Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Самара, 25.05.2015, 10:37

Сын (6 лет) имеет в собственности 1/3 долю в 2-х ком. кв., после сделки с недвижимостью он должен получить долю не менее имеющейся, т.е. комнату в общежитии. Он будет там один собственником. Есть ли разница чья Фамилия (его отца или мамы) будет в Договоре на покупку комнаты? Я (мама) прописана в другом регионе – не собственник, буду жить с сыном; его отец (тоже собственник 1/3 в 2-х ком. кв.) покупает другую комнату в другом общежитии. Др. собственник дед 1/3 передается деньгами деду).

Ответить

Любой из родителей может участвовать в сделке купли-продажи как законный представитель несовершеннолетнего ребенка и так же любой из родителей может быть прописан с ребенком

Самара, 10.05.2014, 20:54

Семья (мама, папа, дочь и внук) из 4-х человек занимает общую площадь 29.5 кв.м. в коммунальной квартире коридорного типа с одной душевой кабиной на 15 квартир (бывшую военную казарму, общежитие переименовали комнаты в жилые помещения, квартиры), туалеты в другом конце коридора. Прописаны в январе 1996 года. Стоим в списках на улучшение, как малоимущие и как выехавшие из районов Крайнего Севера с 2008 года. Больше 2-ух лет занимались с Администрацией района (статья 59 ЖК) присоединением освободившихся комнат, которые находятся в другом конце коридора, по 16,1 кв. м. каждая. Получили отказ, что коридорная система, что комнаты 10 и 11 не рядом с нашей 15 кв.,что 11 комната переоборудована из кухни в комнату. Администрация предложила подавать в суд на Департамент город. Округа по жилью. Вопрос к юристам, адвокатам: есть ли смысл судиться, если все равно проиграешь. Сколько нервов, денег ушло на справки, последний раз сказала в Администрации, что не стоит мне морочить голову, скажите: нет и дело с концом.--Нет, вам положено.5-ть человек занималось моим вопросом и безрезультатно.

Ответить

Здравствуйте!

Скорее всего у Вас не коммунальная квартира коридорного типа, а общежитие коридорного типа. А ст. 59 к общежитиям не применяется. Поэтому суд Вам откажет

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Самара, 26.04.2014, 22:35

В квартире установлен газовый счётчик - показание 751 куб. м. газ оплачен год назад до показаний - 800 куб. м. год в квартире никто не проживал, отбор газа не производился (газ был перекрыт). прислали квитанцию - уведомление о том, что по состоянию на 1.04.2014 года мой долг за газ составляет 794 р. 85 коп. не возьму в толк - платить данный счёт или нет. если платить, то за что? подскажите пожалуйста.

Ответить

Здравствуйте!

Т.к. Вы в течении года не оплачивали, и не сдавали показания счетчика, то скорее всего Вам начислили по нормативам. Возьмите справку о том, что Вы в течении года проживали в другом месте и оплачивали к/у там. И с этой справкой идите в газовую компанию.

Здравствуйте!

Т.к. Вы в течении года не оплачивали, и не сдавали показания счетчика, то скорее всего Вам начислили по нормативам. Возьмите справку о том, что Вы в течении года проживали в другом месте и оплачивали к/у там. И с этой справкой идите в газовую компанию.

Самара, 26.04.2014, 20:15

На машину упала сосулька (множественные механические повреждения есть). Оформили в полиции, сделали экспертизу. Пошли в суд с иском к ЖЭУ. Но в суде они заявляются кровля мягкая и плоская, чистить по Постановлению Госстроя №170 от 27.09.2003 г. не обязаны. Судья встает на их сторону, ой что делать заседание уже в понедельник...

Ответить

Ссылайтесь на их же постановление на данный пункт.

4.6.1.23. Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью.

Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.

Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:

желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;

снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Как видите, из каждого правила есть исключения. Сосульки они обязаны сбивать

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 24.04.2014, 12:42

У меня такая ситуация: мы с мамой собственники (в равных долях) в 3 х комнатной (небольшой) квартире. В квартире так же прописан мой ребёнок - не собственник. Порядок пользования не определён. Мама не желает жить с нами и хочет продать свою 1/2 долю квартиры. Прислала нотариально заверенное письмо от нотариуса с предложением мне выкупить её пол доли, которые она оценила в половину стоимости квартиры. Я выкупать её долю не собираюсь. Таких денег у меня нет. Я знаю, что она через месяц сможет продать квартиру любому человеку. Как в таком случае будет определён порядок пользования такой квартирой? Сейчас за квартиру и все коммунальные услуги полностью плачу я. Будет ли мой ребёнок иметь право на отдельную комнату? Сейчас у нас одна комната мамина, другая моя, в третьей живёт ребёнок...

Ответить

Добрый день!

С новым собственником Вам придется договариваться об определении порядка пользованием квартирой. При не достижении соглашения, Вы можете подать подобное заявление в суд. К сожалению, т.к. Ваш ребенок не является собственником доли в квартире, при отсутствии согласия второго собственника, ребенок не сможет занимать отдельную комнату.

Вы, конечно, можете и сейчас подать заявление в суд об определении порядка пользованием квартиры, однако, с момента подачи искового заявления и до вынесения решения суда, пройдет минимум два месяца, и Ваша мама сможет уже продать данную долю.

Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Беломорск, 13.04.2014, 23:24

Мы с мужем и ребёнком-инвалидом живём в квартире, собственником которой является моя мама. Данная квартира была приобретена в счёт продажи её квартиры меньшей по площади и меньшей по стоимости. Разница в цене составила 200 000 рублей. Данная сумма была взята в качестве потребительского кредита и уже полностью выплачена. Также была вложена мужем в ремонт квартиры сумма 150 000 рублей. Но никто из нас троих в данной квартире не прописан. Мама же по собственной инициативе живёт на меньшей площади, в нашей квартире. Я являюсь единственной наследницей 1-ой очереди по закону и рано или поздно вступлю в наследство. Может ли мой муж на каких-либо основаниях претендовать на квартиру, доставшуюся мне по наследству, в случае моей смерти? Сможет ли он претендовать на равную долю с моим сыном-обязательным наследником и при каких условиях? Сможет ли он претендовать на неё в случае моей смерти и смерти сына, если да, то как его ограничить?

