Заканчивается пятилетний срок договора найма для детей сирот, сданы документы для оформления договора соц. найма, потом хотим приватизировать квартиру и в дальнейшем продавать. Но вся эта процедура займет определенное время, а мы хотели взять кредит и покупать 2 комнатную квартиру. Вопрос: наличие у меня в собственности квартиры по договору купли-продажи может помешать заключению договора соцнайма и приватизации квартиры, в которой проживаю? Проверяется ли сейчас, как и при предоставлении квартиры как сироте, имею ли я другое жилое помещение?
ОтветитьНужно восстановить документы, подтверждающие мои права на квартиру.
ОтветитьЗемельный участок арендуется мною более 10 лет, аренду я плачу исправно. Администрация заключает со мной договор аренды каждый год на 11 месяцев. Подскажите, могу ли я его оформить в собственность? Как это сделать? Сколько денег нужно будет заплатить?
ОтветитьХотелось бы получить консультацию по следующему вопросу: я проживаю в г.Екатеринбурге на втором этаже многоквартирного дома, являюсь собственником, на первом этаже прямо под моими окнами расположены 2 организации, одна является собственником помещения, другая-арендатором. В доме я живу с 2003 года, примерно в то время на фасад моей лоджии была прикреплена рекламная конструкция, а именно вывеска, причем никакого разрешения и предупреждения ни у меня, ни у собственника смежной лоджии получено не было. Около 2 х недель назад я прибыл домой и обнаружил в окне моей лоджии 2 х человек, сотрудником какой-то рекламной фирмы, монтировавших на фасад моей лоджии новые вывески, теперь уже в количестве 2 х штук, одна-вывеска собственника, другая вывеска принадлежит арендатору помещения внизу. Возмутило несколько фактов: во-первых монтаж снова осуществлялся без какого-либо предварительного устного или письменного уведомления жильцов 2 этажа, на котором я проживаю, во-вторых в тот момент окно лоджии и дверь были открыты, что нисколько не препятствовало проникнованию в квартиру вышеуказанных монтажников, когда я попросил их показать мне разрешение на установку вывесок, либо обьяснить почему они не предупреждают об этом жильцов, внятного ответа не услышал, в связи с чем вынужден был вызвать милицию, был составлен протокол. В тот же день со мной связался директор организации, в чьей собственности находится часть помещений, расположенных на первом этаже, которая просила забрать заявление из милиции, для полюбовного урегулирования сложившейся ситуации, но я был вынужден ей отказать. Она в тот же день была вызвана в милицию для того, чтобы написать объяснение по данному вопросу. Через несколько дней после обращения в органы мне пришло письмо из милиции, где сказано, что они вынуждены отказать в возбуждении уголовного дела, в связи с отсутствием состава преступления (хотя собственно ни о каком уголовном деле при обращении в милицию речи не шло), а так же рекомендовали обратиться с данным вопросом в прокуратуру. Кроме того в письме из милиции цитировалась часть обьяснений директора компании-собственника помещения, где она дала абсолютно ложную информацию о том, что вопрос с жильцами дома улажен, разрешение на установку вывески у нее будет 28 июня (его естесственно нет до сих пор, как не было и разрещения на старую вывеску, которая висела на моей фасаде более 7 лет), что якобы вопрос по согласованию вывески находится в стадии согласования (цитата) После более чем 2 х недель ни к чему не приводящих переговоров с хозяйкой помещения снизу я решил обратиться к юристам и в прокуратуру для решения данного вопроса, подскажите пжл как действовать в данной ситуации
Спасибо.
ОтветитьОсвобадившуся комнату в комуналке жкк отдала жильцам под общую столовую. А её самовольно заняли как быть права жильцов ущемлены.
ОтветитьЯ проживаю в квартире свекрови. В этой квартире прописаны свекр, свекровь, мой муж, брат мужа и двое моих детей. Я прописана у своей матери в другом городе. Свекр собирается приватизировать квартиру. Хочет чтобы в долю вошли только они с женой и сыновья, т.е. на 4 части. Он не хочет, чтобы в приватизацию входили внуки. Говорит, мол пусть мой муж пото как хочет так и распоряжается своей долей. Я слышала, что если прописаны несовершеннолетние дети, то они автоматом входят в приватизацию, так это или нет?
