У меня в доме размер платы за РЕМОНТ И СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ (моей квартиры) рассчитывает ГБУ Жилищник Южное Тушино (так как собственники на общем собрании не приняли решения об установлении платы... и т.д.)
Плата рассчитывается как произведение общей площади квартиры на соответствующий тариф из постановления 280-ПП от 19.05.15.
Вопрос: какой постановление или иной документ регламентирует данную формулу расчета (то что это произведение площади на тариф)? В МФЦ мне сказали, что в 354 ПП от 6.05.2011, но там ничего нет по ремонту и содержанию жилья.
ОтветитьЗдравствуйте!
По Вашему вопросу дано разъяснение в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Т.как собственник жилого помещения обязан содержать общее имущество многоквартирного дома, соразмерно имеющейся площади у него в собственности.
Договор купли продажи автомобиля не сохранил, могу ли я собственноручно составить новый если есть все данные, но без подписей для подачи декларации?
ОтветитьВ ФССП был предъявлен исполнительный документ (судебный приказ) о взыскании алиментов. После возбуждения исполнительного производства должник переписал на родственников имущество. Произошло это из-за того, что судебный пристав вовремя не наложил запрет на регистрационные действия. Решение суда не исполняется, алименты не выплачиваются. Можно ли подать иск в суд о взыскании с ФССП всей той суммы, которая из-за бездействия приставов не платится должником?
ОтветитьЗдравствуйте!
Вам необходимо обратится в суд с заявлением о бездействии сотрудника ФССП и паралельно в суд о признании сделок недействительными, т.к. данные действия были совершены после того как было возбуждено исполнительное производство. Однако пристав должен был сам выступить с таким иском в суд.
В административном деле судья воспользовалась незаконно полученным документом для подтверждения моей вины. Можно ли привлечь мирового судью к ответственности и по какой статье?
ОтветитьМесяц назад у меня был суд, с тех пор никак не могу получить решение и исполнительный лист. Какой срок для их выдачи по закону?
Спасибо.
ОтветитьСкажите пожалуйста вот моя знакомая построила с мужем дом в браке но дом еще не оформлен и его нет по документам. Сейчас она с ним развелась. Разрешение на строительство оформлено на нее может ли она сейчас или же весной оформить его на себя и сказать что дом построен после развода. Еще все кредиты на ней.
ОтветитьЗдравствуйте!
В соответствии с ч. 2 ст. 34 СК РФ Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
На авто упал лист кровельного железа, около двух часов назад. Жена машину переставила, лист железа в багажнике. Что делать?
ОтветитьКупила участок, на руках у меня кадастровый паспорт земельного участка, свидетельство о праве собственности этого участка. В паспорте есть кадастровый номер, а в особые отметки написано что граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства. Как сделать межевание и видеть участок в публичной кадастровой карте?
ОтветитьОбратилась за помощью для своей мамы в психдиспансер. На нее завели карточку. Считается ли она с этого момента состоящей на учете в психдиспансере? Если да, то каковы правовые последствия?
ОтветитьМогу ли я оставить себе оружие в случае правильного хранения для дальнейшей перепродажи, если разрешение закончилось?
ОтветитьЗдравствуйте Павел! Нет вы не можете просто так хранить травматическое оружие в отсутствие либо при просроченном разрешении, т.к. данный момент характеризуется как незаконное хранение и оно должно быть у Вас изъято сотрудниками полиции, так же за просрочку разрешения предусмотрен административный штраф. А для возможности перепродажи травматического оружия в ОЛР оформляется лицензия (зеленка) на право его продажи....
Ночью сбил на дороге зайца. Повреждены радиаторы кондиционера и двигателя (Это сказали после осмотра на СТО у официального дилера) Застрахован по ОСАГО. ГИБДД не вызывал. Отбуксировал сразу на СТО. Страховая говорит, что не страховой случай, так как нет ответного страховщика.
ОтветитьЗдравствуйте Александр!
В связи с тем, что у Вас авто застраховано по полису ОСАГО а не КАСКО, то вы не сможете получить страховой компенсации в связи с тем, что ОСАГО — Обязательное Страхование Автогражданской Ответственности, объектом страхования которого являются имущественные интересы, связанные с риском гражданской ответственности владельца транспортного средства по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу потерпевших при использовании транспортного средства на территории РФ.