Ответить

Здравствуйте!

Может ли мой муж на каких-либо основаниях претендовать на квартиру, доставшуюся мне по наследству, в случае моей смерти?

Ваш муж является наследником первой очереди, и не имеет значение, каким образом было приобретено наследуемое имущество.

Сможет ли он претендовать на равную долю с моим сыном-обязательным наследником и при каких условиях?

При отсутствии завещания Ваш муж и сын наследуют в равных долях.

Сможет ли он претендовать на неё в случае моей смерти и смерти сына, если да, то как его ограничить?

Вы можете написать завещание на своего сына.

А в случае смерти сына, он будет наследовать как наследник первой очереди

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 13.04.2014, 23:10

Застройщик Полис Групп требует внести задаток до регистрации ДДУ в Росреестре. Соглашение о задатке и ДДУ со стороны застройщика подписано лицом, действующим по доверенности и заверено исполняющим обязанности нотариуса лицом. Т.е не первыми лицами. Правомерно ли такое соглашение и договор? Каковы риски?

Ответить

Здравствуйте!

Такое соглашение и договор правомерны. Единственное, до подписания договора, Вы должны узнать организации, не отозвана ли доверенность на лицо, которое подписывает договор.

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Балаково, 13.04.2014, 22:36

В мае 2013 года взял машину в кредит. В июне 2013 года облили кислотой. Обратился в страховую компанию Каско. Собрал и сдал все необходимые документы. Докуметы отправили в Москву. Ответа не было. В январе 2014 года попал в аварию, опять обратился в страховую. Они теперь взяли оба дела на рассмотрение в Москву. Ответа до сих пор нет. Звоню каждую неделю в Москву, говорят дело на рассмотрении, которое постоянно откладывается. Что делать? Спасибо за ответ.

Ответить

Здравствуйте!

Если Вы согласны с оценкой страховой, то напишите письменную претензию с требованием выплатить Вам данную сумму в теч. 7 дней. Если не выплатят - обращайтесь в суд.

Если Вы не согласны с рез. оценки страховой, то делайте независимую оценку, уведомляйте страховую о ее проведении телеграммой. После получения результатов- пишите письменную претензию в страховую. А потом обращайтесь в суд.

Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Тольятти, 13.04.2014, 22:39

Наш самозванец-председатель ГСК назначил себя председателем заочного собрания и включает уже 2 года в повестку дня:1. Выборы счётной комиссии..2.Отчёт ревизионной комиссии; 3.Отчёт правления ГСК; 4 Утверждение сметы расходов:; п 5,6, 7, Сбор доп. взносов на кровли, силового кабеля и противопожарные нужды.8 Изменения в Устав ГСК, Фальсификат Устава он изготовил 3 года тому назад, узаконив заочные собрания, Не согласных платить по липовым сметам таскает по судам и т.п. Переизбрали его 2 года назад, но он отказался передать дела новому председателю. От местных органов толку нет! Вот так возникают майданы! Что делать?

Ответить

Здравствуйте!

Вы должны подать заявление в суд с требованием о понуждению к передаче всех дел, документов и т.д. такого-то лица. После вступления решения суда в законную силу- получайте исполнительный лист и обращайтесь к судебным приставам-исполнителям.

В Вашей ситуации- только так.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Самара, 13.04.2014, 18:23

МП Коммунальник прислал досудебную претензию по оплате якобы задолжности. Период, за который предъявлена претензия не указан, а только описаны всякие грозные последствия для меня. В нашем доме было создано ТСЖ в январе 2009 года. Процесс передачи всех документов длился месяца 3-4. Часть квартир нашего дома не оплатили за январь-февраль 2009 года на счёт Коммунальника (они продолжали выставлять нам квитанции), а оплатили на счёт вновь созданного ТСЖ.

Каков срок требований ко мне с их стороны. Прошло уже 5 лет с момента, когда мы расстались.

Ответить

Пусть подают заявление в суд. В суде Вы заявите ходатайство о применении срока исковой давности 3 года. В исковых требованиях откажут

Пусть подают заявление в суд. В суде Вы заявите ходатайство о применении срока исковой давности 3 года. В исковых требованиях откажут

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Краснодар, 12.04.2014, 14:43

Взяли квартиру по доверенности не юриста риэлторской фирмы. После сделки всплыл обман со стороны фирмы, меньшая площадь и завышенная цена. Можно расторгнуть сделку и вернуть затраченные средства?

Ответить

Здравствуйте!

Если в договоре купли-продажи указана правильная площадь квартиры, то Вы не сможете расторгнуть договор на том основании, что площади не соответствуют. Тоже самое и с ценой. Однако, если в договоре цена указана меньше, чем Вы заплатили, и у Вас есть соответствующая расписка, то Вы можете взыскать излишне уплаченную денежную сумму.

Задано вопросов 4, из них VIP - 2
Ханты-Мансийск, 12.04.2014, 14:27

Можно ли,возбудить уголовное дело в отношении должника по алиментам, если долг свыше 300000 тысяч рублей?

Ответить

Здравствуйте!

Размер задолженности по алиментам не имеет большого значения при возбуждении уголовного дела. Для возбуждения уголовного дела суд. пристав должен установить злостность неуплаты алиментов. А это значит, что должник вообще не должен был выплачивать по исполнительному листу. А если должник хотя бы раз в два месяца оплачивал по 500 рублей- то уголовное дело уже не возбудят.

