В апрели месяце сдала квартиру и уехала на зароботки. В июле месяце выесняется, что квартиру перездали и вынесли вещи с квартиры. Квартира сдана под опись и по договору, а одна из комнат была закрыта на замок её вскрыли и обокрали. Вещи в той комноте были без описи. Если мы обратимся в суд сможем мы чтонибудь доказать?
ОтветитьВ 2011 г. брал кредит для увеличения оборотных средств в своем ИП, кредит оформили как на физическое лицо с пометкой для бизнеса. В итоге бизнес прогорел и в 2012 г. я обанкротил свое ИП. Были поручители. Вопрос, смогу ли я списать долги перед банком с себя и своих поручителей? По одному из банков, был суд где меня освободили от обязанности выплачивать кредит, а вот поручителей обязали выплачивать. Законно ли это?
ОтветитьЗдравствуйте. Банкротство позволяет списать долги, которые числятся на ИП, и которые предъявлены кредиторами в процедуре банкротства к задолжавшему ИП. Если долг предъявлен в судебном порядке к поручителю по кредиту и к ИП солидарно либо только к поручителю напрямую, минуя процедуру банкротства ИП, то последующее взыскание по отношению к поручителю по кредиту со стороны кредитора имеет все законные основания.
Если в квартире со смежными комнатами я не могу требовать определить порядок пользования, то могу я требовать освободить мои 9 метров в любом месте квартиры, что бы завести свою мебель?
ОтветитьЗдравствуйте. По вопросу выделения Вам жилой площади на территории квартиры необходимо определить, как его можно организовать в виде изолированного помещения (или относительно изолированного помещения), возможно с установкой перегородок, не затрагивающих несущих стен дома. В дальнейшем - согласовать проект перепланировки квартиры в районной администрации, и узаконить проведенную перепланировку в БТИ и Росреестре. В дальнейшем возможно выделить в натуре долю в праве собственности на квартиру, которая по факту будет составлять искомые 9 м2. Это, конечно, при условии, что иные лица, имеющие право пользования квартирой не создадут Вам невыносимых условий совместного проживания.
Если квартира не приватизирована не будет ли в ближайшем будущем передача муниципального жилья, от администрации города в частную собственность всего дома, с другим арендатором. И если будет то какие изменения будут для нас (не приватизировавших) квартиры.
ОтветитьСосед, без предупреждения, полностью закрыл (закатал) асфальтом мой водопроводный колодец (точка подключения к центральному водопроводу), изначально построенный за мой счет и моими силами. Колодец расположен над магистралью центрального водопровода согласно плана Водоканала, на земле под управлением поселковой администрации. Тем самым мой сосед незаконно оставил меня и мою семью без возможности пользоваться краном на отводе в дом воды от центрального водопровода при производстве обслуживания и ремонтных работ водоводной сети моего дома и возможности отключения воды при аварийной ситуации. Мотив действий соседа - колодец оказался напротив въезда в построенный им гараж.
Обязан ли был сосед принять необходимые меры за свой счёт по сохранению и обеспечению свободного доступа к существующему колодцу?
Какие меры предпринять для исправления ситуации (милиция, водоканал, мировой суд)?
Благодарю за внимание.
Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте. Запросите в водоканале, производил ли сосед согласование прокладки дороги к дому. Если согласовывал, то там ему должны были выдать предписание о сохранении существующего колодца либо его переносе за счет его же средств.
Если такого согласования не было - пусть присылают специалиста со схемой, где обозначен Ваш заасфальтированный колодец, составляют акт осмотра. С этими документами (копиями) обратитесь к соседу с письменной претензией. Можно ее направить заказным письмом с описью вложения. А дальнейшие действия - это встреча в суде по Вашему иску.
