
Документы, удостоверяющие личности (паспорта) сторон договора.
После Государственной регистрации договора плательщик ренты становится собственником имущества, а получатель ренты приобретает право получать от него содержание.
Если Вам будет необходима помощь в составлении договора и сборе документов для проведения регистрации, а также по всем вопросам договора пожизненной ренты обращайтесь, буду рада Вам помочь.
С уважением, А.В. Журавлева
Мы хотим сдать в аренду квартиру без участия агентства недвижимости. Как правильно нам составить договор аренды и где его заверить? Спасибо.
Ответить
Никита, здравствуйте!
Для этого Вы можете взять любой шаблон договора аренды жилого помещения, имеющийся в разнообразном виде в Интернете, либо воспользоваться моим. Ненужные Вам пункты в договоре удалите. Укажите в нем данные сторон (паспортные), параметры сдаваемого помещения, общие характеристики находящейся в квартире бытовой техники, пропишите стоимость залога и ежемесячную арендную плату. Советую Вам заключать договор аренды сроком на 11 месяцев. В данном случае договор не будет подлежать государственной регистрации, его не надо заверять, полную юридическую силу договор имеет после подписания обеими сторонами договора и акта передачи жилого помещения.
Удачи Вам.
С уважением, А.В. Журавлева
ДОГОВОР АРЕНДЫ № ______
г.____________ «____» _____________ 201_ год
Гр-н ____________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны,
и гр-н(ка) ___________________________________________________________________,
действующий(ая) на основании: (от своего имени, доверенности, устава), именуемый(ая) в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет и общие условия Договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование недвижимое имущество, а именно: _____________________________________, находящееся по адресу ______________________________________, общей площадью ________ кв.м, кадастровый номер ______________, инвентаризационный номер ______________, (далее по тексту – Помещение), а Арендатор, в свою очередь, обязуется вносить арендную плату в размере и сроки, указанные в статье 3 настоящего Договора.
Указанное Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности от _________ серия _____ № _____.
1.2. Вышеуказанное Помещение передается Арендатору для использования в целях __________________________.
1.3. Арендодатель гарантирует, что передаваемое в аренду Помещение принадлежит ему на праве собственности, в споре или под арестом не состоит, в аренду или безвозмездное пользование третьим лицам не передано, иными правами третьих лиц не обременено.
1.4. Арендуемое Помещение обеспечено отоплением, водоснабжением, канализацией, электропитанием, телефонной сетью, вентиляцией, компьютерной сетью (согласно заключенных Арендодателем договоров с уполномоченными организациями).
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора передать Арендатору Помещение по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью Договора и должен быть подписан обеими Сторонами.
2.1.2. Предоставить Арендатору Помещение в состоянии, пригодном для его эксплуатации в соответствии с назначением данного имущества (п.1.2) и условиями Договора.
2.1.3. В случае возникновения аварий/аварийных ситуаций в арендуемом Помещении или выхода из строя инженерного оборудования и коммуникаций, немедленно устранить причину и последствия такой аварии за свой счет.
2.1.4. Путем заключения договоров с соответствующими организациями: оборудовать Помещение современными средствами от несанкционированного проникновения посторонних лиц, противопожарной сигнализацией, организовать круглосуточную охрану Помещения, а также уборку Помещения и прилегающей к нему территории.
2.1.5. Производить за свой счет капитальный ремонт Помещения.
2.1.5.1. В случае необходимости проведения, по мнению Арендатора, капитального ремонта Арендатор извещает об этом Арендодателя. Арендодатель обязан направить свое решение (согласие либо отказ) в течение 3 (трех) дней с даты получения извещения от Арендатора.
2.1.5.2. В случае выражения согласия на проведение капитального ремонта Арендодатель обязан приступить к капитальному ремонту в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с даты направления решения о согласии. Если по истечении указанного срока Арендодатель не приступил к проведению капитального ремонта, ремонт может быть проведен Арендатором. Арендодатель, в свою очередь, обязан незамедлительно возместить понесенные расходы Арендатора при условии, что расходы документально подтверждены и оправданы.
2.1.6. Письменно сообщить Арендатору не позднее, чем за три месяца, о предстоящем освобождении Помещения в случае досрочного расторжения Договора, а также окончания срока действия Договора (раздел 5).
2.1.7. Обеспечить беспрепятственный круглосуточный доступ в Помещение работникам Арендатора и его клиентам.
2.2. Арендодатель имеет право:
2.2.1. Проверять целевое использование Арендатором Помещения и соблюдение им условий Договора. О своем намерении провести проверку Арендодатель должен известить Арендатора не менее, чем за один рабочий день.
2.2.2. Арендодатель имеет иные права согласно действующему законодательству РФ.
2.3. Арендатор обязан:
2.3.1. Принять Помещение в порядке и сроки, указанные в пункте 2.1.1. Договора.
2.3.2. Использовать Помещение исключительно в целях, указанных в пункте 1.2. Договора.