В любом случае, Вам необходимо обратиться к суд приставам с соответствующим заявлением.

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Москва, 11.04.2014, 22:11

Была задержана на выходе из магазина, часть товара оказалась не оплаченной, сумма более 10 000 рублей.

Договориться об оплате на месте не получилось, вызвали полицию, составили акт, поехали в отделение.

Полицейский посоветовал связаться с участковым, который курирует этот торговый центр и сможет договориться с руководством ТЦ, о возмещении ущерба (сумма будет в районе 30 000), тогда на суде будет мировое соглашение, без 2-х лет условного срока. Это такой способ заработать или реальность можно таким образом избежать судимости? Очень сожалею о содеянном, искренне раскаиваюсь, но что делать-то?

Ответить

Здравствуйте!

Вы, действительно, можете примириться с потерпевшим в суде, и тогда у Вас не будет судимости. Однако, относительно, возмещения ущерба нужно разговаривать только с магазином.

Если Вас задержали на выходе из магазина, то соответственно у Вас только покушение на кражу, и никакого ущерба магазину Вы не нанесли, весь товар магазину возвращен.

Поэтому Вам лучше подойти самой к управляющему магазина и поговорить о возможном примирении в суде и на каких условиях.

Здравствуйте!

Вы, действительно, можете примириться с потерпевшим в суде, и тогда у Вас не будет судимости. Однако, относительно, возмещения ущерба нужно разговаривать только с магазином.

Если Вас задержали на выходе из магазина, то соответственно у Вас только покушение на кражу, и никакого ущерба магазину Вы не нанесли, весь товар магазину возвращен.

Поэтому Вам лучше подойти самой к управляющему магазина и поговорить о возможном примирении в суде и на каких условиях.

Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Москва, 11.04.2014, 21:26

Вопрос по условиям досрочного закрытия (снятия) банковского депозита. Часть денег были положены на депозит наличностью, часть переведены из-за границы. Банк (Газпромбанк, Москва) требует оплату большого штрафа из денег этого депозита за досрочное снятие. Мотивирует это тем что часть денег была положена, на депозит, переводом из-за границы. Я думаю это требование незаконно. Пожалуйста ответьте, насколько это требование законно. Спасибо! Константин.

Ответить

Добрый вечер!

Необходимо ознакомиться с условиями договора, чтобы ответить может ли банк перевести денежные средства с депозита в счет оплаты штрафа. Также если в договоре есть условие о начислении штрафа, если денежные средства переводятся на депозитный счет из-за границы, то требования законны.

.

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Сургут, 11.04.2014, 16:36

У нашей семьи однокомнатная квартира оформленная равными долями на меня, мужа и сына (7 лет). Муж через договор дарения оформляет свою долю на сына. Требуеют разрешение органов опеки на совершение сделки. Правы ли они?

Ответить

Здравствуйте!

В Вашей ситуации согласие органов опеки не требуется, т.к. сыну передается доля по дарению. Таким образом, у него не происходит отчуждение его доли, а наоборот.

Поэтому, согласие органов опеки не нужно.

Задано вопросов 7, из них VIP - 5
Санкт-Петербург, 11.04.2014, 20:19

Несоответствие даты рождение в свидетельстве о рождении наследодателя по отношению ко всем другим его документам (ошибка в паспорте). Представитель ЗАГС предложил написать заявление о внесении изменений в дату рождения в свидетельстве о смерти. При положительном исходе они выдадут новое свидетельство о смерти и свое заключение. Возможно ли с этими документами внести изменение в органе регистрации недвижимости (свидетельства о собственности наследодателя на руках нет) или без суда не обойтись. Возможно ли обратиться в суд для установления факта имеющего юридическое значение не обращаясь в ЗАГС.

Ответить

Здравствуйте!

Все зависит от нотариуса, у которого открыто наследственное дело. Нотариусу может быть даже и недостаточно документов из ЗАГСа, и Росреестра. А обращаться в суд с заявлением об установлении юр. факта- это лишняя трата времени и денег, кроме того, после этого с решением суда Вы должны будете опять идти к нотариусу.

Поэтому намного проще и дешевле будет сразу подать заявление в суд о признании права собственности на имущество в порядке наследования

Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Оренбург, 11.04.2014, 16:35

Я позволила кинуть себя на полмиллиона! Покойный дядя завещал нам, четырем племянникам (я,мой родной брат и два двоюродных брата) свою долю в 2007 г. Никто из нас вовремя не вступил в наследство. Я и мой родной брат живем в другом городе. Захотели оформить долю в 2012 г. Двоюродный брат вызвался оформить все доли на себя через суд и переоформить затем на собственника остальной квартиры-мою маму. Но попросил деньги за свою долю и долю брата сразу. Расписки нет. Весь год пока он оформлял доли мы плотно общались смс. А когда наконец он получил свидетельство на свое имя-отказался переоформлять. Требует еще денег. На каком основании?! У него и деньги, и наши с братом доли. Я в шоке и не знаю есть ли шанс привлечь его к ответственности. Помогите!

Ответить

Здравствуйте!

Вы, можете написать заявление в полицию по факту мошенничества. Однако, если Вы не сможете подтвердить свои слова о том, что Вы таким образом изначально договаривались со своим братом, то дело не возбудят.

Если у Вас есть подтверждение перечисления ден. средств двоюродному брату, то Вы можете взыскать данные денежные средства как неосновательное обогащение, или Вы можете сами обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на свою долю в порядке наследования

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Талица, 08.04.2014, 18:22

Здравствуте! Мой отец умер в 2010 г и мне по наследству досталась приватизированная комната в комуналке. В права наследства вступил, но Сам я в ней не прописан и не живу, а живу отдельно с семьёй.В комнате никто не проживает уже 4 года. За подачу тепла в зимний период, оплачиваю, хоть никто не проживает. ЖКХ с меня ещё удерживают за содержание жилья в перечень входит: вывоз бытовых отходов, холодное водоснобжение (по общему счётчику делят на колличество жильцов и тд) Договор с ними я не заключал, оказанных услуг не получал. Какие мои действия, (желательно опираясь на статью РФ) что бы доказать что они не правы. Или я не прав в чём то,помогите.