Подал в суд по делу частного обвинения по ст. 116 УК (побои) на ответчика. Мировой суд вынес обвинительный приговор, приговорив ответчика к штрафу 10 000 р.,компенсации морального вреда 20 000 р. и компенсации моих расходов на адвоката 10 000 р. Ответчик подал апелляционную жалобу на решение суда и в ответ подал такой же иск по ст. 116 УК, где обвинил меня, что это я нанес ему побои и жертва он.
Вопрос 1: Могу ли я в роли ответчика стребовать с заявителя компенсацию расходов на адвоката, в случае оправдательного приговора?
Вопрос 2. Могу ли я ходатайствовать о приостановке рассмотрения дела по его (получается встречному) иску, до момента, пока не завершится рассмотрение его жалобы на решение суда?
ОтветитьЗдравствуйте. В любом случае необходимо получить судебный акт из апелляционной инстанции. И до этого момента Вы вправе ходатайствовать перед судом о приостановлении рассмотрения встречного иска Ответчика. Судебные расходы будут отнесены судом на сторону, которая будет признана виновной по предъявленному обвинению.
Несколько арендаторов производственных помещений, имеющих индивидуальное технологическое присоединение к элетросетм, создали Компанию по управлению (УК) ЖКХ этих помещений. Имеет ли право УК заключить договор энергоснабжения этих помещений с энергосбытовой компанией?
ОтветитьСитуация: у меня 1\2 доли в праве на квартиру и у матери 1\2, могу ли я заключить с ней договор ренты или пожизненного содержания с иждевением. (я - плательщик ренты, она - получатель, она-трудоспособная)
ОтветитьХотел узнать, возможно ли оформить документы на дом и землю, на которые нет никаких документов. А позапрошлые хозяева уже получили квартиру за этот дом...?
ОтветитьЗдравствуйте. Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо обладать информацией, кто и на основании каких документов является собственником этих объектов. Есть ли они в реестре прав на недвижимое имущество. Если дом под снос, а земля изъята для гос или муниципальных нужд, то оформить не удастся.
Я преподаватель, начала работать не с сентября, а с октября. Отпускные начислили как всем. Я сейчас увольняюсь, мне говорят, что я должна вернуть деньги. Якобы, за неотработанный сентябрь.
ОтветитьУ нас в собственности жилое помещение площадью 40 м 2. в доме, являющимся объектом культурного наследия. На основании проекта, согласованного с Управлением культуры, была проведена реконструкция для перевода в нежилое и увеличена площадь до 55 м 2. От Управления культуры получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Как узаконить увеличение площади и перевод в нежилое в регистрационной палате? Заранее спасибо!
ОтветитьВ квартире 2 собственника, делаем ремонт в местах общего пользования мы,сосед не учавствует, злоупотребляет, подал заявление в суд, о том, что мы препятствуем пользованию, согласие его спрашивали, он добровольно живёт у сожительницы, в квартитру приходит, когда хочет. Вызывают в суд, как нам быть в подобной ситуацыи?
ОтветитьРодители дают денег (половина стоимости) на покупку квартиры. Я состаю официально в браке, в банке буду являться заемщиком, а супруг поручитель. Как я могу защитить средства, данные мне моими родителями в будущем в случае развода? Можно ли оформить брачный договор, описав в нем собсвенность квартиры в долях?
ОтветитьСотрудник, находящийся на стажировке, решил уволится до окончания стажировки по собственному желанию. Может ли она не отрабатывать 2 недели? Согласно ученическому договору, сотрудник должен возместить стипендию в полном размере в случае не прохождения стажировки. Но согласно ученическому договору, заработная плата должна выплачиваться не позднее определённого числа, но ни разу не было своевременной выплаты. Может ли сотрудник не возвращать стипендию из-за несоблюдений условий договора со стороны работодателя?
ОтветитьУтеряно свидетельство на землю нового образца, старое сохранилось, ЧТО НАДО СДЕДАТЬ, чтоб его восстановить?
ОтветитьМогу ли я выплатить долг истцу не деньгами, а оплатой его домашнего телефона?