Мы с семьей уезжаем на несколько месяцев в другой город. Нашим домом управляет ТСЖ. Должны ли нам сделать перерасчет по оплате коммунальных услуг и конкретно за что? И еще, должны ли мы оплачивать этот период за домофон? Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте Елена!
Да! Вам обязаны производить перерасчет за коммунальные услуги при наличии документа подтверждающего Ваше проживание в другом месте и отсутствие более 5-ти дней.
Перерасчет производиться на основании письменного заявления, но только за отдельные виды коммунальных услуг, то есть те которыми вы не пользовались... Например: горячее и холодное водоснабжение.
Рядом с забором моего участка (он в собственности) установили мусорные баки. Мусор разлетается во все стороны, не смотря на ограждение с трёх сторон, собаки и птицы тоже разносят мусор. Рядом детская площадка, стадион, другие дома, центральная улица. Отходы вывозят не каждый день. Хочу добиться переноса помойки в другое место. На какие правовые документы я могу сослаться при аргументации переноса? Спасибо.
ОтветитьОбязан ли ДЕЗ в квитанции об уплате ЖКУ расписывать графу общедомовые расходы? Каким законодальством это регламентируется?
ОтветитьЗдравствуйте Светлана!
В квитанции по оплате за коммунальные услуги, ДЕЗ не обязан расписывать строку Общедомовые расходы, но вы можете письменно обратиться в ДЕЗ для разъяснения затрат, в соответствии с п. "р" ст. 31 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
" Исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды"
Есть просроченные кредиты, банки подают в суд. из имущества есть только машина (кредитная, птс в банке) кредит за машину плачу исправно, в другие банки нет возможности платить и они подают в суд.
ОтветитьХотим приватизировать квартиру в бывшем военном городке. Подали документы полгода назад в МУП (отдел приватизации), где производится передача из военного подчинения в муниципальное. За полгода там все было сделано, месяц назад из МУП документы были переданы в Отдел имущественных отношений администрации города. В администрации придрались к ордеру, что якобы, если в ордере указаны две воинских части (одна принимала решение о выдаче жилья - строевая часть, а другая выдавала жилье - квартирно-эксплуатационная часть), то такой ордер вызывает сомнение, и надо искать выписку о принятии решения на выдачу жилплощади в архивах минобороны (ДЖО). Ордер выдан в 1995 году. Я ходил на прием в ДЖО минобороны и там мне сказали, что эти архивы скорее всего были уничтожены, как малоценные. При требовании оформить письменный отказ на приватизацию, в администрации нам ответили что не будут этого делать, а отправят документы опять в МУП на доработку. Что нам делать в сложившейся ситуации? Хотелось бы быстрее закончить процесс приватизации. Спасибо.
ОтветитьЕсли мы знакомым поставили машину во двор и через несколько месяцев мы узнаем что он разобрал ее на запчасти и продал. Что нам делать? За ранее благодарю.
ОтветитьСкажите пожалуйста мне за тяжкий вред здоровья девушка должна плотить деньги отплотила чем. пол года и перестала плотить уволилась с работы а сейчас там же работает но не афициально. А судебный пристов не чего не делает телефон не берет. Сейчас с декабря не плотит и не каких действий со стороны судебного пристова нет. помогите пожалуйста может написать надо куда следует?
ОтветитьНаша фирма (ООО) заключила агентский договор на привлечение арендаторов с компанией (ООО) владеющей недвижимостью. Мы привели 6 арендаторов, которые заключили договора субаренды с подставными компаниями собственника помещений. Собственники не подписывают высланные нами акты выполненных работ и не оплачивают наши услуги, тянут время.
Как нам бть в данной ситуации?
ОтветитьМой муж военнослужащий ушел на пенсию по выслуге лет (27 лет) и получает жилье по социальному найму на всех членов семьи. Можно ли его приватизировать?
ОтветитьСобираю документы на ежемесечное пособие по уходу на ребёнком, организация, в которой я работаю, не принимает справку с места работы мужа ссылаясь, что на ней стоит печать зелёного цвета а не синяя. Правомерны ли их действия и могу ли я попросит у них отказ в письменной форме?
