Я сегодня задавала вопрос под №8508581. Мне необходимо дополнительно к ответу на этот вопрос спросить следующее:
1. При оформлении сделки, каким образом лучше оформить передачу денежных средств
2. надо ли оформлять расписку, если да, прошу уточнить как ее правильно оформить. Т.е. как правильно написать, что получатель полностью удовлетворен и никогда больше не обратится по данному вопросу к покупателю его доли.
3. Какие нюансы еще должны быть учтены.
Спасибо.
ОтветитьОбычно полный расчет производится непосредственно перед сделкой.
Расписку делают дополнительно к договору купли-продажи и передаточному акту.
При оформлении сделки купли-продажи обязательно необходимо оформлять Расписку о получении денег. В идеале Расписку пишет Продавец собственноручно: указывается его ФИО, дата рождения, полностью паспортные данные, серия, номер, дата выдачи, кем выдан, код подразделения - все точно как в паспорте. Место регистрации тоже полностью - область, город и т.д.
Далее указывается сумма, которую Продавец получил от Покупателя цифрами и прописью, указывается, что это плата за объект недвижимости (какой объект и его месторасположения - тоже полный адрес)
Далее от кого получил денежные средства также как указано выше.
Далее Продавец пишет, что денежные средства получил в полном размере и претензий по оплате не имеет.
Далее дата и подпись с расшифровкой подписи.
У нас с женой есть доли в двух квартирах: одна квартира куплена в 2006 году и принадлежит нам поровну, вторая квартира приватизирована в 1993 году в совместную собственность на троих - я, жена и её мать. Мы хотим мою долю в старой переоформить на жену, а её долю в новой квартире, 2006 года, на меня. Как это сделать, учитывая, что тёща человек пожилой, больной и который не может выходить надолго из дома?
ОтветитьТак как долевая собственность, обязательно надо предложить выкупить долю Вашим сособственникам. Пишите предложение о выкупе доли вашей теще и определите срок и цену доли. По истечению срока - можете оформлять доли. Или подготовьте письменный нотариально заверенный отказ от выкупа доли от тещи. Или ее личное присутствие при оформлении в МФЦ или Регистрационном управлении , где она собственноручно при специалисте напишет отказ от выкупа доли.
Мы не расписаны с мужем, можем ли мы вложить мат. капитал в ипотеку не расписываясь? Ипотека оформлена на мужа.
ОтветитьКупила сапоги, после недельной носки отклеивается подошва, чек потерян. Что делать в такой ситуации?
ОтветитьПереезжаю со съемного жилья и обратилась в компанию, в к-й подключила интернет, с просьбой перевести на новый адрес проживания, сославшись на тех. причины. Мне остаётся лишь расторгнуть договор, вследствие чего оплатить потом неустойку. Хотя я не отказываюсь от их услуг, это они не могут мне ихпредоставить, как быть?!
ОтветитьМожно ли перевестись с 1 курса ВУЗА на 1 курс до закрытия 1 сессии?
ОтветитьКак мне вернуть сломанный телефон? В один вечер он перестал ловить сеть я понёс его в магазин и его взяли на диагностику через 17 дней я позвонил в магазин и мне сказали что случай не гарантийный и они отказываются ремонтировать телефон (сервисный центр) причина взол системный сгорел процессор но я не взламывал просто поставил на зарядку и все на утро не ловит как мне вернуть деньги?
ОтветитьЗдравствуйте, пишите Претензию в двух экземплярах (в свободной форме изложите ситуацию). В Претензии укажите что требуете возврат денежных средств или замены на идентичный товар, укажите срок исполнения данных условий, обычно 10 дней. Отнесите продавцу, на своем экземпляре требуйте отметку о принятии. И после истечения срока обращайтесь в суд.
Удачи
Мы с мужем в разводе, по решению суда один ребенок проживает с ним. Бывший муж собирается переезжать в Чехию на ПМЖ и просит у меня согласие на обучение ребенка там. Я не против этого, но в тоже время опасаюсь того, что он заберет его насовсем. Как мне быть?
ОтветитьЗдравствуйте,
действительно Ваш бывший супруг может не вернуться с сыном, если Вы дадите согласие на выезд ребенка. Вернуть сына Вам будет сложно т.к. урегулирование данного вопроса будет по нормам международного права, соглашений между РФ и Чехией, а это сложно. В данном случае решать Вам отпускать ребенка или нет, это наверно вопрос доверия к бывшему мужу. Но без Вашего согласия он с ребенком выехать из РФ не сможет.