Ответить

Здравствуйте!

Вы как собственник обязаны платить за содержание жилья и за отопление.

Если Вы там не проживаете, то Вы должны подать заявление в ЖКХ о перерасчете с приложением документов, подтверждающих Ваше проживание и оплату ком услуг по другому адресу. В таком случае Вы не должны платить за водоснабжение, водоотведение, свет, и газ

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Самара, 08.04.2014, 18:12

Мой бывший муж набрал кредитов. Мы с ним в разводе больше 3-х лет. Живем раздельно, но прописаны с дочерью по одному адресу с ним. Сейчас звонят мне каллектора, т.к. он оставил в банке мой номер телефона. И говорят что я обязана выплатить долг за мужа, иначе долг повесят на мою дочь. Ей сейчас 19 лет. Вправе ли они это сделать?

Ответить

Они это не вправе сделать. Не общайтесь с ними.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Самара, 08.04.2014, 17:42

В 2013 году продал квартиру за 2 млн. руб и автомобиль за 150 тыс. руб.. Пришло время платить налоги. Налоговый вычет на квартиру 1 млн. руб и на авто 250 тыс. руб. Вопрос состоит в следующем: Мне будет предоставлен налоговый вычет на 1 млн.250 тыс. руб с суммы 2 млн.150 тыс. руб, либо отдельно 1 млн. на продажу квартиры и 250 тыс. руб на продажу авто?

Ответить

Здравствуйте!

Налоговый вычет предоставляется отдельно на авто и отдельно на недвижимое имущество. Их нельзя складывать

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Жигулевск, 08.04.2014, 17:03

Наше ТСЖ открыло специальный счет на капитальный ремонт дома. Отделение Пенсионного фонда по г.Жигулевску наложило на ТСЖ штраф за неуведомление об открытии счета в течении 7 дней. Правомерно ли применение таких санкций и чем грозит неуплата штрафа.

Ответить

В соответствии с действующим законодательством, организации обязаны уведомлять ИФНС и ПФР об открытии новых счетов в течении 7 дней. Если этого не сделали, то организация может быть привлечена к административной ответственности. Попробуйте в суд снизить размер данного штрафа, либо просите суд об освобождении от уплаты штрафа

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 08.04.2014, 16:53

Ситуация следующая: умер отец проживающий в другом регионе. Сестра не сообщала об этом, узнала от других людей. По ее словам отец оставил завещание на нее. Как узнать было ли завещание и на кого составлено? Может ли нотариус открывший наследственное дело дать эту информацию? Я пошла к местному нотариусу и составила заявление о принятии наследства (в результате узнала фамилию нотариуса в том регионе, который ведет это дело, сестра отказывалась даже сообщать где отец был прописан и вообще любые данные)

Ответить

Вы можете написать запрос в нотариальную палату того субъекта РФ, где был зарегистрирован отец, о розыске завещания.

Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Москва, 08.04.2014, 16:54

В 2007 году я заключил Договор об обучении в Учебном военном центре (УВЦ) при одном из институтов г. Москвы. Дата договора - 01.09.2007. По условиям договора после окончания института я должен был проходить службу по контракту на офицерской должности в рядах ВС РФ. Однако, подписывать контракт о прохождении службы я отказался. В случае отчисления из УВЦ либо отказа от подписания контракта дальнейшей службы в ВС по условия контракта я должен был возместить 6423 р. за полный месяц обучения в УВЦ. Однако, в самом контракте о службы в ВС который был мне был предложен после окончания института сумма была заметно большей (практически в 2 раза). Именно на основании этого я отказался от подписания контракта (данный факт был отражен в объяснительной которую я написал). Руководство УВЦ аргументирует цифру тем, что 01.10.2007 (через месяц после даты договора) было принято постановление правительства №629, вступившее в силу 01.01.2008. В соответствии с ним сумма и была рассчитана. Однако, я считаю, что данное постановление ущемляет мои права по договору, подписывая который я не рассчитывал, в случае отказа о заключении контракта, на такие траты. Никаких доп. соглашений об изменении цифры контракта я не подписывал.

Сейчас институт подал на меня в суд, с целью взыскать средства, опять указав сумму рассчитанную по Постановлению правительства №629. Я готов компенсировать положенную по закону цифру, однако, считаю что она должна рассчитываться на основании Договора, а не Постановления правительства. На какие законы и иные документы ссылаться для аргументации своей точки зрения? И в каком порядке и сроках нужно будет компенсировать средства?

Ответить

Добрый день!

В первую очередь Вам необходимо подготовить отзыв на исковое заявление.

В отзыве Вы должны указать на то, что договор был заключен 01.09.2007г. А новое Постановление вступило в силу только 01.01.2008г., и оно не распространяет свое действие на ранее возникшие отношения. Т.е. на Ваши отношения должны распространяться условия заключенного договора.

Кроме того, в суде Вы должны заявить о применении срока исковой давности 3 года и сослаться на главу 12 ГК РФ

Задано вопросов 16, из них VIP - 15
Самара, 08.04.2014, 16:17

Как поступить, если коммерческий институт, в котором я училась и получала диплом в 1999 году, закрылся. А мне надо подтвердить диплом. Архив ищу уже три месяца. Документов нет. Следов нет. Закончила Московский институт медико-социальной реабилитологии. Училась в Самаре в филиале. Если восстанавливать через суд, это возможно? Если да, то на кого и где подавать в суд.

Ответить

Здравствуйте!