ОтветитьОтец ушел от нас 20 лет назад. Сейчас, чтобы выписать его из квартиры, мы подали заявление в милицию о розыске. Прошел год, позвонил участковый, сказал, что теперь новый закон, по которому нужно, чтобы прошло 10 лет после подачи заявления о розыске, чтобы признать человека безвести отсутствующем. Так ли это?
ОтветитьЗдравствуйте, Марина!
Я думаю, что следует обратиться в суд, для признания Вашего папы без вести отсутствующим.
Для этого вам нужна копия экземпляра заявления поданное в УВД, а так же возьмите справку о том, что розыскное дело есть, но найти не представляется возможным, это будет самым весомым доказательством. Согласно ст. 42 ГК РФ Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.
Хочу подать в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Ответчик проживает в г. Щербинка. В какой суд обращаться. В Подольском городском суду сказали, что нужно в Москву, а в какой конкретно суд, не уточнили. Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте, Евгения!
Исковые требования Вам следует направлять в суд:
1. Если имущество недвижимое, то по месту нахождения такого имущества.
2. Если имущество движимое, то по месту регистрации ответчика.
С учетом того, что Щербинка является территорией города Москвы. То адрес Щербинского районного суда будет такой:
115201, г. Москва
ул. Каширский проезд, 3
тел: тел. 8-499-782-81-29
Электронная почта суда: sherbinsky.msk@sudrf.ru
В случае если Вам понадобится квалифицированная юридическая помощь, пишите...
С уважением,
Кулешов Е.С.
В апреле 2012 года коммунальные службы протапливали наледь (путем протапливания бочек) на дороге, расположенной выше нашего дома. В результате данного протапливания талыми водами была затоплена моя квартира. Имеются фотографии на которых видно что топятся бочки по краям дороги, что бежит вода бурным ручьем, видна вода возле моих окон, вода на балконе моей квартире. Также фото квартиры внутри: мокрый ковролин, мокрые стены а также вода проникающая под окнами и через балконную дверь. На следующий день после затопления составлен акт осмотра квартиры, в катором оражено поврежденное имущество, но не прописано, что залив произощел именно в связи с протапливанием наледи. Так же имеетя смета понесенного ущерба. Подскажите пожалуйста реально ли взыскать с коммунальных служб понесенный ущерб, если да, то на что нужно делать акцент. Заранее спасибо.
ОтветитьНас 2 собственника в одной квартире, коммунальные платежи оплачиваю я одна, второй собственник отказывается разделять лицевые счета и оплачивать половину квартплаты, ссылаясь на то, что он там не проживает. Могу ли я в судебном порядке стребовать с него половину квартплаты, ведь начисляется она не на человека, а на квадратные метры?
ОтветитьУ иностранного гражданина есть патент, (оплата не просрочена). уфмс штрафует за то, что не продлена регистрация. Нужно продливать регистрацию?
ОтветитьЗдравствуйте Елена!
Патент - это документ, удостоверяющий право иностранного гражданина, прибывшего на территорию РФ в порядке, не требующем оформление визы и законно пребывающего на территории РФ, на осуществление трудовой деятельности у физических лиц Российской Федерации. А временная регистрация право на проживание.
Так же патент является основанием для продление такой регистрации. Следовательно, регистрацию дающую право на пребывание на территории РФ придется оформить...
Я проживаю в городе Агрыз, Республике Татарстан.
08.07.2012 года в нашей квартире произошёл прорыв трубопровода ХВС под ванной на участке от отсекающего вентиля на стояке и водоразборной арматуры в месте резьбового соединения! За несколько месяцев до этого в нашем доме проводился кап. ремонт при котором меняли данные трубы, но никаких документов о их замене мы не подписывали. В результате прорыва который произошел ночью и в наше отсутствие дома мы затопили нижних соседей на 1 этаже, но вся проблема заключается в том, что на 1 этаже квартира переделана в офис нотариуса, и под нашей ванной комнатой у них после планировки находится кухонная комната. По закону ли они сделали перепланировку без согласия жителей, ведь если бы там была квартира, вода попала бы в ванную комнату и в результате затопа не было бы такого ущерба. На данный момент истец, а именно владелец нотариальной канторы, предоставляет нам счет в размере 200 000 руб. Что бы вы посоветовали нам делать в этой ситуации?