2.3.3. Поддерживать Помещение в технически исправном состоянии, обеспечивать сохранность Помещения, производить за свой счет текущий (косметический) ремонт арендуемого Помещения.
2.3.4. Соблюдать требования пожарных, санитарно-технических, санитарно-эпидемиологических, техники безопасности, охраны труда и иных норм законодательства РФ, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и условий использования арендуемого Помещения.
2.3.5. Незамедлительно извещать Арендодателя о любом повреждении, аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести Помещению ущерб.
2.3.6. Своевременно вносить арендную плату и иные коммунальные платежи в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.3.7. Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием инженерно-технических коммуникаций, телефонной сети в арендуемом Помещении, а также обеспечивать их сохранность.
2.3.8. Предоставлять представителям Арендодателя возможность беспрепятственного доступа к Помещению в рабочее время и в присутствии Арендатора, при условии соблюдения Арендодателем п.2.2.1 Договора.
2.3.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц, о своем намерении расторгнуть настоящий Договор как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при его досрочном расторжении, а также о намерении заключить договор аренды на новый срок.
2.3.10. Возместить Арендодателю убытки, которые могут быть причинены в случае гибели или повреждения арендованного Помещения, если Арендодатель докажет, что такие повреждения или гибель произошли в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
2.3.11. Не позднее 10 (десяти) дней после окончания срока действия настоящего Договора возвратить арендуемое Помещение Арендодателю по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью Договора и должен быть подписан обеими Сторонами.
2.4. Арендатор имеет право:
2.4.1. По истечении срока действия настоящего Договора, при условии надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему Договору, Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды Помещения на новый срок.
2.4.2. Производить отделимые улучшения арендуемого Помещения без согласия Арендодателя, но при условии не причинения вреда Помещению. Затраты Арендатора на произведенные отделимые улучшения возмещению Арендодателем не подлежат и являются собственностью Арендатора и остаются во владении последнего после расторжения/прекращения Договора.
2.4.3. Заключать договоры субаренды Помещения или иные сделки, влекущие обременение Помещения правами третьих лиц, только с письменного согласия Арендодателя.
2.4.4. Производить неотделимые улучшения Помещения только с письменного согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения являются собственностью Арендодателя и расходы по их производству подлежат возмещению Арендодателем при расторжении/прекращении настоящего Договора не позднее 10 (десяти) банковских дней с даты расторжения/прекращения Договора.
2.4.5. Производить декоративный ремонт Помещения, устанавливать дополнительное оборудование, средства связи, компьютеры и прочую технику и мебель, необходимые для работы Арендатора, с учетом положений п.п.2.4.2 и 2.4.4. Договора.
2.4.6. Размещать на фасадах и входах в Помещение внешнюю световую рекламу с фирменным наименованием Арендатора. Схема и порядок размещения рекламы должны быть согласованы с Арендодателем и с рекламными службами города ________________ .
2.4.7. Арендатор имеет право беспрепятственного круглосуточного доступа в арендуемое Помещение для персонала Арендатора и клиентов Арендатора.
3. Арендная плата и порядок расчетов
3.1. Размер арендной платы за пользование Помещением составляет _________ рублей (_____________________________________), в том числе НДС 18% - __________ рублей (______________________), в месяц.
3.2. Арендная плата включает в себя:
• предусмотренные действующим законодательством налоги;
• плату за владение и пользование Помещением;
• плату за предоставление коммунальных (сервисных) услуг, указанных в п.1.4. настоящего Договора, за исключением услуг связи и электропитания.
• охрану и уборку Помещения.
3.3. Арендная плата подлежит оплате Арендатором ежемесячно в срок не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, на основании счета на оплату, выставленного Арендодателем, путем перечисления на расчетный счет последнего соответствующей суммы денежных средств. Оплата аренды в срок, указанный в настоящем пункте, производится Арендатором за прошедший расчетный период, т.е. за прошедший месяц аренды.
3.4. Оплата пользования телефонной связью производится Арендатором на основании счетов организаций, предоставляющих данные услуги. Данные счета передаются Арендодателем Арендатору, которые должны быть оплачены последним в течение 10 рабочих дней с момента их получения от Арендодателя.
3.5. Оплата за пользование электричеством осуществляется Арендатором на основании показаний электросчетчика и по тарифам, установленным энергоснабжающими организациями. Оплата за электричество должна быть произведена Арендатором не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным.
3.6. Размер арендной платы, указанный в п.3.1 Договора, является фиксированным и не подлежит изменению в течение первого года аренды. В последующем, Арендодатель имеет право изменять размер арендной платы в связи с инфляцией, но не чаще одного раза в год. Размер арендной платы не может увеличиваться более, чем на размер официальной ставки инфляции. При этом в любом случае, увеличение арендной платы не может превышать 10% в год. Для расчета размера, на который увеличивается арендная плата, в каждом случае увеличения принимается ставка арендной платы, действующая на начало аренды (п.3.1 Договора).
4. Ответственность Сторон. Порядок разрешения споров
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему Договору, Стороны несут ответственность в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
4.2. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникших после заключения настоящего Договора в результате событий, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, такие как: стихийные бедствия, войны и прочее.