Удачи Вам!
Я ударила машину выезжая из гаража. У меня КАСКО автокредит. ГАИ не вызывала. Написала КАСКО письмо о выплате компенсации, они мне отказали на основании не вызова ГАИ. Имеют ли они на это право? Я подала иск в суд на них, выиграю ли я дело?
ОтветитьЗдравствуйте!
Шанс выиграть дело есть, конечно многое будет зависеть от компетенции вашего юриста.
Изучите страховой договор КАСКО, там правила, они к договору обязательно прилагаются, смотрите что не является страховым случаем, исключения, конкретные условия страхования.
Конечно надо обязательно при любом случае оформлять с участием компетентных органов (европротокол в нашей стране работает коряво, большой шанс получить отказ).
Возможно через участкового оформление, если без участия второго ТС. Попробуйте обратиться к участковому за документом, подтверждающим факт ущерба Вашему ТС.
Или обратитесь в ГИБДД, они дадут справку формы 154 (наезд на препятствие) и определение (постановление). Затем надо заявить о страховом случае, они присвоят номер дела, скажут дату и время подачи документов.
Так что удачи!
Получаю пенсию по доверенности через сберкнижку. В праве ли сбербанк навязывать пластиковую карту за деньги, под угрозой не выдачи денег.
ОтветитьПомогите пожалуйста разобраться в одной кредитной истории в которую попал в 2010 году. 21 июня 2010 года я в очередной раз взял кредит в ОАО АКБ Банк Москвы по предложению банка, до этого времени в данной кредитной организации займы брал постоянно В соответствии с договором банк предоставил мне сумму 388 000 рублей на потребительские цели сроком до 22 06 2015 года. С 03 10 2011 года в ежемесячных платежах появились просрочки, я обращался в банк с просьбой реструктуризации долга. Но в ответ 24 10 2011 г Банк уведомил меня о досрочном взыскании сумм кредита и уплате процентов и иных платежей и подал исковое требование в суд. По просроченному основному долгу 321642, по просроченным процентам 7332 по процентам на просроченный долг 15,41 Решение суда было положительным и еще добавили неустойку 4126... Конечно данные меры не помогли ни мне не банку с погашением задолженности. Я гашу ежемесячно небольшими суммами свои обязательства но банк в свою очередь продолжает считать проценты на сумму иска. Скажите пожалуйста данное решение банка законно или нет, если нет то как мне решить эту проблему?
ОтветитьКуда обратиться если пристовы не выполняют свою работу уже четыре года. Немогу добиться алиментов а они бездействуют. Подскажите пожалуйста.
ОтветитьПринят ли закон о выплате детского пособия до 3 х лет так же как до 1.5?и имеет ли значения то что я живу в Тверской области а работаю в Санкт-Петербурге? (Законопроект №558761-5)
ОтветитьИзвините, а в случае если реструктуризация была проведена 2 года назад, я могу признать себя банкротом, если не работаю? И на что вообще могу расчитывать?
ОтветитьМожно ли исправить ошибку в свидетельстве о рождении в ЗАГСе Москвы, если оно было выдано в другом городе?
ОтветитьМне нужен юрист (адвокат) который бы вместо меня грамотно разбирался с банком-кредитором (дела плохи-действительно снежный ком, посильные платежи тонут в штрафах, чем только не грозят-последнее-это обращение о взыскании в суд!)
ОтветитьВопрос по разделу имущества после развода. При покупке квартиры по ипотеке получил возврат подоходного налога. Потратил его на погашение ипотечного кредита. Сейчас развелись. Кредит выплачен. Идет раздел имущества в суде. Могу ли я претендовать на увеличение моей доли в квартире в сумме возврата подоходного налога.
ОтветитьКуда обратится чтоб проверить человека на соответсвие занимаемой ему должности (директор школы)?
ОтветитьМуж должен банкам. 300 тыс брал в одном, вместе мы еще не жили, и 250 тыс в другом, за месяц до нашей свадьбы. Зарплата у него маленькая. Если дойдет дело до суда могут ли с моей зарплаты вычетать в счет погашения долга.
