Я родился и проживаю в муниципальной квартире (квартира родительская), 9 лет назад в квртиру была прописана девушка, на тот момент моя т.н. гражданская жена, у нее имеется совершеннолетний сын. Поседние 8 лет у меня с ней нет никаких отношений, чему есть свидетели. Сейчас я ей предложил выписаться из квартиры и выехать из нее. Каким образом можно выписать эту гражданку, сама она не хочет выезжать из квартиры. В документах на квартиру она записана как-не родственник.
Ответить
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они ВСЕЛЕНЫ нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ДОЛЖНЫ быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним СОХРАНЯЮТСЯ такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин САМОСТОЯТЕЛЬНО отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним ЧЛЕНОВ своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Юрий, у Вас есть договор соцнайма жилья? И где записано, что девушка НЕ член семьи? Если она вселена - то автоматически является членом семьи нанимателя. А чтобы решить данный вопрос необходимо обращаться в суд. Опять же нужны основания. Девушка платит за ЖКУ? Да, и возможно подать иск об определении порядка пользования жилым помещением, как вариант решения вопроса...
Отсудил у нашего государства квартиру, боролся с нашим гос-ом 2 года, которая была положенна мне по наступленнию мне 18 лет, так как я являюсь сиротой. В настоящее время квартира предоставляется мне на праве социального найма, тоесть квартира является собственностью государства. Мне хочеться её приватизировать, но так как у меня практически 100% занятость связанная с работой я не имею возможности сделать это самостоятельно. Узнал что есть юридические канторы которые занимаються приватизацией, за определённую плату, мне этот вариант подходит. Хотелось бы узнать возможен ли такой вариант, и как это всё оформить граматно, что бы не лишиться квартиры!?
Ответить
Здравствуйте, Виктор! Действительно. существуют такие юр. фирмы, которые делают приватизацию жилья "под ключ" - то есть от Вас требуется только вместе с представителем фирмы сходить к нотариусу и выдать доверенность на представление своих интересов в гос. органах. И, конечно, с фирмой обязательно заключается договор на оказание услуг, где прописаны все условия и оплата.
Да, кстати, я могу Вам предложить наши услуги в г. Хабаровск, гарантирую кратчайшие сроки исполнения. Условия оплаты и выполнения услуги можете уточнить по телефону 61-75-38.