О наступлении подобных обстоятельств Сторона, подвергшаяся их воздействию, должна незамедлительно поставить об этом в известность другую Сторону в письменной форме. Действие обстоятельств непреодолимой силы должно быть подтверждено уполномоченным органом.
После прекращения действия обстоятельств непреодолимой силы, Стороны должны приложить все усилия к тому, чтобы в кратчайшие сроки исполнить оставшиеся обязательства по настоящему Договору.
4.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
В случае, если указанные споры и разногласия не могут быть разрешены путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в соответствии с нормами и положениями действующего законодательства РФ.
5. Срок действия Договора. Порядок расторжения
5.1. Настоящий Договор заключен на срок _____ .
5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут как по соглашению Сторон, так и в одностороннем или судебном порядке в случаях, установленных действующим законодательством РФ.
6. Заключительные положения
6.1. Стороны не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору без письменного на то согласия другой Стороны.
6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут или изменен по взаимному соглашению Сторон, а также по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.
6.3. Все приложения, изменения и дополнения по настоящему Договору действительны в том случае, если они составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Все такие изменения и дополнения являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.
6.4. Стороны обязаны незамедлительно извещать друг друга об изменении своих реквизитов.
6.5. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще
способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в
документах, оформляющих деятельность Сторон в рамках настоящего Договора, иначе
как с письменного согласия Сторон.
6.6. В остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
6.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
7. Реквизиты и подписи Сторон
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
Ф.И.О. паспортные данные Ф.И.О. паспортные данные
Арендодатель: Арендатор:
________________ / _______________/ _______________ /________________/
Приложение № 1 от _________________
к Договору аренды от _______________ № _______
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
ПОМЕЩЕНИЯ
г.____________ «____» _____________ 200_ год
В соответствии с Договором аренды от ____________ № _________ (далее по тексту Договор) Гр-н _____________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны,
и гр-н(ка) ___________________________________________________________________,
действующий(ая) на основании: (от своего имени, доверенности, устава), именуемый(ая) в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, принял во временное владение и пользование (в аренду) Помещение, указанное в п.1.1. Договора, а именно: _____________________________________, находящееся по адресу ______________________________________, общей площадью ________ кв.м.
Все вышеуказанное недвижимое имущество (Помещение) передано Арендатору в надлежащем техническом состоянии, пригодном для использования, в соответствии с условиями Договора.
Показания электросчетчика на момент подписания настоящего Акта : ____________________ .
Претензий по переданному Помещению Стороны друг к другу не имеют.
Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
Реквизиты и подписи Сторон
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
Ф.И.О. паспортные данные Ф.И.О. паспортные данные
Арендодатель: Арендатор:
________________ / _______________/ _______________ /________________/
Проконсультируйте меня, пожалуйста, по следующему вопросу: По распоряжению директора я подписала полный комплект документов, входящих в состав заявки на участие в открытом конкурсе. А это: сама заявка, предложение, копии Устава, приказов на создание компании и на принятие на должность директора, копии лицензий и свидетельств, копии балансов и справок из налоговой инспекции (и др.).
Я при этом, естественно, не преследовала никакой финансовой выгоды. Более того, конкурс не был выигран и в этой компании я месяц как не работаю (уволилась из-за длительных задержек заработной платы - до двух месяцев). Может ли директор инициировать судебное разбирательство по факту подделки подписи на вышеперечисленных документах? Есть ли у него основание это предпринять? Что мне может при этом грозить, какое наказание? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА ВАМ! С уважением, Анна.
Ответить
У меня такой вопроc. Мой бывший муж работает в Москве (я живу в Смоленской области) и по решению суда платит стандартные алименты 25 процентов. В месяц выходит около 6 тыс. рублей, и получается, что зарплата его составляет 24 тысячи. Самое интересное в том, что он работает ведущим инженером в управлении Московской железной дороги, такой маленькой зарплаты на такой должности быть не может (я сама работаю на железной дороге, у нас обычный рабочий столько получает). Звонила в отдел кадров ему на работу - согласились со мной, но никакой информации не дали, бухгалтерия тоже отказалась сказать о реальной з/п. Я бы хотела узнать, можно ли узнать как он укрывает реальный заработок и как добиться справедливой выплаты алиметов?
Ответить
Регина, здравствуйте!
Обратитесь в службу судебных приставов по месту жительства Вашего бывшего супруга с заявлением о подаче по адресу нахождения организации в которой работает алиментоплательщик письменного запроса о доходах физического лица. По данному запросу организация обязана будет предоставить службе судебных приставов справку (2-НДФЛ) о заработной плате Вашего бывшего супруга. На основании этой справки просите пристава сделать перерасчет алиментных обязательств.
Удачи Вам.
C уважением, А.В. Журавлева
С какого возраста можно стать участником 000?