Попробуйте напишите запрос в Министерство образования РФ, с вопросом о том, кому был передан архив данного института.

Кроме того, в Министерстве ведется перечень бланков гос образца, которые выдаются по реестрам в ВУЗ,

Если у Вас имеется на руках диплом, то по его номеру и серии Вы сможете подтвердить, что данный бланк выдавался именно этому учебному заведению.

Если этого недостаточно, то придется обращаться в суд с заявлением об установлении юридического факта

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 08.04.2014, 15:01

Прошу помочь.

Дело состоит вот в чём:у меня есть знакомый, который может доставлять косметическую продукцию (крема, масла, мочалки) из Марокко в Россию. Нужны ли для продажи этого какие-нибудь сертификаты, лицензии?

Или можно без сертификатов на дому продавать?

Ответить

Здравствуйте!

На косметическую продукцию должны быть сертификаты.

Элиста, 08.04.2014, 14:33

Опишу ситуацию: Я предприниматель, информационные услуги, работаю через счет, договор перевод денег на расчетный счет, акт сдачи оказания услуг, упрощенка 6% от дохода. 31 марта 2012 выставлен счет на оплату услуг по созданию сайт, денежные средства были перечислены сразу, до начала выполнения работ. Из этих денег был оплачен хостинг, два доменных имени. В итоге в течении 3 месяцев работ, много раз дорабатывали созданный сайт, заказчик не был доволен. Но договор и акт подписанный с моей стороны до сих пор находятся у заказчика. Вторых экземпляров не забирал и не получал.

02.04.2014 получаю письмо с уведомлением: по результатам выполненной работы Заказчик качеством предоставленной услуги оказался недоволен. Для исправления Ваших недостатков были приглашены другие специалисты, услуги которых были повторно оплачены. В итоге с нашей стороны не был подписан, представленный Вами акт выполненных работ. В настоящее время образовалась задолженность в размере полной стоимости сайта. И просьба прибыть в офис для улаживания спорной ситуации. Как мне поступить мне так и не отдали подписанный договор, акт выполненных работ, имеется виду мои экземпляры? Прошло ровно два года, с момента получения данного письма от Заказчика. Он грозит обратится в суд о взыскании задолженности. Они ведь могут подписать договор и вернуть его мне будет ли он иметь силу? Могут ли они выиграть данное дело в суде если до этого дойдет?

Ответить

Здравствуйте!

Если у Вас на руках осталось подтверждение направления Заказчику актов приемки работ, то Вам нечего переживать. Т.к. после направления Вами актов прошло почти 2 года, и в течении них не было получено ни одной претензии по качеству выполненных работ от Заказчика.

А если у Вас не осталось на руках ничего, то тогда Вы должны будете доказывать в суде, что к Вам никакие претензии в течении 2 х лет не предъявлялись. Кроме того, даже если Заказчик не подпишет сейчас договор, он не сможет обосновать, почему он так долго не предъявлял претензии относительно качества выполненных работ

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 08.04.2014, 14:39

Автомобиль в собственности у юрлица, находился в залоге у банка, 3 года назад был угнан, 2.5 года юр лицо ликвидировано, автомобиль сейчас найден. Банк просит заплатить за автомобиль стоимость по акту оценки залога. Другое юрлицо согласно выплатить по акту банку и забрать автомобиль. Как это все правильно оформить?

Ответить
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Купить автомобиль у банка Вы не можете.

В соответствии с ГК РФ

Статья 419. Прекращение обязательства ликвидацией юридического лица

Обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

Таким образом, все денежные обязательства перед банком прекращаются при ликвидации юридического лица. Соответственно, прекращает свое действие и договор залога.

Банк не может обратить взыскание на данное имущество.

Если бывшие участники общества не заявят свои требования на машину, то тогда машина будет бесхозным имуществом.

А если Вы выкупите данный автомобиль у банка, то бывшие участники ликвидированного общества, смогут Вам предъявить претензии и забрать автомобиль.

Пользователь 9111.ru
Иркутск, 04.04.2014, 11:16

Ответьте пожалуйста на вопросы моего сына!

Здравствуйте уважаемые адвокаты прошу Вас о помощи. В 2003 г. 6 января меня арестовали по ч.2 ст.162 УК РФ и была ещё подписка по 161 ч.2 УК.В июне 2003 г. меня осудили по статья 161 часть 2 к лишению. В июле 2003 г. на предварительном слушанье мне дают подписку по 162 ст. УК. (как я думаю чтоб у меня не шёл параллельна срок и арест, который потом так-же зачтётся в срок). Но паралельно арест по 162 УК и срок по 161 УК у меня шли вроде 23 дня, т.е. с июня 2003 г. (когда осудили по 161 УК) по июль 2003 г. когда дали подписку по 162 УК. В итоге я много писал везде и мне 2 раза скидывали и окончательно осталось 3 года 6 месяцев. Я с начала думал что мне защитали ту паралель т.е. все что сидел под арестом и за сроком. Ближе к концу срока узнаю что конец уменя 5 июля 2006 г. т.е. мне не засчитали ту самую паралель (23 дня) т.к. арестовали меня 6 января 2003 г. вот они есть эти 3 г. и 6 мес. ровно (с учётом 1 дня скидки). В приговоре судья написала защитать всё время содержания с 2003 г. 6 января, больше ничего касаемо срока. Тогда ещё в кассации я писал об этой параллели но в кассационном определении ни слова об этом а приговор без изменений. Могу ли я щас куда нибудь обратится с жалобой о том что я переседел и правом на компенсацию? И какие бумаги нужны будут. Сейчас я нахожусь под стражей. И ещё вот что хотел спросить следователь провела все экспертизы по уг.делу (по которому я щас сижу) без ознакомления меня с её назначением т.е. были нарушены требования ст.ст.195,198 УПК. Куда можно обратится с жалобой чтоб ещё на следствии провелась повторная экспертиза с соблюдением ст.ст.195,198 УПК. Здесь в Красноярском крае судь и т.д. закрывают глаза (дают левые отписки) тут вообще на всё закрывают глаза. Разъясните пожалуйста подробно обо всем что я Вам написал, буду Вам искренне признателен.