ОтветитьДобрый день. Действительно, согласно ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" дети принимают обязательное участие в приватизации. Исключение несовершеннолетних из числа участников приватизации возможно, при согласии органов опеки и попечительства, но такое согласие получить очень сложно. С уважением, Вострецова Р.Э.
Какие документы мне необходимо иметь на руках для подтверждения родства с родной тетей (родной сестрой моей матери) при наследовании имущества?
ОтветитьЕсть приватизированный земельный участок (Калужская область). Участок приватизирован на отца мужа, который недавно умер. Что нужно для вступления в наследство, если еще есть брат с сестрой, которые готовы отказаться от наследства в пользу мужа. Еще вопрос: к какому нотариусу нужно обращаться - по месту жительства или по месту нахождения участка?
ОтветитьПомогите, пожалуйста, мне в такой ситуации. Мой отец хочет оформить на меня дарственную на частный дом, в котором прописан он, но не проживает, прописана моя мама (проживает, с отцом разведены), прописан мой брат (не проживает, женат), прописаны я и моя несовершеннолетняя дочь (не проживаем), документы на дом 30-летней давности и не приватизирован ни дом, ни земельный участок. Подскажите, куда надо обратиться в первую очередь, какие документы собрать, как долго это все оформляется? Спасибо!
ОтветитьДобрый день! Начинать следует с оформления права собственности на дом и земельный участок. Эта процедура займет не мало времени. Для получения более подробной консультации, уточните, пожалуйста, какие документы у Вас имеются на руках, на каком праве предоставлен земельный участок. Спасибо.
День добрый! Отработала на предприятии 11 месяцев за это время брала учебный отпуск-21 день (оплатили) и очередной-14 дней (оплатили) , теперь увольняюсь и с меня высчитывают за 3 дня лишнеоплаченного отпуска. Учебный отпуск и очередной при увольнении складывается в очередной или очередной (остаток-19 дней) должен компенсироваться выплатой денег? Что самое интересное проконсультировалась у двух юристов и получила взаимоисключающие ответы:) Один говорит-тебе должны, другой-радуйся, что учебный оплатили!
ОтветитьДобрый день. Согласно нормам трудового законодательства, Вы имеете право на получение и очередного, и учебного отпуска. При увольнении, Вы можете написать заявление работодателю о получении денежной компенсации за неиспользованный очередной отпуск. Такая компенсация предусмотрена ст. 127 ТК РФ. Либо, заявление на отпуск с последующим увольнением. С уважением, Вострецова Р.Э.
Сколько процентов законно выплачивать пенсионеру по исполнительному листу в счет долга физическому лицу, если кроме пенсии никаких доходов не имею?
ОтветитьМне много лет и я оформила завещание на квартиру у нотариуса не в пользу своей единственной дочери. В завещании я указала причину - плохие отношения и полное невнимание ко мне, как к матери. Является ли данная приписка нарушением фомы завещания и причиной его оспоривания в суде. Нотариус настаивал на традиционной форме, т. к. это добавление явл. дополнительной причиной для оспоривания. Вера Ивановна.
ОтветитьОформила попечительство на дочерью умершей сотрудницы. Отец - хронический алкоголик без постоянного заработка (девочку с 3 лет не видел и алименты не платил) с радостью написал заявление о передаче её мне на воспитание. Сдала документы на оформление пенсии по потере кормилицы, а в пособие в отделе опеки отказали (4300 руб.), объяснили, что есть отец, который теоретически может платить аламенты. Сейчас я подготовила докумены для лишения его родительских прав (он сам написал заявление). Будут после лишения родительских прав назначены пособия: ежемесячное и единовременное? Насколько обоснован отказ органов опеки в выплате пособия? Читала, что в городе Кушва Свердловской области попечители в аналогичной ситуации выиграли суд. В принципе, я уже, не получая никаких денег от государства, потратила на девочку около 150 тыс. (Одежда, лечение, ремонт в ее квартире (там антисанитария была (мать тоже пила) + оплатила все похороны).