Ответить
У меня такая проблема, с мужем разведена, есть дочь. Бывший супруг не объявляется несколько лет, в воспитании участия не принимает, материально не помогает. Хочу подать на лишение его родительских прав, т.к. надоело каждое лето думать о том, как вывезти ребенка на отдых заграницу без его участия, поскольку его я найти не могу. С чего мне надо начать, посоветуйте, пожалуйста. Спасибо. С уважением, Юлия.
Ответить
Вопрос вот в чем: по итогам ДТП виновным признан второй участник. На экпертизу машины не явился (уведомление получено). Я подал на возмещение. На слушаньи адвокат виновника сообщила о обжаловании решения ДПС. Обратившись в суд, пв котором проходит обжалование я узнал, что не могу ознакомиться с материалами дела (хотя свляюсь заинтересованным лицом). Вопрос - может ли рассмотрение обжалования пройти без моего присутствия? И еще вопрос - после проведения независиой оценочной экспертизы возможно начинать ремонт авто? И какие могут понадобиться суду документы? Могу ли я продать авто без ремонта или после ремонта... машина стоит уже более полугода. Заранее спс за ответ.
Ответить
Константин, здравствуйте!
Из Вашего рассказа не все понятно, но точно могу сказать одно, отказ Вам в ознакомлении с делом незаконен, подавайте повторно заявление с требованием ознакомиться с материалами дела. Оповестив Вас заранее по почте уведомительной повесткой в суд, дело может быть рассмотрено в Ваше отсутствие.
Отвечая на вопрос по поводу ремонта машины после проведенной экспертизы, советую пока не торопиться т.к. суд как правило проводит повторную экспертизу автомобиля.
Если говорить о делах по ДТП в целом, они очень затяжные. Советую Вам, если хотите истребовать сумму целиком с виновного в ДТП и не затягивать и без того длительный процесс взыскания, обратитесь в юристу за помощью в видении Вашего дела. Замете на сегодняшний день Вы рискуете не только остаться без возмещения ущерба, но и кто знает, стать виновной стороной в ДТП после обжалования адвокатом решения ДПС.
При желании обращайтесь, буду рада Вам помочь.
Можно ли оформить право собственности на название алкогольного напитка.
Ответить
Полжалуйста. Хочу подать в суд на обжалование постановления о штрафе за нарушение ПДД. Иск подается мировому судье или в городской? Платится ли пошлина по таким делам? Ответчиком указывается просто ГИБДД или конкретный отдел того района, который наложил штраф? Заранее спасибо. До свидания.
Ответить
День добрый! С праздником 9 Мая! Два-три одинаковых вопроса.
Первый. Мосэнерго требует уплатить задолженность 600 р. Как я понял она возникла из-за моих регулярных оплат, но по старому тарифу. В течении двух лет они мне не сообщали о новых тарифах. Как мне написать иск в суд о снятии с меня этого "долга" и о выплате мне.
Мосэнерго денег за моральный вред или как это называется... Второй. Оплатил публикацию рекламного объявления о продаже своей квартиры, а публикации не было... Уже более полугода назад. Ну хотя бы этих два иска в суд. Спасибо.
C уважением, Алекс.
Ответить
Алекс, здравствуйте!
Объяснить на словах как правильно составить иск в суд невозможно, к тому же необходимо собрать определенное количество документов подтверждающих Ваше субъективное право на обращения в суд.
При желании обращайтесь буду рада Вам составить иски и помочь собрать документы.
03.05.2010. купил телефон в интернет магазине. Мне привез курьер. Через 3 часа он перестал работать. Позвонил в магазин, и мне сказала что поменяют, но денег не отдадут. Я поменял, он опять сломался, и я решил вернуть деньги. Мне сказали что деньги не возвратят, а только поменяют на другой. Я не хочу убивать свое время этими проблемами, каждый день менять телефон, хочу вернуть свои деньги. При этом они не сказали ф.и.о продавца, и где они находятся. Только сотовый, и гарантийник, а в гарантий написано, что данный сервисный центр не является продавцов. Что мне делать?
Ответить
Максим, здравствуйте!
Ваше требование о возврате денежных средств за сот. телефон бесспорно законно. Ваше право защищено Законом «О защите прав потребителей». Попытайтесь уточнить место нахождения организации, в противном случае советую пригрозить продавцу обращением в милицию для установления факта мошенничества. Удачи Вам.
Мне в 2003 г. подарили комнату, при этом бывший владелец оставляет за собой право проживание на этой жилплощаде. Сейчас он требует вернуть ему данную комнату так как ссылается на то что он был не вменяемым на момент сделки. В детстве он находился на лечение в псих диспонсере д-з олегофрения в лёгкой степени дебильности при этом на учёте не где не состоит. Возможно ли сделку считать недействительной если прошло 6.5 лет и как её можно оспорить?
Ответить
Олег, здравствуйте!
Признание договора дарения возможно только в судебном порядке! Если бывший владелец не подавал исковое заявление в суд и не было вынесено решение о признании договора недействительным, его претензии и заявления в Ваш адрес являются ничем иным как мыльным пузырем.
Удачи Вам.
