"Дети на стороне" - если отцовство официально подтверждено, то в силу закона дети относятся к наследникам 1-ой очереди и имеют равные права на имущество отца (при наследовании по закону, если нет завещания). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Думаю, целесообразнее прийти на консультацию и личный прием к юристу. Желательно взять документы на спорное имущество. Так как пока не установлено иное, имущество, приобретенное возмездно во время брака является совместно нажитым имуществом.

Вы вправе обратиться в паспортный стол по месту пребывания (где фактически сейчас проживаете) вместе с собственником квартиры по месту пребывания. Выписываться с прежнего места жительства не нужно.

Вы обязаны зарегистрировать по месту жительства ребенка. Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ: местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Не понятен вопрос: 17 кв.м. ,12 кв.м., 11 кв.м. в собственности разных лиц? Хотите перевести в общую долевую собственность?

По Закону "О рекламе" Вы обязаны согласовать и получить разрешение (свидетельство) на размещение наружной рекламы. Вы вправе размещать без согласований и разрешений только общую информацию о себе: с указанием наименования организации, времени работы

в кредитном договоре должны содержаться условия досрочного (частичного) погашения суммы ипотечного кредита

Ситуация сложная, т.к. согласно нормам Гражданского Кодекса РФ собственники вправе продать, иным образом отчуждать имущество, находящееся в долевой собственности, только с согласия всех собственников. Участник долевой собственности вправе продать свою долю другому лицу при соблюдении предоставления права преимущественной покупки его доли другому участнику долевой собственности через нотариуса

Вы вправе добавить дополнительный вид деятельности при условии соблюдения ограничений по УСН. В частности, кол-во работающих в ООО не более 100человек; остаточная стоимость основных средств не более 100млн.руб.; доходы не более 60 млн.руб; отсутствие филиалов; доля другой организации в уставном капитале ООО не более 25%. Ограничения могут у Вас возникнуть при производстве строительных работ и взаимоотношениях с контрагентами, не применяющими УСН. Кроме того, включение доп. вида деятельности, может повлечь необходимость получения лицензий или вступления в СРО

Все зависит от предмета проверки и видов деятельности, осуществляемой Вами. Необходимо в первую очередь фиксировать процессуальные нарушения (отсутствие понятых, решения-основания назначения проверки, изъятия товаров без составления документов и т.п.). Кроме того, по итогам проверки Вам обязаны предоставить документ (извещение и т.п.). В первую очередь, Вы обязаны соблюдать нормы и правила ведения торговли, соблюдения требований гос.органов в соответствии с действующим законодательством (Роспотребнадзора, Санитарных норм и правил, авторских прав, кассовых операций и др.). Т.к. прокурорская проверка, как правило, производится совместно с представителями других контролирующих гос. органов)

Вам необходимо уточнить в уполномоченном органе, выдавшем сертификат, круг объектов жилья, на приобретение которых мама вправе направлять денежные средства. На сколько известно, ни одна гос. программа по улучшению жилищных условий льготных категорий граждан, не предусматривает направление сертификатов на покупку земельных участков СНТ или ИЖС. Сертификаты, как правило, выдаются на покупку жилых помещений (квартир, жилых домов). Будут вопросы по реализации сертификатов, обращайтесь лично (50 лет СССР, 42 "Ваш Юрист")

непонятен вопрос о выделе квартиры в натуре? В соответствии со ст. 18.1 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Таким образом, дарение на племянниц будет облагаться 13% налогом

Обратитесь к адвокату, специализирующемуся на уголовном судопроизводстве

Если Вы не будете продавать квартиру по ипотеке, то техн. паспорт не нужен. Закажите новый кадастровый паспорт в кадастровой службе (200 руб. пошлина). Будут вопросы, обращайтесь по телефону. На операциях с недвижимостью специализируемся, сопровождаем

В уведомлении от нотариуса должна быть указана продажная цена 1/2 доли сестры. Если не указана, то письменно запросите у нотариуса

Приобрели комнату по договору дарения? Вы должны подать декларацию до 30 апреля 2015 года (если квартира была приобретена в 2014 году). Налог на доходы физ.лиц 13% Вы должны уплатить до 15 июля текущего года

По Закону брат не имеет прав на двухкомнатную квартиру, оформленную в долевую собственность ("4/5 дочери, а 1/5 моя").