ОтветитьЯ купила кв. в Санкт-Петербурге. У ЛенСпецСтрой 28.03.2014 г. за 100%оплату наличными. Изначально говорили, что кв. выведут из под залога через месяц, но прошло 4.5 месяца и до сих пор не вывели. Вопрос, не дурят ли?
ОтветитьСуд, другой орган или должностное лицо в соответствии с федеральным законом направляют исполнительный документ судебному приставу-исполнителю.
В этой связи дополнительный вопрос: Какие такие ДРУГИЕ ОРГАНЫ И ДОЛЖНОСТНЫЕ ЛИЦА? Спасибо.
ОтветитьЯ ип, имею нежилую недвижимость, сдаю в аренду, плачу налог по упращёнке. могу ли я закрыть ип (планирую пойти на госслужбу), передать взрослому сыну имущество в доверительное управление, то есть он зарегистрируется в налоговой как ип, будет сдавать сам помещения в аренду, получать доход и отчитываться как ип в налоговой и платить налоги? Я буду являться собственником помещений, но не вести коммерческую деятельность, а следовательно не иметь доходов и не платить налоги?
ОтветитьНезависимые частная экспертиза насчитали локальную смету меньше чем акт выполненных работ, как можно оспаривать данное решение до судебного разбирательства, дело в том что там некоторые позиции фактически выполненных работ не включены, Капитальный ремонт ЦРБ делал 2011 году. С Уваж Шолбан.
ОтветитьЗдравствуйте. Если в акт выполненных работ вошли все работы, которые были в техническом задании на ремонт, и по ценам, определенным сметой и гос.контрактом, то не понятен вопрос.
если вашей организацией и исполнителем пересмотрены условия, то это должно было найти отражение в акте выполненных работ и соглашении к контракту. Возможно был оформлен дополнительный акт выполненных работ.
Если этого нет и невозможно поправить, то наймите сами независимых экспертов для разрешения возникших вопросов.
Купили в деревне на новой улице участок в собственности, продавец намеренно скрыла, что участок прилегающей дороги в собственности у участка напротив, перегораживает дорогу, говорит выкупайте, остальные участки после нас в аренде, получаются тоже запертые, сквозного проезда нет. Сейчас хозяйка дороги подала в суд, на запрет проезда, т.к. соседи убирают ее заграждение, (и хотят изымать участок на котором нет разрешения на строительство). Администрация сельсовета развела руками, решайте сами. Подскажите пожалуйста что можно сделать. Хозяйка председатель садоводческого общества, у нее было здесь много участков, она все продает и этот тоже. Наш тоже первоначально был оформлен на ее брата или сына. Видимо все сделано намеренно.
ОтветитьЗдравствуйте. При межевании земельных участков, находящихся на территории садоводческого товарищества, учитывается планировка территории. Зем.участок не может использоваться без подъездных путей. Вы как член товарищества имеете право ознакомиться с планировкой территории. Дорога не может принадлежать одному физ.лицу. она в общей собственности всех членов товарищества. Обратитесь к председателю с письменным запросом. Откажет - идите к адвокату и дальше в суд.
Более года назад в сбербанке взяла кредит на 5 лет. О страховке в 60000 руб (страхование возврата кредитов, как сообщила работник банка, кредит не выдается теперь без этой страховки) сообщили при подписании документов. Если я в течение года верну весь кредит, то 60000 виртуальных рублей с меня снимут.. Хочу погасить свой кредит сейчас (прошло 1 год 3 мес). Как я могу это сделать, что бы не выплачивать эти 60000 руб? Весь год я платила проценты и на эти несуществующие навязанные 60000.
ОтветитьЧто делать победителю аукциона, если у него нет средств? Выиграли аукцион за 893000 рублей, начальная цена аукциона 15000000 рублей, снижение на 94%. Аукцион на составление энергетического паспорта тюрьмы. Изначально завышенная цена контракта. Теперь для заключения контракта необходимо внести 7060000 рублей банковской гарантии, но ни один банк на это не идет. Что делать? Ведь если мы сейчас не заключим контракт, то у нас заберут 750000 рублей обеспечения и на 2 года внесут в список недобросовестных поставщиков.