Хотим купить понравившуюся нам квартиру но проблема в том, что один из ее собственников инвалид (без рук) т.е. подписать документы о продаже не может. Как быть в этом случае? Есть ли какие либо риски после того как она всетаки будет куплена?
Ответить
Скажите пожалуйста, за какое время гражданина должны уведомить о дате, месте и времени проведения суда по административному делу? И в какой форме может быть это извещение?
Ответить
Юлия, здравствуйте!
Конкретный срок уведомления о вызове в суд законом не устанавливается. Уведомить Вас могут как заказным письмом с уведомлением, так и телеграммой. Смысл уведомления заключается в том, что на момент рассмотрения дела по существу в деле должен находиться уведомительный квиток о том, что письмо о вызове в суд и само определением суда были доставлены по месту регистрации истца, ответчика или третьих лиц.
Могу ли открыть ООО и стать в нем ген. директором если я нахожусь в декретном отпуске? Если это невозможно как поступить в этом случае? Спасибо.
Ответить
Должник нашей фирмы признан банкротом, мы оформили Требование Конкурсному управляющему, указали сумму долга, приложили в доказательство все неоплаченные должником счета и направили Конкурсному управляющему. Прошу сообщить достаточно ли этих действий чтобы нас включили в реестр должников или еще необходимо такое требование одновременно направлять в арбитражный суд, и в какие сроки необходимо произвести все эти действия, чтобы нас включили в реестр должников? Спасибо за ответ.
Ответить
Наталья, здравствуйте!
Вам необходима обращаться в суд с требованием о взыскании суммы долга. После получения исполнительного листа обращаться к управляющему о включении Вас в список кредиторов. Затем после признания организации банкротом через суд обращаться к управляющему о включении Вас в реестр. Удачи.
Можно ли выписать человека из приватизированной квартиры, но не являющегося собственником, при разводе и не являющимся собственником?
Ответить
Возможно ли заключить с сотрудником договор аренды транспортного средства (газель) без экипажа, и предоставить управление этим автмобилем этому же сотруднику?
Ответить
По материнскому сертификату. У нас родился третий ребенок, но второй умер в 2004 году, он был серьезно болен, ему требовалась дорогостоящая операция на сердце и не одна. Денег у нас таких небыло, и врачи посоветовали написать отказную, они обещали сделать плановую операцию за счет государства и потом мы снова сможем усыновить нашего малыша, но исход операции благополучным она не гарантировала, т.к. ребенок очень маленький. В итоге при операции ребенок в 5-ти месячном возрасте умер. Мы его забрали, отпевали в храме и похоронили. Могут ли мне отказать в материнском капитале в этой ситуации. И еще вопрос: Мы проживаем в Москве уже 14 лет, ноу нас была подмосковная прописка, 12 марта мы прописались в Тульской области, но проживаем в Москве, можем ли мы обратиться в ближайший ПФРФ для получения материнского сертификата.
Ответить
Ольга, здравствуйте!
• право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз;
• средства материнского (семейного) капитала можно получить не на второго, а на третьего или последующего ребенка, если при рождении второго ребёнка право на получение материнского капитала не оформлялось.
Таким образом, если Вами данный капитал не был приобретен в момент рождения и жизни умершего 5-ти месячного ребенка, то вы имеете полное право на материнский капитал с момента рождения нового ребенка (который на сегодняшний момент является вторым).
Заявление о получении материнского (семейного) капитала подается в управление Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства.
Удачи.
17,04,2010 на меня бы составлен протокол об адм. правонарушении, отобраны права, выписано временное вод. удостоверение и назначен суд на 26.04.2010. В протоколе сказано следующее: Водитель данного транспортного средства двигался по Панфиловскому проспекту в направлении Ленинградского шоссе напротив д.10 нарушил требования дорожной разметки 1,3 Совершил выезд в сторону дороги предназначенной для движения встречного т.с. и проехал по ней 5-7 метров. Нарушение зафиксировано на видеокамеру. В графе оббьяснение лица - я обьяснил, что совершал разворот - что на самом деле и было. Соответственно сейчас протокол составлен по статье 12.15.4 однако д.б 12,15,3 что не влечет лишения прав - а только штраф от 1000 до 1500. Как в таком случае необходимо действовать и доказать именно разворот? Помогут ли в данном случае свидетели? Спасибо!
Ответить
Денис, здравствуйте!
Нужно ОЧЕНЬ внимательно изучить составленный протокол сотрудником ДПС и иные документы находящиеся в судебном деле, выявить неточности в составленном протоколе, их как правило хватает... Затем на незаконные действия сотрудника ДПС составить письменную объяснительную с ссылками на закон, данное заявление представить в суд. Свидетели будут играть тоже не малую роль, если у Вас такие имеются.
Как я понимаю в понедельник у Вас будет предварительное судебное заседание, чтобы не лишиться прав советую Вам не тянуть время и обратиться к юристу. При желании обращайтесь, буду рада Вам помочь.