Это дорогостоящий процесс. Земельный налог для физ.лиц не такой большой ,по сравнению со стоимостью услуг оценщика, экспертизы, юриста для оспаривания кадастровой стоимости земли

Приобретение земельного участка за счет средств семейного (материнского) капитал законом не предусмотрено

Вы вправе приобрести право требования (квартиры) в строящемся доме у физ.лица по договору уступки права требования. Однако ипотека по программе гос.поддержки (низкая процентная ставка) в таком случае применяться не будет

Согласно пп.1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей.

Поэтому подоходный налог 13% Вы не оплачиваете

Осуществить сбор доказательств того, что данный арендатор фактически пользуется площадью 392 кв.м. Привлечь налоговую инспекцию, если арендатор-ИП, то при уплате ЕНВД торговая площадь не более 150 кв.м.

В суде 1-й инстанции по возвращении дела из Верховного суда

А в течение какого времени вернется дело?

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", использовать материнский капитал можно для:

улучшения жилищных условий, созданных для пребывания семья;

покупка нового объекта недвижимости, которым может быть либо дом, либо квартира;

постройки нового жилого помещения, следуя правилам действующего законодательства;

проведение полной или частичной реконструкции уже имеющегося жилья, с целью повышения уровня качества проживания в нем.

Таким образом, приобретение земельного участка с использованием средств семейного (материнского) капитала Законом не предусмотрено. Вы можете купить на свои или заемные денежные средства землю, а средства мат.капитала направить на строительство дома

К сожалению приобретенный дом находится в залоге у банка. соответственно для выкупа отцом дома обратно нужно погасить имеющийся ипотечный кредит. Вам нужно расторгнуть в суде брак, разрешить вопрос о разделе имущества и обязанностей (на ком кредиты остаются). Вопрос о детях и уплате алиментов можете решить в том же суде или путем заключения соглашения, удостоверенного у нотариуса

Если мама является наследником по закону одной с Вами очереди и ей причитается по наследству комната, то да. Для этого нужно подать заявление нотариусу на принятие наследства. Однако учитывая, что 6 месячный срок для принятия наследства пропущен, то через суд

Справка из банка о погашении задолженности по кредитному договору, закладная, свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру

Первоначально уточнить в Кадастровой Палате состоит ли участок на учете, заказать кадастровый план земельного участка. Вам как наследнице нужно обратиться в земельный комитет администрации муниципального образования (орган местного самоуправления, не сельсовет!). Получить постановление администрации на землю на себя. Учитывая, что на жилой дом нет документов, то приобретение права собственности на дом возможно только в судебном порядке (после оформления земельного участка в собственность)

Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Соответственно если сособственник не согласен на продажу квартиру, с выплатой ему определенной сторонами денежной компенсации, то продать квартиру невозможно.

Выдел доли в натуре невозможен, т.к. комнаты смежные.

Следовательно, в данной ситуации возможна только продажа доли в праве собственности на квартиру, при условии обязательного уведомления через нотариуса о предоставлении преимущественного права выкупа Вашей доли другому сособственнику (ст. 250 ГК РФ). И только по истечении 30дневного срока, нотариус выдаст Вам справку о неиспользовании другим сособственником права преимущественной покупки доли, и Вы сможете продать долю третьему лицу

При достижении между сособственниками коттеджа (на двух хозяев) соглашения о разделе в натуре, и при условии изготовления кадастровых паспортов на квартиры, Вы вправе выделить доли в праве в натуре (в виде квартир). Сложности могут возникнуть при невозможности выдела в натуре мест общего пользования (крыши ,например) и дальнейшем их содержании. Однако Вы после выдела в натуре можете составить соглашение о порядке пользования и содержания мест общего пользования.