Ответить

Здравствуйте!

Чтобы ответить правильно на вопрос Вашего сына о том, что он пересидел 23 дня, нужны копии приговоров, чтобы точно выписать все даты и все просчитать.

Касательно настоящего дела, тот факт что его не ознакомили с постановлениями о назначении экспертиз не является существенным нарушением, в следствии которого заключение будет признано недопустимым доказательством.

А вот если перед экспертом не были поставлены вопросы, которые важны для дела или экспертиза проведена с грубыми нарушениями закона, то сын может заявить следователю ходатайство о проведении повторной экспертизы.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Новокуйбышевск, 02.04.2014, 23:45

Правда ли, что если в квартире никто не прописан, то за газ берут как за 2,7 человека?

Ответить

Если в квартире никто не зарегистрирован и отсутствует прибор учета, то берут по нормативу за 1 человека

Задано вопросов 47, из них VIP - 34
Ковдор, 02.04.2014, 23:29

Решением Мирового судьи признали виновным по админ. Правонарушению. С РЕШЕНИЕМ я не согласен. При рассмотрении заявлял ходатайство об истребовании документов в областном наркодиспансере - судья почему-то запросила в районной больнице (естественно не то, что нужно). Далее по нашему ходатайству отложила для истребования моим адвокатом этих же документов в наркодиспансере, но дала всего 2 дня. Через 2 дня на заседание и я и защитник направили ходатайства об отложении, так как защитник не может выехать из областного центра, а я об этом узнала за час до заседания и тоже не имела возможности явиться, так как нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет (документы все предоставили). Судья отказала мне в моем ходатайстве и вынесла обвинительное решение, ссылаясь на то, что это Дело может рассматриваться и в отсутствии Обвиняемого. О ходатайстве адвоката нет ни в решении ни слова, ни обоснования почему оно не удовлетворено. Было всего 2 заседания, на третье не явились - просили отложить, но на нем вынесли Решение. С момента поступления прошло всего 1,5 месяца. Можно в Жалобе ссылаться на нарушение права на защиту?

Ответить

Здравствуйте!

В жалобе Вы не можете, а ДОЛЖНЫ указать про все нарушения, которые были допущены в ходе производства. При этом, Вы должны подробно о них написать. Будет лучше, если Вы ознакомитесь с протоколом судебного заседания и сфотографируете все дело. В жалобе, указывайте на листы дела, на которые Вы ссылаетесь.

Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Москва, 02.04.2014, 23:59

Как правильно погасить задолженность: есть исполнительное производство от 2010 года по взысканию 1900000 рублей. Сейчас есть возможность погасить. Мне нужно просто пойти в банк и оплатить эту сумму и все? Потом предоставить квитанцию приставу? И еще-как можно проконтролировать или ускорить процесс (а главное куда и какие документы нужно отправить) чтобы мне выдали загранпаспорт и не было проблем на границе. Спасибо заранее. Готова к диалогу..

Ответить

Здравствуйте!

При возбуждении исполнительного производства взыскатель предоставляет приставам свои банковские реквизиты. Вы можете обратиться к приставам для их получения, после чего перечислите денежные средства на данные реквизиты.

Либо если они отсутствуют в исполнительном производстве, то Вы можете внести данную сумму на р/сч приставов. После перечисления денежных средств, пристав вынесет постановление об окончании исполнительного производства.

Однако, в виде того, что Вы не исполнили решение суда в добровольном порядке, приставы имеют право вынести постановление о взыскании с Вас исполнительского сбора 7% от непогашенной суммы в срок.

После оплаты данных 7%, суд. приставы снимут с Вас ограничение на выезд. Они вынесут соответствующее постановление и направят в Таможенную службу, в ФСБ, в УФМС.

К сожалению, это процесс не быстрый. Займет около 1 месяца

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Рязань, 02.04.2014, 23:29

Выезд ребенка за границу в сопровождении мамы, с мужем разведены 8 лет назад, место нахождения его неизвестно. Где и как получить справку на разрешение выехда ребенка за границу в шенгенскую зону.

Ответить

Здравствуйте!

Согласие отца для получения шенгенской визы является обязательным. Если его невозможно получить, то необходимо предоставление одного из след. документов в зависимости от вашей ситуации:

-документ о лишении родительских прав,

-заявление второго родителя об отказе от ребенка,

- решение суда, согласно которому местонахождение второго родителя определить невозможно,

- решение суда о разрешении выезда матери с ребенком в определенную страну на определенный период

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Тула, 02.04.2014, 23:15

Посоветуйте пожалуйста, как поступить. Продается участок 6 сот за 800000 руб, на участке газ, вода, свет. В собственности. Стоит дом под снос (горелый). Но хозяину нужно продать его до конца недели. Из за этого цена для нашего региона такая вкусная. На что обратить внимание при оформлении сделки?

Ответить

Здравствуйте!

Вы должны попросить продавца предоставить Вам следующие документы на з/у:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на землю.

2. Кадастровый паспорт.

3. Документ, подтверждающий основание приобретения права собственности ( договор к/п, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.)

Кроме того, Вы сами должны заказать выписку из Росреестра на данный з/у. В ней будет указано, кто является собственником и не находится ли з/у под обременением ( залог, арест).

Ну и паспорт продавца.

Получив эти документы, можно сказать о том, есть ли какие-либо риски.

В любом случае, когда вы получите кадастровый паспорт, обратите внимание, указаны ли в нем точные координаты з/у. Если координат нет, то Вам придется самостоятельно готовить межевое дело и согласовывать границы з/у со смежными землепользователями и ставить на кадастровый учет з/у с точными границами.