С уважением, А.В. Журавлева
У нас с мужем 5 детей 4 из которых несовершеннолетние. Самому маленькому 1 год. мы граждане россии-дети то же. заявление в пенсионном фонде на приобретение сертификата у меня не принимают. Весь нужный пакет документов я им собрала. Требуют немыслимые бумажки. Т.к.самый сташий родися в туркмении от 1-го брака есть св-во о расторжении. Есть св-во о браке 2-ом.в пенсионном района беговой г.москвы меня отправляют в туркменский загс или делать самой запрос туда (св-во о расторжении) - это не реально для меня. Подскажите, что мне делать? Заранее благодарна.
Ответить
Вероника, здравствуйте!
Пенсионный фонд нарушает Ваше право на получение материнского капитала! В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 г. Москва "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
• право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз;
• средства материнского (семейного) капитала можно получить не на второго, а на третьего или последующего ребенка, если при рождении второго ребёнка право на получение материнского капитала не оформлялось.
Таким образом, если у Вас более одного ребенка и хотя бы у одного из четырех есть свидетельство о рождении, Вам обязаны предоставить матер. кап. Не требуя документов на всех пятерых детей.
Советую Вам направить письменную претензию в адрес Пенсионного фонда, а при отказе обращаться в суд. При необходимости готова Вам помочь, обращайтесь.
С уважением, А.В. Журавлева
Заказал в магазине (который именует себя в договоре купли-продажи "агентом") изготовление на фабрике кухонного гарнитура. Срок изготовления в договоре указан - не позднее 23 рабочих дней. Срок истек 2 недели назад. Кухня не готова. В день заказа мною была внесена предоплата 50% и агентское вознаграждение - 2 тыс. руб. Какая полагается неустойка за просроченные дни? Если магазин при фабрике именует себя "агентом", то будет ли это считаться изготовлением или продажей. Спасибо.
Ответить
Олег, здравствуйте!
Вами был заключен Агентский договор — договор, при котором одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципиала) действия (изготовление кухонного гарнитура) от своего имени, но за счёт принципала т.е. Вас либо от имени и за счёт принципала.
В зависимости от того, какие действия: фактические выполняет агент для принципала, а также в зависимости от того обстоятельства — от чьего имени действует агент при выполнении таких действий (от своего или от имени принципала), агентский договор может быть квалифицирован как договор поручения или договор комиссии.
Что же касается неустойки, если она не оговорена самим договором, то необходима руководствоваться ст. 395 ГК РФ
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора - юридического лица учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Согласно Указаниям ЦБ РФ от 26 марта 2010 г. № 2415-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» с 29.03.2010 г. ставка рефинансирования Банка России установлена в размере 8,25 процентов годовых.
Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).
Для взыскания неустойки Вам необходима будет обратится в Агенту с письменной претензией о погашении возникшей неустойки. В случае получения отказа Вам придется обращаться в суд за защитой Ваших нарушенных прав.
При возникновении необходимости помощи юриста в составлении претензии или искового заявления в суд, обращайтесь, буду рада Вам помочь.
С уважением, А.В. Журавлева
Могу ли я в 18 лет подать в суд на выплату элементов со своего отца (не состаявшем с моей матерью в браке и в свидетельстве о рождении он записан на материну фамилию)? если нет то почему?
Ответить
У меня такой вопрос. Я попался в нетрезвом виде за рулем, в один день два раза, с интервалом около 4 х часов. За первый случай меня вызвали в суд, я явился, дали 1 год и 8 месяцев лишения права вождения. За второй случай меня никуда не вызывали, и про существование второго постановления я не знал, впервые я его увидел когда пришел забирать права в ГИБДД, т.е. по истечению 1 года и 8 месяцев, там мне его и показал сотрудник. В этом постановлении говорилось, что меня лишили на такой же срок, но уже другим судьей. В итоге мне права не вернули, инспектор сказал, что эти два срока складываются, т.е.получилось 3 года и 4 месяца. Скажите пожалуйста, было ли здесь нарушение моих прав, и что мне можно сделать в свою пользу, если это возможно? Спасибо.
Ответить
Володя, здравствуйте!
Ваш случай конечно же сложен тем, что прошло уже довольно длительное количество времени, но и складывать руки тоже не стоит. Необходима произвести полное изучение всех документов по Вашему делу и обратиться к помощи юриста. п.5 ст. 4.1. (КоАП РФ) Общие правила назначения административного наказания, гласит: Никто не может нести административную ответственность дважды за одно и то же административное правонарушение.
При возникновении необходимости обращайтесь, буду рада Вам помочь.
С уважением, А.В. Журавлева
В этом году я заканчиваю 2 курс муз. училища (всего 4), поступала после 9 кл. Хочу поступить в другое муз. училище на другой предмет. При этом не бросать и закончить первое. Могу ли я обучаться в 2 средних специальных уч. заведениях одновременно?