ОтветитьМне по наследству от покойной матери досталось 50% двух комнатной квартиры. Вторая половина квартиры принадлежит сестре моей матери (моей тете). В данной квартире я не живу примерно с 6 лет (с этого возраста я жила с опекуном) и вообще там не появляюсь. Там все это время проживала моя тетя. У меня с ней есть расписка о том, что я не плачу коммунальные услуги т.к. там не проживаю и она не против этого. Расписка нотариально не заверена.
Не давно на днях мне пришло сообщение на телефон, о том что у меня с карточки зарплатой судебный пристав списал 17 тысяч за задолженность по коммунальным услугам и заморозил счет. После чего я узнаю, что эту сумму моя тетя задолжала за коммунальные услуги не оплачивая их полностью на протяжении долгого времени. На следующий день мне еще пришел один иск со списанием уже 12 тысяч со счета.
На данный момент тетя проживает в этой квартире со своим мужем и ребенком которому годик. Сама она не работает сидит с ребенком. Муж официально трудоустроен.
Мне она говорит, что никакие уведомления из суда и ничего вообще не приходило.
Как вообще поступить в данной ситуации? Как продать свою долю квартиру в данной ситуации?
ОтветитьПриставы заблокировали мою пенсионную карту и вся пенсия уходит на оплату кредита. Мне 65 лет и другого дохода у меня нет. Имеют ли они право забирать всю пенсию. Я второй месяц живу в долг. Мне уже никто не дает в долг. Что мне делать? Куда и к кому обратиться, чтобы пусть забирают 50%, и у меня останется 50 процентов.
ОтветитьЧто бы написать жалобу в прокуратору на пристава какие документы надо предоставить и какие документы нужны для подачи заявления в суд на пересмотрения суммы алиментов подавать жалобу надо в прокуратуру где проживает муж и приставы или прокуратуру своего города?
ОтветитьУ нас две комнаты в общежитии приватизированы по равным долям. Папа, сын, мама. Мама умерла. У нее были кредиты, и папа с сыном не хотят в вступать в наследство из-за кредитов. Как быть с ее долей, в общежитии и как быть с МУП управлением. СПАСИБО...
ОтветитьВ графике погашения суммы написано сумма погашения основного долга и сумма погашения процентов итого вместо основного долга еж.платежа 3000 руб. добавляют процент 1500 р. итого 5 000 в мес. должна ли я их платить.
ОтветитьНа протяжении с 2006 г по 2008 г мой сын пользовался пластиковой картой банка и имел хорошую кредитную историю. Он то снимал деньги, то клал их обратно на карту, то опять снимал. В итоге, последний платёж он сделал в 2008 году, попал в аварию и перестал оплачивать долг по карте. Через несколько месяцев он обратился в банк, попросил сделать реструктуризацию, но ему предложили такие! Условия, выполнить которые оказалось невозможно. Единственное, что удалось, взять распечатку снимаемых и оплачиваемых им денежных сумм с 2006 по 2008 гг. Сумма взятых средств за то время 110000 поступавших за весь этот период 217000 р. Долгое время сотрудники банка молчали, в суд не подавали. А передали долги третьим лицам-коллекторскому агенству. За семь лет они сменились трижды, в суд не подаёт ни одно агенство, требуют по телефону немыслимые суммы. Предлагают какие-то акции по возврату меньшей суммы долга. Вероятно им надо, что-бы он сделал любой платёж и это бы поменяло ситуацию в целом. Сын не отказывается оплачивать, если будет вынесено судом решение и установлена сумма долга (если такова имеется) Существует ли срок исковой давности по возврату долгов перед банком к физ. лицу и могут ли коллекторские агенства подавать в суд на должника. Спасибо!
ОтветитьСкажите пожалуйста какую юридическую силу имеет завещание оформлена 5 лет назад при жизни, а завещатель умир 6 месяцев назад.
ОтветитьПри истечение какого времени за должности за неуплату банкам могут подать на меня в суд не уплата пола 2 месяц.
ОтветитьВ какой государстве орган нужно обратится по поводу получения родового поместья?
Нужны ли какие-то специфики справки? Какие основные требования к получателю?
ОтветитьСитуация такая 19 ноября 2014 года умерла мама и такая же дата написана на удостоверении о месте захоронения. Подала все документы, брат сидит в тюрьме прислал отказ от наследства, тоже с датой смерти 19 ноября 2014. А свидетельство о смерти и справка нотариусом выданная, стоит дата 21 ноября 2014. Будет ли действителен отказ от наследства братом?