ОтветитьКак правильно составить коллективную жалобу на некачественную коммунальную услугу (напряжение в электросети не превышает 190 В на протяжении значительного времени из-за чего часто отключается техника) и в течении какого срока ожидать ответа.
ОтветитьМогу ли я получить доверенность от сына на право владения земельным участком в снт с последующим вступлением в члены снт.
ОтветитьЗдравствуйте. Вы можете оформить договор аренды земли бессрочно. Тогда он не подлежит государственной регистрации. Это будет наиболее законный вариант, отвечающий вашим намерениям. Доверенность пишется на конкретные действия от имени доверителя и является договором поручения. В Вашем случае речь идет о передаче права владения земельным участком, а для этого законом установлены правила о договоре аренды.
Хочу продать знакомым дом с землей в рассрочку. На условиях, чтоб они оплачивали мой кредит в 1500000 под 23%. Они согласны на все условия и сами предложили великолепное для меня предложение. - Выплачивать мне мой ежемесячный платеж на протяжении всего срока выплат (5 лет) не заключая никаких сделок и не переоформляя недвижимость. Только по окончании выплат, переоформить все соответствующим образом. В случаи просрочки платежа более 10 дней наше устное соглашение прекращается и денег назад они не просят возвращать. Последнее было предложено ими, в связи с тем, что мы давно знакомы и я прекрасно знаю их отвратительную кредитную историю и плохое отношение к уплате долгов. Не хотелось бы мне с ними в таком плане связыватся, но предложение это мне действительно очень подходит, так как я срочно хочу покупать квартиру и кредит мне уже одобрили. Вопрос в следующем:
В виду того что обмен будет проходить по устной договоренности и обманывать мы друг друга не собираемся и вообщем-то полностью доверяем, но сумма не малая и в случае проблем я все-таки не смотря на доверие, во избежании конфликта хотел бы подписать документ имеющий юридическую силу. А именно - о том что они не имеют никаких претензий к деньгам которые мне уже выплатили, в случае просрочки платежа более чем на 10 дней от установленной даты. Возможен вариант создания счета общего или перевода между счетами, чтоб начисления на этот счет как-то фиксировались и имели юр. силу (ну или что-то подобное.).
Как правильно это сделать, существуют ли подобного рода бланки, смогут ли сделать это нотариусы или кто? Заранее благодарен.
ОтветитьВ составе участников ООО Петя: Юр лицо ОООВася и физ. лицо частник ООО Вася, возможно? Последствия если нет.
ОтветитьМожно ли арендовать участок леса, прилегающий к территории садового участка моего соседа без его согласия?
ОтветитьДочь, наркоманка, прописанная в доме, но не проживающая вместе с нами в течении 3 лет, набрала кредитов в банках и не выплачивает их. К нам обещают приехать судебные приставы и арестовать имущество, что имеют право они арестовать?
ОтветитьЗемельный участок в собственности с 90-х годов, возник спор с соседями по границам участка, заказала новое межевание, но кадастровая палата не пропустила, получилось наложение границ сзади участка с юридическим лицом, в компании где межевали два варианта: первый, подать в суд (что не очень хочется), второй, объявить ошибку в межевании и переделать план, но тогда испортится мой ровный прямоугольный участок. Возможно ли мне в досудебном порядке попытаться договориться с юрлицом о денежной компенсации мне за причиненные неудобства и как это оформить?
ОтветитьЗдравствуйте. По сути в Вашем вопросе две части. Первая: изменение границ земельного участка. Тут возможно провести повторное межевание Вашего участка и участка соседнего юр.лица. Если юр.лицо на это не согласно - тут в любом случае идти в суд.
По вопросу компенсации части площади земельного участка, которая отошла юр.лицу по итогам межевания их участка: этот вопрос можно было решать на стадии, когда Вы согласовали им акт границ зем.участка. Теперь в претензионном порядке и идти в суд на разрешение спора.