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Казань, 02.04.2014, 23:00

У меня к вам следующий вопрос. Мне предстоит смена паспорта по достижению 45 лет. День моего рождения 28.01.1969 г. Однако, я немного припозднился в сроках, на полтора месяца (1,5 месяца). После появления в паспортном столе по месту жительства, мне выставили штраф, который я должен буду оплатить, прежде, чем дадут новый обновленный паспорт. И это помимо гос. пошлины. Я бюджетник, работаю мед. братом. На моем иждивении находится мой сын, ему 17 лет, ученик 11 класса. Мама его с нами не проживает. Зарплата и так маленькая. Имеют ли в этом случае право, сотрудники паспортного стола взимать с меня штраф в размере 2000 рублей. Это получает, почти четвертая часть моей зарплаты. И я еще получаю субсидию от государства. Зарплата моя составляет 12000 рублей. На двоих, для большого города, это очень немого. Тем более при нынешних ценах. Заранее благодарен вам за своевременную помощь. P.S.: Перед тем, как писать вам это сообщение, напоролся на форум в интернете. Скажите, верно ли утверждает сей товарищ, насчет нарушений моих прав, в части взимания с меня штрафа. Тект прикладываю. Геннадий Константинович Круглов Уровень участника 01

Этот юрист из города Москва 2 года назад Сообщить администрации.

Законодательством предусмотрен месячный срок для обмена паспорта. Санкция именно за нарушение сроков обмена паспорта при достижении определенного возраста законом вообще не предусмотрена. А паспортисты применяют статью 19.15. Кодекса РФ об административных правонарушениях, где говорится, что проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации, обязанного иметь удостоверение личности гражданина (паспорт), без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства влечет наложение административного штрафа в размере от пятнадцати до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда. Однако нигде в законодательных актах не указано, что просроченный паспорт становится недействительным! В данной ситуации сотрудники паспортного стола, мягко говоря, очень вольно трактуют закон. Их мотивы, в общем-то, понятны. Вменяя забывчивым гражданам административное правонарушение проживание по недействительному паспорту, они повышают и показатели по выявленным нарушениям, и по штрафам в бюджет. И все эти достижения - даже не выходя из кабинета начальника паспортного стола! Нарушители-то сами приходят. Поэтому такие случаи можно и нужно оспаривать в суде.

Ответить
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Законом предусмотрен месячный срок для замены паспорта. Однако, Вы обратились позже лишь на две недели.

Таким образом, можно говорить о малозначительности совершенного Вами правонарушения.

Вы можете обратиться с заявлением в суд об обжаловании действий УФМС по наложению на Вас штрафа.

При малозначительности совершенного административного правонарушения суд может освободить лицо, совершившее административное правонарушение, от административной ответственности.

Поэтому в Вашем случае, лучше не обжаловать факт правонарушения, т.к. он был, а просить суд об освобождении Вас от уплаты штрафа.

К заявлению приложите документы о тяжелом материальном положении

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 02.04.2014, 23:01

Моя мама и отчим по договору пожизненного содержания с иждивением передали мне квартиру. Я подарила маме новую квартиру (с улучшением). Из старой квартиры родители выписались и прописались в новую. Старую Квартиру я хочу продать. Как снять со старой квартиры обременение?

Ответить

Елена!

Проще всего Вам будет расторгнуть договор ренты с мамой и отчимом. После чего, по ген доверенности Вы можете продать данную квартиру, либо они Вам могут ее подарить. Вариантов много, но для начала нужно расторгнуть договор ренты.

Задано вопросов 9, из них VIP - 4
Новосибирск, 02.04.2014, 18:21

В последнии пять лет жизни, папа стал инвалидом 1 группы. Парализован, после инсульта. Ампутировали ногу, полностью не дееспособен. Я оформила опеку и осуществляла уход за ним. Я единственная у него дочь. После смерти я узнаю, что он написал завещание на чужого человека, Она 25 лет как проживает в другой стране. За эти годы, при жизни и на похоронах отсутствовала. Могу я оспорить завещание? Есть шансы в суде? Свидетели имеются. С уважением к Вам. Ирина.

Ответить

Ирина, здравствуйте!

Ответ на Ваш вопрос зависит от нескольких обстоятельств:

1) когда было совершено завещание

2) было ли оно совершено в тот период, когда он был признан недееспособным.

3) были ли знакомы Ваш отец и этот человек.

Если завещание было написано в тот период, когда он был недееспособным, то Вы сможете оспорить завещание без проблем.

А вот если оно было составлено ранее, то необходимо смотреть, каким образом, оно было оформлено, как указано в завещании то лицо и т.д.

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 02.04.2014, 17:56

Гомеопатический центр имел лицензию на традиционную терапию с 2010 г, недавно переехал на другой адрес и встал вопрос переоформления лицензии по новому адресу. Традиционная медицина теперь не лицензируется. Вопрос: нам советуют анулировать лицензию и работать без нее. какие последствия в таком случае? Какие последствия для нас если мы переоформим лицензии с опазданием?

Спасибобольшое!

Ответить

Здравствуйте!

Т.к. в настоящее время данный вид деятельности не является лицензируемым, то Вам не нужно переоформлять лицензию в связи со сменой адреса.

Поэтому можете спокойно осуществлять данный вид деятельности без переоформления лицензии

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Москва, 21.03.2014, 14:38

После нашей с мужем смерти моя дочь с внучкой и внук от погившего сына в каких долях могут претендовать на наше имущество? Благодарю за ответ.

Ответить

Будет наследовать дочь и внук от сына (по праву представления) в рамных долях

Санкт-Петербург, 21.03.2014, 14:38

На какой закон или постановление по поводу полномочий председателя ЖСК и общего собрания жильцов дома можно сослаться? В Консультанте не нашла.