ОтветитьЗдравствуйте Регина!
В случае если ущерб взыскивается в рамках судебного процесса,то в первую очередь,то Вам стоит привлечь в соответчики управляющую компанию, т.к. за данный участок трубы отвечает управляющая компания. В остальном, я бы порекомендовал бы Вам прибегнуть к помощи к юриста, для представления в суде Ваших интересов.
С уважением,
Е.С. Кулешов
Моего молодого человека призывают в армию. Ему сейчас 22 года. Когда ему было 11 лет у него умерла мать, служившая в то время по контракту. Мы знаем что по закону ему можно не идти армию, Скажите, пожалуйста, так ли это и к кому с какими документами следует обращаться.
ОтветитьКак поступить. Картина следующая. Я обратилась в местное отделение мосэнергосбыт с просьбой заменить в квартире приборы учета электроэнергии, они не менялись с момента сдачи дома (1955 гг) Поговорив с руководителем отделения, выяснилось, что по существующей у него информации все счетчики заменены. А их в квартире четыре, т. к. квартира коммунальная. На мои убеждения, что этого не происходило товарищ начальник отреагировал очень равнодушно и безразлично. Предоставить какие либо документы подтверждающие замену счетчиков товарищ начальник тоже отказался. Важно учесть то, что жилая площадь не приватизирована. Хотелось бы уточнить в кукую инстанцию можно еще обратиться?
ОтветитьЗатопили соседей, оценщик написал со слов потерпевщик то, что в акте жкх не было учитано. Как нам это оспорить в суде, ЕСЛИ ОЦЕНЩИК ОДИН В ГОРОДЕ И НЕТ СМЫСЛА ЕМУ ОПЯТЬ ПИСАТЬ.
ОтветитьВот такая проблема нужно менять паспорт в 20 лет, а военный билет оформляется сейчас. Вот и у меня вопросик можно ли будет получить военный билет на новый паспорт или придётся заново проходить все комиссии?
ОтветитьВ 2008 году у меня была судимость, по статья 161 часть 2 дали 1.5 условно, в этом году на данное время у меня проходит призыв, по повестке меня вызывают говорят что должен собраться какой-то наряд, но многие друзья говорят что меня не возьмут в армию, что только через ещё 7.5 лет, что после окончания условного срока ещё 10 лет идёт какая-то разморозка, и только после неё меня заберут. Пытался найти в поисковиках но там ничего толкового не нашёл один пишет заберут, другой что не заберут даже с погашенной, третий вообще что заберут но не на законных основаниях. Вот и решил узнать может здесь кто нибудь подскажет что-нибудь. По статьям смотрел там пишут что как только срок судимости заканчивается она считается погашенной, и после этого призыву уже подлежат. Но возможно что-то поменялось.
ОтветитьЗдравствуйте Илья!
В соответствии с п. а ч. 3 ст 86 УК РФ судимость погашается в отношении лиц, условно осужденных, - по истечении испытательного срока, то есть после окончания условного срока. Что касается призыва, то в соответствии с ч. 6 той же статьи "погашение или снятие судимости аннулирует все правовые последствия, связанные с судимостью."
А это означает, что Вы будете подлежать призыву на военную службу сразу же после погашения судимости.
В доме с ТСЖ имеется общий коридор на две квартиры, отгороженный от лифтовой площадки тамбурной дверью (предусмотрена проектом, установлена при строительстве дома). Эта дверь перекошена, открывается и закрывается с трудом, замок периодически заедает. После того, как супруга однажды не смогла открыть замок и опоздала на работу замок мы больше не закрываем. Из-за этого у нас постоянно шастают интернетчики, которые протягивают кабели (разворотили телефонный шкафчик, выломали несколько замков на коробе с коммуникациями). Поскольку хочется жить в комфортных и безопасных условиях, возникает сразу несколько вопросов.