Стоимость проверки квартиры на юридическую чистоту в Нижнем Новгороде.. Посоветуйте специалиста...
ОтветитьМы построили новый дом сразу-же за старым домом, нужно ли нам получать сейчас разрешение на строительство, мы являемся собственниками земли.
ОтветитьЕсли у меня есть ООО (1) и я решил купить от имени ООО другую компанию (ООО (2)) и поставить ее как актив, то учредителем после покупки в ООО (2) будет ООО (1). Или обязательно чтоб физ лицо было учредителем? Заранее спасибо!
ОтветитьБыл неделю в рейсе, после этого ушел с этой работы, работодатель отказался выплачивать зарплату, подскажите, что делать? В рейсе были утеряно водительское удостоверение, из-за этого был срыв одного заказа.
ОтветитьВ договоре сказано что без письменного согласия стороны не имеют внести какие либо изменении и отказаться от аренды но арендодатель без моего согласие ограничил доступ к помещение от 04.08.2014 г. повесив замок хотя за аренду по договору 45000 т (сорок пять тысяч) тенге из них 35000 т (тридцать пять тысяч) тенге за август было внесено 28.07.2014 года осталось доплатит 10000 т (десять тысяч) тенге с 04.08.2014 г. пытаюсь их внести но без безрезультатно хочет выселять из помещений что делать не знаю.
ОтветитьЗдравствуйте. Пишите претензию арендодателю с требованием о предоставлении доступа в помещение. Денежные средства можете перечислить в безналичном порядке. Либо внести в депозит нотариусу и уведомить об этом арендодателя. Если не получится урегулировать мирным путем, то решайте спор в судебном порядке.
Моя знакомая выложила в социальную сеть вконтакте видео, где ее подруга перекурила курительных смесей, или была очень пьяная (не понятно) скинула мне в личные сообщения, я просмотрел и нажал кнопку: добавить в видеозаписи (зачем не знаю. Умысла никакого вообще не было) Спустя время это видео стало очень популярным и разнеслось по всему интернету. Мама той девушки, которая на видеозаписи, увидела, пошла в полицию и написала заявление, на того, кто распространил видео и загрузил. Предполагаю, что дело в моральном ущербе. Скажите, как правильно поступить и мне и подруге? Что вообще может быть за такое, если умысла никакого не было? Кто по сути виноват? Она или я?
ОтветитьХочу написать Исполнителю Претензию о некачественно выполненных работах и не в срок. Я заказчик, помогите составить пример (образец)претензии!?! Я,Заказчик, Исполнитель, которого я наняла, не вовремя и не в должном качестве выполнил свои работы-стройка-фасад-кладка. Теперь требует деньги. Помогите мне как правильно выразиться письменно на бумаге.
ОтветитьЗдравствуйте. Если Вы хотите написать претензию по двум существенным нарушениям, то прежде чем ее писать рекомендую позвать независимого строителя, сведующего в вопросах качества строительных работ. Он поможет грамотно составить дефектную ведомость, где будут отражены недочеты и стоимость их устранения. А потом дело и до претензии дойдет. Можно привлечь посредника в разрешении ситуации - саморегулируемую организацию строителей, членом которой является Исполнитель. Если Ваши претензии обоснованы, она же компенсирует Вам убытки.
Открываю ИП. Могу ли я в названии вывески и в рекламе использовать в названии слово республиканский - Республиканский центр дополнительного образования или Республиканский учебный центр. Дело в том что я живу в Республике Татарстан. Не будет ли это противозаконно?
ОтветитьЗдравствуйте. Проще всего открыть ООО, где в названии указать слово "республиканский". При регистрации в налоговую инспекцию подадите заявление о применении упрощенной системы налогообложения. Таким образом, по статусу ООО будет очень близко к ИП, и субъект малого и среднего предпринимательства, если выручка не будет очень большой.