ОтветитьСестра разводится с мужем. У них квартира в ипотеке. Сестра на нее не претендует. Но в банке она как созаемщик. Как ей сбросить с себя это бремя?!
ОтветитьМой молодой человек Осужденный и сейчас находится в ПКТ имеет ли право он подать заявление на регистрацию брака? Сегодня его не вызвали на подачу заявления когда приехали сотрудники загса. А начальнику он уже писал заявление о просьбе вывести его на подачу о регистрации брака. Что делать?
ОтветитьВопрос такой. Есть долг по кредиту. Предположим, суд вынес решение выплатить по кредиту такую-то сумму, разрешил частями платить. Эта сумма будет фиксированной или я еще что-то буду должен банку после всех выплат по исполнительному листу?
ОтветитьМы хотим продать дом но в нем прописан сын ему 35 лет с которым мы не поддерживаем контактов уже 10 лет можем ли мы выписать его без его согласия. Дом пиобретен мной и мужем мы собственники.
ОтветитьМне принадлежит 1/2 доля в квартире на праве общей долевой собственности. От второго сособственника мне пришло уведомление (нотариальное) о продаже его 1/2 доли. Срок до 23 мая. Я в офисе того же нотариуса сделала заявление о согласии купить 1/2 долю. Но теперь хочу сделать другое заявление, отказаться от покупки. Если я делаю такое заявление в течение месяца (срок для ответа), несу ли я какие либо правовые последствия?
ОтветитьУ меня проблема с коллекторами, точнее с бесконечными звонками с раннего утра и до 11 вечера. Дело в том, что подруга, оформляя денежный кредит в коммерческом банке, указала мой номер как ближайшей подруги. Через некоторое время, видимо перестала платить, и мне стали названивать коллекторы. Они сообщили, что только она может убрать мой номер из их базы, но она не хочет ни звонить, ни платить по счетам. Потом и вовсе перестала отвечать на мои звонки. Не знаю, как ей, но мне звонят не менее 30 раз в день. Подскажите, что сказать коллекторской службе или сделать, чтоб прекратили мне звонить? Я им уже говорила, что не знаю её совсем, но звонки продолжаются. Спасибо заранее за ответ.
ОтветитьС 1948 по 2009 гг проезд к нашему дому был со стороны ул.Советской и никаких проблем не было. В 2009 году ЦРБ перекрыло две улицы-Советскую и Ленина, поставив 4 ворот, таким образом сделав больничный городок. На наш въезд поставили глухой забор, нам пришлось заезжать с ул.Ленина через задний двор их административного здания, это было еще терпимо, т.к. они нам никаких препятствий не чинили. Но в 2014 г в это здание перебрался районный суд, который в свою очередь сделал там парковку и часто нам проехать во двор не представляется возможным. Год назад обращались к местному главе сельского поселения устно, на что он никак не отреагировал. Месяц назад я обратилась к нему же письменно с просьбой восстановить нам проезд со стороны ул.Советской, на что он спустя месяц приехал и предложил нам либо жить в другом месте (я засомневалась в адекватности этого человека), либо оградить часть заднего двора суда шириной 4 метра, но 100% за свой счет (длина забора будет больше 20 метров). Судья сказал, что,если мы будем рыпаться, нам вообще перекроют проезд. В итоге вчерашнего разговора, решили встретиться завтра снова. Что мы вправе требовать по закону? Насколько правомерны действия ЦРБ и Районного суда? Должны ли мы ставить забор за свой счет, если когда перекрывали проезд со стороны ул.Советской, нас никто об этом не предупредил и денег нам никто не платил на новый забор? Мы бы хотели вообще не видеть суд и чтобы мои малолетние дети не видели преступников в наручниках, которых регулярно выводят в уборную на улице (она на границе наших участков и ничем от нас не огорожена). Спасибо большое. Жду ответ.
ОтветитьХочу купить участок. Но не могу найти владельцев. Соседи говорят они погибли 20 лет назад. Но остались дети. В госриестре ни кто не зарегистрирован по этому адресу. Где искать владельцев и с чего начинать?
ОтветитьКак и где можно узнать стоимость 1 Га земельного участка для оценки гос. пошлины в Суд иска О признании наследства по Закону, если утерян документ Выписка из государственного земельного кадастра на имя умершего отца?