1. Кто отвечает за тамбурную дверь и можно ли заставить управляющую компанию заменить или привести её в порядок?
2. От кого требовать приведения в порядок коммуникационного короба и ограничения доступа к нашим телефонным линиям? Ни одного из монтажников местных провайдеров за руку поймать не успели.
3. Если я и сосед захотим заменить штатную дверь в своём коридоре на более качественную металлическую: 3 а. В праве ли мы это сделать, или это возможно только от лица ТСЖ и с согласия всех собственников в доме?
3 б. Нужно ли как-то письменно оформлять согласие соседа на совместную установку этой двери (50/50), или заключать договор на установку двери с фирмой на нас обоих?
3 в. Нужно ли получать письменное согласие на установку такой двери собственника, вход в квартиру которого располагается в другом коридоре (с противоположной стороны лифтовой площадки), однако распределительный щиток и электросчётчик размещены в коробе в нашем коридоре.
3 г. Могут ли возникнуть проблемы из-за того, что в нашем коридоре также есть проход на лестницу и мусоропровод (в коридоре напротив тоже свой мусоропровод и выход на лестницу).
Спасибо за ответ!
ОтветитьДобрый день, уважаемый Евгений!
1. Управляющая компания отвечает за эксплуатацию и техническое содержание жилого многоквартирного дома, что в свою очередь дает Вам право требовать от УО ремонта двери предбанника, либо ее замены.
2. Что касается установки двери самостоятельно без изменения конструкции, то в данном случае я бы рекомендовал согласовать данный момент с председателем ТСЖ получив письменное разрешение...
3. Исходя из того, что сотрудники Провайдера, тянут провода от оборудования (Провайдер в данном случае является его собственником) расположенного в техническом помещении многоквартирного жилого дома, то у Провайдера с УО должен быть заключен договор разрешающий установку такого оборудования, в этой связи Вам также нужно обратиться письменно к УО с требованием о приведении коммуникационного короба в порядок, а УО исправить это самостоятельно либо потребовать этого от Провайдера.
Продал дом 2 года назад у новых хозяев был долг за элелктроэнергию который они погасили но у меня с банковской карточки сняли этот долг не предупреждая меня об этом когда я обратился в энергосбыт сказали заплатите госпошлину 200 рублей и мы всё вернём но прошло 2 иесяца и ничего не происходит что делать.
ОтветитьУважаемый Георгий!
По Вашему вопросу необходимо обратиться в суд, предоставив все необходимые документы подтверждающие продажу дома, а так же документы подтверждающие, что долг за электроэнергию образовался после его продажи и в доказательство о списании с Вашего р/счета выписку из банка... В случае затруднений связанных с написанием иска и представительства в суде, советую Вам обратиться за помощью к квалифицированному специалисту.
Покупаю участок он куплен продающим хозяином за 20 000 по кадастровой цене в мае 2011 года. А рыночная цена 350 000, но они просят указать в договоре только 50 000 руб. А у меня как у покупателя все деньги законные. Чем мне чревата покупка если будет указана сумма не 350 тыс. А 50 тыс.
ОтветитьЗдравствуйте Владимир! Я бы рекомендовал Вам указать полную стоимость участка, в связи с тем, что в случае если данный договор будет подлежать расторжению, то вы сможете вернуть сумму в размере 50 000 рублей как указано в договоре. Либо вы можете указать в договоре сумму в размере 50 000 рублей и совместно с этим потребовать с продавца расписку, что он взял с Вас сумму за участок сверхуказанной в договоре купли-продажи....
Я гражданин Туркменистана, мне сейчас 24 года, проживаю в России. У меня есть разрешение на временное проживание на 3 года. Если я получу гражданство России, меня автоматически поставят на учет в ВК, или только после того как я зарегестрируюсь более чем на 3 месяца? Что будет если после получения гражданства, я буду делать только временную регистрацию на 3 месяца?
ОтветитьЗдравствуйте Андрей! После получения гражданства вы обязаны встать на воинский учет. Воинский учет граждан,осуществляется военными комиссариатами по месту их жительства, а граждан, прибывших на место пребывания на срок более трех месяцев или проходящих альтернативную гражданскую службу, - по месту их пребывания.