Почему предприниматели платят за транспортировку газа, если эти деньги идут на развитие газификации страны и в конечном результате Газпром получает за счет нас свою прибыль.?
ОтветитьКак правильно сделать записьв трудовой книжке наемным работникам: ИП ФИО или КФХ?
ОтветитьЕсть аренда. Построил недострой - нежилое 20% готовности написал письмо о выкупе земли. Не дали письменного ответа на словах отказ - строите и вводите в эксплуатацию что делать дальше.
ОтветитьЗдравствуйте. Если есть аренда земли под строительство здания и ее срок еще не закончился, разрешение которого а строительство есть и все документы в порядке, то делайте, как Вам сказали в администрации. Есть разные основания для выкупа земли, поэтому Вам проще и больше оснований для выкупа будет, когда закончите строительство и зарегистрируете право собственности на объект.
Приму на роботу мебельщика можно с семьёй.
ОтветитьМожно ли гражданину Украины положить деньги на депозит в России?
ОтветитьИзменятся ли доли земельного участка, находящегося в долевой собственности (доли 45 и 55 % от 675 м 2, назначение под существующий жилой дом), после регистрации пристройки и официального изменения долей дома (20 и 80%)
ОтветитьВозможно ли получить рассрочку платежей на образование?
ОтветитьХочу купить бокс в ГСК на арендуемой земле который вышел за пределы этой земли на 4 метра и заходит на муниципальную оформлен в собственность по документам Могут ли в дальнейшем возникнуть какие-либо проблемы.
ОтветитьЗдравствуйте. Проблемы могут возникнуть при проведении КУМИ порядка использования земли. Такое мероприятие возможно по инициативе кого-либо недовольного указанным Вами обстоятельством. КУМИ выпишет штраф, попросит снести часть постройки. Либо как вариант: провести кадастровые работы на "выпирающую" часть земельного участка и официально попросить его в аренду/собственность.
Скажите, можно ли узаконить надувной батут как самодельный или сделанный на заказ частным лицом? Мне нужны документы что это именно мой батут.
ОтветитьЗдравствуйте. Если батут был сделан на заказ, значит у Вас на руках должен остаться договор подряда на его изготовление с указанием индивидуальных признаков батута. А также документы об оплате выполненных работ (расписка о получении денег или товарный чек и т.п.). Вот эти все документы и подтверждают Ваше право собственности.
Хочу создать компанию, которая будет скупать долги у населения (к примеру у человека 100000 руб. кредит он платит моей компании единоразово 30%, а мы обязуемся выплачивать его кредит согласно графику платежей (НО, кредит остается оформлен на клиента)). Полученные деньги моя компания будет инвестировать в собственные высокодоходные проекты (дочерних организаций) и в идеи молодых предпренимателей (на правах соучредителя). Будет ли деятельность такой организации считаться законной? Ведь пока компания не начнет получать доход от инвестиций, она будет по факту финансовой пирамидой. Достаточно ли для создания такой организации просто зарегистрировать ООО? Есть ли какие-нибудь нюансы? Какова мера ответственности учредителей, если такая компания обанкротится? Заранее спасибо!
ОтветитьЗдравствуйте, Сергей. Из описанной Вами ситуации сложно сделать однозначный вывод и дать ответы на все вопросы. Например, изначальное основание для внесения гражданином Вам денег. Если это ПЕРЕВОД ДОЛГА, то на это нужно согласие кредитора по обязательству. И клиентом банка станет ООО, а не гражданин. Только в этом случае или в случае поручительства за него вы сможете оплачивать его кредит.
при банкротстве ООО ответственность учредителей наступает, если будет доказано, что они своими действиями довели организацию до банкротства. Как вариант: берите учредителя из оффшора.
Может-ли номинальный директор зарубежной оффшорной компании заниматься любым бизнесом на территории России и стран СНГ.
ОтветитьКак получить разрешение на строительство общаги на земле ижс.
Ответить