Какой процент налога мне надо будет заплатить на наследование квартиры. Наследодатель и я не являемся родственниками. Благодарю Вас.
ОтветитьДоходы в натуральной форме, получаемые от физических лиц в порядке наследования, не подлежат обложению НДФЛ (п.18 ст. 217 НК РФ), однако надо учесть, что за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию уплачивается соответствующая государственная пошлина (другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей пп.22 п.1 ст. 333.24 НК РФ)
Автомобиль находится в собственности ЗАО, хотим переоформить на физическое лицо. Находимся на ЕНВД. Какие налоги надо заплатить при сделке?
ОтветитьПри продаже автомобиля вам придется заплатить обычные налоги (НДС и налог на прибыль). Ведь сделки по реализации имущества не относят к видам деятельности, подпадающим под уплату "вмененного" налога. Так же считают и в Минфине (письмо от 19 июня 2006 г. N 03-11-04/3/297).
Обратите внимание: пункт 7 статьи 346.26 Налогового кодекса обязывает налогоплательщика вести раздельный учет имущества, обязательств и хозяйственных операций в отношении видов деятельности, по которым применяются разные налоговые режимы.
В декабре 2008 года находился в браке. Женой куплен новый автомобиль за 750 тыс. руб. В июле 2010 года произведён развод и раздел имущества, согласно мировому соглашению автомобиль перешёл в мою собственность. Автомобиль выставлен на продажу за 650 тыс. руб. Должен ли я буду платить налог с продажи автомобиля, 650-125=525 тыс. руб.?
ОтветитьПосле того, как совершена сделка купли-продажи у стороны, получившей денежные средства от продажи автомобиля возникает доход. Следовательно возникают налоговые правоотношения.
В соответствии с п. 5 ст. 208 НК РФ налогом на доходы физических лиц облагаются в числе прочих доходы от реализации:
недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации;
иного имущества, находящегося в Российской Федерации и принадлежащего физическому лицу.
Налоговая ставка по этому виду доходов в соответствии с п. 1 ст. 224 НК РФ составляет 13% от суммы дохода.
Но при этом в соответствии с п. 1 ст. 220 НК РФ при продаже автомобиля продавец имеет право на следующие имущественные вычеты:
1. Если автомобиль находился в собственности продавца менее трех лет, то вычет предоставляется на сумму продажи, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Стоимость продажи - 650 000 рублей. В данном случае налогооблагаемая база будет доход от продажи (650 000 рублей) минус имущественный вычет (250 000 рублей) = 400 000 рублей. Соответственно налог составит 13% х 400 000 рублей = 52000 рублей.
Если же в вышеописанном случае стоимость автомобиля при продаже составила бы, например, 100 000 рублей (то есть меньше суммы имущественного вычета), то налог бы вообще не подлежал бы уплате.
Для того чтобы налог не уплачивать в договоре купле-продажи укажите сумму менее 250 000 руб., либо передать машину по генеральной доверенности, а по истечению трех лет сделать договор купли продажи.
Я (физ. лицо) хочу заключить договор поставки стройматериалов с иногородней фирмой. Как мне убедиться в порядочности последней, имея банковские и почтовые реквизиты? Заранее спасибо.
ICQ# 8735595
ОтветитьЗдравствуйте!
Согласно ст. 506 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поставки поставщик - продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Соответственно вы как физическое лицо не можете заключить договор поставки (так как продавец, ведет предпринимательскую деятельность, а следовательно должен быть зарегистрирован в качестве ИП), а заключаете с фирмой договор купли-продаже, где прописываете существенные условия наименование и количество товара. А так же лучше всего указать цену и ответственность покупателя за неоплату или несвоевременную оплату и порядок оплаты (например путем перечисления денежных средст платежным поручением на расчетный счет Продавца)
Для проверки контрагента, то есть покупателя, я бы пососевтовала выяснить ИНН организации, зайти на сайт налог.ру, в раздел не рискует ли ваш бизнес, ввести ИНН, и проверить соответствует ли информация на сайте той, которую предоставляет организация, часто ли они меняют адрес.
А так же можно поискать в интернете отзывы по работе с компанией.
Удачи вам!