Ответить

Здравствуйте!

Все полномочия указаны в Жилищном кодексе и Уставе ТСЖ

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Челябинск, 21.03.2014, 14:38

Что делать если подсудимый не выплачивает деньги? Проблема в том что человек украл кредитную карту и снял с нее деньги... я написала заявлению в полицию его судили дали 3 года условного срока с возмещением всей украденой суммы но время идет а платежей от него нет ни каких...

Ответить

Получайте исполнительный лист и обращайтесь в службу судебных приставов.

Москва, 21.03.2014, 14:35

1.Моя несовершеннолетняя дочь имеет постоянную регистрацию в московской области по месту регистрации мужа. Я зарегистрирована в москве (у дедушки ребенка и моего отца). Вопрос-можно ли сделать временную регистрацию ребенку у бабушки (моей мамы) или я только могу зарегистрировать его где сама зарегистрирована.

2. Может глупо, но вообще может ли иметь ребенок 2 постоянные регистрации по месту регистрации отца и матери, если они зарегистрированы в разных местах? Или может только 1 постоянную, а другую временную?

Спасибо заранее за ответ,

Екатерина.

Ответить

Здравствуйте!

Ребенок может быть зарегистрировать только по месту проживания одного из родителей.

К своей маме Вы не можете зарегистрировать ребенка.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 21.03.2014, 14:16

У нас в привотизации дома состоят двое. Можем ли мы оформить землю на одного? Или нужно разрешение второго?

Ответить

Нужно согласие второго

Задано вопросов 5, из них VIP - 2
Пермь, 21.03.2014, 14:31

Я не успеваю выполнить в срок обязательство по выделению долей в доме, данное при покупке данного объекта на средства маткапиталла. За несвоевременное исполнение предусмотрены какие либо наказания?

Спасибо.

Ответить

Каких-либо штрафных санкций не предусмотрено. Однако, сделка может быть оспорена в судебном порядке со стороны Прокуратуры

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Москва, 21.03.2014, 13:09

Умер муж, оставил завещание на меня (на квартиру), вступаю в права наследования в августе 14 г., хочу продать сразу нашу квартиру. Вопрос: буду ли я платить налог на имущество при продаже? И нужно ли мне уведомить ИФНС о смерти моего супруга (который являлся собственником)

Ответить

УФМС Вам уведомлять не нужно.

Если Вы владели долей в этой квартире, то налог при продаже Вы платить не будете

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 21.03.2014, 13:19

У меня такой вопрос. В интернете куча вымышленных рассказов (без картинок или же каких либо изображений) порнографического содержания с описанием секса несовершеннолетних 14-10 летних. Законно ли это? Или без изображения можно описывать все что угодно. И по какой статье можно обратиться что бы закрыли такие сайты?

Ответить

Здравствуйте!

Вам необходимо написать соответствующее заявление в Роспотребнадзор для блокировки данных сайтов.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Самара, 21.03.2014, 13:07

Может ли менеджер по доверенности заключать договора с туроператорами и с клиентами? Или договора заключаются только от имени директора?

Ответить

Здравствуйте!

Только если в доверенности прописано соответствующее полномочие

Задано вопросов 8, из них VIP - 6
Благовещенск, 21.03.2014, 13:02

Физическое лицо по решению суда должен другому физическому лицу, но уклоняется от возврата долга. Исполнительный лист с 21.11.2013 года находится у судебных исполнителей, но по моему мнению они работают недостаточно (до сих пор не арестовано имущество: комерческая недвижимость, земельные участки, доли в уставном капитале нескольких фирм, квартиры, транспорт, техника и т.д.) Должник является индивидуальным предпринимателем. Вся иформация о его собственности есть у судебных исполнителей. Как ускорить работу исполнителей и возможно ли должника привлечь в уголовной ответственности за не исполнение решения суда.

Ответить

Вы можете написать жалобу на бездействие судебных приставов в Прокуратуру и Главное Управление суд. приставов. Также напишите заявление суд. приставам о наложении ареста на имущество должника с указанием имеющегося у него имущества.

Если должник ничего Вам не оплачивал, то Вы можете написать заявление суд приставам о возбуждении уголовного дела в отношении должника.

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 21.03.2014, 13:02

По лондон парку проконсультироваться расторжение пред договора договор заключен в марте 2008 неоднокротно пролонгировался с переносом сроков сдачи платежи делали своевременно.

Ответить

Здравствуйте!

Вы можете расторгнуть договор в связи с существенным изменением обстоятельств ( неоднократными переносами сроков окончания строительства). Напишите соответствующее заявление застройщику. После чего можете обращаться с заявлением суд. Размер неустойки зависит от срока, указанного в последнем соглашении о пролонгации

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Махачкала, 21.03.2014, 12:59

Собираюсь сдать квартиру семье из Турции (2 человека). Они просят зарегистрировать их в квартире. Какие действия требуются от меня, если я согласен? Какие дополнительные издержки меня ожидают?

Заранее спасибо. С уважением, Велиев В.А.

Ответить

Здравствуйте!

Вы в обязательном порядке должны будете заключить с ними договор аренды, и предоставить его вместе с другими документами для регистрации данных граждан в УФМС по данному адресу.

Вы также должны будете заплатить налог на доходы физ лиц 13% с суммы, указанной в договоре в качестве арендной платы.

Задано вопросов 3, из них VIP - 2
Подольск, 21.03.2014, 12:46

Является ли семья многодетной если в ней дети от разных браков? (старший сын от первого брака, мать умерла после родов, дочь со стороны жены от первого брака, после развода, третий ребенок совместный)?

Ответить

Здравствуйте!

Если Ваша супруга усыновит Вашего старшего сына, и если Вы удочерите ее дочь, то Ваша семья будет признана многодетной.