Некорректный вопрос: непонятно после смерти кого и кем производится принятие наследства, из чего состоит наследство (дом, земля - на кого были оформлены)

В настоящий момент у Продавца не возникло права сосбственности на участок, только оформляется права на членство в СНТ. Поэтому помимо доверенности нужно оформить предварительный договор купли-продажи земельного участка. Кадастровый номер ему присвоен, он индивидуализирован? У председателя СНТ нужно ознакомиться с документами

Продавец достаточно надёжен, чтобы не опасаться в любой момент отзыва с его стороны генеральной доверенности обратно.. Вопрос, достаточно ли её?

Перепланировка дома или квартиры? Что перепланировали: нужно посмотреть план до перепланировки. Поэтому рекомендую подъехать с документами на жилое помещение в офис (г. Уфа, 50 лет СССР, 42). По времени занимает около 3 месяцев

Недостаточно информации. Договор аренды Вы в результате заключили или нет, акт приема -передачи подписали? на какие помещения, были ли отмечены недостатки. Нужно ознакомиться со всеми документами, квитанциями, перепиской. Поэтому для полной и достоверной консультации рекомендую обратиться к нам в офис (г. Уфа, 50 лет СССР, 42)

Из Вашего вопроса следует, что у вас имеется 4-хкомнатная квартира, принадлежащая на праве долевой собственности (3/4 доли в праве Вам) и родной сестре (1/4 доля в праве).

1) Сейчас Вы намерены продать эту квартиру. В таком случае Вам необходимо получить согласие сестры на продажу квартиры, согласовав с ней: цену продажи, размер доли денежных средств, выплачиваемых ей при продаже квартиры (за ее долю). Распоряжение квартирой осуществляется по закону с согласия всех сособственников.

2) либо Вы вправе выкупить 1/4 долю в праве у сестры по согласованной с ней цене.

В любом случае, Вам необходимо согласовать продажную цену доли непосредственно с сособственником - Вашей сестрой

Здравствуйте!!! Нет у моей сестры нет доли в квартире. Да мне принадлежит 3/4 и моему мужу 1/4. Сестре ничего не принадлежит. В том то и вопрос, имеет ли она право оспорить дарение, и как правильно оформить то что я ей согласна выплатить сумму с доли в квартире но меньше действительной стоимости 1/4 в квартире. Например если квартира оценена в 3000,00 тыс.руб. могу я ей предложить сумму в 500,00 тыс.руб. И как это правильно оформить???

Гражданский кодекс РФ регулирует арендные отношения. В частности, согласно п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

То есть арендуя помещение (или помещения): объект аренды должен быть индивидуализирован, принадлежать на праве собственности (или ином законном праве) Арендодателю и соответствовать кадастровому (техническому) паспорту. Если Вы ИП (платите ЕНВД), то квадратура имеет значение для уплаты налога

несовершеннолетний не имеет прав на долю площади квартиры, имеющего собственника(ков). Имеет только право пользования квартирой. Если вы зарегистрируете в данной квартире, то последующее снятие с регистрационного учета возможно только в добровольном порядке по заявлению его родителей. В противном случае снятие с рег.учета (прописки) через суд

Нужно документально все фиксировать (собирать доказательства): при затоплении акт о затоплении, составленный представителями ЖЭУ и собственников обеих квартир. Если сосед оскорбляет Вас, то зафиксировать на видео, объяснения свидетелей, вызвать участкового уполномоченного полиции

Согласно п. 3 ст. 112 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительский сбор устанавливается в размере семи процентов от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества, но не менее одной тысячи рублей с должника-гражданина. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ограничений на регистрационные действия с автомобилем Вы вправе обжаловать

Продавайте по той же стоимости, что и приобретали при строительстве (при наличии документов, подтверждающих оплату)

Предоплату за продаваемую Вами квартиру (500 тыс.руб.) оформляете Предварительным договором купли-продажи (либо авансовым соглашением), без сдачи документов в Росреестр. В данном Предварительном договоре указываете срок его действия, т.е. до какого числа стороны должны будут заключить основной договор купли-продажи. Никого не прописываете у себя в квартире и не выписываетесь (без особой необходимости). Если считаете, что нужно юридическое сопровождение сделок, то необходимо уже лично подойти на консультацию к юристу. Т.к. другая сторона сделки всегда будет исходить из своих интересов, перенося риски на Вас