Ответить
Мой отец болен психическим заболеванием и подлежит признанию судом недееспособным (об этом сказали врачи). Он совместно с моей матерью является собственником квартиры (по 1/2 доли). И он и мама несколько лет назад завещали свою долю - мама мне, отец - сыну. Скажите, если мать уйдет первой, то будет ли отец наследовать часть ее доли независимо от завещания? Признается ли он еждевенцем в связи с психическим заболеванием, 1-й группой инвалидности? Заранее большое спасибо!
Ответить
Елена, здравствуйте!
Да, Ваш отец будет признан иждивенцем в связи с психическим заболеванием и 1-й группой инвалидности. Согласно ст. 1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные СУПРУГ и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, НАСЛЕДУЮТ независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Советую Вам до момента признания Вашего отца недееспособным оформить от его имени договор дарения на часть квартиры т.к. после того как отца признают недееспособным все действия по передаче личного имущества будут признаны недействительными.
С уважением, А.В. Журавлева
Возможен возврат выкупных и авансового платежа по лизингу. Договор расторгнут, автомобиль вернули. Прошел год результата нет.
Ответить
Если не знаешь настоящего адреса регистрации физлица, обратился по адресу последней его прописки. Что делает в таких случаях суд, отказывает в иске, если новое место регистрации неизвестно? Заранее спасибо.
Ответить
Лилия, здравствуйте!
Вы можете обратиться в суд по известному Вам адресу проживания ответчика. А затем подать в суд ходатайство об определении места жительства ответчика, через судебный запрос с целью уточнения информации о фактической регистрации гражданина по данному адресу.
Согласно Статье 29. Гражданского Процессуального Кодекса РФ
Подсудность по выбору истца:
1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.
4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.
5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.
6. Иски о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.
8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна.
9. Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.
Удачи.
С уважением, А.В. Журавлева
В постановлении по административному делу мировой судья написал "лишить права управления транспортными средствами на один год и 8". Т.е. судья забыл написать слово "месяцев". И теперь из решения не ясно чего "8" - дней, месяцев или еще чего. Скажите подлежит ли такое постановление судьи отмене или вышестоящий суд может сам просто изменить такое решение и исправить ошибку мирового судьи? Или вообще может оставить все без изменений?
Ответить
Александр, здравствуйте!
В Вашем случае это обычная описка суда. Отмене такое решение не подлежит. Срок на 1 год и 8 дней не назначается, поэтому явно что указать суд хотел на 8 месяцев.
Статья 200 ГПК РФ Исправление описок и явных арифметических ошибок в решении суда гласит:
1. После объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его.
2. Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки. Вопрос о внесении исправлений в решение суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса о внесении исправлений в решение суда.
3. На определение суда о внесении исправлений в решение суда может быть подана частная жалоба.
Таким образом, если возникнет вопрос с восьмеркой указанной без определения ее срока, Вам придется подать заявление в тот же суд о внесении поправок в решение. Если вопросов не возникнет, то и не стоит спешить подавать заявление в суд.
Удачи Вам.
С уважением, А.В. Журавлева
Мною заключено соглашение с адвокатом Московской городкой коллегии адвокатов (его фамилия внесена в реестр адвокатов Москвы) на оказание услуг по наследственному делу ллюс встречный иск другой стороны о признании моей дочери (единственной наследницы отца) недостойной наследницей, никаких уголовных дел на нее нет и заявления отца в суд о взыскании с нее алиментов тоже нет. Адвокат назвал сумму 70 тыс. руб, которую я ему оплатила. Было два заседания суда. За выезд адвоката в суд оплачивала дополнительно. Кроме того, адвокат попросил без оформления дололнительного соглашения оплачивать работу еще одного адвоката, которая будет ему помогать с оформлением наших документов и допрашивать свидетелей в суде. Документы готовились крайне неоперативно, тянулось под разными предлогами, то будто бы часть информации к ним не поступила, то много материала и они не успевают с ним работать, короче говоря, все дотягивалось до последней минуты. А на заседании суда, где допрашивались свидетели другой стороны, мои адвокаты пассивно сидели и или вообще не задавали свидетелю никаких вопросов, или задавали их чисто формально и не по существу, хотя было что спросить. Короче говоря, допрос свидетелей другой стороны они мне провалили. Я вынуждена была отказаться от услуг второго адвоката, т.к. не вижу смысла оплачить ей такую работу и еще плюсом за выезд в суд.. Мой адвокат должен был в пятницу выезжать в суд, чтобы ознакомиться с протоколом последнего заседания суда, на что он, узнав, что я не намерена дальше оплачить второго адвоката, заявил, что я сам никуда не поеду и не поехал. За все это время они подготовили мне-один иск и одно возражение на встречный иск другой стороня) причем за последнее возражение адвокат просил доплатить плюсом к 70 тыс. руб. еще 2 тыс руб (квитанция имеется) и все, на этом вся их работа. Адвокат предложил мне подготовить еще 4 иска и жалобу на судью, но за дополнительные деньги (каждый иск 5-6 тыс. а жалоба для Вас 8 тыс. руб, а вообще 10-12 тыс, и когда я возмутилась и сказала а что же входит в работу за 70 тыс руб, он мне сказал что мы оформляли иски и за эти деньги все отработали сполна. На следующее заседание суда 4 мая "учтите я тоже не поеду".В соглашении написано, что при расторжении Соглашения аванс (70 000 руб в нашем случае) не возвращается. Я понимаю, что он вынуждает меня расторгнуть соглашение. Могу ли я как-то хотя бы через Палату адвокатов вернуть хоть сколько-то денет и на какую сумму я могу расчитывать реально, т.к. я вижу, что мне нужно нанимать другого адвоката, а денег больше нет и какие документы я должна представить в Палату, и если можно подскажите, как грамотно составить это заявление. С уважением Анна.
