Как получить долю от квартиры? После смерти мамы сестра проживает в 2 х комнатной не приватезированной квартире. Я выписалась в 2003 году но в ордере указана с рождения. Могули я претендовать на долю в квартире? Мы с сестрой единственные родственники мне 31 год ей 33 года она прописалась в 2003 г. подскажите могу ли я претендовать хотя бы на прописку в квартиру? (у меня есть жильё в собственности) спасибо.
Ответить
У нас по адресу Москва ул. Федора Полетаева дом 32 кор 5 очень долго не вывозят муссор даже забился мусоропровод, не убирают в подьезде на протяжении с 2010 по нынешнее время. Если можите помогите пожалуйста. Заранее спасибо.
Ответить
Каждый собственник жилья подписывает с Управляющей компанией (УК) договор. Договор – это взаимные обязательства. УК – предоставляет услуги, Вы – их оплачиваете. Без договора оплачивать счета все равно придется, иначе на вас могут подать в суд. А вот без заключенного договора предъявить претензии к УК, если они напортачат, будет трудно. Придется доказывать через суд, что у вас были с УК фактически договорные отношения, хотя и не оформленные письменно.
Большинство УК предлагают на подпись собственникам квартир типовой договор, в котором, по их заявлению, что-либо менять они не имеют права. То ли лукавят, то ли и сами не знают, что обязательных типовых договоров в данном случае нет, и быть не может. Недаром, он называется «примерным». Договор предполагает условия как минимум двух договаривающихся сторон. Следовательно, какой бы «типовой» документ ни предлагался одной стороной, вторая имеет полное право на его корректировку. Еще более опасно для незнакомых с юридическими тонкостями жильцов, когда на основе «типового» договора в ЖКС составляют свой документ.
В договоре нет тарифов, по которым мы должны рассчитываться с коммунальщиками. Тем более, что документ содержит ссылку на нормативные акты РФ и городского правительства по вопросу размеров платежей. Жилищный кодекс относит право установления тарифов к компетенции общего собрания собственников дома. Однако, коммунальщики стараются лишить своих клиентов этого права, внося в договор пункт о том, что они просто «информируют» жителей об изменении тарифов. И люди, подписывая такие договоры, фактически добровольно отказываются от своих «тарифных» прав.
Я собственник однокомнатной квартиры в Ростове. Кроме того, являюсь собственником земельного участка и дома в Ростовской области. Вопрос: Имею ли я право на порлучение жилищной субсидии по оплате коммунальных услуг за квартиру? Раньше, я слышал, владельцы двух недвижимостей право на получение субсидии не имели. До переезда на новую квартиру я был владельцем 1/2 доли квартиры и субсидия начислялась на сберкнижку.
Ответить
Субсидии назначаются семьям (гражданам), чьи расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из региональных стандартов нормативной площади жилого помещения и стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают максимально допустимую долю собственных расходов граждан на эти цели (с 1 января 2009 года - 15 % совокупного дохода семьи).
Право на субсидии имеют:
а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
Субсидии предоставляются указанным гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.
За получением жилищных субсидий граждане обращаются в органы социальной защиты населения по месту жительства с заявлением и документами, подтверждающими состав семьи, основание пользования жилым помещением, гражданство России, доходы всех членов семьи от трудовой, индивидуальной предпринимательской и иной деятельности в течение 6 месяцев, предшествующих месяцу обращения за назначением субсидии, копии документов о фактических платежах за жилищно-коммунальные услуги. Покупка твердого топлива подтверждается товарным и (или) кассовым чеком.