ОтветитьУважаемая Елена! Согласно ст. 31 ФЗ от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 18.07.2009) "Об опеке и попечительстве", ст.12.1 ФЗ от 19.05.1995 N 81-ФЗ(ред. от 24.07.2009) "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей"после лишения отца ребенка родительских прав, Вы имеете право на получение и единовременного пособия и ежемесячных пособий по содержанию ребенка. С уважением, Вострецова Р.Э.
У СП 2 ИЛ по возмещению ущерба от залива квартиры. У ответчика имущества нет и нигде не работает, является ИП, но якобы не действует. Платить отказывается. Есть имущество, оформленное на жену. Можно ли взыскать долг с нее, так как по семейно му закону ст.45, долг по причинению вреда является общим долгом?. Ведь он не лично заливал нам квартиру? Или провести отчуждение его доли в общем имуществе? Как это сделать? Можно ли привлечь его к уголовной ответственности за злостное уклонение от исполнения судебного решения? Сумма ущерба 32 и 21 тыс. Спасибо!
ОтветитьХочу получить образец написания мирового соглашения по добровольному разделу имущества. Нужны ли свидетели, нужно ли заверять у нотариуса.
ОтветитьМой ребенок едет с бабушкой в санаторий через Украину. Нужна ли доверенность на выезд от обоих родителей, или достаточно от одного. И нужна ли она вобще?
ОтветитьВ 1998 году мой отец получил от завода 3-х квратиру на 4 - я, брат, мама, и он. В данный момент живем я с дочерью, мама и отец. Брат живет отдельно в другой квартире, которая приватизирована и он там прописан. Наша квартира до сих пор муниципальная. Отец злоупортебляет алкоголем, мама живет с ним в раздельных комнатах, но не развелась еще с ним, мною было заведено несколько уголовных дел на него, сидел несколько раз на 10 суток, пытается нас выжить из квартиры различными способами. Вопрос: могу ли я с мамой выселить его принудительно или разменять квртиру если отец против и приватизации и размена? Как нужно действовать?
Ответитьдобрый день, Анна. Выселить отца Вы не можете. Вам необходимо подыскать варианты обмена Вашей квартиры и обратиться с заявлением об обмене в жилищный отдел местной Администрации. В случае, отсутствия согласия Вашего отца на обмен, Вы можете обратиться с требованием о принудительном обмене в суд. С уважением, Вострецова Р.Э.
В нашем доме осенью 2009 года были установлены приборы учета на теплоэнергию, на основании протокола собрания жильцов. Счетчики на отопление были установлены один на подъезд. Весь отопительный сезон мы платили по приборам учета, а так как зима была очень морозная, то платили за увеличение подачи тепла. Два месяца, как отключили отопление и мы платили без учета отопления. Сейчас нам жилищно-коммунальное хозяйство предъявило счет для оплаты, в котором указана сумма за предыдущий месяц (июнь) с учетом отопления и перерасчет по отоплению за предыдущие месяцы. Мотивируют тем, что показания счетчиков недействительны. Правы ли жилищно-коммунальные службы и как нам быть? Ведь на приобретение и установку приборов учета они в свое время высчитали из той суммы, которая у нас ежемесячно входит в оплату за коммунальные услуги (текущий и капитальный ремонт). Приобретали и устанавливали эти счетчики службы ЖКХ. Мы считаем, что ЖКХ не прав. Чем нам аргументировать отказ оплаты за перерасчет и переход на прежнюю оплату за жилищно-коммунальные услуги, когда отопление оплачивалось пропорционально весь год. Спасибо.
ОтветитьДобрый день! Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 N 307
(ред. от 21.07.2008) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и ст.157 ЖК РФ, оплата коммунальнных услуг производится на основании показаний приборов учета. Требование об оплате коомунальных услуг Вы можете обжаловать в Суде.
Для перехода на прежнюю систему оплаты, Вам необходимо провести общее собрание жильцов и заключить с ЖКХ договор об оплате услуг в желаемом порядке. С уважением, Вострецова Р.Э.
Мой отец является усыновленным ребенком в семье. Могу ли я, его дочь, узнать его биологических родителей, если он и его родители умерли более 10 лет назад. Не будет ли нарушен закон о конфиденциальной информации?
Ответить