Т.к. Вы будете осуществлять розничную или оптовую продажу шаров, то необходимо будет зарегистрироваться в качестве ИП. Кассовый аппарат не обязателен, можно будет выдавать приходный кассовый ордер, товарный чек, заполняемый от руки

Попробуйте уточнить по телефону. Резолютивную часть определения Вам сообщат. Кроме того, результат рассмотрения апелляционной жалобы будет виден на официальном сайте Верховного суда РБ (правда, позднее). Копию определения Гражданской коллегии Верховного суда РБ (как и само решение с отметкой о вступлении в законную силу Вы можете получить в Белебеевском райсуде РБ, после возвращения дела из Верховного суда

Не понятно кто помимо Вас - сособственник квартиры? Пока не погасите ипотечный кредит, банк не даст согласие на продажу квартиры. Только при условии досрочного погашения. Вы вправе после погашения кредита продать квартиру, однако если сособственником является несовершеннолетний, то продать можно будет после получения согласия органов опеки и попечительства на продажу квартиры при условии одновременной покупки на имя несовершеннолетнего другого жилья.

Бесплатное участие в приватизации - 1 раз. Исключение если на момент приватизации гражданин был несовершеннолетним, то после достижения совершеннолетия может участвовать еще один раз.

Из Вашего вопроса следует, что муж квартиру приобретал по ипотеке, т.е. покупал квартиру с использованием ипотечного кредита. В то время как приватизация - бесплатное получение в собственность жилья, занимаемого по найму.

Обратите внимание на "основание" приобретения в собственность земли и дома на имя данной собственницы. зарегистрированные лица имеют ограниченное право - пользования. Поэтому согласие на продажу недвижимости, не принадлежащей на праве собственности несовершеннолетнему, не требуется

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" не содержит ограничений по приобретении права собственности на жилое помещение (доли в праве) у третьих лиц (в том числе родственников). Поэтому Вы можете выкупить у родственников доли в праве собственности на данную квартиру по договору купли-продажи, с привлечением средств материнского капитала. При одном условии: в договоре купли-продажи должны быть прописаны: точная сумма, ссылка на указанный Федеральный закон, данные сертификата мат.капитала ,и, самое главное, исполнение второму ребенку 3-х лет!

Согласно ч. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (умершего). Поэтому после смерти отца его супруга, дочь и мать призываются к наследству в равных долях (по 1/3 доле каждый).

в судах общей юрисдикции с этого года срок для апелляционного обжалования составляет один месяц. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

К сожалению квартира не приватизированная, т.е. не в Вашей собственности, а в собственности муниципалитета (государства). Поэтому Вы имеете пока только право пользования данной квартирой. Выписать из квартиры бывшую супругу Вы можете только через суд.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" если отсутствие в жилом помещении (квартире) бывших членов семьи нанимателя не носит временного характера, то наниматель вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение (квартиру) на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжения тем самым договора социального найма.

При этом суд будет выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, вступил ли ответчик в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Прошу, Александр, учесть еще следующее. В случае удовлетворения иска о признании бывшей супруги утратившей право на квартиру, Вы останетесь прописанным с несовершеннолетним сыном. При последующей приватизации, Вы и сын станете долевыми собственниками (по 1/2 доле в праве каждый). Чтобы впоследствии продать квартиру, Вам понадобится разрешение органов опеки администрации района г. Воронеж. Разрешение получите при условии написания заявления на одобрение сделки от бывшей супруги (либо в администрации, либо у нотариуса в адрес админинстрации).

Согласно п.п.1 п. 1 статьи 220 Налогового Кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

Таким образом, при продаже зем.участка по цене, не превышающей 1 000 000 рублей, вы не будете облагаться подоходным налогом. Вместе с тем, если вы продаете вместе с зем.участком жилой дом, то льгота будет предоставляться по цене не превышающей в целом (и за дом, и за участок) 1 000 000 рублей

А если мы продаем за 1 млн 200 тыс руб,то я так понимаю что подоходный налог мы должны заплатить с 200 тыс руб?спасибо