ОтветитьУ меня такая проблема: 8 мая ударили мою припаркованую машину, после чего скрылисьс места ДТП. Я позвонил в гаи, их нашли они оказались в нетрезвом состоянии, за рулем был не владелец авто, его задержали, пофотографировали мое авто и уехали. На следующий день поехал в ГИБДД дали постановление, после чего я поехал в страховую, а она оказывается обанкротилась. Подскажите пожалуйста, что делать? Договаривались, что водитель купит у меня авто, а сейчас отказывается (
ОтветитьНа момент оформления кредитов, являлся ИП. в 2014 году закрыл ИП, в связи с потерей работников и работы, на данный момент висит задолженность по трем кредитам 1,5 млн. по одному кредиту есть поручитель. Я не в состоянии оплачивать уже более 6 мес. что будет с моим поручителем? Он тоже потерял работу.
ОтветитьПосоветуйте, как поступить и что делать в данной ситуации:
Умерла мама, после похорон мы с братом узнали что у мамы остался не погашеный потребительский кредит сбербанка. Нашли договор, в нем нет страховки жизни, имущество не в залоге, поручителя нет. В банк мы сдали копию свидетельства о смерти, нам сказалнам там чтоб мы платили теперь сами за неё иначе подадут в суд. Мы не заплатили первый наш платёж, чего ждать от банка, оповещения письменного или как, не могут же они без уведомления подать в суд. Чего нам ждать и бояться ли за имущество, если недвижимость была подарена нам мамой дарственной до смерти, но после сделки с банком.
ОтветитьМогу ли я снять с учета на утилизацию тс не имея документов, ни рег номера? ТС зарегистрированно на меня.
ОтветитьПри образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной второй процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки.
Получатель алиментов вправе также взыскать с виновного в несвоевременной уплате алиментов лица, обязанного уплачивать алименты, все причиненные просрочкой исполнения алиментных обязательств убытки в части, не покрытой неустойкой. Вопрос: нужно подать какое-то заявление для этого или пристава самостоятельно это делают? И второй вопрос: сохраняются ли алиментные обязательства после лишения родительских прав?
Ребенок родился 3 года назад и в тот же период было подано на алименты, за все три года я являлась студенткой очного отделения. Можно ли взыскать алименты на себя за эти три года?
ОтветитьКак писать заявление в прокуратуру, куда перечислять алименты?
ОтветитьУ меня администрация сняла информационную вывеску, на ней располагалась информация о режиме работы, местонахождении и название товара (нижнее белье и чулочно-носочные изделия), куда мне обращатся, а так же в предписании содержались не мои данные.
ОтветитьМуж проходит ответчиком по гражданскому иску о захвате земли с соседкой, хотя при строительстве сарая отступили от старой межи в свою сторону, сделали фото, что наоборот она с своими хозпостройками вклинилась в наш двор, чем аргументировать, т.к. для выявления истины неоднократно заказывали межевание, которое она категорически отказывается пописывать и делает на это ссылку в исковом заявлении.
ОтветитьСкажите пожалуйста, в какие учреждения можно обратиться чтобы проверить чистоту квартиры, имеется ввиду двойная продажа, продажа с прописанными людьми (детьми, инвалидами и т.д.). И как правильно подойти к покупке квартиры в готовом доме (без ремонта). Спасибо!
ОтветитьВозьмите выписку из ЕГРП на объект по адресу в Регистрационном управлении, закажите справку о составе семьи и копию лицевого счета, а также документы об отсутствии долгов по коммунальным платежам. А лучше обратитесь к профессиональным риелторам которые Вам окажут профессиональную помощь по проверке объекта и проведении или сопровождении сделки.
Собираюсь покупать дом по материнскому сертификату, состою в браке, нихочу чтобы муж вступал в долю, он находится в местах заключения. Могу я оформить дом только на себя и на детей?
ОтветитьСкажите пожалуйста, можно ли исправить такую ситуацию.
Я когда подавал иск о взыскании по расписке, оплачивал госпошлину в размере 10 т.р. квитанцию на оплату делал через сайт суда, и ошибочно указал плательщиком ответчика.
То есть получилось как будто ответчик за меня заплатил.
Суд обездвижил иск в связи с этим.
Можно ли как то вернуть эти деньги?
Ответчик уже год со мной не общается.
Ответить