Ответить
Анна, здравствуйте!
К сожалению часто приходиться слышать о некомпетентности адвокатов и юристов превышающих оплату своих юридических услуг и порочащих в целом звание юриста. Если же сказанное Вами является действительность, а в подтверждение того имеются на руках квитанции об оплате юр. услуг и договор по оказан юр. услуг. (необходима их обязательно изучить а также количество выездов адвоката в суд, и иных проделанных им работ), затем провести средне статистический анализ стоимости оказанной адвокатом услуги с иными специалистами в этой области по Москве. Составить жалобу в Адвокатскую палату и расторгнуть договор. Для грамотного расторжения и возврата части оплаченных денежных средств Вам необходима помощь иного юриста. При необходимости готова Вам помочь, обращайтесь.
С уважением, А.В. Журавлева
Работаю в страховой компании по договору подряда. По договору подряда выплачивают деньги регулярно. А также еще мне должны приходить проценты от сделок на основании агентского договора. Но они не приходят. Говорят, что мои проценты перечисляют моей однофамилице. Это продолжается уже 4 месяца. Что мне делать чтобы получить свои законные деньги? А также отчисления в пенсионный и др. фонды с них?
Ответить
Елена, здравствуйте!
Для начала в письменном виде выставьте претензию в адрес организации. Потребуйте дать письменный ответ на Вашу претензию. Если Ваши требования не будут удовлетворены, а денежные средства перечислены, Вам необходима будет обращаться в суд за защитой нарушенных прав.
Для более быстрого решения Вашей проблемы нужно юридически грамотно «объяснить» компании что вы недовольны и чем это грозит для организации.
При возникновении необходимости в помощи обращайтесь, буду рада Вам помочь. Удачи.
С компанией Google был заключен договор оферта на участие в программе. Суть ее в том, что посетители моего сайта в интернет нажимают на ссылки рекламодателей, и компания начисляет бонусы за каждое нажатие. Было все нормально, но в середине марта пришло письмо шаблонное от робота, что Ваш аккаунт заблокирован. Я пытался связаться с компанией, но это невозможно, формы обратной связи нет, они отвечают только шаблонами. На аккаунте есть средства, которые я не могу получить. Компания не идет ни на какие контакты. Подскажите, куда и как можно подать иски о признании блокировки незаконной и потребовать возврата моих денежных средств, заработанных по программе, но "зажатых" компанией. Чтобы было яснее, может кто и в курсе. Это компания Google, а речь идет о Google AdSense. И вообще, куда можно обратиться, чтобы вообще приостановили программу в России, так как из-за нее пострадало огромное количество российских граждан?
Ответить
Виктор, здравствуйте!
Для того чтобы предоставить полный ответ на Ваш вопрос необходима знать какие документы у Вас есть на руках подтверждающие Ваше сотрудничество с компанией Google AdSense. При желании обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав обращайтесь, буду рада Вам помочь.
С уважением, А.В. Журавлева.
По договору об оказании услуг связи. Задолженность по оплате абонентской платы образовалась с 12.03.2006-первый неоплаченный платеж и все последующие месяцы не оплачивался по настоящее время. Договор был расторгнут в одностороннем порядке со стороны оператора 1 июня 2007. Как в этом случае будет исчисляться срок исковой давности? Прошел ли он вообще? Или нам надо обращаться в суд для взыскания, т.к. договор был расторгнут только в 2007 году.
Ответить
Лилия, здравствуйте!
Ваш вопрос решаем в судебном порядке, главное юридически правильно сформировать исковое заявление.
Гражданский Кодекс РФ Глава 29 ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА предусматривает основания для расторжения договора, а именно:
- по соглашению сторон
- в одностороннем порядке (может быть расторгнут ТОЛЬКО по решению суда) при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Как я понимаю соглашение о расторжении договора Вы не подписывали, в суд ни кто не обращался, а значит договор не расторгался вовсе.
Обращаю Ваше внимание, ГК РФ устанавливает, что расторгнутый договор не снимает ответственность со сторон по невыполненным обязанностям оговоренных в договоре.
Следовательно, Вы имеете полное право обратиться в суд с требованием погасить задолженность и неустойку за пользование чужими денежными средствами.
Если Вам будет необходима юридическая поддержка в решении данного вопроса, (составить претензию, исковое заявление или выйти в суде для защиты Ваших интересов) обращайтесь, буду рада Вам помочь. Удачи.